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1.490.000,00 €
176
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Architektenvilla, erbaut im Jahr 1981 und zuletzt 2013 umfassend modernisiert, liegt eingebettet in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumplanung, die
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höchsten Wohnkomfort bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 649 m² bietet die Villa eine großzügige Wohnfläche von ca. 176 m², verteilt auf 7 Zimmer über verschiedene Split-Level-Ebenen. Beim Betreten der Villa empfängt Sie ein einladender Vorraum mit Gäste-WC und Dusche, einer großen Garderobe, einem Gäste- oder Arbeitszimmer sowie einer gemütlichen TV-Lounge. Über wenige Stufen gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt insgesamt vier großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon, sowie zwei moderne Badezimmer und eine Ankleide. Ein weiteres separates WC ergänzt den Komfort auf dieser Ebene. Die Terrasse, ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet, bietet eine
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450.000,00 €
78
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine ca. 78 m² große Wohnung in hervorragender Wohnlage des 13. Wiener Gemeindebezirkes. Das Objekt befindet sich in ruhiger, begrünter Wohnlage.
Zur U4-Station "Unter Sankt Veit" sind es nur ca. 4 Minuten Fußweg. Die
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Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 (Station "Fichtegasse") ist praktisch "um die Ecke" und das Ortszentrum Hietzing mit seinen vielen Cafés, Restaurants und Geschäften ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch zu Fuß, sehr schnell erreichbar.
Die gepflegte Liegenschaft besteht aus zwei hintereinander angeordneten Wohngebäuden, wobei sich die verkaufsgegenständliche Wohnung im 2. Stock (kein Lift!) des gassenseitigen Vordergebäudes befindet. Das Wohnzimmer ist gartenseitg, und die restlichen Räume sind gassenseitig orientiert, wobei es sich hier um eine sehr wenig befahrene Gasse handelt, , und außerdem nur im Schritttempo befahren werden kann,
Im Jahr 2016 wurden beide Wohngebäude thermisch saniert. Für diese thermische Sanierung hat die W
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165.000,00 €
33
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
"++ DesignerStück ++"
So gut wie neuwertig, möbliert und bezugsbereit wartet diese äußerst edle Wohnung im 2. Liftstock eines sanierten und sehr gepflegten Altbaus in der Hütteldorfer Straße 215 ab sofort auf Ihre(n) neuen Eigentümer!
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Die Wohnfläche ist hier optimal genutzt: es gibt einen großen Wohn-/Essbereich mit maßangefertigter Küche und Geräten, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, sowie einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Auch ein begehbarer Kleiderschrank steht zur Verfügung.
Geplant wurde diese Wohnung und deren Einrichtung (Möbel vom Tischler) professionell von einem Innenarchitekten, somit sind sämtliche Designs selbstverständlich bestens aufeinander abgestimmt. Auch eine trendige Smart-Home Technologie darf hier nicht fehlen: Heizung, Beleuchtung und Sicherheitssysteme erfreuen sich einer intelligenten Gerätesteuerung, die für maximalen Komfort sowie Energieeffizienz sorgt.
Die Straßenbahnlinie 49 befindet sich direkt vor de
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199.000,00 €
53
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zentrale praktische, ostseitig gelegene, moderne 2-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk zu kaufen!
Mit der Morgensonne aufstehen!
Ab sofort steht eine gut geschnittene, moderne 2 Zimmer-Wohnung in Bestlage des 10. Bezirks in Wien zum Verkauf.
Diese
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schöne Eigentumswohnung gliedert sich wie folgt auf:
- Vorzimmer: 3,09 m²
- Bad mit Dusche inkl. WC: 14,15 m²
- Wohnküche: 30,28 m²
- Balkon, Loggia (ostseitig) mit Blick in den begrünten Innenhof: 6,79 m²
Gesamt Nutzfläche: ca. 53 m²
Die Immobilie liegt im 5. Liftstock eines im Jahr 2016 erbauten Wohnhauses.
Bodenbeläge: Hochwertiger Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmerbereich, Fliesen in der Küche und im Bad.
Heizung: Fernwärme
Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung, sorgen für gute Wärmedämmung und Schallschutz.
Küche: Integrierte Küchengeräte wie Herd, Backofen und Kühlschrank
Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil.
Im Wohnhaus selbst gibt es einen großzügigen Fahrrad und Kinderwagenabstellra
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495.000,00 €
77
m2
1080 Wien, Josefstadt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU - EIGENTUMSWOHNUNG mit SÜDTERRASSE
In einem Neubaugebäude (BJ 1976) ist diese sonnige 3-Zimmer Wohnung im 6.Liftstock gelegen und bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum übergehend in eine Diele (ca. 11m²) und das Wohnzimmer (ca.
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24m²) mit Ausgang auf eine straßen-südseitige Terrasse (ca. 7m²), Küche (ca. 6m²), zwei hofseitig und ruhig orientierte Schlafzimmer (ca. 14m² & 12m²), Badezimmer mit Wanne (ca. 4m²), separates WC, Abstellraum (ca. 1,50m²).
Ausstattung:
- im Wohnzimmer massiver Eichen-Parkettboden
- in den Schlafzimmern Eichen-Klebeparkettboden
- Sanitärräume (altmodisch) verfliest
- Kücheneinrichtung (gebraucht)
- Hauszentralheizung (Gas)
Monatliche Kosten:
Betriebskosten:Euro 152,62 + 10% USt.
Heizkosten:Euro 60,51 + 20% USt.
Warmwasser:Euro 20,64 + 10% USt.
Rep.Rücklage:Euro 114,31
Rücklagenstand (im November 2024): Euro 52.700,-
Lage & Infrastruktur:
zentrale Lage mit sehr guter Nahversorgung und öffentlicher Verkehrsanbindung
(U-Bahn Lin
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199.000,00 €
97
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
"Traumhafte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in 1160 Wien"
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 30.11.2024, von 14:00 Uhr bis 18:00!
Um Online Anmeldung wird gebeten!
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der
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Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Wir freuen uns, Ihnen eine charmante und geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der begehrten Lage 1160 Wien, Koppstraße, präsentieren zu dürfen. Diese Wohnung bietet sowohl Komfort als auch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.
Der großzügige Vorraum heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Ablagemöglichkeiten.
Ein separates Arbeitszimmer, das sich perfekt als Homeoffice oder auch als Gästezimmer eignet. Hier können Sie in Ruhe arbeiten oder Ihren Hobbys nachgehen.
Das helle und freundliche Wohnzimmer bildet das Her
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1.190.000,00 €
138
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Großzügiges Wohnen auf 3 Ebenen! Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 ausgebaut und bietet auf insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche eine traumhafte Lage. Über einen zentralen Vorraum erreichen Sie zunächst drei separat begehbare Zimmer sowie zwei
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Bäder. Eine Holztreppe führt Sie in die Hauptebene. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung, angrenzend befinden sich die Küche und eine ca. 9 m² große Terrasse. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Weitblick – ein ruhiger Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Im Jahr 2019 wurde die Terrasse mit hochwertigen Thermoesche-Dielen saniert, und eine Pergola mit elektrischem sowie eine weitere mit manuellem Sonnensegel sorgen auch an heißen Sommertagen für angenehmen Schatten. Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Holzböden, Klimaanlagen und Außenbeschattungen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Mit ein paar Modernisierungen lässt sich die Immobilie nach Ihren Wünschen weiter veredeln.
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890.000,00 €
157
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
"luxuriöser Bungalow mit Pool!"
Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines luxuriösen Bungalow mit Pool nahe der nördlichen Wiener Stadtgrenze.
Die Liegenschaft wurde 2021 am ruhigen Ortsrand von Seyring auf einem ca. 534 m² großen Grundstück
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errichtet und bietet auf ca. 157m² Wohnfläche jeglichen Komfort den Sie sich von einem neu errichteten Bungalow (in Ziegelbauweise) erträumen können.
Beginnend mit den beiden PKW Stellflächen Großteils unter Carport beim Haupteingang, dem Pool mit vorbereiteter Poolheizung, mit Ausgang von jedem Zimmer in den herrlich begrünten und mit Blumen herrlich behübschten Garten.
Der gesamte Wohnbereich ist mit geschmackvoll großen Feinsteinzeug belegt, der komplette Fußboden beheizt und das ganze Haus selbstverständlich auch klimatisiert.
Die gesamte Liegenschaft ist dreifach verglast, optimal Wärmegedämmt und mit Luftwärmepumpe beheizt.
Die Einbauküche ist harmonisch perfekt in den Wohnraum integriert und mit Bosch Geräten ausgestattet.
Ob
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
617
m2
1220 Wien, Donaustadt / Donaustadt, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Bauprojekt bietet sechs hochwertige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 617,58 m² und ist ideal für Singles, Paare und Familien, die sowohl Komfort als auch hochwertige Ausstattung suchen. Jede Einheit zeichnet sich durch
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eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Außenbereiche aus – perfekt für individuellen Wohnkomfort in attraktiver Lage.
Details der Wohneinheiten:
Top 1: 84,43 m² Wohnnutzfläche – 2 Zimmer + 1 Wohnküche mit einem weitläufigen Garten von 276,79 m², ideal für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern.
Top 2: 99,48 m² Wohnnutzfläche – 3 Zimmer + 1 Wohnküche und ein eigener Garten von 110,27 m², ideal für alle, die großzügigen Außenraum bevorzugen.
Top 3: 100,58 m² Wohnnutzfläche – 3 Zimmer + 1 Wohnküche mit drei Balkonen für einen komfortablen Rückzugsort im Freien.
Top 4: 99,45 m² Wohnnutzfläche – 3 Zimmer + 1 Wohnküche und ein großer Balkon, ideal für sonnige Stunden im Freien.
Top 5: 106,86 m² Wohnnutzfläche – 3 Zimmer + 1 Wohnküche,
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890.000,00 €
157
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
"luxuriöser Bungalow mit Pool!"
Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines luxuriösen Bungalow mit Pool nahe der nördlichen Wiener Stadtgrenze.
Die Liegenschaft wurde 2021 am ruhigen Ortsrand von Seyring auf einem ca. 534 m² großen Grundstück
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errichtet und bietet auf ca. 157m² Wohnfläche jeglichen Komfort den Sie sich von einem neu errichteten Bungalow (in Ziegelbauweise) erträumen können.
Beginnend mit den beiden PKW Stellflächen Großteils unter Carport beim Haupteingang, dem Pool mit vorbereiteter Poolheizung, mit Ausgang von jedem Zimmer in den herrlich begrünten und mit Blumen herrlich behübschten Garten.
Der gesamte Wohnbereich ist mit geschmackvoll großen Feinsteinzeug belegt, der komplette Fußboden beheizt und das ganze Haus selbstverständlich auch klimatisiert.
Die gesamte Liegenschaft ist dreifach verglast, optimal Wärmegedämmt und mit Luftwärmepumpe beheizt.
Die Einbauküche ist harmonisch perfekt in den Wohnraum integriert und mit Bosch Geräten ausgestattet.
Ob
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
575.000,00 €
85
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
GRÜNER WEITBLICK
Herrliches, sehr sonniges Terrassenpenthouse in sehr beliebter und verkehrsgünstiger Lage in der Nähe von Schloss Hetzendorf.
Diese komplett neu errichtete Terrassenwohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss einer
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sehr repräsentativen, sockelsanierten Stilaltbauliegenschaft und besticht mit einem sehr großzügigen Grundriss und einer äusserst exklusiven Ausstattung. Das einzigartige und im Grundriss optimale Raumkonzept ermöglicht eine kompromisslose Wohnkultur für einen gehobenen Anspruch. Bei der Errichtung des Dachgeschoßes wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung sowie auf Exklusivität Wert gelegt.
Die Wohnung besteht aus einem herrlichen Wohnraum mit teilweise integrierter Küche, Wohnküche, alle Anschlüsse, zwei sehr attraktiven Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, extra WC, Abstellraum und dem zentralen Vorraum. Über eine großzügige Holztreppe gelangt man auf die tolle Dachterrasse, ca.24 m², welche in den Innenhof ausgerichtet ist
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
599.000,00 €
85,49
m2
1100 Wien, Favoriten / Favoriten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Penthousewohnung, die Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit atemberaubendem Blick auf den Golfplatz Wienerberg bietet!
Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und
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bietet eine großzügige Gesamtfläche von ca. 100,74m² plus Keller (davon reine Wohnfläche ca. 85,49m² und Terrasse ca.15,25m²). Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur weitläufigen Terrasse lädt dazu ein, den unverbaubaren Panoramablick über Golfplatz, Wienerwald bis zum Schneeberg zu genießen und unvergessliche Sonnenauf- und -untergänge zu erleben.
Genießen Sie Ihre Morgenstunden bei einem entspannten Frühstück auf der Terrasse oder erfrischen Sie sich im hauseigenen Pool mit herrlichem Panoramaausblick. Dieses Maisonette-Penthouse bietet höchsten Wohnkomfort und eine besondere Verbindung zur Natur des Wienerbergs, was Ihr neues Zuhause zu einem Ort der täglichen Freude und Entspannung macht.
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270.000,00 €
43,03
m2
1220 Wien, Donaustadt / Donaustadt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 17. Stockwerk bietet Ihnen eine einmalige Aussicht über den grünen Donaupark bis hin zur beeindruckenden Wiener Skyline. Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zur renommierten Uno City und bietet
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somit eine ideale Wohnlage für Berufstätige im internationalen Umfeld oder Eigentümer, die Wert auf eine zentrale, aber zugleich naturnahe Umgebung legen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Wohnzimmer: Großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit direktem Zugang zum Balkon und herrlichem Panoramablick.
Schlafzimmer: Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett.
Küche: Einbauküche vom Wohnzimmer aus
Badezimmer: Stilvoll ausgestattetes Bad mit Dusche und WC sowie Platz für Waschmaschine und Trockner
Balkon: Der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen mit Blick auf den Donaupark ein.
Tiefgarage: Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional angemietet werden, was Ihnen komfortables Par
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
749.000,00 €
96
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus aus Jahr 2003 gelangt diese gut aufgeteilte, helle 4-Zimmerwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet (Details gerne auf Anfrage).
Ein Hinweis zu den Bildern: Da die Wohnung vermietet ist
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und die Privatsphäre der Mieter gewahrt bleiben soll, stehen derzeit nicht mehr Fotos zur Verfügung.
Die Wohnräume sind von einem zentralen Vorraum zu begehen.
Ein Garten zur allgemeinen Verfügung mit einem Spielplatz, sowie Sauna, Solarium, Fitnessraum, Mehrzweckraum, allgemeine Dachterrasse, Kinderspielraum und eine große Waschküche inkl. Geräte komplettieren dieses attraktive Angebot.
Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann ebenfalls angekauft werden.
Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar.
Raumaufteilung und Ausstattung:
• 4 Zimmer (ca. 26, 19, 13 u. 12 m2), zentral begehbar
• Parketten
• Einbauküche mit allen Geräten, integriert in 37 m2 großen Wohnraum
• 2 Badezimmer, jeweils ca. 6 m2
• 2 WCs
• Vorraumbereich, ca. 15 m
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
349.000,00 €
45
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2003 gelangt diese attraktive Garçonnière zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus einem 30m2 großen Wohn/Schlafraum, von diesem ist die komplett verglaste Loggia zu betreten, sowie Bad (mit
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Wanne), Vorraumbereich, und Abstellraum.
Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar.
Ein Garten zur allgemeinen Verfügung mit einem Spielplatz, sowie Sauna, Solarium, Fitnessraum, Mehrzweckraum, allgemeine Dachterrasse, Kinderspielraum und eine große Waschküche inkl. Geräte komplettieren dieses attraktive Angebot.
Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann ebenfalls angekauft werden.
Ein Hinweis zu den Bildern: Die Wohnung war bis vor kurzem noch vermietet, daher stehen zurzeit noch nicht mehr Fotos zur Verfügung.
Raumaufteilung und Ausstattung:
• 1 Zimmer (ca. 30m2),
• Parketten
• Badezimmer, ca. 4,60m2 mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
• Loggia, ca. 4,40m2
• Vorraumbereich, ca. 4m2
• Abstellraum, ca. 2m2
• Barrierefrei, Personenaufz
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
475.000,00 €
83
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Raumwunder im Neubauhaus - vermietete 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage des 7. Bezirks.
Hier gelangt eine renovierte und möblierte Wohnung im 1. Liftstock zum Verkauf.
Alle vier Zimmer sind zentral begehbar und haben eine angenehme Raumgröße.
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Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet, zusätzlich gibt es auch noch genug Platz für einen Esstisch in der Küche. Bad und WC sind extra angeordnet.
Der geniale Grundriss bietet sich optimal für eine WG an.
Die Wohnung ist bis 30.09.2027 befristet vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt € 1.1279,91. Eine Kaution von € 4.180,38 ist hinterlegt. Der Stand der Rücklage beträgt € 57.000,00.
Das Haus verfügt zusätzlich über Kellerabteile, Fahrradraum und Waschküche.
Eine ideale Wertanlage mit soliden Einnahmen in ausgezeichneter und beliebter Stadtlage.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.099.900,00 €
124,67
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Traum-Doppelhaus in idyllischer Grünruhelage!
Dieses lichtdurchflutete Zuhause vereint Eleganz, Gemütlichkeit und höchste Qualitätsstandards. Mit besten Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung wird hier jeder Wohntraum wahr – ob für
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eine Familie oder Paare, die Wohnen und Arbeiten perfekt verbinden möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene, voll ausgestattete Traumküche mit hochwertigen Geräten, ein einladendes Gäste-WC sowie ein charmantes Vorzimmer. Hier können Sie entspannt kochen, essen und Gäste empfangen.
Das Obergeschoss bietet drei großzügige Schlafzimmer und ein modernes, helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und bietet Platz für eine begehbare Garderobe.
Im Keller steht Ihnen ausreichend Stauraum zur Verfügung – ideal für Ihre Hobbys! Träumen Sie von einem Home-Cinema oder einem Fitnessraum? Hier ist alles möglich!
Der Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Ve
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
385.000,00 €
73,39
m2
1230 Wien, Liesing, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Komplettsanierung
......und einen Waschmaschinen-Trockner (Kombigerät) von MIELE gratis bei Kaufanbot bis Jahresende!!!
Diese lichtdurchflutete, kompakte und perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines
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gepflegten Wohnhauses in Erlaa - beste Infrastruktur ist garantiert. Damit ist sie hervorragend sowohl für Paare als auch eine kleine Familie geeignet.
Die Wohnung wurde komplett nachhaltig saniert und modernem Wohnstandard angepasst.
Sie besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, Bad mit Dusche und Tageslicht, separatem WC und einem Vorraum.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit den großen Fensterflächen gelangt man in das kleinere der Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer besticht durch seine Großzügigkeit mit ca. 18 m2.
Die neue Küche wird Sie begeistern! In Tischlerqualität gefertigt, ist sie mit hochwertigen Geräten der Marke "Siemens" voll ausgestattet. Das neue Bad ist modern und geschmackvoll verfliest, mit
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249.000,00 €
48
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche und modern kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des 3. Bezirks:
• U3 Station Schlachthausgasse, 18, 77A, 80A
• TownTown Geschäftsviertel
• Biologische Universität
• Ausfahrt Autobahn A4
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(Flughafen 15min)
• Prater Erholungsgebiet 5 min
Die Wohnung wurde 2016 mit hochwertigen Materialien aufwändig saniert und bietet:
• 2 getrennte Zimmer
• Badezimmer mit moderner Dusche und WC
• Praktische Miniküche mit allem, was man braucht
• Teilweise Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort
Ideal für Studenten, Singles oder zur Kurzzeitvermietung dank der Erdgeschosslage.
Aktuell ist die Wohnung bis 31.05.2025 an einen sehr angenehmen Mieter vermietet, der gerne übernommen werden kann. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 655 €, Betriebskosten 153 €.
Kein Makler erwünscht – Privat zu Privat!
Ein perfektes Angebot für alle, die eine unkomplizierte und gut angebundene Immobilie suchen.
Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
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4.400.000,00 €
395
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Über die Stufen des Vorgartens – oder barrierefrei mit dem Lift aus der Tiefgarage – gelangt man in das Foyer dieser Villa der Extraklasse. Garderobe, Gäste-WC und eine wunderschöne Treppe ergänzen die Infrastruktur. Französischer Naturstein
...
und edle Hölzer verleihen der klaren, transparenten Architektur eine Eleganz und Wärme, in der man sich sofort wohlfühlt. Der Wohnsalon mit Kamin vereint auf gut 70 m² harmonisch die Funktionsbereiche Kochen, Essen und Wohnen und öffnet sich nach zwei Seiten hin zum Garten. Auf der einen Seite bilden drei Schiebetüren den Übergang zur Terrasse und zum großen Pool. Auf der anderen Seite verschmelzen Innen- und Grünraum in einem gemütlichen Wintergarten. Die Ausstattung der Küche lässt das Herz von begeisterten Köchinnen und Köchen höher schlagen. Im Obergeschoss gruppieren sich vier schön geschnittene Schlafzimmer um den großzügigen und hellen Vorraum. Dem Hauptschlafzimmer sind ein Bad mit Badewanne und ein Schrankraum zugeordnet. Das zweite Bad ve