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289.800,00 €
40
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Top Wohnlage nähe Schloss Schönbrunn.Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock und verfügt über ein Vorzimmer -Wohn-Schlafraum mit offener Küchennische mit Zugang zur Loggia - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC.Es besteht auch die
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Möglichkeit die Wohnungen "NETTO" als Anleger zu kaufen.Es besteht natürlich die Möglichkeit auch mehrere Wohnungen als Packet zu kaufen.Es gibt 36 Wohnungen und ein Geschäftslokal + 15 PKW-Stellplätze + 3 Motorrad-Stellplätze + 36 Kellerabteile.Tiefgarage: PKW-Stellplatz á € 30.000,-- - Motorrad-Stellplatz ဠ15.000,--Flächenaufstellung siehe Anhang:426 m² Geschäftslokal + 1.572 m² Wfl + 47 m² Loggia + 33 m² Balkone + 145 m² Terrassen + 219 m² DG/Terrassen.Perfekte Wohnlage für Kurzzeitvermietung - Studenten - Stadtwohnung usw.Die Lage Mariahilfer Straße verspricht eine Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten,Lokale, Schulen, Ärzte, Schwendermarkt usw., U4 Station Schönbrunn und die Nähezum Schloß Schönbrunn, sowie der Auer-Welsbach-Park bietet Erholung und
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499.000,00 €
84,21
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das sorgfältig sanierte Gründerzeithaus am Akkonplatz im 15. Bezirk von Wien repräsentiert eine einzigartige Verbindung aus historischer Eleganz und moderner Nachhaltigkeit. In diesem architektonischen Kleinod wurden existierende Wohnungen, die
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eine Fläche zwischen 28 und 104 m2 aufweisen, mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Dabei wurde besonderes Augenmerk darauf gelegt, den ursprünglichen Charme und Charakter des Gebäudes zu bewahren, während gleichzeitig modernste Ausstattungen und Annehmlichkeiten integriert wurden.Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die Installation einer Photovoltaikanlage, die eine wesentliche Rolle in der klimaneutralen Wärmeerzeugung spielt. Diese innovative Lösung demonstriert das starke Engagement des Projekts in Bezug auf Umweltfreundlichkeit und Nachhaltigkeit. Die Photovoltaikanlage sorgt nicht nur für eine Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks, sondern trägt auch erheblich zur Senkung der Betriebskosten für die Bewohner bei.Die W
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225.000,00 €
33,3
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das sorgfältig sanierte Gründerzeithaus am Akkonplatz im 15. Bezirk von Wien repräsentiert eine einzigartige Verbindung aus historischer Eleganz und moderner Nachhaltigkeit. In diesem architektonischen Kleinod wurden existierende Wohnungen, die
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eine Fläche zwischen 28 und 104 m2 aufweisen, mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Dabei wurde besonderes Augenmerk darauf gelegt, den ursprünglichen Charme und Charakter des Gebäudes zu bewahren, während gleichzeitig modernste Ausstattungen und Annehmlichkeiten integriert wurden.Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die Installation einer Photovoltaikanlage, die eine wesentliche Rolle in der klimaneutralen Wärmeerzeugung spielt. Diese innovative Lösung demonstriert das starke Engagement des Projekts in Bezug auf Umweltfreundlichkeit und Nachhaltigkeit. Die Photovoltaikanlage sorgt nicht nur für eine Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks, sondern trägt auch erheblich zur Senkung der Betriebskosten für die Bewohner bei.Die W
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210.000,00 €
57
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei:Verkauft wird eine moderne 2 Zimmerwohnung in bester Lage:in wenigen Gehminuten zur Mariahilferstrasse,Unweit von Schönbrunn, rundum Grünflächenin einem neu sanierten Haus im 4. Liftstock, guter Energiewerteauf gute geplanten 57
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m² Wohnfläche verteilen sich:Vorraum,Wohnzimmerund Schlafzimmer mit GrünblickEinbauküche, Essmöglichkeit gegebenBad mit Dusche, Waschmaschine, Spiegelschrank, Handtuch HeizkörperWC separat,großer AbstellraumAusstattung:das Haus hat eine Fassadendämmung und Thermofenster 2017,guter EnergiewertReparaturfonds ca. 65.000,00 €Parkettboden im WohnbereichFliesenboden in Bad, Vorraum, Küche und AbstellraumGasetagenheizung,Infrastruktur:Mariahilferstraße, Reindorfgasse SechshauserstrasseVerkehrsanbindung:Straßenbahn Mariahilferstrasse wenige Minuten, U Bahn Schönbrunn, Bus SechshauserstrasseArzt, Apotheke, Kindergarten, Schule innerhalb von 200 MeterFür Besichtigungen rufen Sie bitte : [Telefonnummer entfernt] Frau Kumposcht
Infrastruktur / EntfernungenG
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750.000,00 €
199
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 199 m² Wohnfläche, die durch ihre luxuriöse Ausstattung und eine ideale Lage mit guter Infrastruktur besticht. Ein edler Boden aus einem Marmor-Granit-Mix und hochwertige Möbel, die
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beim Kauf inkludiert sind, sorgen für ein elegantes und einladendes Wohnambiente.Die Raumaufteilung ist durchdacht und großzügig gestaltet. Nach dem separaten Vorzimmer führt ein Gang, der die Bereiche der Wohnung geschickt voneinander trennt. Aus dem Gang erreichbar sind zwei Küchen – eine davon mit Essbereich –, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine gemütliche Leseecke, die auch als Büro genutzt werden kann. Über die größere Küche gelangt man in das erste Schlafzimmer, während das Wohnzimmer, auf der gegenüberliegenden Seite des Gangs, den Zugang zu drei weiteren Schlafzimmern bietet.Die Lage überzeugt mit hervorragender Infrastruktur. In nur etwa 7 Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Stationen Westbahnhof, Schweglerstraße und Burggasse/Stadt
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259.000,00 €
60,5
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
RUHIGE, SEHR GUT AUFGETEILTE, WG-GEEIGNETE 2-ZIMMERWOHNUNG in sehr begehrter Lage nahe MARIAHILFERSTRAßE-Westbahnhof!
"Eingebettet" im 3. Stock, VOLLWÄRMESCHUTZ SAMT KELLERISOLIERUNG 2018, zentraler, geräumiger Vorraum, WC-extra, 2 GROßE
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Zimmer (18 bzw. 21 m²); DAZWISCHEN NEUE EINBAUKÜCHE mit ESSPLATZ; alles mit HOFGRÜNBLICK!
Die 10 wichtigsten Kaufkriterien für das Jahr 2024 und für die Zukunft:
1.Zustand bzw. Energieeffizienz des Hauses: JA= Vollwärmeschutz 2018; EKZ 46,2 KWh/m²/a
2.Möglichkeit einer alternativen Heizmethode zu Gas: JA= Infrarotpanele bzw. Kaminanschluß
3.WG-TAUGLICHKEIT: JA= 2 Zimmer mit 18 bzw. 21 m² getrennt durch die neue Essküche.
4.Leistbare Betriebskosten: JA= monatlich € 157,- incl. Rücklagen und MWSt
5.Grünblick samt Ruhelage für Regenaration bzw. „homeoffice“: JA= in jedem Raum incl. Küche
6.Verläßliche, professionelle Hausverwaltung: JA= Pusta und Partner,mehrfach ausgezeichnet
7.Angenehme, ruhige Nachbarschaft: JA
8.Bad und WC getrennt: JA
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315.000,00 €
78,73
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Stilaltbauwohnung in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist hof- und straßenseitig ausgerichtet und liegt im ersten Liftstock. Das Objekt ist hell
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und verfügt über die klassischen Altbauelemente wie Kastenfenster, Altbautüren und eine tolle Raumhöhe. Die Liegenschaft verfügt in der Stiege 1 über einen Personenlift. Der Hof ist weitläufig und sehr schön begrünt.Im gesamten Gebäude werden insgesamt 13 sanierungsbedürftige Einheiten verkauft. Zusätzlich können noch 2 unbefristete Wohnung erworben werden. Ebenso werden 2 leere GF Lokale als auch ein befristetes Geschäftslokal angeboten.Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen.Die neue Planung der Einheit wurde gut durchdacht und bietet viel Platz für ein Pärchen.Eckdate
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269.000,00 €
61,07
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Wohnung in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist komplett südseitig ausgerichtet und liegt im vierten Liftstock. Das Objekt ist hell und verfügt
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über einen tollen Ausblick Richtung Schönbrunn. Die Liegenschaft verfügt in der Stiege 1 über einen Personenlift. Der Hof ist weitläufig und sehr schön begrünt.Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen.Eckdaten im Überblick:WNFL: ca. 61,07m²
Gewichtete WNFL: ca. 64,57m²
Balkon: ca. 6,99m²
Raumaufteilung:
Vorraum
separate Küche
Bad (mit Dusche)
WC
2 Zimmer
BalkonKosten:
Kaufpreis: € 269.000,--
Provision: 3 % vom KP zzgl. gesetzl. Mwst.Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Ines Guelmami unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adre
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890.000,00 €
205,68
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige und sehr beeindruckende Stilaltbauwohnung in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist hof- und straßenseitig ausgerichtet und liegt im ersten
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Liftstock. Das Objekt ist hell und verfügt über die klassischen Altbauelemente wie Kastenfenster, Altbautüren und eine tolle Raumhöhe. Die Liegenschaft verfügt in der Stiege 1 über einen Personenlift. Der Hof ist weitläufig und sehr schön begrünt.Laut Nutzwertgutachten Neu erhält Top 13 zusätzlich sehr interessante Flächen.Neben der WNFL von ca. 206m² werden dieser Wohnung ein Kelleranteil von ca. 98m² als auch der Rohdachboden im DG der Stiege 2, von einer derzeitigen Fläche von 64,33m² als auch die nebenangelegene Waschküche von ca. 35m² und das Flachdach ( welches zu einer traumhaften Dachterrasse ausgebaut werden kann) ebenfalls auf Stiege 2 zugeordnet.Der Rohdachboden, die Waschküche und das Flachdach befinden sich auf Stiege 2 und können nach Pari
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175.000,00 €
28,62
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
PALACE 15Ihr stilvolles Zuhause nahe Schönbrunn. Ein Gründerzeithaus ist etwas Einzigartiges! Es ist ein wertvolles Erbe, das heute nicht mehr neu geschaffen werden kann und daher zunehmend zur Rarität wird.Es lässt an eine Epoche denken, in der
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Architektur, Prunk und kunstvolle Verzierungen großgeschrieben wurden.Ein wahres Geschenk der Baukunst!Mit viel Hingabe und einem feinen Gespür für Details wird in der Jheringgasse 12 ein außergewöhnliches Wohnprojekt zum Leben erweckt. Hier, wo Geschichte auf Moderne trifft, entsteht etwas Einzigartiges. Das ehrwürdige Gebäude, das die Zeit überdauert hat, wird liebevoll restauriert und durch moderne Akzente kunstvoll ergänzt.Jeder Raum atmet den Charme des klassischen Wiener Altbaus, betont durch hohe Decken und großzügige Fenster, die Licht und Weite einladen. Die Ausstattung erzählt von Eleganz und Stil: edle Parkettböden, die Wärme ausstrahlen, und moderne Design-Armaturen, die jedem Raum eine zeitgemäße Note verleihen.Durchdachte Grundris
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239.000,00 €
56,92
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Stilaltbauwohnung in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist komplett hofseitig ausgerichtet und liegt im zweiten Liftstock. Das Objekt ist hell und
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verfügt über die klassischen Altbauelemente wie Kastenfenster, Altbautüren und eine tolle Raumhöhe. Die Liegenschaft verfügt in der Stiege 1 über einen Personenlift. Der Hof ist weitläufig und sehr schön begrünt.Im gesamten Gebäude werden insgesamt 14 sanierungsbedürftige Einheiten verkauft. Zusätzlich können 3 unbefristete Wohnung erworben werden. Ebenso werden 4 leere GF Lokale als auch ein befristetes Geschäftslokal angeboten.Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen.Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 56,92m²
Zimmer: 1,5
Eingang
Vorraum
Bad mit Badewanne und Handwaschbe
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289.747,00 €
78,31
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Stilaltbauwohnung in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Die zur Zeit bestehenden Top 9 & 10 sollen zu einer ca. 78m² großen Wohnung (Parifizierung neu)
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zzgl. Terrassen umgebaut werden. Im gesamten Gebäude werden insgesamt 14 sanierungsbedürftige Einheiten verkauft. Zusätzlich können 3 unbefristete Wohnung erworben werden. Ebenso werden 4 leere GF Lokale als auch ein befristetes Geschäftslokal angeboten.Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen.Eckdaten im Überblick: WNFL neu: (Top 9 & 10 ) = Top 9 Neu = ca. 78,31m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Terrassen: 2Beschreibung: Die gegenständliche Wohnung liegt im EG dieses Stilaltbaus. Ein neuer Eingang wird geschafffen und die Einheiten Top 9 & 10 sollen zu einer Einheit nach Neuparifizi
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275.000,00 €
70,09
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Stilaltbauwohnung in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist komplett hof - und straßenseitig ausgerichtet und liegt im zweiten Liftstock. Das Objekt
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ist hell und verfügt über die klassischen Altbauelemente wie Kastenfenster, Altbautüren und eine tolle Raumhöhe. Die Liegenschaft verfügt in der Stiege 1 über einen Personenlift. Der Hof ist weitläufig und sehr schön begrünt.Im gesamten Gebäude werden insgesamt 14 sanierungsbedürftige Einheiten verkauft. Zusätzlich können 3 unbefristete Wohnung erworben werden. Ebenso werden 4 leere GF Lokale als auch ein befristetes Geschäftslokal angeboten.Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen.Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 70,09m²
Zimmer: 2,5
Eingang
Vorraum
separates WC
SZ
Ba
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409.000,00 €
95,71
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Wohnung in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist komplett südseitig ausgerichtet und liegt im vierten Liftstock. Das Objekt ist hell und verfügt
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über einen tollen Ausblick Richtung Schönbrunn. Die Liegenschaft verfügt in der Stiege 1 über einen Personenlift. Der Hof ist weitläufig und sehr schön begrünt.Im gesamten Gebäude werden insgesamt 14 sanierungsbedürftige Einheiten verkauft. Zusätzlich können 3 unbefristete Wohnung erworben werden. Ebenso werden 4 leere GF Lokale als auch ein befristetes Geschäftslokal angeboten.Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen.Bestens als WG geeingnetEckdaten im Überblick: WNFL: ca. 95,71m²
Zimmer: 4,5
Eingang
Badezimmer inkl. WC
4 Zimmer
1 Kabinett
Terrasse
Blick nach Schönbru
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229.000,00 €
55,02
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Stilaltbauwohnung in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist komplett hofseitig ausgerichtet und liegt im ersten Liftstock. Das Objekt ist hell und
...
verfügt über die klassischen Altbauelemente wie Kastenfenster, Altbautüren und eine tolle Raumhöhe. Die Liegenschaft verfügt in der Stiege 1 über einen Personenlift. Der Hof ist weitläufig und sehr schön begrünt.Im gesamten Gebäude werden insgesamt 14 sanierungsbedürftige Einheiten verkauft. Zusätzlich können 3 unbefristete Wohnung erworben werden. Ebenso werden 4 leere GF Lokale als auch ein befristetes Geschäftslokal angeboten.Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen.Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 55,02m²
Zimmer: 2
Bad: 1 mit Dusche und Handwaschbecken
WC: separatBe
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199.900,00 €
37,53
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Highlights:• Top-sanierter Altbau
• Hochwertige Ausführung
• Attraktive, ruhige Wohnlage
• Lift baugenehmigt
• U-Bahnnähe/ U3
• Kurzzeitvermietung (Air-BNB) möglichWillkommen in Ihrem neuen Wohntraum! Dieses kürzlich
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kernsanierte Altbauwohnstudio im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Zinshauses aus der Jahrhundertwende kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen eine einzigartige Wohnatmosphäre.Der großzügige, helle Wohnraum mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,6 m öffnet sich zur Straßenseite hin und schafft ein luftiges, angenehmes Wohngefühl. Das geräumige, zentral angelegte Entrée führt in den Wohnraum und bietet Zugang zur separat angelegten Küche sowie das hochwertig gestaltete Badezimmer. Letzteres verwöhnt Sie mit einer modernen Walk-In Dusche und einem Handtuchwärmer. Das WC ist hier harmonisch integriert.Für ein zusätzliches Highlight sorgt das vollflächige Glaselement zwischen Bad und Küche, das auf clevere Weise Tageslicht hineinlässt u
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175.000,00 €
39,01
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Stilaltbau Garcionniere in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist komplett hofseitig ausgerichtet und hell und liegt im zweiten Liftstock. Der Hof
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ist weitläufig und sehr schön begrünt.Im gesamten Gebäude werden insgesamt noch 13 sanierungsbedürftige Einheiten verkauft. Zusätzlich können 2 unbefristete Wohnung erworben werden. Ebenso werden noch 2 leere GF Lokale als auch ein befristet vermietetes Geschäftslokal angeboten.Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen.Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 39,01m²
Zimmer: 1
Bad & WC: 1
Vorraum mit Kochgelegenheit
Wohn/Schlafzimmer
tolle RaumhöheKosten:
Kaufpreis: € 175.000,-
Provision: 3 % vom KP zzgl. gesetKontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte
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389.000,00 €
86,51
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Altbauwohnung in der Sechshauser Straße vereint klassisches Flair mit moderner Wohnqualität. Im 3. Stock eines gepflegten Altbauhauses gelegen, bietet sie viel Platz, Helligkeit und Ruhe – perfekt für Familien oder alle, die
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den Charme des Altbaus schätzen.Die 4-Zimmer-Wohnung wurde vor kurzem generalsaniert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie ist hofseitig gelegen und überzeugt durch ihre ruhige, helle Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung.Raumaufteilung:Wohnzimmer: Geräumig und hell – der perfekte Ort, um sich mit der Familie zu entspannen oder Gäste zu empfangen.Drei Schlafzimmer: Ideal für Familien mit Kindern, Homeoffice-Nutzung oder als Gästezimmer.Küche: Praktisch geschnitten und bietet Platz für Ihre kulinarischen Ideen.Badezimmer: Mit einer komfortablen Badewanne und WC – modernes Design trifft auf Funktionalität.Vorraum: Großzügig gestaltet und bietet Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum.Zusatzräume (Kabinen): Flexibel nutzbar
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250.000,00 €
50
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese wunderschöne ca. 52 m² große, gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung, im nachgefragten 15. Wiener Gemeindebezirk.
Highlight der Wohnung ist das ca. 20 m² große Wohnzimmer, wo man sich so richtig ausruhen und entspannen kann.
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DIE WOHNUNG GLIEDERT SICH WIE FOLGT AUF:
• Wohnzimmer ca. 20 m²
• Schlafzimmer ca. 11 m²
• Küche und Essbereich ca. 10 m²
• Flur ca. 6 m²
• Badezimmer ca. 3 m²
• WC ca. 2 m²
Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock eines Gebäudes aus dem Jahre 1918. Zusätzlich zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Vor Ihrer Haustüre befindet sich der Auer Welsbach Park und auch der Eingang zum großflächigen Grünareal des Schloßparks Schönbrunn ist nur einen Sprung entfernt.
LAGE:
Die gute Infrastruktur bietet in unmittelbarer Nähe nicht nur Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Supermärkte, sondern auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U4 Schönnbrunn-Straßenbahnlinie 58,60 - Buslinie 57A).
Neben zahlreichen Sport-und Freizeitmöglichkeiten
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829.000,00 €
103,77
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem frisch sanierten Altbau mit modernisiertem Stiegenhaus und Lift.Diese luxuriöse Dachgeschosswohnung im 15. Wiener Bezirk ist ab sofort verfügbar und bietet eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und
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modernem Wohnkomfort!Mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp 104 m² und einer durchdachten Raumaufteilung begeistert die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung. Der offene Wohnraum mit integrierter, voll ausgestatteter Küche bildet das Herzstück und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette sorgen für ein komfortables Wohnambiente.Über eine elegante Vollholztreppe erreichen Sie die Galerie in der oberen Etage, die sich ideal als Home-Office oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die einen atemberaubenden Weitblick über Wien eröffnet.Hochwertiger Parkettboden, Mehrfachverglasung und eine exzellente Raumaufteilung r