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245.000,00 €
48,16
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
1090 Wien - Salzergasse2,55% Rendite,unbefristet vermietete 2 Zimmer Altbauwohnung zu verkaufen,die Wohnung wurde im März 2023 unbefristet vermietet,die Jahresnettomiete beläuft sich auf € 6.246,72,2. Liftstock,48,16m² Wohnfläche,Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer,Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,separates WC,Gasetagenheizung,1 Kellerabteil steht zur Verfügung,die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 210,57 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.Gerne erreichen Sie ihn unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufpreis: € 245.000,00Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:Grundbuchseintragung: 1,1% des KaufpreisesGrunderwerbsteuer: 3,5% des KaufpreisesProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Kaufvertragserri
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
549.000,00 €
70
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese 3 Zimmer Altbau Erstbezug-Wohnung, welche sich in der Sechsschimmelgasse 18 im 9. Bezirk befindet. Die komplette Wohnung wurde hochwertig saniert uns steht ab sofort provisionsfrei zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ca.
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70 m2 und befindet sich im 1. Liftstock. Moderne Fliesen im Großformat im Bad und WC, ein eleganter Fischgrätparkettboden, zeitlose weiße Kasettentüren im "Alt Wien" Stil, weiße Bodenleisten und Fussbodenheizung unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser Wohnung.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Vorraum
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• WC
• Wohn-Esszimmer
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen telefonisch oder per Mail jederzeit zur Verfügung. Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Tel: [Telefonnummer entfernt]
Bitte keine Anfragen von Maklern!
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899.000,00 €
127
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Altbau-Dachgeschosswohnung im 9. Wiener GemeindebezirkTauchen Sie ein in die einzigartige Atmosphäre dieser exklusiven Altbau Dachgeschoss-Wohnung im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk.Der Charme dieser Wohnung wird durch die hohen Decken
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und die charakteristischen Elemente des Altbaus unterstrichen. Hier verschmelzen Geschichte und Moderne zu einem harmonischen Gesamtbild.Diese Altbau Dachgeschoss-Wohnung vereint den unverkennbaren Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und der Blick aus dem Wohnzimmer machen sie zu einem ganz besonderen Wohnobjekt. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 127 m² und insgesamt 3 Zimmern bietet sie ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis. Diese Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre Großzügigkeit, sondern auch durch ihren zeitlosen Altbau-Charme, der hier auf moderne Eleganz trifft.Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von einem großzügigen Vorraum willkommen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.390.000,00 €
214,38
m2
1090 Wien,Alsergrund, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
- EIN ELITÄRER PENTHOUSE DER EXTRAKLASSE- 110m² WOHN- ESSBEREICH- 3 SCHLAFZIMMER- 2 BÄDER- 3 HERRLICHE TERRASSEN- PANORAMAAUSSICHT - BJ 2020- HIGH END TOPTZUSTAND - DAS HAUS:Bei der Immobilie handelt es sich um ein historisch wertvolles
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repräsentatives Jahrhundertwendehaus,
dessen Architektur Bezug au den lokalen historischen Hintergrund der Gegend nimmt.Die Jahrhundertwendeliegenschaft wurde 2019/20 im Zuge des Dachgeschoßausbaus einer umfassenden Generalsanierung unterzogen.
Sie verfügt über zwei Lifteinheiten.- LAGE / VERKEHRSANBINDUNGDie Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten von der Währingerstraße direkt bei der Nußdorfer Straße bzw. der Alserbachstraße .Die Nahversorgung ist durch den ausgezeichneten Mix an Geschäften in der unmittelbaren Umgebung als sehr gut zu bezeichnen.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.
(U6 Währinger Straße/Volksoper, Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40-42 sowie die Autobuslinie 40A) .- DAS HIGHLIGHT - DAS PENTHO
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1.900.000,00 €
206,12
m2
1090 Wien,Alsergrund, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Etagenwohnung in bester Lage des begehrten 8. Wiener Bezirks.Die Wohnung befindet sich in einem historischen und repräsentativen Gebäude mit Altbauflair. Es handelt sich um eine zusammengelegte Immobilie aus zwei Wohnungen, die somit zwei autonome Eingänge hat. Daher kann die Wohnung auch als zwei separate Einheiten genutzt werde
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www.immobilienscout24.at
485.000,00 €
51,19
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine qualitativ hochwertig sanierte 2-Zimmer Wohnung mit einem Balkon von ca. 9 m² in ausgezeichneter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Das Haus, in dem insgesamt 22 Wohnungen zum Verkauf stehen, stammt aus der Jahrhundertwende
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und wird von Grund auf saniert. Im Zuge dieser Renovierung wird auf hohe Qualität im Innen- und Außenbereich sowie auf Komfort der zukünftigen Bewohner viel wert gelegt. Ein geräuscharmer Lift bis ins erste Dachgeschoss ist bereits vorhanden. Hinzu kommen ein Müllplatz, eine neue Gegensprechanlage und eine neue Hausbriefkastenanlage; auch die Hauseingangstüre wird verschönert. Das Stiegenhaus wird hochwertig saniert. Die gesamte Beleuchtung wird erneuert inklusive Bewegungssensoren.Die hier dargestellten Bilder gelten als Beispiel um Ihnen einen Einblick von Qualität und Stilrichtung zu gewähren.Alle Wohnungen erhalten Sicherheits-Eingangstüren, modernste Kunststoff Fenster und Balkontüren mit 3-Scheibenisolierverglasung. Die Wohn- und Schl
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www.immobilienscout24.at
599.999,00 €
66,02
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
!!!BESTE LAGE!!! Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 9. Bezirk ++ NUR 599.999 Euro!!!++Beschreibung:Helle Wohnung mit einem Schlafzimmer in einem neuen Gebäude in idealer Lage des neunten Bezirk. Die Wohnung hat eine Loggia, ein Badezimmer mit Badewanne,
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ein großes Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer.Eigenschaften:Baujahr 2007Die Fläche der Wohnung beträgt 62,36 m2.Loggia: 3,84 m2.Wohnküche 33,72m2Gemütliches Schlafzimmer 14,98m2. Vollständig ausgestattete moderne Küche. Hochwertiges Parkett.Badezimmer mit Badewanne.Optional Stellplatz inkl. E-Auto-Ladestation dabei (verhandelbar)Verkehrsanbindung:Exzellente Anbindung an öffentlichen Verkehr.Straßenbahnlinien: 37,38,40,41,42U-Bahnlinien: U6 Währinger StrasseNahversorgung und Freizeit:Ausgezeichnete Nahversorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.Arne-Karlsson-Park fußläufig 5 Minuten entfernt.Kaufpreis: 599.999 EURProvision: 3% des Kaufpreises + 20% USt.Bitte um Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine Besicht
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645.000,00 €
82,9
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle Eleganz trifft auf modernen Wohnkomfort in bester Lage! Zentral und gleichzeitig ruhig? Diese eindrucksvolle Dachgeschoss-Wohnung macht es möglich! Aufgrund der in den Innenhof ausgerichteten Terrasse sowie der hohen Stockwerkslage in
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einem ansehnlichen Gebäude, versteckt in einer ruhigen Seitengasse, genießen Sie eine herrliche Ruhelage!
Gleichzeitig bedarf es nur einen Schritt vor die Haustür, um alles was das Herz begehrt griffbereit zu haben!
Lediglich wenige Meter trennen Sie von der Volksoper wie auch von der U-Bahn und anderen Bus- und Straßenbahnlinien.
In der unmittelbaren Umgebung befindet sich zudem ein vielfältiges Gastronomieangebot, welches zusätzlich mit der nur wenige Gehminuten entfernten Nußdorfer Straße abgerundet wird.Derzeit weist die Wohnung 2 Zimmer auf. Mit Adaptierungsarbeiten ist schnell ein drittes Zimmer dazugewonnen. Einen Überblick darüber verschafft Ihnen der beiliegende Alternativplan! Die Highlights auf einen Blick: zentrale und bestens ang
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645.000,00 €
82,9
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle Eleganz trifft auf modernen Wohnkomfort in bester Lage! Zentral und gleichzeitig ruhig? Diese eindrucksvolle Dachgeschoss-Wohnung macht es möglich! Aufgrund der in den Innenhof ausgerichteten Terrasse sowie der hohen Stockwerkslage in
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einem ansehnlichen Gebäude, versteckt in einer ruhigen Seitengasse, genießen Sie eine herrliche Ruhelage!
Gleichzeitig bedarf es nur einen Schritt vor die Haustür, um alles was das Herz begehrt griffbereit zu haben!
Lediglich wenige Meter trennen Sie von der Volksoper wie auch von der U-Bahn und anderen Bus- und Straßenbahnlinien.
In der unmittelbaren Umgebung befindet sich zudem ein vielfältiges Gastronomieangebot, welches zusätzlich mit der nur wenige Gehminuten entfernten Nußdorfer Straße abgerundet wird.Die Highlights auf einen Blick: zentrale und bestens angebundene Lage großzügiger Schnitt und ideale Raumaufteilung mit Adaptierungsarbeiten kann ein drittes Zimmer dazugewonnen werden (einen Überblick darüber bietet Ihnen der beiliegende
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135.675,00 €
1.125
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das 1871 erbaute Gründerzeithaus wird im Zuge eines Bauherrenmodells um drei Obergeschosse sowie ein weiteres Dachgeschoss aufgestockt. Insgesamt entstehen 16 Wohneinheiten mit idealen Grundrissen – fast alle davon mit Freiflächen und einem
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Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof. Die ideale innerstädtische Lage sowie die Flächenoptimierung durch den Ausbau versprechen höchstmögliches Wertschöpfungspotenzial dieses Immobilieninvestments.
Nachhaltigkeit im Fokus:
Die Sanierung und Erweiterung von Altbestand im Zuge von Bauherrenmodellen trägt nicht nur zur Reduktion des Bodenverbrauchs, sondern auch zu Erhalt und Verschönerung des Stadtbildes bei. Hinzu kommen die Baustoffersparnis durch bereits vorhandene Substanz sowie der Einsatz umweltschonender Wärmetechnologien. Bereits bei der Auswahl der Lage unserer Investitionsobjekte tragen wir zu Nachhaltigkeit und Umweltschutz bei. Zentral gelegene und öffentlich gut angebundene Liegenschaften mit optimaler Infrastruktur sorgen für eine Re
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675.000,00 €
84,71
m2
1090 Wien,Alsergrund, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
FAST FACTS: EIGENTUM | 3 ZIMMER | 84,71 m² | EUR 675.000,-- | 1.Liftstock | Erstbezug nach Sanierung | Nähe Donaukanal und U4-FriedensbrückeIm beliebten 9.Bezirk, Nähe Porzellangasse und Alserbachstraße und nur ein paar Schritte zum
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Donaukanal, mit vielfältigem Freizeitangebot entfernt, überzeugt diese generalsanierte Immobilie.
Das stilvolle Gebäude mit gegliederter Fassade wurde 1894 errichtet. Klassischer Flügeltüren vermittelt den so geschätzten Altbaucharakter dieser Immobilie.
Vom Vorzimmer gelangt man geradeaus in die große, hofseitige Küche (Küchenanschlüsse) und weiter in das geräumige Wohnzimmer.
Dem Schlafzimmer ist das geschmackvoll verflieste Bad mit Wanne angeschlossenDie Wohnung befindet sich im 1.Liftstock und punktet durch die rasche Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel sowie der hervorragenden Infrastruktur.Raumaufteilung
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Vorraum
• ToiletteAusstattung
• Parkett
• Flügeltüren
• GasetagenheizungFür einen Bes
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
649.000,00 €
73,96
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
LAGE LAGE LAGE! Entzückende 3-Zimmer Wohnung am 2.Stock! U-Bahn Nähe + Ruhige Seitengasse + Traumhaftes Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur! Jetzt zugreifen!TOP LAGE + Beste Infrastruktur und Anbindung!AKTUELL WIRD DIE WOHNUNG FÜR SIE SANIERT! (Im
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Badezimmer und WC neue moderen Fliesen / Dusche statt Badewanne / neues Hänge-WC / Hochwertige Armarturen)Ihre neue Wohnung im 2.Liftstock dieses sehr schönen Altbaugebäudes in einer ruhigen Seitengasse wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate und voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie 2 kuschelige Schlafzimmer.Wohnfläche: ca. 73,96m² + KellerabteilKaufpreis: € 649.000.-Bezug: ab sofortWorauf warten Sie? Vereinbaren Sie gleich einen Termin! Wir haben auch perfekte Lösungen für Ihre Finanzierung!www.schantl-ith.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.999.000,00 €
139,45
m2
1090 Wien,Alsergrund, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1934 besticht durch ihre einzigartige Kombination aus traditionellem Wiener Altbauflair und modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde hofseitig thermisch saniert und mit 3-fach verglasten
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Holz-Alu-Fenstern versehen. Es beinhaltet verschiedene Wohnungen von unterschiedliche Größe, mit vielfältigen Grundrissen.Die Immobilie präsentiert sich mit einer Auswahl an 1-4 Zimmer-Wohnungen, die von unsaniert bis voll saniert und sogar Erstbezug reichen. Jede Wohnung besticht durch ihren individuellen Charme und bietet die Möglichkeit, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Die hohen Räume schaffen eine großzügige Atmosphäre, während die charakteristischen Flügeltüren den historischen Flair unterstreichen.Zusätzlich stehen vier Kfz-Stapelparkplätze zur Verfügung, die separat erworben werden können.Lage:Die charmante Immobilie befindet sich im 9. Wiener Gemeindebezirk, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, direkt gegenüber der Ca
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1.642.000,00 €
113,95
m2
1090 Wien,Alsergrund, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1934 besticht durch ihre einzigartige Kombination aus traditionellem Wiener Altbauflair und modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde hofseitig thermisch saniert und mit 3-fach verglasten
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Holz-Alu-Fenstern versehen. Es beinhaltet verschiedene Wohnungen von unterschiedliche Größe, mit vielfältigen Grundrissen.Die Immobilie präsentiert sich mit einer Auswahl an 1-4 Zimmer-Wohnungen, die von unsaniert bis voll saniert und sogar Erstbezug reichen. Jede Wohnung besticht durch ihren individuellen Charme und bietet die Möglichkeit, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Die hohen Räume schaffen eine großzügige Atmosphäre, während die charakteristischen Flügeltüren den historischen Flair unterstreichen.Zusätzlich stehen vier Kfz-Stapelparkplätze zur Verfügung, die separat erworben werden können.Lage:Die charmante Immobilie befindet sich im 9. Wiener Gemeindebezirk, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, direkt gegenüber der Ca
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Quelle:
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2.390.000,00 €
214
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ALLGEMEINDiese 214 m² große Maisonette befindet sich in einem prächtigen Gebäude aus der Jahrhundertwende. Die Liegenschaft wurde 2020 im Zuge des Dachgeschoßausbaus komplett renoviert und verfügt über einen Personenaufzug.RAUMAUFTEILUNGDie
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4-Zimmer-Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine schmale, straßenseitige Terrasse auf der ersten Ebene sowie eine große, hofseitige Terrasse auf der zweiten Ebene.Das Layout der ersten Dachgeschoßebene umfasst: Einen Vorraum, von dem aus zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum erreichbar sind. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnräume und bietet Ausrichtungen nach Osten, Süden und Westen.Über eine Treppe gelangt man zur zweiten Dachgeschoßebene, auf der sich ein drittes Schlafzimmer, ein zweites Bad und separates WC sowie ein weiterer Abstellraum und die geräumige Wohnküche befinden. Diese Ebene bietet traumhafte Gaupen und einen fantastischen Weitblick.AUSSTATTUNGModerne Ar
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339.000,00 €
43,4
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In einem klassischen Wiener Jahrhundertwendehaus befindet sich diese kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung.Hier wurde ALLES NEU gemacht:Die gesamte Elektrik(Fußboden)Heizung Fenster (3-fach-verglast)TürenBöden (Vollholz-Parkettboden, stilvolle
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Fliesen)SanitärräumeDie Ausstattung der Wohnung präsentiert sich qualitativ anspruchsvoll und zeitlos elegant. Stilvolles Design trifft auf viel Liebe zum Detail, vom hochwertigen Fischgrätparkett bis hin zu den Armaturen, dem Fliesendesign im Badezimmer und der modernen Deckenbeleuchtung.Die großzügige Raumhöhe unterstreicht den klassischen Wiener Altbaucharme.Die Lage könnte kaum besser sein:Unweit der Volksoper; zwischen den U-Bahn-Stationen Nußdorfer Straße und Währinger Straße (in ca. 5 Gehminuten erreichbar), lässt es sich besonders gut leben.Die Gegend ist nicht nur wunderschön und voller bewundernswerter Altbauten; sie bietet auch in Puncto Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Lokalitäten und Freizeitmöglichkeiten alles, was das Herz begehr
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www.immobilienscout24.at
239.000,00 €
51,7
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In einem klassischen Wiener Jahrhundertwendehaus befindet sich diese verschönerungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung.Sie ist schön geschnitten und hat viel Potenzial. Dem beiliegenden gezeichneten Grundrissplan können Sie unsere Sanierungs- bzw.
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Einrichtungsempfehlung entnehmen.Die Lage könnte kaum besser sein:Unweit der Volksoper; zwischen den U-Bahn-Stationen Nußdorfer Straße und Währinger Straße (in ca. 5 Gehminuten erreichbar), lässt es sich besonders gut leben.Die Gegend ist nicht nur wunderschön und voller bewundernswerter Altbauten; sie bietet auch in Puncto Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Lokalitäten und Freizeitmöglichkeiten alles, was das Herz begehrt!Die Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41 und 42 sind ebenso in ein paar Gehminuten erreichbar. Somit erreicht man die prunkvolle Innenstadt als auch den Grüngürtel von Wien in wenigen Minuten.Kaufpreis: € 239.000,--Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.Es wird darauf hingewiesen, dass das zweite Foto virtuell gestaged i
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www.immobilienscout24.at
649.000,00 €
73,96
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ALTBAUJUWEL! Altbaucharme trifft modernes Ambiente - Geräumige 3-Zimmerwohnung in bester Lage in 1090 Wien!Diese einzigartige Wohnung im 2. Stock eines charmanten und schön sanieren Altbaus in 1090 Wien wird Sie begeistern. Mit einer Fläche von
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knapp 74 m² und 3 Zimmern, einer separaten Küche, einem geräumigen Vorraum sowie einem Badezimmer und einem separatem WC bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre perfekte Lage, sondern auch durch ihre moderne Ausstattung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, so können Sie nach einem langen Tag die Ruhe bei einem entspannendem Bad genießen. Die gut erhaltenen Holzdielen-Böden aus der Zeit der Errichtung des Gebäudes machen die Wohnung zu einem echten Aktbaujuwel.
Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet. Des weiteren steht den Bewohnern des Hauses ein Lift zur Verfügung.
Die Wohnung kann für den Eigengebrauch genutzt oder vermietet werden.Raumaufteil
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www.immobilienscout24.at
649.000,00 €
73,96
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine in ausgezeichnetem Zustand befindende 3-Zimmerwohnung in 1090 Wien mit PersonenaufzugDas Dachgeschoss wurde im Jahr 2007 neu ausgebaut. Der Zustand der Wohnungen ist als sehr gut zu bezeichnen, sie befindet sich im 2.
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Liftstock. Die Allgemeinflächen der Liegenschaft wurden 2022 frisch saniert. Im Zuge dieser Sanierung wurde auch der Innenhof neu gestaltet. Im Zuge des Dachgeschoss Ausbaus wurde ein Personenlift im Innenhof errichtet, über welchen auch alle Regelgeschoss Wohnungen erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt und dem Schottentor ist bei dieser Liegenschaft als besonders gut hervorzuheben. Der mögliche Lagezuschlag liegt bei 6,78€ gemäß Lagezuschlagskarte der Stadt Wien.Raumaufteilung:Vorraum3 ZimmerBadezimmer mit WanneSeparates WCHochwertige Einbauküche
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten, sanierten Zustand.Die Betriebskosten können sich noch geringfügig nach oben oder unten ändern.Lage:Das Objekt befindet sich in
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www.immobilienscout24.at
2.550.000,00 €
182
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Wohnung, die das Wohnen zur Kunst macht. Sie befindet sich in einem historischen Gebäude in der Nähe der Votivkirche und ist ein wahres Juwel.Hervorragende Raumaufteilung:• Eingangsbereich•
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Wohnzimmer• 3 Schlafzimmer• Küche/Essbereich• 2 Badezimmer• 2 Toiletten• Abstellraum/Lager• Ankleidezimmer• Innenhofterrasse• Eigene TiefgarageWohnungsdetails• Fläche: 182 m²• Hohe Decken und Fischgrätparkett• Elegante Beleuchtung und Stuckelemente• Moderne Gestaltung mit Erhaltung historischer Merkmale• Geräumiges Wohnzimmer, Küche und Essbereich von etwa 100 m²• Große grüne Innenhofterrasse (32 m²)• Individuell steuerbare Heizung• Eigener KellerraumLageDiese Wohnung liegt perfekt im Herzen von Wien im Servitenviertel. Trotz der Nähe zum Zentrum herrscht hier Ruhe und Gelassenheit. Sie können Spaziergänge in einem der schönsten Viertel der Stadt genießen, wo viele erstklassige Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Nähe sind.Geschichte des GebäudesDieses W