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415.000,00 €
82,91
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete und ruhige 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift. Die hochwertige Sanierung umfasst eine moderne, beeindruckende Küche,
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ausgestattet mit erstklassigen Siemens-Geräten – ideal für Kochliebhaber.
Die Wohnung bietet zwei Loggien: eine beim Schlafzimmer und eine beim Wohnzimmer, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien schaffen. Das Badezimmer ist mit einer eleganten Dusche ausgestattet, und das WC ist separat für mehr Komfort. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil im Eigentum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer!
Sollten Sie die Wohnung als Anlageobjekt in Betracht ziehen, beachten Sie bitte die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG).
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
349.000,00 €
65
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Hause in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen am ruhigen Stadtrand von Wien. Die Wohnung bietet eine komfortable Lebensweise und ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich in einer ruhigen
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Wohngegend und bietet den idealen Rückzugsort vom geschäftigen Treiben der Stadt, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verzichten.
Ausstattung:
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen Loggia.
Separate Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank.
Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum.
Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich für angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.
Eigener Garagenabstellplatz für Ihr Fahrzeug, direkt zugänglich vom Gebäude.
Eine nahegelegene Busstation ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Therme Oberlaa bietet Entspannung und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Zusätzlich bietet die Nähe zur U1 eine schnel
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
219.000,00 €
55
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im 2. Liftstock
Eine lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung in einem gepflegten Altbau vereint den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken und große
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Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Das klassische Echtholzparkett verleiht der Wohnung einen warmen und eleganten Charakter.
Typisch für Altbauten vermittelt die Wohnung ein großzügiges, freundliches Raumgefühl, ideal für Menschen, die einen Mix aus historischem Flair und modernem Komfort schätzen.
Durch eine moderne Küche mit Ausstattung und einem edlen Granitboden perfekt ergänzt.
Der Boden aus echtem Granit verleiht dem Raum ein luxuriöses und robustes Ambiente. Der Naturstein ist nicht nur besonders langlebig und pflegeleicht, sondern bringt durch seine individuelle Maserung und Farbgebung auch eine gewisse Exklusivität mit.
Das Badezimmer in der lichtdurchfluteten
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320.000,00 €
100
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
"Dachgeschosswohnung ohne Schrägen mit viel Potential!"
Wir freuen uns, Ihnen diese Dachgeschosswohnung präsentieren zu dürfen.
Das Haus, Baujahr 1973, wurde gut gepflegt. 2002 wurde das Dach erneuert, 2012 die Fassade gedämmt.
Die Wohnung
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verfügt über ca. 100m² und wartet darauf von Ihnen neuen Glanz verliehen zu bekommen.
Die Räume sind veränderbar, Sie haben also freie Hand bei der Gestaltung.
Auch eine Nutzung als WG wäre möglich.
Die Fenster richten sich in den Innenhof und nach Westen, Sie wohnen also abgeschieden vom Trubel der Stadt.
Durch die Lage im 7. Liftstock haben Sie viel Licht in allen Räumen und einen schönen Ausblick
Highlight ist die Terrasse, die sich mit ca. 24m² über die ganze Wohnungslänge erstreckt und von allen 4 Zimmern zu betreten ist.
Aufteilung
Wohnzimmer: ca. 25m²
Schlafzimmer: ca. 21m²
Kinderzimmer: ca. 18m²
Kabinett, bisher als Esszimmer genutzt: ca. 11m²
Küche: ca. 9m²
Badezimmer : ca. 3m²
separates WC : etwas über 1m²
Zahlr
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235.000,00 €
59,81
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
"Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühl-Zuhause im Herzen von Favoriten"
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie für komfortables und urbanes Wohnen benötigen. Ob möbliert oder unmöbliert – Sie haben die Wahl und können
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ganz nach Ihren Wünschen entscheiden!
Der großzügige Vorraum führt Sie in eine Wohnung, die durchdacht geplant und ideal aufgeteilt ist. Einladende Wohnräume und ein gemütliches Wohnzimmer bieten Platz gesellige Abende. Die nach Westen ausgerichtete Loggia schenkt Ihnen viel Sonne – genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne oder spenden Sie sich mit der Markise wohltuenden Schatten.
Die Küche lässt das Herz von Hobbyköchen und Feinschmeckern höherschlagen. Die Ausstattung vom Cerankochfeld bis zum Geschirrspüler ermöglicht Ihnen die Umsetzung Ihrer kulinarischen Ideen – vom Frühstück bis zum Dinner.
Das Badezimmer überzeugt mit einer Walk-in-Dusche. Abgerundet wird das Raumangebot durch ausreichend Stauraum und einen zusätzlichen Kellerraum –
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
564.530,00 €
90
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!
Baubeginn HERBST 2024 - geplante Fertigstellung SOMMER 2026
Kaufnebenkosten-AKTION bis 31.12.2024!
KEINE Provision!
KEINE Grunderwerbssteuer!*
KEINE Grundbucheintragungsgebühr!**
KEINE
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Pfandrechteintragungsgebühr!**
Aktionspreis: € 564.530,00
Listenpreis: € 585.000,00
In der Heimkehrergasse, im 10. Wiener Bezirk wird die Chronos Wohnbau Gruppe ein Wohnbauprojekt mit 12 Wohnungen in der Größe von ca. 54 m² bis 121 m², sowie 9 Kfz-Abstellplätzen realisieren.
Unser Wohnbauprojekt liegt in einer ruhigen Wohngegend eingebettet zwischen den Erholungsgebieten Kurpark Oberlaa und der Parkanlage Löwygrube. Hier findet naturnahes Wohnen Stadt!
Das Gebäude wird in Ziegelmassivbauweise errichtet.
Die Liftanlage ermöglicht die barrierefreie Erschließung sämtlicher Wohnungen und Etagen von der Kellerebene bis ins Dachgeschoss.
Die Ausstattung der einzelnen Wohnungen wird wie die Lage des Projekts keine Wünsche offenlassen.
Zu den Ausstattungs-
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
135.000,00 €
55,5
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung überzeugt vor allem durch ihre Lage im lebendigen 10. Bezirk, direkt am Viktor Adler Markt.
Die Einkaufsstraße, Favoritenstraße, ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants.
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Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig!
Die Umgebung bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, und verbindet urbanes Leben mit einem Marktflair.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und liegt im 5. Stock, jedoch ohne Lift.
Das helle Wohnzimmer, das geräumige Schlafzimmer und die große Fensterfront sorgen für eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre.
Die Einbauküche bietet viel Stauraum und verfügt über eine kleine Speisekammer.
Das Badezimmer ist hell verfließt und mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale, urbane Lage legen.
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199.000,00 €
55
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines typischen Wiener Gründerzeithauses.
Die Wohnung besticht durch ihre Ruhelage im Innenhof und die 32 m² große Innenhoffläche, die als Terrasse oder Hochbeet-Garten gestaltet werden
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könnte.
Top Verkehrsanbindungen und Nahversorger 2 - 4 Gehminuten entfernt bieten höchste Lebensqualität.
Details:
• 3-Zimmer-Wohnung
• 53 m² Wohnfläche
• Hochparterre
• Innenhoflage
• Gasetagenheizung
Gesamtwohnfläche 54,61 m²
• Zimmer 13,17 m²
• Zimmer 13,43 m²
• Kabinett 6,85 m²
• Küche 12,44 m²
• Badezimmer 7,22 m²
• WC 1,50 m²
• Hoffläche 32,50 m²
Kosten:
Kaufpreis € 199.000,-
Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Betriebskosten € 179,47 monatlich
Instandhaltungsrücklage € 56,08 monatlich
Monatliche Gesamtkosten exkl. Strom Heizung und Warmwasser € 235,55
Lage:
Das Objekt befindet sich im oberen Bereich der Steudelgasse.
U1-Station,
Buslinien 7A, 68 A, 68 B, N65, N67, N68,
Straßenbahn 6, 11,
s
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
277.300,00 €
89
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf (Knöllgasse) gelangt eine geräumige, lichtdurchflutete und sonnige 3-Zimmer (Familien)Wohnung im 6. Liftstock nächst der Klinik Favoriten in sehr zentraler Lage.
Die Wohnung wird durch große Fensterfronten beidseitig belichtet, die
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beiden Schlafzimmer sind hofseitig situiert, Wohn-Eßzimmer und Küche straßenseitig, alle Räume sind getrennt begehbar.
Alle Fenster haben Jalousien.
Wohn-Eßzimmer und Küche sind durch eine nicht durchgehende Wand optisch getrennt, die man auch wegnehmen kann und ein noch größeres Wohn-Eßzimmer mit offener Küche schaffen kann. Bad und WC sind getrennt, ein praktische Schrankraum ist vorhanden.
Das gesamte Haus ist gepflegt, verfügt über eine Waschküche mit Trockenraum, ein Fahrradabstellraum steht ebenfalls den Eigentümern zur Verfügung.
Es gibt KFZ-Stellplätze im Hof zu mieten, derzeit sind alle belegt, es gibt eine Warteliste.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil zur Nutzung.
Die Wohnung hat Adaptierungs- und Modernisierungsbedarf.
Es g
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259.000,00 €
55,46
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
"Top-Investment: vermietete 2-Zimmer-Wohnung am Wienerberg!"
Diese im Jahr 2019 errichtete, moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Liftstock eines gepflegten Wohnhauses nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg. Die Wohnung ist bis 1.April 2028
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sehr gut vermietet (Miete monatlich: € 783,31) und eignet sich daher ideal als Investment für Kapitalanleger.
Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche samt allen Geräten und direktem Ausgang zum Balkon, einem Schlafzimmer mit ebenfalls direktem Zugang zum Balkon, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einer separaten Toilette sowie einem Abstellraum.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage umfasst auch eine Waschküche, einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, mehrere Kinderspielplätze und Gemeinschaftsräume sowie eine Sauna.
Beheizt wird die Wohnung effizient über Fernwärme.
Perfekte Infrastruktur:
Bus (24,25,26) -und Straßenbahnlinien (42)
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
199.900,00 €
50
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
WIEN (Nähe Laaer Wald): DACHGESCHOSS-EIGENTUMSWOHNUNG ca. 50 m2 Wohnfläche + Terrasse
Diese als sehr gut aufgeteilte DACHGESCHOSS-EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 50 m2 Wohnfläche + Terrasse befindet sich in zentraler Lage in einem gepflegten Wohnhaus im
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obersten Geschoss (mit Lift)
Die zukünftige Eigentümerseite kann im Zuge von erforderlichen Sanierungs- bzw.Modernisierungsmaßnahmen diesen "Rohdiamanten" wieder zum Glänzen bringen und ihre persönliche Note einbringen.
Hervorzuheben ist die attraktive Terrassenfläche, welche eine perfekte, kleine jedoch feine Wohnzimmererweiterung und einen schönen Fernblick bietet.
Raumaufteilung:
• Vorzimmer
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer/WC
Hervorzuheben ist die als hervorragend zu bezeichnende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel erreich Sie in wenigen Gehminuten ( U-Bahn, Bus, Straßenbahn, etc.) Sie finden im Umkreis von wenigen Minuten auch Nahversorger, Einkaufszentrum, Ärzte, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsm
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
460.000,00 €
49,35
m2
1100 Wien, Favoriten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese architektonisch sehr ansprechende Wohnhausanlage befindet sich in einem eigens von Team Andre`Heller designtem Gartenparadies. Umringt von duftenden Blumen, Palmen, Wäldern, Gewächshäusern und so vielem mehr. Lassen Sie sich überraschen, es
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gibt hie so viel zu entdecken!
Das Gebäude selbst besticht durch seine stilistische Geradlinigkeit gepaart mit dem Flair der mediterranen Lebensart.
An der Fassade rankt sich üppiges Grün über die insgesamt sieben Geschosse bis zum Dach – auf dem als Abschluss ein Kräutergarten nach Hildegard von Bingen wartet. Leuchtbänder an der Fassade, gemeinsam mit indirekter Beleuchtung an der Unterseite der Balkone, sorgen für magische Lichtstimmungen. Im Aufzug begeistert eine grüne Mooswand hinter Glas. Die Wohnungen verfügen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung und gelegentlicher Fußbodentemperierung. Es passt sich automatisch den Wetterbedingungen an und wird zentral gesteuert.
Für mehr Information stehen wir
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
198.000,00 €
72,12
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
NÄHE FAVORITENSTRASSE - U1-KEPLERPLATZ!
Unsanierte 72,51 m2 Neubauwohnung in perfekter Lage!
Es besteht die Möglichkeit diese Wohnung in eine 3-Zimmer-Wohnung umzubauen!
Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines 1960
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errichteten Wohnhauses und ist gänzlich hofseitig in Richtung Süden ausgerichtet.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 72,51 m2 und besteht derzeit aus:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 geräumige Küche
1 Vorraum
1 Badezimmer (mit Wanne UND Fenster)
1 Abstellraum
1 WC.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Ausgestattet ist das Objekt mit Echtholzparkett und Thermofenstern.
Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung.
Die Betriebskosten gliedern sich wie folgt auf:
Betriebskosten € 174,77
Rücklage € 105,54
Gesamtvorschreibung somit € 280,31 pro Monat.
Der Kaufpreis für dieses interessante Objekt beträgt € 198.000,--
Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen ger
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205.000,00 €
61
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, gepflegte Wohnung, die im ersten OG liegt, steht zum 01.09.2024 zum Verkauf. Das Objekt verfügt über zwei schöne Zimmer plus Schrankraum. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1965 erbauten Haus befindet,
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handelt es sich um Fernwärme. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Es fällt keine Provision an.
Das Badezimmer wurde kürzlich saniert.
Bitte keine Makler!
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445.000,00 €
45
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Wohnen in einzigartiger Lage zu Verwirklichen.
Das Haus wurde vor ca. 40 Jahren von den aktuellen Eigentümern erbaut und steht seitdem im Familienbesitz und wurde liebevoll gepflegt.
Mit
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einigen Adaptierungen entsteht hier eine Oase für entspannte Sommertage oder auch für ganzjähriges Wohnen für ein Paar oder eine kleine Familie.
Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Garten sowie das Bad und WC. Im Obergeschoß erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie eine Garderobe. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet eine Werkstatt mit Lager und ein Stüberl für gemütliche Stunden.
Der Garten ist liebevoll gepflegt, bietet aber auch noch Möglichkeiten Ihren persönlichen Stil einzubringen. Ein Gartenhaus bietet Platz für die wichtigsten Utensilien. Eine Beregnungsanlage bietet Komfort bei heissen Tagen.
Sollten Sie in Zukunft über eine Sanierung oder einen Neubau nachdenken, so gelten die folg
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
230.000,00 €
55
m2
1100 Wien, Favoriten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Stil und Gartenidylle
Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 55 m² Wohnfläche liegt in einem stilvoll sanierten und äußerst gepflegten Altbau, nur wenige Gehminuten von der U1-Station Reumannplatz entfernt.
Die
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hochwertig sanierte Wohnung vereint modernes Wohnen mit klassischem Charme. Sie erwartet eine elegante Einbauküche, edle Parkettböden und hochwertige Fliesen.
Der großzügige, westlich ausgerichtete Eigengarten mit einer sonnigen Terrasse, die direkt an die Küche anschließt – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer bietet nicht nur Zugang zur Terrasse, sondern auch absolute Ruhelage mit einem idyllischen Blick in den Garten.
Das helle Badezimmer mit Fenster ist stilvoll ausgestattet mit Badewanne und WC. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
429.000,00 €
91
m2
1100 Wien, Favoriten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer DG-Maisonette mit Fernblick
Die ca.91 m² große 4-Zimmer DG Wohnung befindet sich im letzten Liftstock eines
äußerst gepflegten Hauses nahe dem Reumannplatz.
Das gemütliche Wohnzimmer samt Terrasse mit Fernblick ist nach Westen
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ausgerichtet.
Im ersten Dachgeschoss dieser sonnigen DG-Maisonette befinden sich weiters die offene Wohnküche samt Einbaugeräten, das Vorzimmer mit Gäste WC, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im zweiten Dachgeschoss befindet sich die Galerie, die durchaus auch als Schlafzimmer geeignet ist.
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370.000,00 €
129
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung in guter Lage von Favoriten am Arthaberpark mit kurzen Wegen zur Laxenburgerstraße und zur U1 Station Reumannplatz.
Die Wohnung hat einen sehr guten Grundriss und tolle Raumgrößen. Lassen Sie sich im Zuge einer Besichtigung alle
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Details dazu erklären.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf: D
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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150.000,00 €
73
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Gartenwohnung Nähe U1 Reumannplatz!
Vorzimmer, Bad mit Dusche, Waschraum, Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei weitere Zimmer!
Betriebskosten brutto € 229,-
Reparaturfond € 77,-
Keller vorhanden!
Für weitere Fragen steht
...
Ihnen Maximilian Kohler gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!
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219.999,00 €
65
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermittlung gelangt diese nette Wohnung, welche sich im fünften Obergeschoss befindet und 65 m² umfasst.
Die Liegenschaft bietet einen Vorraum, ein Wohnzimmer sowie eine gemütliche Küche und ein Schlafzimmer.
Weiters befinden sich das
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Badezimmer und die Toilette separat voneinander. Für genügend Stauraum sorgt das dazu gehörige Kellerabteil.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage
- gute öffentliche Anbindung
- Lift
- Keller
• und, und, und...
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