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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
388.400,00 €
4 Zi.
132
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem ca. 250 m² großen Kaufgrundstück im beliebten Werler Süden wird diese "förderfähige" Doppelhaushälfte in massiver Bauweise und als "Energie-Effizienz-Haus 40" errichtet. Hierbei könnten Sie ggf. diverse Fördermöglichkeiten (z.B.
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KfW und NRW.Bank) nutzen. Die Wohnfläche des Häuses beträgt ca. 132 m² und kann noch über die 3. Etage (Dachgeschoss) erweitert werden, sodass ausreichend Platz für Ihre Familie oder Hobbies vorhanden wäre. Hier bietet der Bauträger (MD-Projekt) zwei Varianten an: 1. Der Dachausbau (ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge) wird ohne Aufpreis ausgeführt und somit dem Käufer "geschenkt"! Der Kunde spart 14.900,-€ 2. Wenn der Käufer den DG Ausbau nicht möchte, dann erhält er eine 8 kWp PV Anlage von der Marke EcoFlow ohne Aufpreis und somit "geschenkt". (Dann wird die Decke OG als Holzbalkenlage ausgeführt und das DG als sogenanntes Kaltdach nicht ausgebaut) Ihre individuellen Wünsche können sowohl bei der Bauausführung als auch den Grundrissplanungen berücks
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1/8
110.000,00 €
4 Zi.
98
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
In der charmanten Wohnanlage befindet sich diese geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 98 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1980 und verfügt über einen Parkplatz. Die barrierefreie und seniorengerechte Wohnung bietet drei Schlafzimmer,
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ein Badezimmer und einen Balkon. Die Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme. Die Immobilie ist derzeit vermietet . Zudem gehört ein Keller zur Wohnung. Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter die drei Schlafzimmer. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Räumlichkeiten verfügen über ausreichend Platz und lassen sich flexibel gestalten. Die Wohnung ist ideal für eine Familie oder eine WG geeignet. Der renovierungsbedürftige Zustand bietet die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Durch die gute Aufteilung der Räumlichkeiten und die vorhandenen Annehmlichkeiten wie den Balkon und den Keller, hat die Wohnung großes Potenzial. Die zentrale Lage und die g
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1/8
397.400,00 €
4 Zi.
103,22
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
**Neubauprojekt in 59457 Werl: Moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Effizienzhaus** In begehrter Lage von Werl entsteht aktuell ein hochwertiges Neubauprojekt im Neubaugebiet Werl-Süd II, das mit modernen und energieeffizienten Eigentumswohnungen
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aufwartet. Das Projekt umfasst Wohnungen in verschiedenen Größen von 2 bis 4 Zimmern und 50 bis 107 m² und ist somit ideal für unterschiedliche Lebensphasen und -situationen geeignet. Besonderen Wert wurde auf eine nachhaltige Bauweise gelegt, die sich durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auszeichnet. Zudem sorgen die Fußbodenheizung und die Fenster mit Dreifachverglasung für ein behagliches Wohnklima und effiziente Energienutzung. Ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung trägt ebenfalls zur hervorragenden Energieeffizienz des Gebäudes bei. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge, die jeweils mit einem Treppenhaus und einem Aufzug ausgestattet sind, was den Bewohnern ein hohes Maß an Komfo
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1/8
407.500,00 €
4 Zi.
106,55
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
**Neubauprojekt in 59457 Werl: Moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Effizienzhaus** In begehrter Lage von Werl entsteht aktuell ein hochwertiges Neubauprojekt im Neubaugebiet Werl-Süd II, das mit modernen und energieeffizienten Eigentumswohnungen
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aufwartet. Das Projekt umfasst Wohnungen in verschiedenen Größen von 2 bis 4 Zimmern und 50 bis 107 m² und ist somit ideal für unterschiedliche Lebensphasen und -situationen geeignet. Besonderen Wert wurde auf eine nachhaltige Bauweise gelegt, die sich durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auszeichnet. Zudem sorgen die Fußbodenheizung und die Fenster mit Dreifachverglasung für ein behagliches Wohnklima und effiziente Energienutzung. Ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung trägt ebenfalls zur hervorragenden Energieeffizienz des Gebäudes bei. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge, die jeweils mit einem Treppenhaus und einem Aufzug ausgestattet sind, was den Bewohnern ein hohes Maß an Komfo
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
224.000,00 €
4 Zi.
112,97
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Einfamilienhaus im Herzen der historischen Altstadt von Werl wurde ursprünglich um 1900 herum erbaut und 1996 umfassend renoviert. In diesem Zuge wurde auch die Fenster erneuert. In den letzten Jahren wurden
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zudem die Bäder und die Heizungsanlage modernisiert. Zum Objekt gehört ein ca. 164 m² großes Grundstück, auf dem neben dem Haupthaus noch eine Garage und ein Hobbyraum Platz finden. Der Hobbyraum ist direkt vom Haus erreichbar. Das Dachgeschoss ist als Atelier mit eigenem Duschbad ausgebaut. Das Objekt ist aktuell vermietet und wird aktuell leergezogen.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche bietet folgende attraktive Aufteilung der vorhandenen Zimmer: Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich - Gäste-WC - Flur 1. Obergeschoss: - Schlafzimmer 1 (aktuell ein Durchgangszimmer) - Schlafzimmer 2 - Flur - Badezimmer Dachgeschoss: - 1 Raum - Badezimmer Zusätzlich gehört zu der Wohnung: - Hobbyraum - 1 Garage - Kellerräume
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1/9
165.000,00 €
4 Zi.
96
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Werler Norden steht dieses etwa 1977 gebaute Reihenmittelhaus mit Garage. Das Familiendomizil verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m² auf zwei Etagen. Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Im Erdgeschoss verteilen sich ca.
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47 m² auf Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Das Obergeschoss verfügt mit ca. 49 m² über 3 Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbad und Balkon. Stauraum bieten der Spitzboden und der Keller. Im Keller gibt es neben der Waschküche und dem Heizungskeller ein kleines Bad mit WC und Dusche. Genießen Sie demnächst Ihre Freizeit auf der Terrasse oder im eigenen Garten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 1.112,64 €. Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt noch 46 Jahre. Eine Finanzierung der Immobilie setzt Eigenkapital voraus! Hierzu erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch gerne nähere Auskünfte. Ein kleines Gartenhaus steht Ihnen für Ihren Rasenmäher und die Gartengeräte
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1/8
415.500,00 €
4 Zi.
106,55
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
Im Neubaugebiet "Werl-Süd-II" im beliebten Werler Süden entsteht in den nächsten Monaten dieser moderne Neubau mit 22 attraktiven Eigentumswohnungen. Bei einem Größenmix von ca. 50 bis 107 m² Wohnfläche ist für jeden Käufer etwas Passendes
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dabei - sei es der Single-Haushalt oder die vierköpfige Familie. Alle Einheiten sind mit bodengleicher Dusche und etwas breiteren Türen barrierefrei angelegt und verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Immobilie erfüllt die Anforderungen eines KfW-40-Effizienzhauses. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, Fußbodenheizung, Fenster mit Dreifachverglasung und dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sind somit selbstverständlich. Durch die Aufteilung auf zwei Hauseingänge mit jeweils eigenem Treppenhaus und Aufzug wird der Gesamtgrundriss des Hauses ansprechend aufgelockert. Die Tiefgarage mit 28 Pkw-Stellplätzen bietet eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihren Fuhrpark. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt 20.000 €. Bis auf wenige Au
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1/10
170.000,00 €
4 Zi.
85
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese helle Vierzimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Fünffamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einem kleinen Gartenanteil. Eine Garage sowie Stellplatz sind vorhanden. Ein Kellerraum gehört zur
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Wohnung. Im Keller befindet sich eine Waschküche sowie ein Trockenraum. Die Wohnung ist vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 6.600,00 €.
Raumaufteilung
Es andelt sich hier um eine Vierzimmerwohnung. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer vergfügt über eine Badewanne. Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches Gäste- WC. Ein Abstellraum in der Wohnung ist vorhanden.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
181.000,00 €
4 Zi.
117,54
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im Werler Norden befindet dieses Reihenendhaus auf einem Eckgrundstück. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus gut zu erreichen. Erdgeschoss: Windfang, Diele, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Gäste-WC
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Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum Weiterhin ist das Haus voll unterkellert Da die Heizung defekt ist, erhält die Immobilie auf Kosten des Verkäufers ein komplett neue Gas-Brennwertheizung Ansonsten befindet sich das Reihenendhaus in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Wer jedoch weitere Investitionen nicht scheut, kann sich hier ein gemütliches Eigenheim schaffen. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Ein Erwerb des Grundstücks ist grundsätzlich möglich. Bei Interesse erteilen wir hierzu gerne weitere Informationen. Kaufpreis: 181.000,00 EUR Eine Garage im nahegelegenen Garagenhof ist im Kaufpreis enthalten.
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1/14
389.000,00 €
4 Zi.
125
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
Jetzt exklusive Gutscheine sichern!
Entdecken Sie Ihre Wunsch-Stadtvilla in Werl! Dieses geplante Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 125,00 m² und zwei Stockwerken den optimalen Raum zum Leben. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmern
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und zwei Badezimmern, steht genug Platz für die gesamte Familie zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und wird durch eine zusätzliche Gästetoilette ergänzt.
Die Stadtvilla wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen maßgeschneidert. Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" ermöglicht es Ihnen, bei der Planung Ihres Hauses mitzureden, während die haustechnischen Gewerke von Fachleuten erledigt werden. Die gehobene Ausstattung sowie die Nutzung einer Wärmepumpe als Heizsystem ermöglichen ein komfortables und energieeffizientes Wohnen. Durch den KfW55 Standard entspricht das Haus den modernsten energetischen Anforderungen und bietet langfristig niedrige Energiekosten.
Die Stadtvilla befindet sich in ein