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339.000,00 €
66,56
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ideale 2-Zimmer Wohnung mit Loggia! Viel Grün + Garagenplatz inbegriffen + Perfekte Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur! Nicht zögern!Die Gelegenheit mit Seltenheitswert! Viel Grün + Ruhige Wohnung + Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis
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+ Garagenplatz im Preis inbegriffen!Ihre neue Neubauwohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit leicht separater und voll ausgestatteter Küche.Es stehen mehrere Wohnungen in verschiedenen Größen zum Verkauf! Fragen Sie gerne nach, wir zeigen Ihnen gerne vor Ort alle interessanten Einheiten!Wohnfläche: ca. 60,27m² + Loggia: ca. 6,29m² + Kellerabteil + GaragenabteilKaufpreis: € 339.000.-Bezug: ab sofortNICHT LANGE ZÖGERN!Diese Wohnungen haben bereits glückliche, neue Eigentümer: HAY/TOP3, HAY/TOP21, HYR/TOP7, HAY/TOP16, HYR/TOP13, HAY/TOP17, HYR
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389.000,00 €
73,83
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung in einem sehr zentral gelegenen, im Jahr 2008/2009 erbauten, Gebäude steht zum Verkauf:
Die Wohnung ist bis 31.12.2025 zu einem Nettomietzins von € 912,90 vermietet.• großzügiger Wohn-/Essbereich mit
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Komplettküche inkl. E-Geräten und Abstellraum
• 2 große Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC
• Vorraum/Eingangsbereich mit separatem WC
• sonnige Dachterrasse vom Wohnzimmer aus begehbarEin Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen.
Es handelt sich um Stapelparkplätze (siehe Fotos) und 2 ebene Parkplätze (Kaufpreis ab € 15.000,–)
Allgemeines:
Alle Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und schön verfliesten Küchenbereichen und Badezimmern ausgestattet.
Es gibt einen Personenaufzug im Gebäude.
Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die Lage des Wohnhaus verspricht eine sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärt
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99.000,00 €
31,99
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Altbauwohnung in der Effingergasse vereint perfekte Lage in einem liebevoll renovierte Altbauhaus. Der Eingangsbereich wurde sorgfältig restauriert und kombiniert klassische Details wie schmiedeeiserne Geländer mit moderner Beleuchtung. Die
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Stiege, mit ihrem massiven Holzgeländer und originalen Stufen, vermittelt ein elegantes, zeitloses Ambiente und lädt zum Entdecken des Hauses ein.INFOS ZUR WOHNUNGDie renovierungsbedürftige Wohnung verfügt über eine große Küche, einem Wohn-Schlafzimmer und muss von Grund auf saniert werden (Boden, Küche, Bad...)
Ein Bad kann in der Wohnung eingebaut werden (Wände stehen bereits).Das derzeitig Bad mit Fenster am Gang (5,15 m²) kann als Abestellraum genutzt werden. Ein santiertes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.WOHNFLÄCHE: ca. 31,99 m²ZIMMER: 1BAD / ABSTELLRAUM mit Fenster im gleichen Stockwerk: ca. 5,15 m²KELLERABTEIL: JaLIFT: in Planung (es ist ein Dachgeschossausbau mit Lifteinbau geplant)Die Wohnung befindet sich in einem renovierung
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159.000,00 €
53,45
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Altbauwohnung in der Effingergasse vereint perfekte Lage in einem liebevoll renovierte Altbauhaus. Der Eingangsbereich wurde sorgfältig restauriert und kombiniert klassische Details wie schmiedeeiserne Geländer mit moderner Beleuchtung. Die
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Stiege, mit ihrem massiven Holzgeländer und originalen Stufen, vermittelt ein elegantes, zeitloses Ambiente und lädt zum Entdecken des Hauses ein.INFOS ZUR WOHNUNGDie renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift, im hintern, sehr ruhigen Teil es Hauses. Sie verfügt über einen großen Vorraum, eine separate Küche und zwei weitere Zimmer und muss von Grund auf saniert werden (Boden, Küche, Bad...).
Ein santiertes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.WOHNFLÄCHE: ca. 53,45 m²ZIMMER: 2KELLERABTEIL: JaDie Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürfigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.VERKEHRSANBINDUNG / INFRASTRUKTUR:Bahnhof Wien HernalsWien Hernals Straßenbahn 43 & Hernals Wattgasse 2, 9Bus 4
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279.000,00 €
64,22
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Effingergasse vereint perfekte Lage mit einem gelungenen Mix aus historischem Charme und modernem Komfort. Das liebevoll renovierte Altbauhaus beeindruckt mit seinem stilvollen Charme. Der Eingangsbereich
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wurde sorgfältig restauriert und kombiniert klassische Details wie schmiedeeiserne Geländer mit moderner Beleuchtung. Die Stiege, mit ihrem massiven Holzgeländer und originalen Stufen, vermittelt ein elegantes, zeitloses Ambiente und lädt zum Entdecken des Hauses ein.HIGHLIGHTS:Modernisierte Wohnung mit warmer und einladender AtmosphäreZeitlose Ausstattung durch hochwertige Fliesen und klassischen ParkettbödenKombination von Stil und Gemütlichkeit für ein harmonisches GesamtbildKüche perfekt in das Wohnkonzept integriert, funktional und stilvollModerne Ausstattung, die Komfort und Ästhetik vereintINFOS ZUR WOHNUNGWOHNFLÄCHE: ca. 64,22 m²ZIMMER: 2BAD: Badewanne und WCKÜCHE: JaABSTELLRAUM IM GLEICHEN STOCKWERKKELLERABTEIL: JaLIFT: in Planung
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185.000,00 €
38,98
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung in der Effingergasse vereint perfekte Lage mit einem gelungenen Mix aus historischem Charme und modernem Komfort. Das liebevoll renovierte Altbauhaus beeindruckt mit seinem stilvollen Charme. Der Eingangsbereich wurde
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sorgfältig restauriert und kombiniert klassische Details wie schmiedeeiserne Geländer mit moderner Beleuchtung. Die Stiege, mit ihrem massiven Holzgeländer und originalen Stufen, vermittelt ein elegantes, zeitloses Ambiente und lädt zum Entdecken des Hauses ein.HIGHLIGHTS:Modernisierte Wohnung mit warmer und einladender AtmosphäreZeitlose Ausstattung durch hochwertige Fliesen und klassischen ParkettbödenKombination von Stil und Gemütlichkeit für ein harmonisches GesamtbildKüche perfekt in das Wohnkonzept integriert, funktional und stilvollModerne Ausstattung, die Komfort und Ästhetik vereintINFOS ZUR WOHNUNGWOHNFLÄCHE: ca. 38,98 m²ZIMMER: 1BAD MIT FENSTER: Badewanne, WC, WASCHMASCHINEKÜCHE: JaABSTELLRAUM IM GLEICHEN STOCKWERKKELLERABTEIL: JaL
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179.000,00 €
35,93
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Effingergasse vereint perfekte Lage mit einem gelungenen Mix aus historischem Charme und modernem Komfort. Das liebevoll renovierte Altbauhaus beeindruckt mit seinem stilvollen Charme. Der Eingangsbereich
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wurde sorgfältig restauriert und kombiniert klassische Details wie schmiedeeiserne Geländer mit moderner Beleuchtung. Die Stiege, mit ihrem massiven Holzgeländer und originalen Stufen, vermittelt ein elegantes, zeitloses Ambiente und lädt zum Entdecken des Hauses ein.HIGHLIGHTS:Modernisierte Wohnung mit warmer und einladender AtmosphäreZeitlose Ausstattung durch hochwertige Fliesen und klassischen ParkettbödenKombination von Stil und Gemütlichkeit für ein harmonisches GesamtbildKüche perfekt in das Wohnkonzept integriert, funktional und stilvollModerne Ausstattung, die Komfort und Ästhetik vereintINFOS ZUR WOHNUNGWOHNFLÄCHE: ca. 35,93 m²ZIMMER: 2BAD: Dusche und WC inkl. WaschmaschineKÜCHE: JaABSTELLRAUM IM GLEICHEN STOCKWERKKELLERABTEIL: J
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185.000,00 €
38,48
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Effingergasse vereint perfekte Lage mit einem gelungenen Mix aus historischem Charme und modernem Komfort. Das liebevoll renovierte Altbauhaus beeindruckt mit seinem stilvollen Charme. Der Eingangsbereich
...
wurde sorgfältig restauriert und kombiniert klassische Details wie schmiedeeiserne Geländer mit moderner Beleuchtung. Die Stiege, mit ihrem massiven Holzgeländer und originalen Stufen, vermittelt ein elegantes, zeitloses Ambiente und lädt zum Entdecken des Hauses ein.HIGHLIGHTS:Modernisierte Wohnung mit warmer und einladender AtmosphäreZeitlose Ausstattung durch hochwertige Fliesen und klassischen ParkettbödenKombination von Stil und Gemütlichkeit für ein harmonisches GesamtbildKüche perfekt in das Wohnkonzept integriert, funktional und stilvollModerne Ausstattung, die Komfort und Ästhetik vereintINFOS ZUR WOHNUNGWOHNFLÄCHE: ca. 38,48 m²ZIMMER: 1,5BAD: Dusche inkl. WaschmaschineWC: Ja, separatKÜCHE: JaABSTELLRAUM IM GLEICHEN STOCKWERKKELLE
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179.000,00 €
37,9
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Effingergasse vereint perfekte Lage mit einem gelungenen Mix aus historischem Charme und modernem Komfort. Das liebevoll renovierte Altbauhaus beeindruckt mit seinem stilvollen Charme. Der Eingangsbereich
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wurde sorgfältig restauriert und kombiniert klassische Details wie schmiedeeiserne Geländer mit moderner Beleuchtung. Die Stiege, mit ihrem massiven Holzgeländer und originalen Stufen, vermittelt ein elegantes, zeitloses Ambiente und lädt zum Entdecken des Hauses ein.HIGHLIGHTS:Modernisierte Wohnung mit warmer und einladender AtmosphäreZeitlose Ausstattung durch hochwertige Fliesen und klassischen ParkettbödenKombination von Stil und Gemütlichkeit für ein harmonisches GesamtbildKüche perfekt in das Wohnkonzept integriert, funktional und stilvollModerne Ausstattung, die Komfort und Ästhetik vereintINFOS ZUR WOHNUNGWOHNFLÄCHE: ca. 37,90 m²ZIMMER: 2BAD: Dusche inkl. WaschmaschineWC: Ja, separatKÜCHE: JaABSTELLRAUM IM GLEICHEN STOCKWERKKELLERA
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265.000,00 €
51
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich am Anfang der Landsteinergasse mit Blick auf diese, in einer kleinen, hübschen Wohnhausanlage einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung. Die U-Bahnstation
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Kendlerstraße sowie der Verkehrsknotenpunkt Ottakring sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen Joachimsthalerplatz oder Gutraterplatz sind nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt.In unmittelbarer Nähe befinden sich das renommierte Wilhelminenspital, eine Schule und Kindergärten. Auch alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Billa Plus, Bäckereien und Apotheken sind schnell und bequem zu erreichen.Für Sportbegeisterte bietet das Fitness Studio FitInn, das über die Spetterbrücke zu Fuß erreichbar ist, ideale Trainingsmöglichkeiten. Naturfreunde werden die Nähe zu den Steinhofgründen und den Schönbrunner Schlosspark schätzen.Das Kaufobjekt mit rund 51qm Wohnfläche befindet sich im 1. Stock (oh
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354.000,00 €
63,55
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie dieses einzigartige 1-Zimmer-Dachgeschoss-Loft mit einer großzügigen Wohnfläche von 63,55 m² in einer begehrten Lage beim Familienplatz. Mit seinem offenen Raumkonzept und der gemütlichen Terrasse ist diese Wohnung der perfekte
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Rückzugsort für Singles oder Paare.Raumaufteilung:Offenes Raumkonzept KücheBadezimmerWCTerrasseLageDie Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, nur wenige Schritte vom Familienplatz entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr umfasst die Straßenbahnlinien 2, 9, 46 sowie die Buslinie 10A und die U-Bahn-Station Ottakring (U3), die schnellen Zugang ins Stadtzentrum bietet. Supermärkte, Apotheken und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe, während der Ottakringer Park, der Brunnenmarkt und der Yppenplatz zu entspannenden Freizeitaktivitäten und kulinarischen Entdeckungen einladen.NebenkostenDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlu
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285.000,00 €
72,58
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
[E-Mail-Adresse entfernt]
wohn-wert.at
1160 Wien, Ottakringerstrasse/Sandleitengasse - Eigentum
BESCHREIBUNG:
Im Herzen Ottakrings kommt diese gepflegte jedoch teilsanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia zum Verkauf.
Gelegen
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am Fuße des Wilhelminenberges und nur einen kurzen Spaziergang von der Station Ottakring U3 entfernt, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Bars und Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die großzügige Wohnanlage (BJ 1962) ist sehr gepflegt und verfügt über viele Grünflächen.
Die, inklusive Loggia, ca. 72,58m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und orientiert sich nach drei Himmelsrichtungen. Die beiden Schlafzimmer richten sich zu den grünen Hofanlagen des Hauses, das mittlere Wohnzimmer blickt auf die Sandleitengasse und den Musilplatz.
Die Wohnung wurde soeben frisch ausgemalt und könnte sofort bezogen werden. Die Küche, das Bad, Fenster und Heizungsanlage dürfen aber auch modernisiert werden
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499.000,00 €
61,38
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Smart Home - Dachgeschoss - Apartment mit 2 Terrassen! Das Apartment befindet sich im vor kurzem komplett neu errichteten Dachgeschoss eines repräsentativen Hauses und ist bestens ausgestattet! Das gesamte Haus
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wurde umfassend saniert.Die gegenständliche Wohnung ist befristet bis 15.10.2028 an einen hochwertigen Mieter vermietet. Nähere Details inkl. Unterlagen gerne auf Anfrage.Raumaufteilung der Wohnung im Dachgeschoss (mit modernem Personenlift):1 Vorraum/Garderobe/Gang1 Garderobe/Abstellraum/Technikraum1 WC mit Waschbecken1 Wohn- Esszimmer mit vollausgestatter Luxusküche (mit Kücheninsel) inklusive hochwertiger Geräte (BORA Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Siemens Kühlschrank, Siemens Gefrierschrank, Siemens Geschirrspüler, Siemens Backofen)1 Badezimmer mit Badewanne, Regendusche mit Glaswand, Waschbecken sowie einem Wasmaschinenanschluss1 Schlafzimmer1 Terrasse samt Wendeltreppe (Westseite)1 Dachterrasse mit herrlichem Panorama
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425.000,00 €
75
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Gut angelegte 3 Zimmer-Wohnung im 3. Stockwerk eines sanierten Neubaus. Das Wohnhaus liegt zwischen Hasnerstraße/Richard-Wagner-Platz und Koppstraße und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Die Wohnung ist gut saniert, so
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dass man wenig heizen muss. Im Badezimmer gibt es zusätzlich eine Fußbodenheizung. Durch die großen Fenster auf beiden Seiten ist das Durchlüften der Wohnung sehr einfach. Alle Fenster verfügen über elektronische Außenrollladen.
Die einzelnen Zimmer sind getrennt begehbar, somit wäre sie auch WG-tauglich. Die Küche ist voll ausgestattet mit sehr neuwertigen Kühlschrank und Tiefkühler, Geschirrspüler, Backofen, Elektroherd und Dunstabzug;
Im Abstellraum befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.
Die Loggia ist über den ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet somit absolute Ruhe. Zudem ist sie mit einer schattenspendenden Marquise ausgestattet.
Waschküche, Fahrrad-und Kinderwagenabstellplätze sowie Parkplatz sind verfügbar.
Das Haus wi
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320.100,00 €
49,9
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie die perfekte Mischung aus Nachhaltigkeit und KomfortDas exklusive Wohnbauprojekt verbindet die historische Schönheit eines revitalisierten Altbaus mit der modernen Architektur eines Neubaus. Insgesamt entstehen 124 renditestarke
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Eigentumswohnungen mit optimalen Grundrissen und Wohnflächen zwischen 41 und 123 m² – perfekt abgestimmt auf die hohe Mietnachfrage in dieser gefragten Gegend Wiens.Hervorragende Lage mit optimaler AnbindungProfitieren Sie von der direkten Anbindung an die Wiener Innenstadt und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe einer Grünoase. Die U-Bahn Linie U3 sowie die S-Bahn-Stationen Kendlerstraße und Ottakring sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem befinden sich Freizeit- und Erholungsgebiete wie die Steinhofgründe, der Flötzersteig und der Wilhelminenberg in unmittelbarer Nähe – ideal für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.Das ProjektVielfalt und Luxus vereint – Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen
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199.000,00 €
37,12
m2
1160 Wien,Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine topsanierte 2-Zimmer-Wohnung, ca. 37,12m² mit Terrasse, ca. 18,28m² im Erdgeschoß. Die Wohnung befindet sich im Hoftrakt eines Altbaus und ist somit sehr ruhig gelegen. Ein Lift ist vorhanden im Haus.Eckdaten im
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Überblick: Gewichtete WNFL: ca. 46,26m²
Wohnfläche: ca. 37,12m²
Terrasse: ca. 18,28m²
Zimmer: 2
Küche: komplett ausgestattet
Bad/ WC: 1
Abstellraum: 1
Lift: jaRaumaufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer mit Wohnküche
Schlafzimmer
Abstellraum
Bad mit Dusche/ WC
TerrasseAusstattung:
komplett ausgestattete Küche
Fussbodenheizung
Parkettböden
Deckenspots
SicherheitstüreKosten:
Kaufpreis: € 199.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.Nähere Informationen zur Gebührenbefreiung finden Sie unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgebühr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.htmlHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorl
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339.000,00 €
60,27
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Helle 60 m² Wohnung mit Loggia in 1160 Wien zum Top-Preis!Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 60,27 m² viel Komfort und eine traumhafte Loggia mit Blick über die Stadt. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Wohnküche schaffen
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eine einladende Atmosphäre.Das Bad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während ein Aufzug und eine im Preis inbegriffene Garage zusätzlichen Komfort bieten. Perfekte Verkehrsanbindung und umfassende Infrastruktur machen diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Kaufpreis: 339.000 €. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!Raumaufteilung:• Vorzimmer
• Wohnküche
• Schlafzimmer 1
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Abstellraum
• LoggiaLage:Das Objekt befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk zwischen der Gablenzgasse und der Koppstrasse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt mehr
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199.000,00 €
32,85
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt für Singles oder Paare mit eigenem Garten in bester Lage!Diese charmante Gartenwohnung im Erdgeschoss des 16. Wiener Bezirks bietet Ihnen auf 32,85 m² ein kompaktes und schönes Zuhause, das ideal für Singles oder Paare ist. Die Wohnung
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besteht aus einem hellen und gemütlichen Wohn- und Schlafbereich, einer modernen Küche und einem schicken Badezimmer. Ein Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne Eigengarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt – ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt.Die Wohnung wurde komplett saniert und überzeugt mit hochwertigen Materialien wie edlem Parkett und stilvollen Fliesen. Dank der großen Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und wirkt besonders freundlich. Eine moderne Gas-Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme in der kühleren Jahreszeit. Der Garten ist direkt vom Wohnbereich begehbar, was eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft.Zentrale Lage: Die perfekte Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege zu allen
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279.000,00 €
72
m2
1160 Wien,Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus wurde zwischen den Jahren 1960 und 1962 gebaut und die letzte Sanierung der Wohnung hat im Jahr 2005 stattgefunden. Das Gebäude hat 4 Geschosse. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Mit der Wohnung kommt auch ein Schlüssel für
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ein gemeinsames Parkareal, welches sich vor dem Wohngebäude befindet. In dem Gebäudekomplex ist auch ein Kinderspiellatz zu finden.Zum Verkauf gelangt eine ca. 78 m² Wohnung, die sich im 1. Stock befindet. Die Wohnung besitzt 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie eine verbaute Loggia. Über dem Vorraum sind alle Zimmer zu erreichen. Ausnahme ist das eine Schlafzimmer mit einer verbauten Loggia, welches über das Wohnzimmer zugänglich ist.Die Wohnung ist an eine Gastherme gebunden und wird mittels einer Kombination von Etagenheizung und Fußbodenheizung geheizt. Die Kunststofffenster sind alle offenbar und besitzen Mehrfachverglasung sowie geeigneten Schall und Sonnenschutz. Die meisten Fenster schauen a
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529.000,00 €
98,55
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese perfekt aufgeteilte Wohnung in einem sehr zentral gelegenen, im Jahr 2008/2009 erbauten, Gebäude steht zum Verkauf:Untere Ebene (1.DG):
• großzügiger Essbereich mit Komplettküche inkl. E-Geräten
• 2 Schlafzimmer, großer
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Vorraum/Eingangsbereich mit Abstellraum
• Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette, ein weiteres separates WC
Obere Ebene (2.DG)
• offene Galerie (ca. 24 m² großes Wohnzimmer)
• sonnige Dachterrasse
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen.
Es handelt sich um Stapelparkplätze (siehe Fotos) und 2 ebene Parkplätze (Kaufpreis ab € 15.000,–)
Allgemeines:
Alle Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und schön verfliesten Küchenbereichen und Badezimmern ausgestattet.
Es gibt einen Personenaufzug im Gebäude.
Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die Lage des Wohnhaus verspricht eine sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc.