Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
7 Zi.
150
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus begeistert durch seinen sehr angenehmen Zuschnitt und das großzügige Raumgefühl. Sie betreten das Haus über eine
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abgetrennte Diele, die auch den Zugang zum Gäste-WC bietet. Von hier aus kommen Sie weiter in den Flur, der in die separate Küche und das halboffene Wohn-Esszimmer führt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und weiter in den Garten. Der Garten wird Sie und Ihre Kinder begeistern und wenn Sie einen Hund haben, hat er hier auch ausreichend Auslauf. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich vier Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine großzügige Diele. Über das offene Treppenhaus gelangen Sie abschließend in das Dachgeschoss als Nutzfläche. Hier gibt es einen großen Raum und eine Loggia mit Süd-Ausrichtung und Fernblick, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Das Haus ist vollunterkeller
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
60,21
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062852 Diese attraktive Erdgeschoss-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2022 bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und begehrten Lage. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit
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einer durchdachten Raumaufteilung, bestehend aus 2 großzügigen Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Besonderes Highlight ist die hochwertige Ausstattung, die sich durch die gesamte Wohnung zieht. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie in einer privaten Atmosphäre die Natur und frische Luft genießen. Das stilvolle Badezimmer ist modern gestaltet und hochwertig ausgestattet. Es bietet sowohl Funktionalität als auch Eleganz, sodass Sie sich hier rundum wohlfühlen werden. Zudem stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung, der ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gege
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
85,8
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2099, der Erbbauzins beträgt 2.535,60 EUR pro Jahr. Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmerwohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahr 1986
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erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren praktischen und großzügig durchdachten Grundriss. Über eine kleine Diele erreicht man die beiden Schlafräume, das Badezimmer mit Dusche und das geräumige, sehr helle Wohnzimmer. Weiterhin bietet die Wohnung ein vom großen Schlafzimmer abgehendes Badezimmer en Suite, welches über eine Badewanne verfügt. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus erreicht man die danebenliegende Küche und hat direktem Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 321 EUR. Die Rücklagen für diese Wohnungen, sowie die Aufzugsanlage betragen insgesamt ca. 5.773,50 EUR, diese sind im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
9 Zi.
195
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1956 errichtet und in den letzten Jahren modernisiert. Die beiden Garagen wurden im Jahr 1968 erbaut. Im Haus befinden sich drei 3-Zimmerwohnungen. Die EG-Wohnung verfügt über eine Terrasse mit direktem Zugang zum
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Garten, die OG-Wohnung besitzt einen Balkon. Alle drei Wohnungen waren und sind gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 1.640,00 EUR.
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
5 Zi.
145
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 als Fertighaus auf einem ca. 493 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet und wurde zwischen 2023 und 2024 umfassend kernsaniert. Das Haus, das durch einen einladenden Vorgarten von der Straße
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abgesetzt ist, besticht durch seine lichtdurchflutete und moderne Gestaltung sowie die hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen kleinen Flur mit Gäste-WC in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich, dem Herzstück des Hauses. Der über ca. 70 m² große und von drei Seiten belichtete Raum bietet ausreichend Platz für die Einrichtung als Wohn- und Esszimmer mit einer Straßenseits angelegten, derzeit offenen Küche. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits oder Gästezimmer eignen, sowie ein tagesbelichtetes modernes Duschbad auf gleicher Ebene. Über die Treppe im Eingangsflur gelangen Sie ins erste Obergeschoss, wo sich zwei geräumige Zimmer mit gemütlicher Dachschräge und ein weiteres Duschbad
Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
5 Zi.
221
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Wesseling-Keldenich, zwischen Köln und Bonn gelegen. Baujahr 2001, voll unterkellert mit ausgebau-tem Walmdach mit großen Gauben, Wohnfläche 221 m², sehr großzügiger Grundriss, 72 m²
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großes Wohn/Esszimmer, repräsentative Eingangsdiele mit Galerie, 4 Schlaf-/Gästezimmer (davon zwei mit 29 und 31 m²), Garderobe, Gäste-WC, Tageslichtbad, Empore, Terrasse, Balkon, zzgl. Dachboden ca. 80 m² Grundfläche, 122 m² Kellernutzfläche, Garage und Geräteraum, 1 PKW-Stellplatz vor der Garage, schön angelegter weitgehend uneinsehbarer Garten, Grund-stück ca. 648 m², Kaufpreis EUR 845.000.. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
17 Zi.
477
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 8-Familienhaus wurde im Jahr 1972 errichtet und in den letzten Jahren umfassend renoviert. Im Erd- und Obergeschoss des Hauses gibt es jeweils eine Dreizimmerwohnung, eine Zweizimmerwohnung und ein Apartment. Im Dachgeschoss befinden sich eine
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geräumige Dreizimmerwohnung und eine Zweizimmerwohnung. Die fünf 2- bis 3-Zimmerwohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die Apartments hingegen nicht. Im Kellergeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum sowie Abstellräume für die einzelnen Wohnungen. Zusätzlich gibt es zwei größere Kellerräume, die aktuell nicht genutzt werden. Vor und hinter dem Haus befinden sich Gartenflächen, die gemeinschaftlich genutzt werden können. Zum Haus gehören sechs PKW-Stellplätze. Die Kaltmiete beträgt 47.382 EUR pro Jahr, könnte aber auch noch anhand des Mietspiegeles erhöht werden.
Quelle: www.immowelt.de
529.900,00 €
3 Zi.
100,51
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Wesseling! Mitten im Rheintal punktet die Stadt mit eigener Rheinlage. Im Stadtteil Keldenich entstehen in einer gewachsenen Wohngegend mit dem Neubauprojekt "Level up Wesseling" der Projektgesellschaft Im blauen Garn GmbH auf acht
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Etagen 45 moderne und gut geschnittene Wohnungen zum Kauf. Freuen Sie sich auf Wohnen mit Weitsicht - ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen: Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn mit dem Neubauprojekt erwerben Sie ein renditestarkes Qualitätsprodukt mit guter Vermietbarkeit. Wir freuen uns, Sie für "Level up Wesseling - Wohnen mit Weitsicht" zu begeistern! Penthousewohnung 44: Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen viel Platz und den Besten Ausblick über die Stadt. Direkt am Wohnungseingang finden Sie den Abstellraum sowie das Gäste-WC. Der Flur bietet Ihnen viel Staumöglichkeit. Der geräumige und sehr gut belichtete Wohn-, Ess-
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
15 Zi.
320
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 5-Familienhaus wurde im Jahr 1957 errichtet und in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Die DG-Wohnung wurde im Jahr 2003 ausgebaut. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 3-Zimmerwohnungen mit ca. 60 m² Wohnfläche. Die
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Dachgeschosswohnung ist knapp 80 m² groß und verfügt ebenfalls über drei Zimmer. Die beiden OG-Wohnungen verfügen über einen Balkon, die übrigen Wohnungen können den Garten nutzen. Die Dachgeschosswohnung wird bezugsfrei übergeben, die übrigen Wohnungen sind vermietet. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich die jeweiligen Mieterkeller und ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum. Neben dem Haus befinden sich drei Garagen. Die Kaltmiete für die vier Wohnungen im Erd- und Obergeschoss beträgt insg. ca. 1.934,00 EUR. Ab Juli 2024 erhöht sich die Kaltmiete auf 2.126,00 EUR. Die Miete beläuft sich für die drei Garagen derzeit insgesamt auf 180,00 EUR. Die DG-Wohnung wird frei übergeben und kann zusätzlich vermietet oder selber genutzt
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222.000,00 €
3 Zi.
84
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Diese geräumige und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 7.
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Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Wesseling. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand. Boden und Wände können nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden. Der Balkon ist von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus zugänglich und befindet sich auf der Hausrückseite. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen der beiden Fahrstühle erreichen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1974 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 350,00 ?. Daten zum Energiewert: Energiewert: 125 kWh/(m²a), Klasse: C, Geb
Quelle: www.immowelt.de
333.900,00 €
3 Zi.
65,07
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Wesseling! Mitten im Rheintal punktet die Stadt mit eigener Rheinlage. Im Stadtteil Keldenich entstehen in einer gewachsenen Wohngegend mit dem Neubauprojekt "Level up Wesseling" der Projektgesellschaft Im blauen Garn GmbH auf acht
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Etagen 45 moderne und gut geschnittene Wohnungen zum Kauf. Freuen Sie sich auf Wohnen mit Weitsicht - ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen: Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn mit dem Neubauprojekt erwerben Sie ein renditestarkes Qualitätsprodukt mit guter Vermietbarkeit. Wir freuen uns, Sie für "Level up Wesseling - Wohnen mit Weitsicht" zu begeistern! Wohnung 25: Die perfekte, zweiseitig belichtete Dreizimmerwohnung - Über den Flur gelangen Sie zum nördlich ausgerichteten Bereich der Wohnung - Ihr privater Bereich. Neben dem Schlafzimmer liegt dort ebenfalls ein weiteres Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie das Badezi
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
7 Zi.
195
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Charme dieses Hauses wird Sie begeistern! Das freistehende Haus wurde 1939 errichtet und in den letzten Jahren modernisiert. Von der großzügigen Diele erreichen Sie das Wohnzimmer, die Wohnküche mit Erker, ein Schlafzimmer mit angrenzendem,
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neuwertigem Duschbad und zwei weitere Zimmer. Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafräume und ein weiteres Duschbad. Von einem Zimmer führt eine Treppe in das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller wurde ein Raum als schalldichter Musikraum eingerichtet. Dieser Musikraum ist zusätzlich über eine Treppe von außen erreichbar. Weiterhin befinden sich im Keller diverse Abstellräume, ein Waschraum und der Heizungsraum. Eine überdachte Terrasse erlaubt es auch bei kühlerem oder nassem Wetter Frischluft zu genießen. Eine Garage befindet sich neben dem Haus. Eine Besonderheit des Hauses ist u.a. die Lage. Durch die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone, zum Bahnhof und zum Rheinpark sind Sie nicht auf ein Auto angewie
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
92
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-4-zimmerwohnung-im-familienfreundlichen-wesseling-135540/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
Quelle: www.immowelt.de
279.900,00 €
2 Zi.
59,45
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Wesseling! Mitten im Rheintal punktet die Stadt mit eigener Rheinlage. Im Stadtteil Keldenich entstehen in einer gewachsenen Wohngegend mit dem Neubauprojekt "Level up Wesseling" der Projektgesellschaft Im blauen Garn GmbH auf acht
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Etagen 45 moderne und gut geschnittene Wohnungen zum Kauf. Freuen Sie sich auf Wohnen mit Weitsicht - ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen: Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn mit dem Neubauprojekt erwerben Sie ein renditestarkes Qualitätsprodukt mit guter Vermietbarkeit. Wir freuen uns, Sie für "Level up Wesseling - Wohnen mit Weitsicht" zu begeistern! Wohnung 24: Dem Eingangsbereich gegenüberliegend gelangen Sie in das Badezimmer mit Tageslicht und bodenebener Dusche. Stauraum bietet Ihnen Ihr Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Sollten Sie mehr Platz benötigen, so finden Sie in Ihrem Kellerraum weitere Staumöglichke
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
143,08
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1062227 In einem idyllischen Neubaugebiet zentral in Wesseling erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus, das im Jahr 2021 erbaut wurde. Auf einem ca. 120 m² großen Grundstück bietet das KfW55-Haus etwa 143 m² Wohnfläche, die
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perfekt für Familien konzipiert ist. Diese Immobilie bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige, offene Wohnzimmer mit Essbereich und einer modernen, offenen Küche (die Einbauküche ist nicht im Preis inbegriffen), die zu geselligen Kochabenden einlädt. Mit insgesamt vier geräumigen Schlafzimmern im Ober - und Dachgeschoss finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das große Schlafzimmer hat noch ein Ankleidezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine geräumige Abstellkammer, die als Kellerersatz dient. Das tageslic
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357.900,00 €
3 Zi.
65,07
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Wesseling! Mitten im Rheintal punktet die Stadt mit eigener Rheinlage. Im Stadtteil Keldenich entstehen in einer gewachsenen Wohngegend mit dem Neubauprojekt "Level up Wesseling" der Projektgesellschaft Im blauen Garn GmbH auf acht
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Etagen 45 moderne und gut geschnittene Wohnungen zum Kauf. Freuen Sie sich auf Wohnen mit Weitsicht - ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen: Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn mit dem Neubauprojekt erwerben Sie ein renditestarkes Qualitätsprodukt mit guter Vermietbarkeit. Sie wollen den vollen Durchblick? Dann besuchen Sie unseren 3D-Wohnungsfinder unter www.level-up-wesseling.de und informieren Sie sich mit nur wenigen Klicks über Grundrisse, Wohnungspreise und verfügbare Wohnungen. Wir freuen uns, Sie für "Level up Wesseling - Wohnen mit Weitsicht" zu begeistern! Wohnung 37: Die perfekte, zweiseitig belichtete Dreizimmerw
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780.000,00 €
5 Zi.
189
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 mit viel Verständnis für Architektur und Innenarchitektur errichtet. Viele Details sorgen dafür, dass sich das Haus von vielen anderen Häusern deutlich abhebt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von
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diesem Haus begeistern! Das Haus wurde als Hinterlandbebauung errichtet, wodurch Sie Ruhe und Privatsphäre genießen können. Das Erdgeschoss ist recht offen gehalten. Eine Treppe mit Glaswangen trennt Küche und Wohnbereich optisch ab. Die Küche verfügt über eine moderne Kochinsel. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für angenehme Wärme und gemütliche Abende. Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss natürlich auch vorhanden. Im Dachgeschoss sorgt die Dachform für helle und hohe Räume. Es gibt hier drei Schlafräume und ein Badezimmer. Ein Zimmer verfügt über einen begehbaren Schrank und von den beiden gartenseitigen Räumen ist der Balkon erreichbar. Im Untergeschoss gibt es einen ca. 33 m² großen Raum, der auch sehr gut als Schlafzimmer geeignet ist. Weiterhin
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716.777,00 €
9 Zi.
222
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fordern Sie ein ausfühliches Expose an! Doppelhaushälfte 1951 Bungalow 1963 Grundstück ca. 588m². Wohnfläche ca. 211m² Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Wintergarten Obergeschoss Badezimmer , 3
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Zimmer, Diele Dachgeschoss Diele, 1 Zimmer, WC Keller Küche mit Waschmöglichkeiten, Badezimmer, 2 Zimmer Bungalow Diele, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer, Terrasse Garage Keller
Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
2 Zi.
64,42
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Wesseling! Mitten im Rheintal punktet die Stadt mit eigener Rheinlage. Im Stadtteil Keldenich entstehen in einer gewachsenen Wohngegend mit dem Neubauprojekt "Level up Wesseling" der Projektgesellschaft Im blauen Garn GmbH auf acht
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Etagen 45 moderne und gut geschnittene Wohnungen zum Kauf. Freuen Sie sich auf Wohnen mit Weitsicht - ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen: Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn mit dem Neubauprojekt erwerben Sie ein renditestarkes Qualitätsprodukt mit guter Vermietbarkeit. Wir freuen uns, Sie für "Level up Wesseling - Wohnen mit Weitsicht" zu begeistern! Wohnung 45: Ihre ganz persönliche Wohlfühl-Oase! Neben dem Badezimmer mit Tageslicht ist Ihr Lieblingsort Ihre Dachterrasse. Hier verbringen Sie in lauen Sommernächten viel Zeit mit Ihren Freunden. Durch den dreiseitig belichteten offenen Wohn- und Kochbereich gelangt viel L
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem