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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
213
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die im Jahre 1977 in massiver und solider Bauweise errichtete verklinkerte Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Werne. Eine praktische und logische Raumaufteilung kennzeichnet den Grundriss dieses familienfreundlichen
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und flexibel nutzbaren Hauses und macht eine Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich. Etwa 216 m ² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer geräumigen Diele, die den ersten Eindruck von Großzügigkeit vermittelt. Eine Küche mit Kochinsel, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, ein praktisches Gäste-WC, und ein flexibel nutzbarer Raum (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro etc.) befinden sich im Erdgeschoss. Der ansprechend große Wohn-/ Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Momente. Durch die großen Fenster strömt viel natürliches Licht in die Räume, was eine lichtdurchflutete und einladende Wohnatmosphäre schafft. Ein offener Kamin sorgt im Winter für Gemütlichkeit und zusätzliche Wärme. G
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
7,5 Zi.
193
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus wurde ca. 1977 auf einem 704 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse in massiver Bauweise errichtet. Das unterkellerte Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 193 m² verteilt, auf
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zwei Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m², verteilt auf Eingang mit Diele und Garderobe, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Elternschlafzimmer, die Küche mit Essplatz und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum großen Garten. Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m², verteilt auf Flur mit Garderobe, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Die beiden Kinderzimmer sind jeweils mit einer Empore und einem separaten WC ausgestattet, ein Kinderzimmer verfügt zusätzliche noch über eine Dusche. Ausreichend Platz für Hobby und Stauraum finden Sie im Keller vor, welche
Passende Immobilien in der Umgebung von Werne:
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7,5 Zi.
166
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus, einst ein großzügiges Gemeindehaus, präsentiert sich als beeindruckendes Anwesen in einer der begehrtesten Lagen von Bergkamen-Rünthe. Erbaut im Jahr 1976 und durch einen Anbau sowie eine
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Garage erweitert, bietet dieses Haus mit einer Wohnfläche von etwa 166 m² und 7,5 Zimmern reichlich Platz für individuelle Wohnträume. Die Immobilie zeigt sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Bäder, die Fenster und die Heizung bedürfen einer umfassenden Modernisierung, um den aktuellen Wohnstandards gerecht zu werden. Die vorhandene Gaszentralheizung, die aus dem Jahr 1992 stammt, könnte durch eine modernere Heiztechnik ersetzt werden. Ein wichtiger Aspekt der Energieeffizienz wurde jedoch bereits im Jahr 2005 durch die Anbringung einer Fassadendämmung mittels eines Wärmeverbundsystems berücksichtigt. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Erbbaugrundstück von etwa 1.209 m². Dieses Grundstück bietet nicht nur viel Raum für
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
65
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062632 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Bergkamen. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des
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täglichen Bedarfs. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 65 m². 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet hier der Balkon. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller des Hauses.
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
1.760
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Immobilienpaket besteht aus 6 Mehrfamilienhäusern. Zwei Objekte sind „Neubauten“ (energieeffiziente Holztafelbauweise) aus den Jahren 2017/2018. Diese wurden zwischen den Bestandsobjekten errichtet. Hier können die Mietverträge nach
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Verbraucherpreisindex angepaßt werden. Die 4 „Bestandsobjekte“ haben das Baujahr 1970 und wurden 1994 kernsaniert. In einem Mehrfamilienhaus wurden sämtliche Gäste-WC’s und Bäder in 2021 saniert. In diesem Zuge wurden auch sämtliche Abfluss- Kalt- und Warmwasserleitungen erneuert. In den Bestandsobjekten wurden aktuell zwei neue Hauseingangstüren verbaut. Eine neue Ritto Sprechanlage wurde ebenfalls installiert. Des Weiteren erhält ein Objekt aktuell noch teilweise neue Fenster und eine teilsanierte Fassade. Bei einem Kaufpreis von 2.500.000€, werden noch diverse Bäder/Gäste-WC‘s saniert und ein weiteres Objekt würde komplett neue Abfluss- Kalt- und Warmwasserleitungen erhalten. Diese Arbeiten sind bereits durchgeplant. Die Heizungsanlagen sind aus den