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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
270
m2
57614 Wahlrod
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in einer Immobilie, die Wohnen und Arbeiten ideal verbindet! Dieses großzügige Wohn-/Gewerbehaus in 57614 Wahlrod bietet auf einem beeindruckenden Grundstück von 5000 m² vielseitige Möglichkeiten - perfekt für
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Familien, Selbstständige oder Investoren. Flexible Wohn- und Gewerbenutzung: Erdgeschoss: Bietet Ihnen gemütliches auf ca. 65m² ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten sowie Küche mit Einbauschränken und viel Platz für familiäre Zusammentreffen. Ein Büro oder Laden auf ca.40 m² Fläche bieten Raum für kreative Ideen oder geschäftliche Nutzung. Obergeschoss: Auf einer Wohnfläche von ca. 88m² erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit Ankleide, eine großzügige Entré und ein stilvolles Badezimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen malerischen Blick ins Grüne. Eine ca. 77m² Einliegerwohnung oder Betriebswohnung auf zwei Etagen hat einen separaten Eingang und ist ausgestattet mit einer Küche und Heizungsraum im Erdgeschoß und
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649.000,00 €
6 Zi.
206
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Sie lieben das Besondere? Das Unverwechselbare? Die Einzigartigkeit eines echten Unikates? Dann wird man Sie schon bald um diese wunderschöne Immobilie beneiden, die perfekt auf eine Kleinfamilie (2 Personen, 1 Kind) zugeschnitten ist. Und Sie
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werden diese Immobilie lieben. Und Sie werden begeistert sein von dem Wohngefühl, das Sie schon beim Betreten des Grundstücks umschmeichelt. So außergewöhnlich u. wunderschön wie die Lage der Immobilie, so harmonisch gestalten sich auch die Wohnräume dieses schlicht im Bauhaus-Stil gebauten Architekten - Hauses. Frei nach Feng Shui, der Harmonisierung vom Menschen mit seiner Umgebung, wurde auch die Gestaltung der Wohn- und Lebensräume vorgenommen. Verliebt im Detail und in Verbundenheit mit der das Haus umgebenden Natur spüren Sie schon beim Betreten des Hauses die Exklusivität dieses einzigartigen glücklichen Wohngefühls, das sich durch alle Räume dieser besonderen Immobilie fortsetzt und Sie und Ihre Lieben zu positiven Ergebnissen rund um Ih
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380.000,00 €
7 Zi.
234,61
m2
56414 Bilkheim
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus vereint klassischen Bungalow-Stil mit einem modernen Wohnhausanbau und einer beeindruckenden Kombination aus Wohnkomfort und großzügigen Außenflächen. Errichtet im Jahr 1964 und 1975 erweitert, bietet dieses Haus mit einer
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Wohnfläche von ca. 234,61 m² viel Platz für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine weitere Grundstücksparzellen, sodass insgesamt eine Gesamtfläche von 1.219 m² zur Verfügung steht, die eine einzigartige Kombination aus Vorgarten, Terrasse und Gartenlandschaft schafft. Das Erdgeschoss überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einem großzügigen Wohnbereich und einem einladenden Balkon mit Blick ins Grüne. Das Untergeschoss profitiert von der Hanglage und umfasst Wohnräume, darunter Kinderzimmer, ein Büro, ein Elternschlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer sowie einen gemütlichen Wintergarten. Eine weitere Besonderheit bietet der modernisierte Abstellraum, der durch eine kleine Küchenzeile und ein Badezi
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Quelle:
www.immowelt.de
174.900,00 €
8 Zi.
220
m2
56479 Niederroßbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein in massiver Bauweise errichtetes Wohnhausensemble bestehend aus einem Vorderhaus BJ 1963 und einem Hinterhaus BJ ca. 1900 in zentraler Lage des idyllischen Ortes Niederroßbach. Das Ensemble steht auf einem ca. 1.000 m² großen
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Grundstück, das mit zusätzlichen Nutzflächen in Form eines Nebengebäudes (Stall / Scheune), einer unterkellerten Doppelgarage mit Anbau sowie einer Einzelgarage (Sektionaltor elektrisch + Funk) zu punkten weiß. Das Vorderhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von 104,23 m² und wird über den Eingangsbereich im EG betreten. Die Wohnfläche verteilt sich im EG auf einen zentralen Flurbereich, ein Wohnzimmer, separate Küche /Wohnküche, Esszimmer und Tageslichtbad mit Wanne. Im OG steht mit drei Schlaf- / Kinder- / Gästezimmern, einem weiteren Tageslichtbad mit Dusche sowie einem Flur mit Zugang zum überdachten Freisitz ein perfektes Platzangebot für die große Familie zur Verfügung. Eine zusätzliche Ausbaureserve bietet das DG (Kaltdach mit isolierter
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479.000,00 €
7 Zi.
300
m2
57629 Luckenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Objekt wurde im Jahr 1979 in massiver und hochwertiger Bauweise fertiggestellt. Mit seinem großzügigen Grundriss und dem fast 3.000 m² großen Grundstück, etwas abseits vom eigentlichen Wohnbereich des Ortes bietet das Objekt
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viele Möglichkeiten. Sie betreten das einst von einem Unternehmer erbaute, voll verklinkerte Haus über drei Stufen. Hier erwartet sie eine große Diele mit direktem Zugang zu dem besonders großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin. Ein kleiner Nebenflur führt zu Gäste WC, Arbeitszimmer und Küche. Hier erwartet Sie ein kleines Highlight: eine hochglänzende, schwarze Spanndecke. Die mit einer modernen Einbauküche ausgestattete Küche ist wiederum direkt mit dem Wohn- und Essbereich verbunden. Das riesige Wohn- und Esszimmer bietet Platz für einen großen Esstisch für schöne Abende mit Freunden und eine ausladende Couchlandschaft für gemütliche Fernsehabende. Selbst eine Tee oder Leseecke läßt sich hier problemlos einrichten. Im direkten Ansc
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395.000,00 €
10 Zi.
329,1
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, zwei getrennte Einheiten zu erwerben, die sowohl als Wohn- als auch als Arbeitsbereich genutzt werden können. Die erste Wohneinheit aus dem Baujahr 1972 bietet Wohnraum auf zwei
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Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 185 qm mit insgesamt sechs Wohn- und Schlafräumen und verfügt über eine geräumige Werkstatt im Erdgeschoss mit ca. 113 qm Nutzfläche. Dieser Wohneinheit ist eine Eoppelgarage als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Die zweite Wohneinheit Einheit aus dem Baujahr 1988 stellt sich als moderne Eigentumswohnung mit ca. 144 qm Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss mit insgesamt vier Wohn- und Schlafräumen dar. Zu dieser Wohneinheit gehört eine Garage. Die beiden Wohnungen sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt; die Wohnungeinheit II ist zurzeit vermietet. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 1432 qm haben Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Diese Immobilie ist ideal für Kä
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569.000,00 €
5 Zi.
230
m2
56412 Heilberscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie, die durch ihre barrierefreie Zugänglichkeit und großzügige Gestaltung überzeugt. Das im Jahr 1975 erbaute massive Haus bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ausreichend Platz
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für die ganze Familie. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail gearbeitet, was einen einzigartigen Wohnkomfort garantiert. Im Haupthaus erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den nachträglich errichteten Wintergarten, der eine Oase für gesellige Stunden bietet. Hier können Sie ganz flexibel grillen, kochen und entspannte Momente im Freien genießen. Die Raumaufteilung umfasst zudem drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Die Einliegerwohnung ist ebenfalls barrierefrei zugänglich, entweder über einen separaten Eingang von außen oder durch das Haupthaus. Diese Einheit bietet ein weiteres Schlafzimmer,
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419.000,00 €
4 Zi.
156
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung
In zentrumsnaher und ruhiger Lage von Montabaur befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 4- Parteienhauses mit modernem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Das Haus wurde ursprünglich 1972 gebaut und 2003
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umfassend saniert, an- sowie umgebaut. Die Wohnung steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Mittelpunkt dieser Etage ist der großzügige Essbereich, der jede Menge Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Umgeben ist dieser vom Wohnbereich und einer offenen Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. An den Wohnbereich angrenzend finden Sie einen weiteren Raum, der als Wintergarten, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann und mehrere Ausgänge auf die großzügige Terrasse bietet. Diese ist mit Bangkirai ausgestattet und führt zum großzügigen Gartenbereich mit Teichanlage und zu zwei weiteren Terrassen. Die restliche Ebene bietet ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mi
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1/10
459.000,00 €
7 Zi.
277
m2
56412 Görgeshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte und massive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 in Großholbach präsentieren zu können. Auf einer Wohnfläche von ca. 277 m² verteilen sich vier separate Wohneinheiten, die auf einem großzügigen Grundstück
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von ca. 800 m² liegen. Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, Eingangsbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Dachgeschoss: Ähnlicher Grundriss wie im Erdgeschoss, moderne Ausstattung mit Badezimmer (erneuert 2017), ausgestattet mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss. Der Balkon sorgt für einen schönen Ausblick und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Kellergeschoss: Zwei zusätzliche Appartements, die 2021 mit neuer Fußbodenheizung modernisiert wurden, bieten weiteren Wohnraum. Besondere Merkmale: Fußbodenheizung in den Wohnräumen erneuert (2021). Kellerabteile für zusätzlichen Staurau
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349.000,00 €
7 Zi.
207
m2
56479 Hüblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Schönes großzügiges Einfamilienhaus mit Stil und riesigem Garten in traumhafter, ruhiger Ortsrandlage. Eine Wohlfühloase für die ganze Familie mit vielfältigsten Möglichkeiten. Ohne Käuferprovision.
Objekt
Gepflegter
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Familienwohntraum mit viel Platz zum Leben & Genießen ! Das geräumige, freistehende und massiv erbaute Einfamilienhaus Baujahr 1969 überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale (wie z.B.: Bodenbeläge in Carrara-Marmor, offene Kamine, mehrere Terrassen, Holzvertäfelungen), den großen Garten und die absolut ruhige Lage am Ortsrand sowie den sehr gepflegten Zustand innen wie außen. Hier erwartet Sie ein grundsolides Eigenheim ohne Renovierungsstau mit hohem Wohnwert. Fordern Sie unser detailliertes Exposé mit weiteren Objektbildern, detaillierten Grundrissen und dem Profi Lage-Exposé an, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Das großzügige L-förmige Haus präsentiert sich auf 2 Ebenen mit ungewöhnlichem Grundriss und offener Raumgestalt
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
136
m2
56412 Niedererbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus liegt ruhig und naturnah am Rande von Niedererbach. Die umliegenden Felder laden zu entspannten Spaziergängen ein, während die stündlich verkehrende Bahn kaum wahrnehmbar ist. Das Haus bietet ein harmonisches
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Zusammenspiel von Natur und modernem Wohnkomfort. Willkommen zu Hause: Bereits beim Betreten spürt man die wohlige Wärme im Haus. Durch den Flur gelangen Sie geradeaus in das großzügig lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier erwartet Sie eine einladende Wohnlandschaft mit großen Fenstern und direkten Zugang zu dem Balkon, der den Blick auf den wunderschönen Garten und den Pool freigibt. Der nicht in Betrieb genommene Kamin bietet das Potenzial für gemütliche Winterabende, sobald er nachgerüstet ist. Daher ist es perfekt für entspannte Stunden bei einem Glas Wein,oder auch Zwei. Wohnen und Schlafen: Links neben dem Wohnzimmer ist das gemütliche Schlafzimmer, das mit Parkettboden ausgestattet ist. Die warme Haptik des Holzes schafft eine behagliche
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985.000,00 €
19 Zi.
593
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in zentraler Lage von Wirges. Es wurde ca. 1938 erbaut, ca. 1977 umfassend saniert, aufgestockt und modernisiert. Das Haus umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, 2 Büroflächen und weitere
...
Abstell- und Lagermöglichkeiten, die sich auf ein Vorder- und Hinterhaus verteilen. Erdgeschoss: - Bürofläche 1 mit ca. 70 m², vermietet, 490 € Mieteinnahmen/ mtl., Mietvertrag läuft 31. Jan. 2026 aus - Bürofläche 2 mit ca. 84 m², vermietet, 650 € Mieteinnahmen/ mtl., MV läuft bis 2031 1. Obergeschoss (Vorderhaus): - Wohnung mit ca. 128 m², Balkon, Kellerraum und ca. 50 m² Grundfläche im ausgebauten Dachgeschoss, dass als kleines Gästeappartment mit Duschbad eingerichtet ist. o Wohnküche, Ess- und Wohnbereich mit Kamin, Hauswirtschaftsraum, 2 Kinderzimmer, Bad mit Whirlpool und Dusch-Sauna in 2005 modernisiert, Schlafzimmer, Balkon, Kaltmiete 1000 € 1. Obergeschoss (Hinterhaus): - Wohnung mit ca. 120 m², Balkon, Kellerraum, hiervon sind ca. 98 m² f
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985.000,00 €
19 Zi.
593
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in zentraler Lage von Wirges. Es wurde ca. 1938 erbaut, ca. 1977 umfassend saniert, aufgestockt und modernisiert. Das Haus umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, 2 Büroflächen und weitere
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Abstell- und Lagermöglichkeiten, die sich auf ein Vorder- und Hinterhaus verteilen. Erdgeschoss: - Bürofläche 1 mit ca. 70 m², vermietet, 490 € Mieteinnahmen/ mtl., Mietvertrag läuft 31. Jan. 2026 aus - Bürofläche 2 mit ca. 84 m², vermietet, 650 € Mieteinnahmen/ mtl., MV läuft bis 2031 1. Obergeschoss (Vorderhaus): - Wohnung mit ca. 128 m², Balkon, Kellerraum und ca. 50 m² Grundfläche im ausgebauten Dachgeschoss, dass als kleines Gästeappartment mit Duschbad eingerichtet ist. o Wohnküche, Ess- und Wohnbereich mit Kamin, Hauswirtschaftsraum, 2 Kinderzimmer, Bad mit Whirlpool und Dusch-Sauna in 2005 modernisiert, Schlafzimmer, Balkon, Kaltmiete 1000 € 1. Obergeschoss (Hinterhaus): - Wohnung mit ca. 120 m², Balkon, Kellerraum, hiervon sind ca. 98 m² f
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Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
211
m2
56412 Horbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und tollem Weitblick in Horbach, zwischen Montabaur und Koblenz gelegen. Die Stadt Montabaur mit dem ICE Bahnhof und der A3 erreichen Sie nur in ca. 12 km und die Stadt Koblenz ist in nur
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ca. 27 Autominuten zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand. Eine große Garage (Platz für 2 Fahrzeuge) und ein Carport dienen zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge. Die Garage ist unterkellert, hier befindet sich ein Keller-/ Partyraum mit einem WC und Zugang zu dem Gartengrundstück. 2 Balkone mit einem tollen Weitblick und eine Terrasse laden zum Verweilen ein! Die Hauptwohnung mit ca. 166 m² Wohnfläche befindet sich im Erd- und Dachgeschoss der Immobilie und die separate Einliegerwohnung mit ca. 45 m² im Untergeschoss. Die Immobilie eignet sich zum Bewohnen einer großen Familie, als Generationshaus, zur Kombination "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" oder aber zur Eigennutzung der Hauptwohnung und Vermietung
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
204
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Bad Marienberg, eine exklusive Wohngelegenheit, die Moderne mit Komfort verschmelzen lässt. Im Jahr 2009 erbaut, präsentiert sich diese Immobilie in einem neuwertigen Zustand und bietet eine ideale Wohnlösung für
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Familien oder diejenigen, die das Besondere suchen. Das Einfamilienhaus besticht durch die solide Massivbauweise und seine großzügige Wohnfläche von ca. 204 m², die sich harmonisch auf vier Zimmer verteilt. Diese setzen sich zusammen aus drei einladenden Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, die ausreichend Platz für das Familienleben und Gäste bieten. Den Lebensmittelpunkt bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit Kamin und neuer Einbauküche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Im gesamten Objekt wurden sehr hochwertige und edle Materialen verarbeitet. Sowohl die Terrasse als auch der neu errichtete Balkon laden zu entspannten Momenten im Freien ein und eröffnen einen weiten Blick in die naturbelass
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1/10
349.000,00 €
6 Zi.
188
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Zweiparteienhaus aus dem Jahr 1980 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 188 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.114 m². Die Immobilie bietet viel Platz für zwei Familien, eine Kombination aus Wohnen
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und Vermietung oder ein Mehrgenerationenkonzept. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben praktischem Stauraum zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der große, überdachte Balkon sowie eine separate Terrasse, die zum Entspannen im eigenen Garten einladen. Ein Gartenhaus bietet weiteren Stauraum für Gartengeräte oder Freizeitaktivitäten. Reichlich Platz für Fahrzeuge ist in der Einfahrt vor dem Haus mit Außenstellplätzen sowie mit zwei Einzelgaragen gegeben. Der Stromversorgung ist innerhalb des Hauses pro Geschoss getrennt, Wasser und Heizung ist dagegen nicht separat mit Zähler versehen. Die in 2022 erneuerte Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung mit Pufferspeicher sorgt für niedrige Heiz- bzw. Warmwasserkosten ab dem Frü
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
619.000,00 €
6 Zi.
260
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wertige und wunderschöne ehemalige Unternehmervilla mit hervorragendem Wohnwert für die ganze Familie, großem Garten und zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit. ! Käuferprovisionsfrei !
Objekt
Willkommen in diesem repräsentativen
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Objekt mit außergewöhnlichen Landhausflair. Das imposante Erscheinungsbild von Außen, unterstrichen durch die herrschaftliche Zufahrt, die L-förmige Bauweise, den riesigen überdachten Balkon mit Außenkaminstelle und den tollen Steinverkleidungen an Teilen der Fassade setzt sich im Inneren nahtlos fort. Ein beeindruckendes Treppenhaus begrüßt Sie bereits beim Eintreten und lädt ein, dass Haus über die imposante Echtholztreppe zu erkunden. Im EG befindet sich neben einem großen Hobbyraum ein ebenso großer Waschraum sowie ein Heizungsraum, ein Lagerraum, ein Gäste-WC sowie der innenliegende Zugang zur Doppelgarage. Im ersten Geschoss findet das echte Leben statt mit moderner Küche (im Preis inkludiert !), praktischer Vorratskammer, einem kombinierten
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1/10
184.000,00 €
2,5 Zi.
47,01
m2
56244 Ötzingen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Herrliche Neubauwohnung im Dachgeschoss mit großem Balkon und fantastischer Aussicht gepaart mit attraktiven Fördermöglichkeiten. ! Ohne Käuferprovision !
Objekt
Nutzen Sie die Vorteile attraktiver KFW-Fördermöglichkeiten für
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den Kauf von klimafreundlichen Neubauwohnungen und/oder der Wohnbauförderung für Familien. Ihr neues Zuhause, eine tolle Dachgeschosswohnung mit großem Balkon in nachhaltiger Energiesparbauweise errichtet, liegt in einer ruhigen Straße in naturnaher Ortsrandlage und freut sich auf den Erstbezug geplant im Februar 2025. Das vom Raumzuschnitt gut durchdachte ca. 47m² große Refugium befindet sich in einem 5 Parteien-Mehrfamilienhaus und verfügt sowohl über einen praktischen PKW-Stellplatz als auch über eine eigenen Balkon. Von hier aus genießen Sie die den herrlichen Ausblick in die Natur und erleben die Ruhe der ländlichen Umgebung. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-Ess- & Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Bad, einen
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1/10
99.000,00 €
4 Zi.
100
m2
56249 Herschbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1965 errichtete Einfamilienhaus in Herschbach erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von etwa 100 m². Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Über den
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großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die Küche sowie in das angrenzende Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Vom Wohnzimmer aus führt ein Zwischenflur zum kleinen Gäste-WC. Dieser Flur bietet auch Zugang zum Garten, der zugleich als Hintereingang genutzt werden kann. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne. Drei helle Schlafzimmer bieten genügend Raum für die ganze Familie, wobei eines der Zimmer direkten Zugang zum Balkon hat. Der Dachboden bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch Potenzial für einen Ausbau. Sämtliche Fenster des Hauses sind doppelverglast und mit Rollläden ausgestattet. Sie wurden 2002 gemeinsam mit der Dämmung der Innenwände und dem Verputzen modernisiert. In diesem Jahr wur