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280.000,00 €
52
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
"++ zentral ++ frei vermietbar ++"
Diese Wohnung wartet im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus, der seit 2004 mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet ist, in zentraler Lage am Mittersteig 7 ab sofort auf ihre(n) neuen Eigentümer.
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Sämtliche Räume sind zentral über den Vorraum erreichbar. Ein großer Wohnraum ist nach Nordwesten zum Mittersteig ausgerichtet, der kleinere Wohnraum sowie die Küche nach Südosten in den Innenhof. Die Küche ist komplett eingerichtet mit Gasherd, Gefrierkombination und Geschirrspüler. Das Fenster zum Mittersteig wurde erneuert, im Innenhof befinden sich noch die alten Fenster. Weiters gibt es ein Badezimmer und ein separates WC. In den Wohnräumen befinden sich Parkettböden, die Sanitärräume sind verfliest. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstür.
Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Ausstattung, im Ergeschoß befindet sich auch ein allgemeiner Abstellraum für Fahrräder. Aufgrund der Inanspruchnahme des Rückzahlungsbegünstigungsgesetz
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357.500,00 €
65,22
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante und helle 2 Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines 2011 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den Vorraum gelangt man in den ca. 35,23m² großen Wohn- Essbereich der durch sein offenes Raumkonzept und die
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riesige 20,79m² große Terrasse mit Blick in den begrünten 37,89m² großen Eigengarten besticht. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Gartenblick und eigenem begehbaren Wandschrank, ein Badezimmer mit Badewanne, WM-Anschluss und Handwaschbecken, ein separates WC sowie einen Abstellraum der ausreichend Platz zum verstauen bietet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Hauszentralheizung und beträgt ca. EUR 28,13 und EUR 60,92 für das Warm- und Kaltwasser. Ein komfortabler Stellplatz kann um EUR 29.000,-- zusätzlich erworben werden.
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545.000,00 €
97,95
m2
1060 Wien, Mariahilf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines klassischen Gründerzeithauses und vereint historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Mit einer
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Wohnfläche von circa 98 m² bietet diese helle und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Raumaufteilung:
Drei große straßenseitige Zimmer: Die lichtdurchfluteten Zimmer beeindrucken mit ihren hohen Decken, edlen Parkettböden und original erhaltenen Doppelflügeltüren, die den typischen Wiener Altbauflair perfekt verkörpern. Diese Räume eignen sich ideal als Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer oder als kombinierte Wohn-Arbeitsbereiche.
Richtung Stiegenhaus gelegenes Kabinett: Dieses zusätzliche Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleideraum.
Küche: Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine Essgelegenheit und lädt zum gemeinsamen
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199.000,00 €
39
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Lage:
Die Wohnung befindet sich in 1030 Wien, einem zentralen und begehrten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants,
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Grünflächen und kulturelle Highlights wie der Prater oder das Belvedere.
Immobilien-Details:
Wohnfläche: 39 m²
Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Bauart: Neubau
Baujahr: Modernes Gebäude mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienter Bauweise.
Zustand: Neuwertig und hochwertig ausgestattet, keine Sanierungsmaßnahmen erforderlich.
Ausstattung:
Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche
Modernes Badezimmer mit Dusche
Energieeffiziente Fenster mit Schallschutz
Parkettböden
Kellerabteil und optionaler Tiefgaragenplatz
Investment-Highlights:
Rendite: 4,5% (brutto)
Status: Voll vermietet mit solventem Mieter. Die Mietzahlungen laufen zuverlässig und bieten eine sichere Einnahmequelle.
Verwaltung: Die Wohnung wird professionell verwaltet, was Ihnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
570.000,00 €
78,28
m2
1060 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante Wohnung im 2. Stock eines prachtvollen Gründerzeithauses (Schutzzone) bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und beeindruckt durch ihre perfekte Kombination aus
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historischen Charme und modernem Wohnkomfort.
Ausstattung:
Küche und Bad: Sehr hochwertige Materialien, geschmackvoll ausgewählt, vermitteln einen modernen und schicken Gesamteindruck.
Böden: Edler Walnussboden verleiht den Räumen eine warme und hochwertige Atmosphäre.
Fenster: Alle Fenster wurden 2011 erneuert (Holz / Doppelglas)
Klimaanlage: garantiert höchsten Komfort auch an heißen Sommertagen.
Sicherheit: Eine moderne Alarmanlage gibt Ihnen ein gutes Gefühl von Sicherheit.
Die Wohnküche befindet sich im Eckzimmer und eröffnet durch die großen Fenster einen Blick Richtung Osten, Süden und Westen. Viel Licht und Sonne sind garantiert, das Wohngefühl ist außergewöhnlich.
Das sehr schöne Schlafzimmer mit Bad en suit (Fußbodenheizung sorgt für angen
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595.000,00 €
59,01
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062789
In Wien, beschaulich und sicher in einer grünen Fußgängerzone, präsentiert sich diese Immobilie mit stufenlosem Zugang und automatisierten Eingangstüren als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die
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Lage nahe dem Prater bietet Ihnen eine grüne Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Tauchen Sie mit dieser Wohnung in die Zukunft von Städtearchitektur ein!
Die barrierefreie Wohnung befindet sich im Hochparterre - Erdgeschoß und gehört zum extravaganten, modernen Wohnprojekt "Rondo", das sich durch seine ideale Einbettung in die Umgebung auszeichnet. Hier wohnen Sie auf ca. 59 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Daneben gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC zum Grundriss. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der möblierten Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche sowie eine Fußbodenhe
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1.950.000,00 €
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf kommt ein 1.085 m² Grundstück (Gewerbebaugrund) in ausgezeichneter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirk. Es liegt im Gewerbegebiet Erdberg in unmittelbarer Nähe zur ÖAMTC-Zentrale und diversen anderen Gewerbeliegenschaften.
Widmung:
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"Gemischtes Baugebiet - Betriebsbaugebiet"
Bauklasse II (max. Gebäudehöhe 12 m), geschlossene Bauweise (Unterbrechung möglich), 75% Bebaubarkeit
Maximal erzielbare Bruttogeschoßfläche: oberirdisch ca. 3.290 m² / unterirdisch ca. 800 m² pro Ebene
Nähere Informationen auf Anfrage!
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449.000,00 €
138
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Jetzt günstig kaufen und in 2 oder 3 Jahren, wenn die Nachfrage nach dem eigenen Heim wieder gestiegen ist, lukrativ verkaufen oder selbst hier glücklich werden.
Geräumiges und mit sehr viel Liebe zum Detail geplantes Eigenheim sucht neue
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Eigentümer und bietet ein komfortables Wohnen und einen idyllischen großen Garten mit Pool.
Das gemütliche Haus befindet sich in sonniger Grünruhelage und besticht durch ein großzügiges Layout auf einer Etage, ist voll unterkellert, mit Garage für zwei Fahrzeuge, Gaszentralheizung, Gemeindewasser und eigenem Hauswasserwerk für Garten und Pool.
Großes Familienhaus oder auch zwei getrennte Wohneinheiten oder auch Wohnen und Arbeiten, hier ist alles möglich. Das sonnige Grundstück ist ostseitig ausgerichtet, und der große gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein.
Einiges ist noch verbesserungswürdig oder nicht mehr zeitgemäß, aber sofort beziehbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Radwege sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten
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360.000,00 €
88
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
"RUHIGE Lage mit GARTEN-benutzung"
Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß im 13. Wiener Gemeindebezirk nicht weit vom Lainzer Tiergarten entfernt. Das Haus wurde in den 60-ziger Jahren gebaut. Die Aufteilung: Vorzimmer, Abstellraum,
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Küche mit kleinem Essplatz und Durchreiche in das große Wohnzimmer. Das Bad ist mit einer Wanne, Dusche, Waschmaschine und Trockner ausgestattet, das WC ist extra. Außerdem hat die Wohnung ein Schlafzimmer sowie 2 Zimmer, die mit einem halbhohen Holzverbau geteilt sind.
Die Fenster wurden im Jahr 1998 ausgetauscht und sind versperrbar. Im Bad und auch im WC sind Fenster, die in den Lichthof ausgerichtet sind. Im Esszimmer befindet sich ein Meller Ofen, damit können Sie die Heizkosten sparen. Alle Räume werden mit einer Gastherme beheizt.
Zu der Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil. Der Gemeinschaftsgarten befindet sich hinter der Wohnanlage und mit einigen schattigen Plätzchen steht er allen Bewohnern zur Verfügung. Für Ihr Fahrze
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1.484.000,00 €
190
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine exklusive und außergewöhnliche Immobilie für jegliche Ansprüche, designed mit erstklassiger Ausstattung, die zu Ihrem werthaltigen Investment werden kann. Eine großzügige und offene Bauweise , eine, trotz Dachschrägen,
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perfekt genutzte Raumaufteilung, ein Fernblick zum Träumen, eine uneinsehbare Dachterrasse mit unendlich viel Platz, 2 Balkone auf direkter Wohnebene, wenn man mal nicht auf die Dachterrasse gehen möchte, Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Außenjalousien, und noch einiges mehr, sprechen einfach für sich. Und das alles können Sie auch wirklich genießen, denn das Penthouse ist von absoluter Ruhelage umgeben.
Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihre Wohnung, ebenso auf die Dachterrasse (per Lift oder Innentreppe erreichbar).
Diese elegante und exklusive Mehrfamilien-Villa (nur 6 Wohnungen) befindet sich inmitten einer grünen, hügeligen Landschaft (Hüttelberg, Dehnenpark, Paradiesgründe/Satzberg). Trotzdem sind Sie sehr gut von Infrastruktur
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
300.000,00 €
221,56
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektnummer: 4463
Hütteldorf: Diese besondere Kaufgelegenheit umfasst eine renovierungsbedürftige Wohnung im 3. Stock mit ca. 61,56m² und den darüberliegenden Rohdachboden im Ausmaß von brutto ca. 160m² + ca. 32m² Flachdach (Terrasse).
Die
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Baubewilligung für den Dachbodenausbau ist bereits abgelaufen und muss neu eingereicht werden.
Beide Objekte können miteinander verbunden werden, so dass für den Käufer die Errichtung eines Liftes voraussichtlich nicht zwingend erforderlich ist.
Die im Exposé angeführten Betriebskosten ist die Vorschreibung die Wohnung betreffend.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
194.000,00 €
39
m2
1120 Wien, Meidling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
++ helle und moderne Wohnung + Nähe Schloss Hetzendorf + Toplage +
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in einem im Jahr 2022 fertiggestellten Gebäude mit insgesamt 11 Wohnungen im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich in
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unmittelbarer Nähe des Schlosses Hetzendorf und zeichnet sich besonders durch eine angenehme Raumaufteilung aus!
die neuwertige und moderne Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
Wohnzimmer/Küche21,86m²
Schlafzimmer12,44m²
Bad mit Dusche und WC 4,30m²,
AUSSTATTUNG
+ Infrarot Fußbodenheizung
+Die Zimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
+Elektrische Aussenjalouisen (mit Fernbedienung)
+Küche - bis auf den Kühlschrank komplett ausgestattet
+Klimaanlage im gesamten Wohnbereich
+3-fach verglaste Kunststofffenster
+Fahrradraum
+Kinderwagenabstellraum
+ Lift
+Sicherheitseingangstür
INFRASTRUKTUR / EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:
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199.000,00 €
44,6
m2
1160 Wien, Ottakring / Wien 16., Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Top sanierte 2-Zimmer Neubauwohnung in Schmelz Nähe!
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung ist bis Februar 2025 befristet vermietet und steht somit ab
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März entweder für eine weitere Vermietung oder zur Eigennutzung zur Verfügung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.180.000,00 €
238,5
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
URBANES LEBEN IN ABSOLUT RUHIGER LAGE IM HERZEN DES 7. BEZIRKS.
DAS RICHTIGE ZUHAUSE FÜR MENSCHEN, DIE VIEL RAUM - HÖHE - LICHT & LUFT BRAUCHEN .....ZUM LEBEN, ZUM ARBEITEN, ZUM GENIESSEN.
Ein namhaftes Architektenteam war damit betraut, das
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historische und geschichtsträchtige 1890 errichtete Fabrik-Ensemble aufwendig und stilsicher zu sanieren und moderne, sehr individuelle LOFT - WOHNUNGEN zu gestalten.
Das 2012 fertiggestellte Ergebnis ist sensationell und erinnert an die coolen LOFTS in NEW YORK CITY & BERLIN KREUZBERG.
Bei der aufwendigen Komplettsanierung des Altbestands, wurde ganz besonders darauf geachtet, all die überaus charmanten Details des INDUSTRIAL LOOK, die ein ORIGINAL LOFT ausmachen, wie die imposanten GUSSEISERNEN SÄULEN, originalgetreu nachgebauten ATELIER STAHLFENSTER, CHAPEL-HOLZDIELEN-Böden, RETRO-RADIATOREN uvm., zu bewahren.
DAS LOFT befindet sich im Hof Trakt und ist wie eine Insel der Ruhe, zu 4 ATRIUMGÄRTEN/ INNENHÖFEN ausgerichtet.
Die sonnig
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
210.000,00 €
77,22
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
LAGE
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage nahe dem Wiener Neudorfer Bahnhof mit Zugang zur Wiener Lokalbahn (Richtung Baden und Wien Karlsplatz) sowie diversen Buslinien (214, 215, 216 und 217). In unmittelbarer Umgebung finden Sie
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Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Post, Bank, Apotheke sowie Restaurants und Geschäfte. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Westfield Shopping City Süd, welche in 5 Minuten mit dem Auto oder nach 2 Stationen mit der Wiener Lokalbahn erreichbar ist.
OBJEKT
Diese sonnige Wohnung im 4. Stock (ohne Lift) überzeugt mit ihrem herrlichen Ausblick! Sie verfügt über einen zentralen Grundriss (alle Räume sind vom Vorzimmer aus begehbar und haben Fenster). Das Gebäude wurde im Jahr 2014 thermisch saniert. Der Wohnung sind zwei PKW-Außenstellplätze zugeteilt.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bereits geräumt, sodass einer umfassenden Renovierung nichts im Wege steht.
Auf einer Wohnfläche von 77,22 m² zuzüglich 6,18 m² Loggia
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554.000,00 €
108,5
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich in Wien 13., Amalienstraße, in einer 1984 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 6. OG und ist mit einem Lift zu erreichen. Die vor kurzem geschmackvoll renovierte Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer sowie
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eine großzügige Wohnküche mit einer ca. 11 m² ostseitigen Loggia. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine moderne und hervorragend ausgestattete Einbauküche mit NEFF Geräten.
Die Tiefgarage wurde 2019 und das Garagendach 2023 saniert. Im Zuge der Garagendachsanierung wurde der Außenbereich neu gestaltet.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Zusammenfassung:
// Wohnfläche ca. 108,50 m²
// zzgl. ca. 10,91 m² Loggia (ostseitig)
// Vorzimmer
// Wohnküche mit Einbauküche und Geräte
// 3 Schlafzimmer
// Badezimmer mit Dusche
// separates WC
// 2 Abstellräume
// Kellerabteil
Keller:
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 3,68 m²)
Tiefgarage:
Der Kauf eines G
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
339.000,00 €
43,5
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
+++ TOP 2-ZIMMER ALTBAU-ERSTBEZUG in einem der schönsten Grätzl im 9. Bezirk +++
Stilvolle Ausstattung || Gemeinschaftsgarten || Lichtdurchflutete Räume || Beste Infrastruktur
Zum Verkauf steht diese traumhafte, helle und ruhige
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Premium-Altbauwohnung mit ca. 43,50 m²,
gelegen im 4. Stock (mit Lift) eines Stilaltbaus in einer exzellenten Lage des 9. Bezirks.
BEZUGSFERTIG: Sofort – Perfekt für Singles, Paare oder Anleger!
PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG auf ca. 43,50 m²:
Die durchdachte Architektur und der großzügige Grundriss bieten Ihnen maximalen Wohnkomfort:
+ einladender Vorraum – Platz für Garderobe und mehr
+ optisch abgetrennte Küche – mit allen notwendigen Anschlüssen
+ lichtdurchflutetes Wohnzimmer – modernes Lichtsystem für eine stimmungsvolle Atmosphäre
+ geräumiges Schlafzimmer mit 2 Zugängen – bequem und flexibel nutzbar
+ Topmodernes Badezimmer – ausgestattet mit großer Walk-In-Dusche, stilvollem Waschtisch und WC
+ Praktischer Abstellraum mit Waschmaschine
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
848.550,00 €
113,5
m2
1140 Wien / Penzing, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse über der eigenen Wohnung
Entscheiden Sie selbst und suchen Sie sich sämtliche Böden und Feinsteinzug noch aus! Dies ist im Kaufpreis inkludiert und schafft so, die größtmögliche Individualität, die
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es nur noch selten gibt.
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Traumwohnung im letzten Liftstock eines modernen Mehrparteienhauses, das Ihnen sowohl Ruhe als auch höchste Lebensqualität bietet. Auf 4 großzügigen Zimmern, verteilt auf ein clever durchdachtes Raumkonzept, genießen Sie maximalen Komfort und Privatsphäre.
Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine harmonische Atmosphäre, die durch die elegante Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und die Klimaanlage das ganze Jahr über perfekte Wohlfühlbedingungen schafft. Ein Highlight der Wohnung ist die imposante Dachterrasse, die direkt über der Wohnung liegt. Hier genießen Sie nicht nur einen atemberaubenden Panoramablick ins Grüne, sondern auch auf die sanften Hügel der Umgebung – ein wahre
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249.000,00 €
70
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In Rodaun befindet sich diese 3 Zimmerwohnung mit Abstellraum und Loggia im ersten Stock eines 2stöckigen Gebäudes.
Die Wohnung bietet 2 getrennt begehbare Schlafzimmer und die Süd-Loggia, Wc und Bad getrennt, einen Abstellraum und die Küche.
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Natürlich gibt es das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, perfekt für Familien.
Wir haben uns erlaubt 2 Fotos zu bearbeiten, damit Sie eine Idee bekommen, die Wohnung aussehen kann.
Die Wohnung ist hinteren Bereich der Anlage gelegen, der nächste Supermarkt zu Fuß ca. 5 Minuten entfernt, auch Apotheke, Volksschule, Kindergarten und sonstige Einrichtungen sind in Gehdistanz.
Lust auf MEHR? Mein Name ist Christian Steinhoff und unter [Telefonnummer entfernt] erzähle ich Ihnen gerne mehr über die großartige Wohnung mit dem Besten aus zwei Welten. Am Land und doch gleich in Wien.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
3.490.000,00 €
360
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
*** Impressive SAFE PLACE in a wonderful green and quiet location - High-end living in the highest perfection and best understatement! ***
This property is located in an absolutely green and quiet location in one of the best residential areas of
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the 13th district.
The light and sun-flooded villa is located like a fortress in absolute peace amidst relaxing green areas and trees in the best and sunny location in Hietzing and offers with approx. 500 m² of usable space, approx. 360 m² of living space and a large garden with pool the opportunity for a spacious life with plenty of room and space.
The house is solidly built and is equipped with the best technology, with comfortable underfloor heating through geothermal energy, parquet or tiled floors, high-quality bathrooms and extremely generous window areas and their shading, etc.
With a heating requirement of a low 29.67 kWh/m², this is a Nearly Zero Energy Building!
Sustainable construction, well-thought-out floor plans, extra-