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www.immobilienscout24.at
350.000,00 €
48,33
m2
1030 Wien,Landstraße, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Neubauwohnung im 24.Liftstock zu verkaufen!Die Wohnung befindet sich im Turm "The One" des neuen Hochhaus Ensembles "The Marks" und ist bis 31.05.2027 vermietet.Wichtig! KEINE (!) Spekulationsfrist bei sofortigem EigentumEs besteht in
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diesem Fall kein Vorkaufsrecht gem. § 15i WGG Abs. 2 Z 2. Diese Wohnung kann sohin ohne einer Zustimmung der Bauvereinigung verkauft werden. Der Gewinn muss nicht an den Bauträger abgegeben werden.DIE WOHNUNG (ca. 48 m²) besteht auseinem Vorraumeinem WCeiner Wohnkücheeinem Schlafzimmer mit Schrankraumeinem Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschlusseinem ca. 8,14 m² großen BalkonJeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugehörig. Im gesamten Hochhauskomplex stehen gemeinschaftliche Grünflächen und Begegnungszonen, sowie hauseigene Kinderspielplätze (im 9. und 21. Stock) zur Verfügung (es besteht die Möglichkeit zur Kinderbetreuung). Fahrradabstellplätze entstehen im neuen Arkadenbauwerk, welches alle drei Türme miteinander verbindet. In jenem Arka
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1.100.000,00 €
116,04
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wer eine Affinität für klassische Altbauwohnungen hegt und Wert auf zeitgmäßen Wohnstandard legt, ist hier genau richtig!
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung wird nicht nur hochwertig kernsaniert, sie verbindet auch geschichtsträchtige
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Wiener Architektur mit moderner Klasse und steht für Nachhaltigkeit!Dieses Schmuckstück befindet sich im 1. Liftstock eines traditionellen Wiener Altbaus.Der noble französische Vollholz-Fischgrätenparkett und die hochwertige Ausstattung lassen jedes Wohnherz schneller schlagen - die nagelneue Fußbodenheizung und die indirekte Beleuchtung - insbesondere die spektakulären Decken - runden das Gesamtbild ab!Hier wurde ALLES neu gemacht!! Die Liebe zum Detail wird in der Verarbeitung erlesener Materialien deutlich:
Wunderschöne Tischler-Türen aus Holz (2,2 m Höhe!!)
Sämtliche Strom- und Gasleitungen wurden neu verlegt
Waschbecken, WC, Badewanne und Duschtasse: Laufen Austria AG
Armaturen (Farbe Gold): Hansgrohe HandelsgesmbH
Qualitativ hochwertige Hol
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799.000,00 €
88,58
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wer eine Affinität für klassische Altbauwohnungen hegt und Wert auf zeitgmäßen Wohnstandard legt, ist hier genau richtig!
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung wird nicht nur hochwertig kernsaniert, sie verbindet auch geschichtsträchtige
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Wiener Architektur mit moderner Klasse und steht für Nachhaltigkeit!Dieses Schmuckstück befindet sich im 1. Liftstock eines traditionellen Wiener Altbaus.Der noble französische Vollholz-Fischgrätenparkett und die hochwertige Ausstattung lassen jedes Wohnherz schneller schlagen - die nagelneue Fußbodenheizung und die indirekte Beleuchtung - insbesondere die spektakulären Decken - runden das Gesamtbild ab!Hier wurde ALLES neu gemacht!! Die Liebe zum Detail wird in der Verarbeitung erlesener Materialien deutlich:
Wunderschöne Tischler-Türen aus Holz (2,2 m Höhe!!)
Sämtliche Strom- und Gasleitungen wurden neu verlegt
Waschbecken, WC, Badewanne und Duschtasse: Laufen Austria AG
Armaturen (Farbe Gold): Hansgrohe HandelsgesmbH
Qualitativ hochwertige Hol
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749.000,00 €
84,47
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wer eine Affinität für klassische Altbauwohnungen hegt und Wert auf zeitgmäßen Wohnstandard legt, ist hier genau richtig!
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung wird nicht nur hochwertig kernsaniert, sie verbindet auch geschichtsträchtige
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Wiener Architektur mit moderner Klasse und steht für Nachhaltigkeit!Dieses Schmuckstück befindet sich im 1. Liftstock eines traditionellen Wiener Altbaus.Der noble französische Vollholz-Fischgrätenparkett und die hochwertige Ausstattung lassen jedes Wohnherz schneller schlagen - die nagelneue Fußbodenheizung und die indirekte Beleuchtung - insbesondere die spektakulären Decken - runden das Gesamtbild ab!Hier wurde ALLES neu gemacht!! Die Liebe zum Detail wird in der Verarbeitung erlesener Materialien deutlich:
Wunderschöne Tischler-Türen aus Holz (2,2 m Höhe!!)
Sämtliche Strom- und Gasleitungen wurden neu verlegt
Waschbecken, WC, Badewanne und Duschtasse: Laufen Austria AG
Armaturen (Farbe Gold): Hansgrohe HandelsgesmbH
Qualitativ hochwertige Hol
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650.000,00 €
88,77
m2
1030 Wien,Landstraße, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen (3. und 4. Stock)Raumaufteilung:Im Erdgeschoss befinden sich:Offene Küche und Wohnzimmer mit SchlafsofaBadezimmer mit Dusche, Einbauschrank, kompakte Speisekammer unter der TreppeAuf der zweiten Ebene
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befinden sich 2 Zimmer:Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Arbeitszimmer/Kinderzimmer mit Schlafsofa und Einbauschrank, WC mit Einbauschrank und Waschmaschine, Kleine Speisekammer (jetzt als Werkstatt genutzt) Alle Fenster blicken auf den Innenhof, die Wohnung ist sehr ruhig und hell. Die Fenster in der Wohnung sind neu (im Februar 2022 ersetzt). Die Wohnung wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert. Das schöne Objekt ist voll möbliert mit allen Einbaugeräten und Haushaltsgegenständen.Im Haus gibt es zusätzlich:AufzugLagerraum mit RegalenParkplatz in der Tiefgarage 35.000 EUR
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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439.000,00 €
69
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
- 3 Zimmer
- Komplettküche mit E-Geräten
- Schöne Ausstattung mit Parkettböden, schön verfliestes Badezimmer, etc.
- Sehr gute Infrastruktur (Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, ...)- Ein Garagenplatz kann für 20.000€ dazu
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erworben werden. Im Bezirk Landstraße, in der Nähe des Rennweg, liegt das 2006 neu gebaute Objekt. Öffentlich gut erreichbar über die Straßenbahnlinie 71 und den Bahnhof Wien St. Marx.Im 2. Obergeschoß des Neubaus befindet sich eine 3-Zimmerwohnung, die durch die großen Fensterfronten von 2 Seiten den ganzen Tag über mit Sonne versorgt wird. Über die Vorzimmer sind das Badezimmer, die beiden Schlafzimmer, sowie die geräumige und offene Wohnküche separat begehbar.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet und bietet somit die optimalen Bedingungen für eine kleine Wellnessoase.
Über das Schlafzimmer ist außerdem die 6m² Loggia zu erreichen.Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Ber
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998.000,00 €
98
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Stil in Wien
In einer der beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden im 3. Wiener Gemeindebezirks, welches direkt angrenzend zum Botanischen Garten der Universität Wien und damit direkt angrenzend zum Belvederegarten im Westen und dem
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Schweizergarten im Süden liegt, befindet sich diese aussergewöhnlich schöne und helle Dachgeschosswohnung auf 2 Etagen in einem klassischen Wiener Gründerzeithaus mit schön erhaltenem Außen- u. Innenstuck.
Das ganze Dachgeschoss inkl. Dach wurde erst 2015 neu errichtet. Somit entstand mit dieser Dachgeschoß Maisonette ganz neuer Wohnraum auf einem wunderschönen Altstadthaus.
Das Gebäude selbst ist auch in einem gepflegten und gut sanierten Zustand. So bringt Sie ein 2015 eingebauter Lift bequem bis in die oberste 5. Etage, wo diese wunderschöne Maisonette Ihre neuen Bewohner schon erwartet.
2017 wurden auch Gas- und Stromleitungen erneuert und der Keller und Kanal ebenso saniert.
Somit genießen die Bewohner dieses stilvollen Altstadthauses
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439.000,00 €
69,45
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
● PRAKTISCH ● HELL ● LUFTIGDiese 63 m2 große gepflegte Wohnung im 2. Liftstock eines 2006 errichteten Neubaus befindet sich in sehr guter Lage des 3. Bezirks unmittelbar zum Rennweg und bietet alles, was Sie für zeitgemäßes Wohnen
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benötigen.Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss, ihrer hellen Atmosphäre und vor allem durch die 6 m2 große Loggia.Vom Vorzimmer aus erreichen Sie separat begehbar die helle offene Wohnküche (28 m2), die beiden Schlafzimmer (ca. 11 und 8 m2) und das Badezimmer mit Badewanne, Fenster inkl. WC. Besonders praktisch ist der zusätzliche sehr geräumige Abstellraum (4 m2), der weiteren Stauplatz für eine versteckte Garderobe oder Hausrat bietet.Die einladende Wohnküche ist durch die großzügige Fensterfront und dem Zugang zur Loggia das Herzstück der Wohnung. Die darin vorhandene Komplettküche ist in einem gepflegten funktionalen Zustand mit vollwertigen AEG Geräten, bietet aber natürlich die Möglichkeit, nach Belieben durch ihre
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457.125,00 €
115
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 3. Bezirks!Vermietungsdaten:Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 257,45 €.Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 51.175,00 €.Der
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Mietvertrag besteht seit 1963.Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 40,38 €.Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dring
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457.125,00 €
115
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 3. Bezirks!Vermietungsdaten:Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 257,45 €.Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 51.175,00 €.Der
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Mietvertrag besteht seit 1963.Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 40,38 €.Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dring
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528.000,00 €
96,37
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, sanierte 3-Zimmer Wohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk, die sich perfekt als Anlage eignet.Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines im Jahr 1974 erbauten Neubaus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 96,37 m². Sie teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezi
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449.000,00 €
71,96
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Daten und FaktenRenovierungsbedürftige 2 Zimmer - Wohnungin einem sanierten Altbau im 3. Bezirk2. Liftstock Wohnfläche: 71,96 m²Großes Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern neue FensterParketbodenBadezimmer mit Badewanne und WCgroßer und
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heller Vorraum mit FensterEtagenheizungseparate Küche auch mit FensterKellerAufzugKurzbeschreibung:Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1900 gebaut. Es ist in einem sehr guten, ordentlichen und sauberen Zustand. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock.Wenn wir die Wohnung betreten, befinden wir uns zuerst in einem Vorzimmer mit Fenster, links davon liegt das Badezimmer mit Badewanne und WC. Geradeaus befindet sich eine separate Küche ebenfalls mit Fenster. Durch den Gang sehen wir das geräumige Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern und dann noch ein Schlafzimmer. Die beide Zimmer sind in der Richtung Südosten ausgerichtet. Im Zuge der Hausrenovierung wurden sämtliche Fenster ausgetauscht.Die Wohnung ist sehr gepflegt und weiträumig.Energi
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380.000,00 €
66,75
m2
1030 Wien,Landstraße, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
2024 komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage!VorzimmerBadezimmerWCKüche mit EssgelegenheitWohnzimmerSchlafzimmer2 Einlagerungsräume am GangDas Haus wurde im Jahre 2013/2014 thermisch saniertLage:U3 Schlachthausgasse in nur
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100mStraßenbahnlinie 18 (u.a. Richtung Hauptbahnhof)Nahversorger, Apotheke quasi vor der HaustüreDonaukanal 300m / Prater 850m bzw. Prater Hauptallee 1,3kmErnst-Happel-Stadion 1,7kmTop Anbindung - A23 und A4 in nur 700m zu erreichenDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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824.900,00 €
55,89
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
EXKLUSIVES WOHNEN IM DIPLOMATENVIERTEL – KOMFORT DER INNENSTADT TRIFFT GRÜNOASEDie offene Architektur dieses außergewöhnlichen Gebäudes mit großflächigen Verglasungen, raumhohen Fenstern mit integriertem Sonnen- und Lichtschutz, Terrassen,
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Loggien und Balkonen lädt zum Wohlfühlen ein. Perfekt durchdachte Grundrisse ermöglichen die Erfüllung all Ihrer Wohnbedürfnisse. Das effiziente Energiekonzept des Projekts gewährt Nachhaltigkeit und Sicherheit. Ein maßgeschneidertes Premium Concierge- Service rundet den Wohnkomfort dieser besonderen Stadtresidenz zusätzlich ab.Die Adresse in Fußnähe zur Innenstadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: In der unmittelbaren Umgebung finden Sie neben zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs und dem gut ausgestatteten Einkaufscenter The Mall auch Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung verbindet Sie schnell mit allen Lokalitäten Ihrer Wahl- lokal wie international: neben S-Bahn und U-B
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Preis auf Anfrage
69,07
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 25. Liftstock und bietet einen atemberaubenden Blick über die verschiedenste Teile Wiens. Sie sehen den Donaukanal, genauso wie den grünen Prater, bis hin zur Skyline der Uno-City.
Ein
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umfangreiches Freizeitangebot schafft mit Bocciabahn, Spiel-, Sport- oder Basketballplatz der 4.000 m² große begrünte Park, der eine perfekte Verbindung der drei Gebäudeteile schafft. Am großzügigen Rooftop-Pool genießt man einen atemberaubenden Blick über die ganz Wien. In der Party- und Barbecue-Lounge verbringt man ungestörte Stunden im Kreise der Liebsten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
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www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
70,33
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In der aufwendig gestalteten Lobby empfängt der Concierge Bewohner*innen und Besucher*innen in eleganter Atmosphäre, sorgt für Sicherheit und steht für diverse Haus-Services zur Verfügung. Zusätzlich bietet die exklusive Smart House-App ALFRED
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weitere Annehmlichkeiten: ob Zugriff auf Raumbuchungen, Öffnen von Paketboxen, Buchungen von diversen Dienstleistungen, Abrufen von Öffi-Abfahrtszeiten oder die Pooltemperatur – ALFRED macht das Leben und Wohnen einfach und transparent. Für das Mehr an Lebensqualität und ganz besonders kurze Wege zu Nahversorgung und kulinarischem Genuss sorgen neben einer Billa-Filiale und einem Kiosk auch zwei Restaurants.
Ein umfangreiches Freizeitangebot schafft mit Bocciabahn, Spiel-, Sport- oder Basketballplatz der 4.000 m² große begrünte Park, der eine perfekte Verbindung der drei Gebäudeteile schafft. Am großzügigen Rooftop-Pool genießt man einen atemberaubenden Blick über die ganz Wien. In der Party- und Barbecue-Lounge verbringt man ungestörte Stunden i
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Preis auf Anfrage
119,74
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1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung bietet auf 120 m² pure Lebensqualität. Das Highlight ist der ca. 51 m² große lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich, der von einem großzügigen Balkon umgeben ist. Der weitläufige Blick über den grünen Wiener Prater ist
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atemberaubend und äußerst spektakulär.
Hier können Sie sich noch auf weitere Annehmlichkeiten freuen. Die moderne Lobby empfängt mit einem Concierge, welcher für diverse Haus-Services zur Verfügung steht. Der üppig begrünte Park bietet zusätzlich eine Party- und Barbecue-Lounge, wo Sie und Ihre Gäste tolle Grillfeiern, direkt am Wasser, feiern können. Sicherlich ein Erlebnis für Sie und Ihre Liebsten.
Springen Sie ins kühle Nass an heißen Sommertagen. im Rooftop-Pool. Lassen Sie den Abend auf einer der Sonnenliegen ausklingen oder genießen Sie die Wochenenden mit einer morgentlich sportlichen Runde im Pool.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung die weiteren Vorzüge dieser einzigartigen Liegenschaft.Noch nichts gefunden? Wir inf
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162,92
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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71,74
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1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die neue Art des Wohnens! Hier finden Sie die perfekte Mischung aus bester Wohnqualität mit einem hohen Angebot an Annehmlichkeiten.
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begrünte Park, der eine perfekte Verbindung der drei Gebäudeteile schafft. Am großzügigen Rooftop-Pool genießt man einen atemberaubenden Blick über die ganz Wien. In der Party- und Barbecue-Lounge verbringt man ungestörte Stunden im Kreise der Liebsten.
Die großzügige 2 Zimmer Wohnung hat einen wunderschönen Ausblick. Filetstück der Wohnung ist sicherlich das große Wohnzimmer mit der offenen Küche. Von jedem der Zimmer gelangen Sie auf die wunderbare Loggia.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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548.000,00 €
99,3
m2
1030 Wien,Landstraße, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKTBESCHREIBUNG:Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Wien in einer ruhigen Seitengasse zwischen Rennweg und Landstraße.Die helle Wohnung im 3. Stock (Lift) besticht durch eine moderne Raumaufteilung.Ein
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großzügiges Wohnzimmer mit Leseecke oder Büroabteil und verbunden mit einem Speisezimmer vermitteln ein einzigartiges Raumgefühl.Zentral begehbare RäumeDas gepflegte Gebäude mit schönem Hauseingang erfreut das Betreten der Wohnungsanlage.PKW - Abstellplatz im Innenhof kann angemietet werden BESONDERHEITEN DER IMMOBILIE / HIGHLIGHTS:Zentrale Lage und trotzdem ruhig - ZentrumnaheModernes Wohngefühl durch die einzigartige Raumaufteilung.Ideale Verkehrsanbindungen - öffentlich und mit PKWBesonders gepflegte Wohnung - die Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werdenLagebeschreibung und Entfernungen - Infrastruktur - im Exposé angeführt GERINGE BETRIEBSKOSTENKAUFPREIS: € 548.000,-Der Kaufpreis (Angebotspreis) ist ein Richtpreis der nach oben so wie