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1/10
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
105
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
4 Zimmer-Wohnung mit Aufzug in einem Mehrfamilienhaus in der obersten, der besten Etage. 6.Stock. Viel Licht, Sonne, tolle Ausblicke, etc.. Das Haus ist 1971 erbaut worden, es sind insgesamt 29 Wohnungen vorhanden. Hier ist Wohnen
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für alt wie auch für jung ideal. Der Aufzug geht vom Keller bis zur Wohnung. Afu 105m² Wohnfläche befinden sich 2 schöne Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer. Die 2 Badezimmer, machen die Wohnung perfekt und familiengerecht. Ein Bad hat eine Dusche und eines eine Badewanne. Jeweils WC und Waschbecken vorhanden. Im Eingangsbereich ist die Garderobe und der Zugang zum sehr praktischen Hauswirtschaftraum.(mit Schiebetüre und Zugang zur Küche). Im HW-Raum kann man Waschmaschine -Trockner, Gefriertruhe und vieles mehr stellen. Man kommt direkt in die Küche, in der eine große Einbauküche mit Elektrogeräten eingebaut ist. Am Aussichtsfenster befindet sich ein kleiner Sitzplatz. Von der Küche gelangt man zum Ess-und Wohnbereich. Großzügig und hell
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
95
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Wernau, die ca. 1963 erbaut und ca. 2009 umfassend saniert wurde. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung sowie durch ihre
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durchdachte Ausstattung. Mit einer Gesamtfläche von ca. 95 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Besondere Merkmale: - Überdachter Balkon: Einladend und windgeschützt - perfekt für entspannte Stunden im Freien. - Küche: Neue Einbauküche mit Geräten von 2023, neue Fliesen. - Fenster: Die Fenster wurden ca. 2007 ausgetauscht und bieten eine gute Wärme- und Schallisolierung. - Sanierter Innenausbau: Die Wohnung wurde ca. 2008 umfassend renoviert. - Ölheizung: Das Gebäude wird durch eine effiziente Ölheizung beheizt, die eine zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt. - Kellerabteil: Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. - Waschküche: Eine gemeinschaftliche Waschkü
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Quelle: www.immowelt.de
698.320,00 €
5 Zi.
102
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der attraktive Bungalow ComfortStyle 10.02 P mit Pultdach bietet ideenreichen Baufamilien auf 108 m² viele Möglichkeiten, die eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ein echtes Highlight ist die überdachte Terrasse mit direktem Zugang aus dem
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großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. An schönen Tagen lässt sich so der Wohnraum ins Freie hinaus verlängern. Daneben erhöhen das geräumige Bad und viele intelligent integrierte Stellflächen oder Stauräume den individuellen Wohnkomfort. Nicht zuletzt überzeugt das ComfortStyle 10.02 P mit einer klaren, geradlinigen Architektursprache
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
75
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrer zukünftigen Investmentmöglichkeit in Wernau! Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich in einem massiv gebauten Haus aus dem Jahr 1976 und bietet eine Wohnfläche von 75 m². Der großzügige Wohnbereich
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umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Loggia bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ein Tageslichtbad mit separatem WC rundet das Raumangebot ab. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz mit KFZ-Aufzug und ein Personenaufzug, der alle Ebenen komfortabel erreichbar macht. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 900 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 623,00 €, was die Instandhaltung und Pflege der Gemeinschaftseinrichtungen sicherstellt. Bitte beachten Sie, dass in der Wohnung ein Wasserschaden vorliegt, der bei einer Sanierung berücksichtigt
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
205
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus
Objekt
Sie haben hier die Möglichkeit, ein frei stehendes Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1962) in Wernau am Neckar zu erwerben. Ca. 205 m² Wohnfläche teilen sich folgendermaßen auf: GG: 4-Zimmer-Wohnung mit ca.
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80 m² EG: 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² DG: 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Des Weiteren stehen ca. 60 m² Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen: Flur, Hobby-, Wasch- und Öllagerraum, zwei Lager- und Abstellräume. Alle Einheiten sind unbewohnt und können nach einer Komplettsanierung selbst bezogen oder vermietet werden. Somit wenden wir uns neben dem Eigennutzer auch an interessierte Kapitalanleger, die ein solides und nachhaltiges Investment suchen. Hier genießen Sie die Vorzüge einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage, die durch die hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel geprägt ist. Konnten wir Ihre Neugierde erwecken, dann fordern Sie bitte über das Kontaktformular
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Quelle: www.immowelt.de
249.990,00 €
4 Zi.
85
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes kleines Haus in Wernau! Auf einer Wohnfläche von 85 qm bietet dieses Haus 4 Zimmer und wartet nur darauf, von Ihnen renoviert zu werden. Leider gibt es keine Aufzeichnung bezüglich des Ursprungsbaujahres!
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Das Haus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als Familienhaus oder als Investitionsobjekt - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Die Lage des Hauses in Wernau spricht für sich: Eine angenehme Umgebung, dennoch mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Potenzial überzeugen.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
69,67
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer neuwertigen Wohnung aus dem Jahr 2021. Diese Erdgeschosswohnung, die vollständig barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet ist, erstreckt sich über ca. 70 m² und besticht durch eine durchdachte
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Raumaufteilung. Drei einladende Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein offener Wohn-Essbereich, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein stilvolles Badezimmer mit bodentiefer Dusche und ein Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann, vervollständigen das Gesamtbild. Perfekt angepasst an die Bedürfnisse von Paaren, kleine Familien oder älteren Menschen, überzeugt diese bodengerechte Wohnung durch Barrierefreiheit und Komfort. Ein zusätzlicher Kellerraum und ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Eigentümergemeinschaft hat ein großes Interesse am Werterhalt und der Pflege des Objektes, was durch die Eigentümerquote vom 80% verstärkt wird. Wenn diese Wohnung Ihr Interesse weckt, stellen Sie jetzt Ihre Anfrage
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2,5 Zi.
71
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen eine perfekte Rückzugsoase vom hektischen Alltag bietet. Die Wohnung ist gepflegt und besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Essbereich
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ist ein heller, großzügiger Raum mit Zugang zum Balkon. Ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die separate Küche bietet unter anderem Platz für einen weiteren Essbereich und ausreichend Stauraum. Das gemütliche Schlafzimmer bietet viel Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Der Balkon lädt dazu ein, den Tag bei einer Tasse Kaffee oder beim Grillen ausklingen zu lassen. Ein fester Stellplatz in der Tiefgarage schützt Ihr Auto vor Wettereinflüssen. Zusätzlicher Stauraum bietet ein Kellerraum. Das Haus verfügt über einen Hausmeisterservice inkl. Winterdienst und einen Müllplatz. Die Wohnung ist aktuell vermitet für 540,-€ kalt. Gerne erhalten Sie alle wichtigen Dokumente zur
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Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
1 Zi.
34
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Wohnung
Dieses kleine, aber feine Apartment liegt in einem 1998 in Massivbauweise errichtetem Mehrfamilienhaus und verfügt über Küche, Badezimmer, einem Wohn-/Schlafzimmer, sowie über einen ca. 9m großen Balkon ins Grüne auf der Rückseite. Die
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Wohnfläche beläuft sich auf ca. 34 m². Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist über das offene Treppenhaus erreichbar. In der Küche bietet sich in einer Nische die Möglichkeit eine Waschmaschine aufzustellen. Ein Austausch der Küchenmöbel wird notwendig. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken und ist deckenhoch gefliest. Das Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront zum Balkon ist ca. 15 m² groß und bietet Raum zum Wohnen und Schlafen. Ein Kabelanschluss für TV und Radio ist vorhanden, Internetempfang über DSL. Zum Apartment gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker).
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
69
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Wohnung
**BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN ( ANSCHRIFT,RUFNUMMER und E-MAILADRESSE BEANTWORTEN WERDEN** Willkommen zu Ihrem zukünftigen Investment! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Wernau
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bietet auf 69 Quadratmetern ein komfortables und seniorengerechtes Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Ideal für Kapitalanleger, die nach einer sicheren Investition suchen. Willkommen zu Ihrem zukünftigen Investment! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Wernau bietet auf 69 Quadratmetern ein komfortables und seniorengerechtes Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Ideal für Kapitalanleger, die nach einer sicheren Investition suchen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch Helligkeit und Gemütlichkeit. Hier können Sie entspannte Abende genießen und Gäste empfangen. Der angrenzende Balkon lädt zu erholsamen Momenten an der frischen Luft ein und bietet Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die praktische
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
126
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wird Ihnen ein Reihenhaus in einer schönen Wohngegend in Wernau angeboten. Dieses Haus ist ein Raumwunder, es erstreckt sich über 3 Stockwerke, die intelligent und schön aufgeteilt wurden. Im unteren Bereich befindet sich die Küche und der
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Wohnbereich mit grüner Terrasse, von der man einen weitläufigen Blick hat, da das Haus an einem Hang liegt. Im nächsten Stockwerk befindet sich das Schlafzimmer mit großem Balkon und ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC und dann geht es noch weiter hoch, hier hätten wir noch ein großzügiges Zimmer mit extra Badezimmer. Somit hätten die Kinder ihr eigenes Badezimmer, ihr eigenes Reich. Das ganze Haus ist unterkellert, es gibt Platz für die Waschmaschine mit Trockner, einen Technikraum, einen Kellerraum, mit genügend Platz zum Werkeln und von hier gelangen Sie bequem in die Doppelgarage. Das hört sich vielversprechend an, finden Sie nicht auch? Das Haus wurde 2018 saniert. In den Bädern und in der Küche wurden die Wasserrohre sowie die
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
103,56
m2
73249 Wernau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf unserer Website finden Sie die vollständige Immobilienbeschreibung, Grundrisse und einen 360° Rundgang / 3D-Scan:
https://www.ibi-immobilien.de/haus-kaufen-73249-wernau
Sie suchen ein Haus mit Potential, das Sie nach Ihren eigenen Wünschen
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gestalten können? Dann könnte diese sanierungsbedürftige DHH genau das Richtige für Sie sein! Das 451 m² große Grundstück bietet viel Platz für individuelle Ideen und kreative Umgestaltungen.
Highlights der Immobilie:
•Ruhige und naturnahe Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend. Nur 200 Meter entfernt beginnen weite Feldwege, die sich perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder Joggingrunden eignen.
•Stadtmitte und Bahnhof in fußläufiger Nähe:
In nur 1,2 km Entfernung befindet sich der Bahnhof und in 800 m das Stadtzentrum mit Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.– bequem zu Fuß erreichbar, sodass auf das Auto verzichtet werden könnte.