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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
8 Zi.
361
m2
26936 Stadland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein historisches Bauernhaus, das im Jahr 1883 erbaut und 2007 umfassend saniert und modernisiert wurde. Dieses Anwesen in absoluter Alleinlage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.
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Dieses einzigartige Bauernhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die hochwertige Sanierung und die durchdachten Modernisierungen machen es zu einem wahren Schmuckstück. Ideal für Familien, die das Leben auf dem Land genießen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
211,67
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise in 2019 erbaut und befindet sich auf einem ca. 734 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 212 m², wobei ca. 130 m² auf das Haupthaus mit
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überdachter Terrasse entfallen und ca. 82 m² auf die ebenerdige Einliegerwohnung. Beide Wohneinheiten sind gut vermietet. Somit eignet sich diese Immobilie auch gut als Kapitalanlage. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie überzeugen.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
300
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unweit der traumhaften Nordseeküste präsentiert sich diese hervorragend gepflegte Immobilie inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Rund 300m² Wohnfläche verleihen dieser Immobilie eine flexible Raumgestaltung, die es Ihnen
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ermöglicht, Ihr individuelles Wohnkonzept als großzügiges Einfamilienhaus oder geteiltes Zweifamilienhaus perfekt umzusetzen. Die Großzügigkeit und die Nähe zum Meer bieten Ihnen eine besondere Lebensqualität. Die Immobilie empfängt Sie in einer einladenden und ausgedehnten Diele. Das Erdgeschoss imponiert durch ein weiträumiges, offenes Wohnzimmer, welches durch großflächige Fensterfronten lichtdurchflutet ist und einen direkten Blick auf die südausgerichtete Terrasse und den liebevoll angelegten Garten ermöglicht. Angrenzend erschließt sich gelungen das ebenfalls offen gestaltete Esszimmer mit direkter Verbindung zu der geräumigen Küche. Ein praktisches Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Im Obergeschoss erwartet Sie eine
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
12 Zi.
394
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nahe der Deiche und des Meeres, in ruhiger Lage wartet dieses freistehende Mehrfamilienhaus auf neue Eigentümer. Die Immobilie wurde im Jahr 1972 erbaut und 2018 vollumfänglich saniert. Hier finden Sie auf drei Etagen verteilt insgesamt 4
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Wohneinheiten und eine Gaststätte mit Betriebserlaubnis unter einem Dach. Das schöne Eckgrundstück hat eine Größe von 1.129 m² und bietet auf ca. 394 m² Wohnfläche viel Platz für Groß und Klein. Die Wohnräume der Immobilie wurden durch den offenen, großzügigen Schnitt modern gehalten und bieten viel Platz für kreative Gedanken. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit (teilbar), die zurzeit privat genutzt wird. Die 3 Ferienapartments verteilen sich auf Ober- und Dachgeschoss und haben eine Größe von ca. 41, 84 und 40 Quadratmetern. Sie sind komfortabel und gemütlich ausgestattet und verfügen über Küche, Badezimmer, Wohnraum und Schafzimmer. Das Herz des Hauses ist die Gaststätte, die noch bis vor ein paar Jahren mit Leidenschaft betrieben wurde.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
112,79
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus
Dieser sehr gepflegte Bungalow (Baujahr 2004, Grundstück ca.770 m²) liegt in einer Sackgasse und wird vom Eckwardersieltief und der Nordsee eingegrenzt. Hier kann nach einem langen Arbeitstag neue Energie getankt werden oder Sie nutzen das Objekt
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einfach als Ferienimmobilie, die Ihnen jeglichen Komfort bietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 112,79 m² und teilt sich in drei Zimmer, die Küche, das Badezimmer, das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum auf. Der Dachboden hat eine Nutzfläche von ca. 59,23 m² und eine mittige Stehhöhe von ca. 2,65 m. Hier wäre ausreichend Ausbaureserve vorhanden. Highlight ist der Doppel-Carport, der einen sehr großzügigen Abstellraum aufweist und eine Stellfläche (ca.4,32 m x 8,94 m) für die Unterbringung eines Wohnmobils bereit hält.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
9 Zi.
318
m2
27809 Lemwerder
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.663 m² großem Grundstück in Lemwerder. Die Immobilie teilt sich in zwei Wohneinheiten und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 318 m². Die ca. 112 m² große Wohneinheit
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im vorderen Teil des Gebäudes, setzt sich aus zwei großzügigen Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche zusammen. Vom Essbereich aus ist die ca. 16 m² große Terrasse zu erreichen. Die Wohneinheit wurde im Jahr 2021 umfangreich Saniert. Die ca. 206 m² große Wohneinheit im hinteren Teil des Gebäudes bietet 7 Zimmer, ein Vollbad und eine Küche. Diese Wohneinheit erzielt aktuell ein Jahresnettokaltmiete von 11.280 €. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Nutzfläche von ca. 25 m² bestehend aus einer Werkstatt und einem Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
144
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich bezaubern von diesem charmanten Siedlungshaus aus den 20ern. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit genügend Platz für einen Esstisch. Hier können Sie entspannt mit Ihrer Familie speisen oder Kochabende mit Freunden
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verbringen. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich. Hervorzuheben sind die schön erhaltenen Stuckelemente. Ein weiterer Raum im EG welcher derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, könnte Ihr Ess-, Gäste- oder auch künftiges Schlafzimmer sein. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein weiteres Bad im Tiefgeschoss verfügt über Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch, auch ideal um eine Sauna einzubauen. Über die schöne alte Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Räume, als Schlaf-, Kinder- oder auch Gästezimmer nutzbar. Diese Räume haben noch die alten Zimmertüren. Im Tiefgeschoss befinden sich 3 weitere Räume. Der Garten besticht durch den alten Baumbestand und große Büsche. Ein bisschen Bullerbü. Hier können Si
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
10 Zi.
193
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre profitable Investitionsmöglichkeit, dieses großzügige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus in Butjadingen / Tosses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Ferienhaus oder als attraktive Kapitalanlage. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 193 m² und einer durchdachten Raumaufteilung finden Sie hier viel Platz und Komfort. Das Haus steht auf einem ca. 681 m² großen Grundstück, das mit einem gepflegten Garten und einer einladenden Terrasse begeistert. Das im Jahr 1969 erbaute Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 8 geräumige Schlafzimmer und ein kleines Büro. Die modernen Einbauküchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässen keine Wünsche offen. Die 5 Badezimmer sind zeitgemäß und stilvoll eingerichtet und sorgen für höchsten Komfort. Der vollständig unterkellerte Bereich umfasst auch einen Partyraum, der perfekt für gesellige Abende geeignet ist. Die Ölheizung mit einer Tankkapazität von 6000 Litern garantiert eine zuverlässige Wärmeversorgung.
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
4 Zi.
92
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie träumen von einem Eigenheim an der Nordseeküste für sich und Ihre Familie oder suchen ein attraktives Objekt zur Ferien-bzw. Dauervermietung? Dann könnte dieses gepflegte Reihenendhaus im beliebten Nordseebad Tossens in Butjadingen für Sie
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interessant sein. Es wurde im Jahr 1984 erbaut und liegt auf einem südwestlich ausgerichteten, 688 m² großen Grundstück, nur ein paar Gehminuten vom Wattenmeer und dem Badestrand entfernt. Das Haus selbst bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 92 m² insgesamt vier Zimmer auf drei Etagen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen kleinen Flur in den offenen, hellen Küchen-/ Essdielenbereich. Eine große Glastür führt Sie in das angrenzende Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss wurde erst im Jahr 2022 vollständig saniert. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Bad mit Wanne. Zusätzlich steht Ihnen ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss zur Verfügung, wel
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
6 Zi.
250,4
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In super Innenstadtlage befindet sich unser renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus, mit drei Wohneinheiten und einer gewerblichen Einheit. Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und seitdem laufend saniert, wobei bei solchen schönen und historischen
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Gebäuden, ohne Denkmalschutz, immer etwas zu tun ist. Das Grundstück ist 300 m² groß und könnte von der Rückseite mit dem Kfz erreicht werden. Die gewerbliche Einheit wird derzeit an einen Gemüse- und Obsthändler vermietet und ist 52,09 m² groß. Drei Wohneinheiten können ebenfalls vermietet werden, eine 32,93 m² große Einzimmerwohnung ist bereits langjährig im Erdgeschoss vermietet und die Obergeschosswohnung sowie die Dachgeschosswohnung können seitlich durch ein eigenes Treppenhaus erreicht werden und stehen zurzeit leer. Die Wohnfläche der Obergeschosswohnung beträgt 88,75 m² und überzeugt mit einem guten Sanierungsstand, einem freundlichen Balkon sowie einer hochwertigen Einbauküche. Die Wohnung im Dachgeschoss ist gut geschnitten und hat me
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
5 Zi.
99,2
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Haus wurde 1978 auf einem 886 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 99,2 m² und einer Nutzfläche von 19,5 m² gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit dem Essbereich, das große Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, das Bad, die
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beiden Abstellräume und das Gäste-WC. Zusätzlich führt eine Treppe auf den ausgebauten Dachboden, der aufgrund der Schrägen eingeschränkt nutzbar ist. Die Heizung wurde bereits erneuert und das Bad im Jahr 2015 saniert. Außerdem gibt es eine Terrassenüberdachung mit einem integrierten Grill. Die Gartenfläche ist pflegeleicht gehalten und kann Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden. Die Erbpacht zum Haus hat eine Laufzeit bis 2076 und beträgt derzeit 205,47 EUR monatlich.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
117,98
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955, das in den letzten Jahren laufend renoviert und saniert wurde. Dieses besondere Objekt bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Von einem großzügigen Wintergarten bis hin zu
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einem eigenen Wellnessbereich mit Sauna. Auf einer Wohnfläche von ca. 118 m² finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das Haus verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen erholsame Nächte garantieren. Zudem stehen Ihnen drei praktische Badezimmer zur Verfügung. Das pflegeleichte Grundstück rund um das Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer Terrasse oder lassen Sie sich im idyllischen Garten von der Natur verwöhnen. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und neue Energie tanken. Abstellmöglichkeiten und Stauraum bieten der Keller mit zwei zusätzlichen Räumen sowie der Spitzbodenbereich. Die Nutzfläche des gesamten Hauses (inkl. Wellnessbereich/Sauna, Keller, Spitzboden) be
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Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
3 Zi.
72
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus 110 verfügt im Erdgeschoss über einen großen hellen Wohnraum mit Sitzecke (Schlafcouch für 2 Personen), eine voll ausgestattete Küchenzeile nebst dem Essplatz sowie ein geräumiges Duschbad mit Außenfenster. Vom Wohnraum aus gelangt
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man auf die ca. 12 m² große, möblierte Terrasse (Südlage), welche über einen Außenabstellraum verfügt. Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten (eines davon mit Unterschubbett). Beide Schlafzimmer verfügen über großzügige Schränke sowie diverse Ablagemöglichkeiten. Ein zweites, innenliegendes Duschbad/WC mit einem geräumigen Badschrank befindet sich ebenfalls im OG. Der Spitzboden dient als Abstellraum und ist über eine Einschubtreppe zugänglich. Ein KFZ Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz ist im Preis inbegriffen. Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. In 2023 wurden beispielsweise im Kinderzimmer neue Plissees zur Verdunklung angebracht. Auch im Badezim
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
109
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer großen, modernen Eigentumswohnung in Nordenham und bevorzugen dabei eine Lage im Erdgeschoss? Dann könnte dieses Angebot für Sie interessant sein. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses,
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welches im Jahr 1970 erbaut und im Jahr 2023 komplett entkernt und saniert wurde. Der Stadtkern von Nordenham ist fußläufig nur ca. 15 Minuten entfernt. Die Wohnung selbst bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 109 m² eine moderne, offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und einen großen Abstellraum. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer dank großer Fensterfront haben Sie Zugang zur breiten Terrasse, auf der Sie die Abendsonne mit Blick in den Gartenbereich genießen können. Zusätzlich steht Ihnen ein fest zugeordneter Gartenanteil und ein Kellerraum zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz direkt am Haus kö
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
97,93
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Haus
Dieses 1966 errichtete Wohnhaus auf einem traumhaften Gartengrundstück steht ab sofort zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² erstreckt sich dieser Bungalow auf das Erdgeschoss sowie auf das ausgebaute Dachgeschoss. Im Nebengebäude
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findet sich ein PKW-Stellplatz sowie ein Werkstattraum. Die Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoss: Flur, Wohn- u. Esszimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer. Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafräume, Badezimmer (nur mit Badewanne) und separates WC. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und bietet Ihnen die Möglichkeit, ländlichen Charme ausgiebig zu genießen. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist möglich, der B-Plan hat folgende Eckdaten: WA, II, 0,4, 0,8, o
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit in Nordenham! Eine sofort bezugsfertige und fachmännisch sanierte Doppelhaushälfte in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Auf einem 334m² großen Grundstück steht diese moderne Doppelhaushälfte nahe
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der NSW (Norddeutsche Seekabelwerke GmbH) in Nordenham und bietet Ihnen ca.130m² Wohn-/Nutzfläche für Ihre kleine Familie. Begleiten Sie mich in dieses zeitlose Haus und betreten Sie den hellen Flur im Erdgeschoss. Es erwartet Sie ein Badezimmer mit begehbarer, großzügiger Dusche, die ehemalige Küche aus 2019 die als Hauswirtschaftsraum genutzt wird und ein helles, kompaktes Wohnzimmer. Das Highlight im Erdgeschoss ist die im April 2022 eingebaute, qualitativ hochwertige Küche im neuen Küchenbereich. Hier können Sie mit Ihren Freunden zusammen am Tresen Platz nehmen, gemütlich in der Essecke frühstücken oder durch die Terrassentür in den Garten gelangen. Ursprünglich gab es hier einen Wintergarten, der laut Eigentümer auch wieder gebaut werden d
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
5 Zi.
226
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten eine außergewöhnliche Immobilie zum Kauf an. Das sehr anspruchsvoll gestaltete Objekt (mit Fussbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern im Obergeschoss) liegt an einem sehr großen weitflächigen Seerosenteich (mit Koibesatz) der
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die Größe von nahezu 3 Bauplätzen einnimmt und diese Fläche kann bei Bedarf mit 3 Häusern bebaut werden. Alles an dieser Immobilie ist besonders, sei es die teilweise offene Küchenlösung, das wunderschöne Wohnzimmer mit Kamin und Zugang in den beheizbaren Wintergarten, die anspruchsvoll und großzügig gestalteten Schlafzimmer und Flure und die geräumigen Bäder. Neben der Doppelgarage befinden sich auf dem Grundstück ein Carport, ein Blockhaus mit Platz für eine Werkstatt und viel Abstellfläche und ein Gartenhaus, das, wie das Blockhaus auch, hochwertig gebaut wurde. Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Fall des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Pe
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
140
m2
26936 Stadland
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses auch ebenerdig bewohnbare, in weiten Teilen sanierte und modernisierte Wohnhaus, aus dem Jahre 1931, steht auf einem sehr schön angelegtem und gepflegten großen Grundstück mit schöner Teichanlage und viel Platz für z.B. Gemüsegarten,
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Kleintierhaltung, Hundehaltung und weitere Hobbys. Das ca. 90 m² große Werkstattgebäude bietet gute Nutzungsmöglichkeiten für z.B. KFZ Handwerker, Bootsbau oder ähnliches. Grundstück: Ca. 5.000 m². Wohnfläche: Ca. 140 m². Nutzfläche: ca. 200 m². Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC mit Dusche, HWR, Aufenthaltsraum, große Abstellfläche (früherer Kuhstall), weiteres WC. Dachgeschoss: 4 Zimmer, Bad / WC mit Dusche, weitere Ausbaureserve auf dem Dachboden mit festem Treppenzugang. Kellergeschoss: 2 Kellerräume mit Heizungsanlage / Ölheizung u. Öltanklager. Nebengebäude: Doppel-Carport für PKW sowie 2 Schuppen evtl. auch für ein Wohnmobil, Große Werkstatt mit Lager, Drehstrom ist vorhanden. Ausstattung: Kleinkläranlage, Kunststofffenste
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
150
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese sehr gepflegte Immobilie im beschaulichen Elsflether Ortsteil Eckfleth, nur 13 Kilometer von Oldenburg entfernt, bietet neben dem Carport mit Geräteraum noch eine Wohnmobilgarage, Werkstatt und für eine mögliche gewerbliche Nutzung einen
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Verkaufsraum oder Büro mit ca. 40 m² Fläche. Das Erdgeschoss ist unterteilt in sehr schönes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (25 m²) und in den Garten, eine große Küche (incl. schicker Einbauküche), ein Gästezimmer, Abstellraum/HWR, Flur und G-WC. Es verfügt über eine Fussbodenheizung und darüber hinaus die Möglichkeit, einen Kaminofen zu installieren. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Schlafzimmer (eines mit einer ca. 12 m² großen Loggia), ein Bad mit Wanne und Dusche. Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Fall des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
95,19
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine attraktive Eigentumswohnung in herrlicher Lage am Braker Sieltief zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses, das in massiver und moderner Bauweise als
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Effizienzhaus in KfW 40EE Standard errichtet wurde. Der Grundriss ist modern und wohnlich gestaltet und bietet auf 95,75 m² Wohnfläche ausreichend Platz um sich zu entfalten. Zur Verfügung stehen neben dem großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küchenlösung zwei Schlafzimmer und der praktische Hauswirtschaftsraum. Die Terrasse ist ideal vom Wohnbereich aus zu erreichen und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Diese Wohnung ist bereits bezugsfertig und kann nach Absprache bernommen werden.