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1/10
489.000,00 €
300
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus freistehend in Wesel-Fusternberg mit 3 Wohneinheiten, 2 Garagen, 2 Stellplätze, Garten mit Brunnen zur Gartenbewässerung. Gasetagenheizung, jede Wohnung mit eigener Therme im Keller
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WarmwasserDurchlauferhitzer, jede Wohnung hat ihren eigenen Wasserzähler
Aufteilung
Das schicke Freistehende-Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohnungen. Gesamtwohnfläche ca. 300,36 m² Whg. EGca. 113 m², 4,5 Zimmer, Garten, Wintergarten mit Zugang zur Garage und Garten, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad/WC mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Abstellraum, Whg. 1.OG ca. 110 m², 4,5 Zimmer, mit Balkon Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad/ WC mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Abstellraum Whg Dg ca. 77,36 m², 3,5 Zimmer Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad/ WC mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Abstellraum Zugang zum Dachboden
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1/10
374.000,00 €
6 Zi.
186,3
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses charmante, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet Ihnen auf großzügigen 186,3 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltung und kreative Ideen. Mit insgesamt 6
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Zimmern verteilt auf zwei Geschosse, eröffnet sich Ihnen hier eine Welt voller Möglichkeiten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der direkt in das geräumige Wohn- und Esszimmer führt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den großen, grünen Garten, mit viel Platz für Ihre persönlichen Gartenprojekte und Freizeitaktivitäten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, während die Kinder spielen oder Sie einfach die Natur genießen. Die Küche, die ebenfalls im Erdgeschoss liegt, ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie vorzubereiten. Vom Wohnzimmer mit Kaminofen gelangen Sie direkt auf die großz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
7 Zi.
180
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen des begehrten Schillviertels bietet Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Das Haus befindet sich im altersbedingtem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Aufteilung
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im Erdgeschoss: großzügige Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und großen Garten, Badezimmer, Küche. Esszimmer/ Arbeitszimmer, Schlafraum. Aufteilung im Obergeschoss: Flur, großer Hobbyraum mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, 3 Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner der Einliegerwohnung kein Fotos vom Dachgeschoss veröffentlichen. Eine große Garage befindet sich rechts am Haus. Das Objekt ist vollunterkellert mit Heizungskeller, Waschkeller sowie weiteren Kellerräumen.
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1/12
374.000,00 €
6 Zi.
186,3
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses charmante, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet Ihnen auf großzügigen 186,3 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltung und kreative Ideen. Mit insgesamt 6
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Zimmern verteilt auf zwei Geschosse, eröffnet sich Ihnen hier eine Welt voller Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der direkt in das geräumige Wohn- und Esszimmer führt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den großen, grünen Garten, mit viel Platz für Ihre persönlichen Gartenprojekte und Freizeitaktivitäten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, während die Kinder spielen oder Sie einfach die Natur genießen.
Die Küche, die ebenfalls im Erdgeschoss liegt, ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie vorzubereiten. Vom Wohnzimmer mit Kaminofen gelangen Sie direkt auf die gro
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
5,5 Zi.
121
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese charmante Reihen-Eigenheim befindet sich in familienfreundlicher Lage. i Das massiv gebaute Haus ist verklinkert und voll unterkellert. Die Immobilie ist gut aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele / Garderobe, Gäste-WC,
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Haustwirtschaftsraum, Küche mit angrenzendem Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten und auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Das Obergeschoss ist in 3 geräumige Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer und 1 modernes Tageslichtbad aufgeteilt. Das Dachgeschoss ist bereits zu einem gemütlichen Wohn-Schlaf-Studio ausgestattet. Der Garten ist eine kleine grüne Oase, ... groß genug zum Grillen und Chillen, ... zum Spielen und Austoben. Zum Haus gehört eine Garage.
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241.000,00 €
4 Zi.
107
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Haus
Dieses zweigeschossige Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 107 m² und verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Es wurde im Jahr 1981 erbaut und in den Jahren 2010 (Heizung) und 2020
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(Badsanierung) renoviert. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, eine Waschküche, einen Heizungsraum, einen Hobbyraum und einen Lagerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, eine Diele, eine Küche und ein Wohn-/Essbereich. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen Abstellraum/Trockenboden sowie einen Aufenthaltsraum.
Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung des Herstellers Viessmann, Modell Vitogas 200-F (Typ GS2), mit einer durchschnittlichen Sonneneinstrahlung und Belichtung. Darüber hinaus befindet sich das Gebäude in einem guten Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:0