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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26939 Ovelgönne
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
179.998,00 €
4 Zi.
100
m2
26939 Ovelgönne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 ist ein wahrer Schatz für handwerklich begabte Leute, die ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie liegt in einer ruhiger Umgebung auf einem weitläufigen
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Grundstück von 858 Quadratmetern. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 38 Quadratmetern bietet sie viel Potential, um es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Hier finden Sie einen großen Wohnraum (durch eine Falttür in zwei trennbar), eine Küche, zwei Bäder und drei Zimmer unter einem Dach. Außerdem ist die Immobilie vollunterkellert und hat einen nicht ausgebauten Dachboden für weitere Verstaumöglichkeiten. Im Außenbereich entfaltet die Immobilie ihre volle Pracht! Der großzügige Garten, der harmonisch mit dem Vorgarten verschmilzt, ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet vielfältige Möglichkeiten. Zwei Terrassen laden dazu ein, den Tag in der Sonne zu beginnen oder bei einem Glas Wein den Aben
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
220
m2
26939 Ovelgönne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schöne, zum Verkauf angebotene, außergewöhnliche und unter Denkmalschutz stehende Immobilie befindet sich im Ortskern von Ovelgönne auf einem Grundstück von ca. 807 m². Die helle Fassade mit klassizistisch anmutenden Details und das mit
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Tonziegeln gedeckte Dach sind ein erster Eindruck und machen Lust aufs Innere des Hauses. Mit zwei separaten Wohneinheiten und der idealen Aufteilung der Räume, ist dieses Haus hervorragend zur Nutzung als 2-Familien-/Mehrgenerationenhaus und auch für Wohngemeinschaften geeignet. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 122 m² und ist mit großzügigem Wohn-/Essbereich und offener Küche, 3 Schlafräumen, Büro, Badezimmer sowie einer Gäste-Toilette ausgestattet und bietet viel Platz für eine Familie. Ein großer Esstisch könnte hier zentraler Treffpunkt für die Bewohner sein und für gemeinsame Aktivitäten, wie Kochen, Basteln, Spielen und sogar für Kinoabende genutzt werden, denn Leinwand und Beamer sind eingebaut und spontan verfügbar. 2017/20
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
20 Zi.
780
m2
26939 Ovelgönne
Immobilientyp: Haus
Zukunftsträchtige Immobilie mit über 100-jähriger Vergangenheit. Hier in Ovelgönne, im Herzen der Wesermarsch, liegt diese zum Verkauf angebotene und unter Denkmalschutz stehende außergewöhnliche Immobilie auf einem Grundstück von ca. 2.624
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m². Der ehemalige Resthof wurde in den Jahren 1993 – 1996 von den Eigentümern in ein großzügiges Seminarhaus umgestaltet. Wohnhaus und Seminarhaus bieten eine Fläche von insgesamt ca. 937 m². Die sehr gepflegten Ausstattungen stammen aus dieser Zeit; dominierende Baustoffe sind hierbei Holz (Douglasie), Kalksandstein und roter Cotto. Weiße Wände aus Kalksandstein, Tonfließen in Küchen, Fluren und Eingangsbereichen, Landhausdielen in den Seminarräumen und Laminat/Holzparkett in den Wohn-/Schlafräumen finden sich in beiden Teilen der Gebäude. Die besondere Architektur dieser Immobilie wird vor allem am großen Seminarraum mit Glasgiebel und Blick auf die Weiden, dem runden „Klönzimmer“, der geschwungenen Teeküche und Flure, sowie den runden Treppenaufg
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Quelle: www.immowelt.de
627.000,00 €
6 Zi.
240
m2
26939 Ovelgönne
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Traumhaftes Reetdach-Bauernhaus mit Scheune, Pferdeboxen, 1,5 ha Grundstück
Objekt
Dieses traumhafte Reetdach - Bauernhaus mit einer Wohnfläche von rd. 240 m² wurde im Jahr 1988 vollständig neu aufgebaut und seit 2016 in vielen
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Bereichen bereits modernisiert. Hochwertige Materialien, wie Travertin Naturstein, Vollholztüren, sichtbares Ständerwerk und ähnlichem sorgen wie der immer in Bezug genommene baubiologische Gedanke für einen tollen Wohnkomfort. Sie genießen im Erdgeschoss eine ebenerdige Wohnfläche von rd. 160 m². Als Mittelpunkt dient die schöne Wohndiele mit Ständerwerk und Kamin. Vorne zur Groot Dör ist noch ein zusätzliches Wohnzimmer vorhanden. Weiterhin befinden sich noch 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und das G-WC im Erdgeschoss. Die Küche, ebenfalls mit Ständerwerk, sowie ein angrenzender Vorratsraum vervollständigen das ebenerdige Wohnraumangebot. Als Nutzfläche ist ein Hauswirtschaftsraum vorhanden. Das Obergeschoss wurde nachträglich Anfang der 90er Jahre a
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
5 Zi.
183
m2
26939 Ovelgönne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus befindet sich in der bezaubernden Gemeinde Großenmeer, welche zur Gemeinde Ovelgönne gehört. Auf einem Grundstück von beeindruckenden 932 Quadratmetern erhebt sich die Immobilie, die eine
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Wohnfläche von ca. 183 Quadratmetern bietet. Die Errichtung des Hauses war im Jahr 1984, wobei im Jahr 2004 ein zusätzlicher Anbau erfolgte, der die Wohnfläche erweiterte und dem Anwesen eine zeitgemäße Note verleiht. Das Herzstück dieser Immobilie bildet zweifelsohne das helle Wohn-/ Esszimmer mit einem einladenden Kamin, das eine behagliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche, die mit einem weiteren Wohnzimmer verbunden ist, trägt dazu bei, dass dieser Bereich nicht nur funktional, sondern auch gesellig ist - ein idealer Ort, um gemeinsame Momente zu genießen. Insgesamt stehen Ihnen in dieser Immobilie 5 Zimmer zur Verfügung, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Ein besonders herausragendes Merkmal ist das Schlafzimmer, das mit
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Quelle: www.immowelt.de
134.000,00 €
7 Zi.
120
m2
26939 Ovelgönne
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser sanierungsbedürftige Resthof ist ideal für Handwerker, die eine neue Herausforderung suchen und ihre Träume von einem individuell gestalteten Heim verwirklichen möchten. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Lage und bietet einen malerischen
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Blick ins Grüne. Umgeben von der Natur kann handwerkliches Geschick unter Beweis gestellt werden. Eine ehemalige Wirtschaftsfläche und sieben Räume können nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Die großzügige Grundstücksfläche von 9.950 Quadratmetern, die idyllischen Lage und die zahlreichen Ausbauoptionen machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit. Eine komplette neu Bebauung der Fläche wird zurzeit vom Architekten in Abstimmung mit dem Bauamt geprüft.
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Quelle: www.immowelt.de
258.500,00 €
5 Zi.
130
m2
26939 Ovelgönne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus in Ovelgönne / OT Oldenbrok Sie sind auf der Suche nach einer sehr gemütlichen Immobilie in ruhiger Lage mit schönem Gartenbereich, dann werden Sie dieses Haus lieben. Es wurde ca. 1948 (Anbau ca. 1978) auf einem ca.
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1682 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und über ca. 60 m² Nutzfläche. Freuen Sie sich im Wohn- und Essbereich auf gemütliche Stunden im schönen Ambiente am Kaminofen (von überall im Raum sichtbar). In der 2020 neu eingebauten Küche können Sie Ihren Frühstückskaffee oder Tee am Tresen förmlich geniesen. Der vordere Teil des Gartens ist pflegeleicht angelegt. Im hinteren Teil finden Sie viel Platz für eine individuelle Gestaltung. Eine überdachte Terrasse bietet ausreichend Platz für die nächste Gartenparty. Zudem gibt es noch eine weitere schöne Holzterrasse, von der Sie den Sonnenuntergang geniessen können. Auch der "Selbstversorger" findet hier viel Platz für den Eigenanbau von Obst und Gemüse. Im h
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
110
m2
26939 Ovelgönne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine exquisite Doppelhaushälfte in Ovelgönne, erbaut im Jahr 2021 und derzeit vermietet. Diese Anzeige bezieht sich auf die hintere der beiden Hälften, inklusive der Garage. Das Erdgeschoss
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erwartet Sie mit einem einladenden Eingangsflur, der zuerst zu den Zugängen zur Küche (Einbauküche ist nicht beinhaltet), dem Gäste-WC und dem praktischen Hauswirtschaftsraum führt. Der geräumige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich am Ende des Flurs bietet einen herrlichen Ausblick nach draußen und führt direkt zur Terrasse. Eine elegante Treppe gegenüber des Wohnzimmers führt Sie in die obere Etage, wo sich drei Schlafzimmer und ein geschmackvolles Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche befinden. Besonders erwähnenswert ist der großzügige Ankleidebereich, der für eine ordentliche und gemütliche Atmosphäre sorgt. Für die sichere Unterbringung Ihres Autos steht eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und Garten bereit. Eine zusätzliche Tür in der
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
8 Zi.
213,89
m2
26939 Ovelgönne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wurde im Jahr 1979 gebaut und 1982 um den Ausbau einer zweiten Wohnung im Dachgeschoss erweitert. Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage in dem Ort Großenmeer. Beide Wohnungen sind vermietet. Die Erdgeschosswohnung und die
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Dachgeschosswohnung verfügen über dieselbe Raumaufteilung. Beide Wohnungen teilen sich auf in ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche (Einbauküchen gehören den Mietern und werden daher nicht mitverkauft), drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und einen großzügigen Flur. Für die Dachgeschosswohnung steht noch ein Bodenraum (isoliert) als Abstellfläche zur Verfügung. Der Bodenraum ist über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar. Zur Dachgeschosswohnung gehört ein Carport und ein weiterer Außenstellplatz. Zur Erdgeschosswohnung gehört eine Garage und ein Außenstellplatz vor der Garage. Der Garten wird von den Mietern der Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnung geteilt. Ein Gartenteil mit Gartenhaus gehört zur Dachgesc
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
16 Zi.
367,47
m2
26939 Ovelgönne
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer Wohn- und Gewerbeimmobilie, die verkehrstechnisch hervorragend angebunden ist und viel Platz zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wünsche vorhält? Dann haben wir das passende Angebot für Sie. Das ehemalige Gasthaus
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wurde ca. im Jahr 1910 auf einem 2.407 m² großen Grundstück errichtet. Die teilunterkellerte Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 431,19 m². Insgesamt besteht der Gebäudekomplex aus dem Haupthaus/Gaststätte, einem Anbau und einem Nebengebäude. Im Laufe der letzten Jahre wurden die ehemaligen gewerblichen Räume zu Wohnraum umgenutzt, nur noch der ehemalige Gastraum mit Theke erinnert an den damaligen Schankbetrieb. Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes und im Anbau befinden sich zurzeit zwei Monteurszimmer mit eigenem Nassbereich, sowie zwei Wohneinheiten mit ca. 51,58 m² und ca. 87,66 m². Das Obergeschoss ist ebenfalls mit zwei Wohneinheiten ausgebaut worden. Diese verfügen über eine Wohnfläche von ca. 63,23 m² und 73,60 m². Alle Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
756
m2
26939 Ovelgönne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Herzen von Ovelgönne, wo dieses Einfamilienhaus mit seinem zeitlosen Charakter auf Sie wartet. Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Der „Ovelgönner Burgladen“ für Einkäufe des täglichen Bedarfs und ein Bäcker
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sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Das Haus, erbaut im Jahr 1900, steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 756 m² mit Ausrichtung nach Südwesten. Die Fassade aus rotem Backstein verleiht dem Gebäude einen klassischen Charme, während das Satteldach mit Tondachpfannen die solide und traditionelle Bauweise unterstreicht. Zwei Garagen mit insgesamt circa 45 m² Nutzfläche bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten. Der Einfahrtsbereich ist großzügig und mit Steinplatten belegt. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von circa 98 m² und die bestehenden, lichtdurchfluteten Räume sind teilweise mit Holzdecken versehen. Das Dachgeschoss mit Sichtbalken, und großen Fenstern bietet eine großzügige Ausbaureserve von weiter
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Quelle: www.immowelt.de
547.000,00 €
8 Zi.
220
m2
26939 Ovelgönne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese vermieteten Doppelhaushälften auf einem großzügigen Grundstück von 646m² bieten eine attraktive Kapitalanlage mit einer Mietrendite von aktuell 4,1%. Die modernen Neubauobjekte sind vermietet und bieten Mieterinnen und Mietern ein
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komfortables Wohnambiente mit großem Wohnzimmer, separater Küche, Gäste-WC, Abstellraum sowie 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf jeweils 110m². Ideal für Kapitalanleger, die eine renditestarke Immobilie in einem attraktiven Wohnkonzept suchen. Da Familien lange an einem Ort bleiben und das Objekt sich in einem neuwertigen Zustand befindet, ist diese Immobilie Ihre Rundum Sorglos Altersvorsorge. Ideal für Kapitalanleger auf der Suche nach einem renditestarken Investment oder Familien, die gleichzeitig ihre Altersvorsorge aufbauen möchten.