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www.immobilienscout24.at
199.900,00 €
39,64
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die helle südlich ausgerichtete 2 Zi. Wohnung mit ca. 40 m2 liegt im 4. Liftstock und zeichnet sich durch Ihre Raumaufteilung und Lage aus. Innerhalb von 4 Minuten erreichen Sie die U-Bahn und Straßenbahnen. Hofer und Billa befindet sich nur ca.
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100m entfernt.Eckdaten:• großzügiges, südlich ausgerichtetes Wohnzimmer• Kochnische• Schlafzimmer• Badezimmer mit Badewanne• Parkett• FernwärmeKosten:Der Verkaufspreis beträgt € 199.900,-- und der Verkauf erfolgt ohne Umsatzsteuerausweisung!Der Tiefgaragenplatz ist mit je € 20.000 untrennbar mit dem Kauf der jeweiligen Wohnung verbunden.Betriebskosten Wohnung: ca. € 124,39 zzgl. USt.Betriebskosten Stellplatz: € 36,31 zzgl. USt.Reparatur Rücklage: € 57,55Es gibt neben dieser Wohnung eine fast idente Wohnung zum fast gleichen Preis.Gerne steht Ihnen Frau Alexandra Frenkel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.atWir weisen ausdrücklich auf unser wi
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www.immobilienscout24.at
199.000,00 €
38,64
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die helle südlich ausgerichtete 2 Zi. Wohnung mit ca. 39 m2 liegt im 4. Liftstock und zeichnet sich durch Ihre Raumaufteilung und Lage aus. Innerhalb von 4 Minuten erreichen Sie die U-Bahn und Straßenbahnen. Hofer und Billa befindet sich nur ca.
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100m entfernt.Eckdaten:• großzügiges, südlich ausgerichtetes Wohnzimmer• Kochnische• Schlafzimmer• Badezimmer mit Badewanne• Parkett• FernwärmeKosten:Der Verkaufspreis beträgt € 199.000,-- und der Verkauf erfolgt ohne Umsatzsteuerausweisung!Der Tiefgaragenplatz ist mit je € 20.000 untrennbar mit dem Kauf der jeweiligen Wohnung verbunden.Betriebskosten Wohnung: ca. € 127,5 zzgl. USt.Betriebskosten Stellplatz: € 36,31 zzgl. USt.Reparatur Rücklage: € 58,71Es gibt neben dieser Wohnung eine fast idente Wohnung zum fast gleichen Preis.Gerne steht Ihnen Frau Alexandra Frenkel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.atWir weisen ausdrücklich auf unser wir
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 09. Bezirk, Alsergrund:
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890.000,00 €
86
m2
1090 Wien,Alsergrund, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit sehr viel Liebe zum Detail und jedem erdenklichen Komfort gelangt hier zum Verkauf.Speziell angefertigter Parkettboden, außergewöhnliche Glaselemente und durchdachte Raumaufteilung stechen bei
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diesem Objekt hervor und machen es zu einer Rarität.Das Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet und somit in absoluter Ruhelage. Neben einem Abstellraum bietet auch ein Kellerabteil genügend Stauraum.Die Lage des Apartments könnte zentraler kaum sein: Das Schottentor befindet sich nur ca. 100m von der Haustür entfernt - U2, Straßenbahnen & Busverbindungen sorgen für die perfekte öffentliche Anbindung. Auch alle gängigen Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten und Parks sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der 1.Bezirk beginnt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.Die Einrichtung kann bei Bedarf gegen Ablöse komplett mit übernommen werden.HIGHLIGHTS:· KOMPLETTKÜCHE· ORIENTIERUNG Schlafzimmer in den Innenhof - Ruhelage· HOCHWERTIGER & KUNSTVOL
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980.000,00 €
188
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv beauftragt gelangt zum Verkauf eine absolute Rarität, ein entzückendes Stadthaus, ein Kleinod mitten im lebenswerten Lichtental Grätzl des 9. Bezirks. Das charmante, lt. vorliegenden Unterlagen vor 1900 erbaute Stadthaus verfügt über
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ca. 188 m² Wohnnutzfläche, eine ca. 9,6 m² große Terrasse und einen Gewölbekeller mit ca. 27 m². Die Wohnnutzfläche verteilt sich auf ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Das Erdgeschoss mit eigenem Eingang (erschlossen über den Vorraum/Flur des Hauses) verfügt über ein eigenes Bad inkl. Sauna, ein separates WC und eine Kitchenette. Der Gewölbekeller ist über eine versteckte Falltüre im Erdgeschoss begehbar. Das Obergeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kachelofen für entspannte Stunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Esszimmer mit separater, vollausgestatteter Küche. Als weitere Annehmlichkeit verfügt auch das Obergeschoss über ein WC. Das offen gestaltete Dachgeschoss beherbergt aktuell das Schlafzimme
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1.230.000,00 €
125,41
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Lust zum Leben in der LustkandlgasseDiese spannende Dachterrassenwohnung mit 2 Terrassen und insgesamt fast 30m² Freifläche in einer ruhigen Einbahnstr. überzeugt in jeglicher Hinsicht. Die Ausrichtung beider Terrassen auf den Helene-Deutsch-Park
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sorgt für ausreichend Ruhe, der spektakuläre Fernblick platziert die markante Wiener Skyline direkt ins Wohnzimmer. Die Aufteilung der 3 Zimmer im Erdgeschoß sowie der großzügigen Galerie im Obergeschoß, welche sich räumlich vielfältig nutzen lässt, sowie die unmittelbare Nähe zur U-Bahn und der Wiener Innenstadt runden das Gesamtpaket ideal ab.HIGHLIGHTS:2 x SÜD/OST-DACHTERRASSEN ca. 28,65m² mit sensationeller Aussicht über die Dächer Wiens ORIENTIERUNG der Terrassen Richtung Helene-Deutsch-Park (Kein direktes Gegenüber)RUHELAGE (Lustkandlgasse Einbahnstraße)PKW-GARAGENPLATZ angemietet (140€/Monat) unbefristetFUSSBODENHEIZUNG & KLIMAANLAGEU-BAHN U6 nur ca. 2 Gehminuten entfernt (Nußdorferstr.) sowie Straßenbahn 37 & 38 WÄHRINGERPARK sowie VO
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1.690.000,00 €
109,76
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Luxus und Gemütlichkeit mit großem Balkon in schönem Altbau und Toplage Diese beeindruckende Wohnung, welche mit Innenarchitekten geplant und ausgestattet wurde, liegt in einer der schönsten Wohnlagen des 9. Bezirkes (Servitenviertel). Die
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verwendeten Materialien und die Farben, die Wärme und Behaglichkeit ausstrahlen, sieht man so nicht oft in Altbauwohnungen.Die Wohnung ist aktuell möbliert (alles neu mit Rechnung) und die Möbel können auch erworben werden.Eine wunderschöne HIGH-TECH Küche vom Tischler mit XXL-Kücheninsel (die keine Wünsche offen lässt) in Wert von ca. EUR 80.000,00 lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Familie und Freunden ein.HIGHLIGHTS1. Bezirk fußläufig erreichbarsehr ruhigKomplettsanierung 2024Holz-Alu-Fenster mir 3-fach-VerglasungGas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher für Druck auf allen LeitungenFußbodenheizungRIHA-Sicherheitstüre RC3ROYAL Tischlerküche mit MIELE GerätenParkett der Firma SCHEUCHER in Fischgrät EicheSTEINBERG "Relax Rain" Dusche80x80cm Lárgil
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175.000,00 €
32,4
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 33m² große Etagenwohnung im 1. Stock befindet sich in 1090 Wien. Die Wohnung ist 10 Minuten von der Uni Wien entfernt.+Wohnraum,+voll ausgestattete Gangküche,+Bad mit Dusche und WCVerkehrsanbindung: Straßenbahn Nummer 38, 37,
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D, 33
U6 Nußdorfer Straße
U4 SpittelauMit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt und können alles, was Sie brauchen, bequem erreichen.Zur Zeit ist die Wohnung für 550 Euro (ink. Betriebskosten und Ust.) vermietet. Das Mietverhältnis hat am 01.11.2023 begonnen und wird auf die Dauer von 3 Jahren (befristet) bis 31.10.2026 abgeschlossen.Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung!Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand sowie ev. fehlerhafte Übertragungen auf diversen Immobilienportalen müssen wir allerdings ausschließen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nac