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Quelle:
www.immobilienscout24.at
198.000,00 €
97,71
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ihr RE/MAX Tipp: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 98 m² (inkl. Loggia) befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage nahe dem Zentrum von Wels. Ein Lift
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bringt Sie bequem nach oben, nur wenige Stufen trennen Sie von Ihrer Traumwohnung.
Highlights der Wohnung:
•Großzügiger Vorraum: Viel Platz für Ihre Garderobe und mehr.
•Abstellraum: Praktischer Stauraum für alles, was Sie nicht täglich brauchen.
•Separates WC mit Waschbecken: Komfort und Funktionalität.
•Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne: Entspannung pur nach einem langen Tag.
•3-4 Zimmer: Flexibel nutzbar, je nach Ihren Bedürfnissen.
•Offene Wohnküche: Der perfekte Ort für gesellige Abende.
•Loggia: Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick.
Zusätzlichen Stauraum bieten das Kellerabteil mit 5,18 m² und der großzügige Hobbyraum mit 8,70 m². Nie mehr Parkplatz suchen – ein Tiefgaragenabstellplatz ist inklusive!
Die Wohnun
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www.immobilienscout24.at
296.000,00 €
74,35
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ihr RE/MAX Tipp: Charmantes Reihenhaus teil renoviert – hier beginnt Ihr neues Kapitel!
Der Besichtigungstag findet am Freitag, 09.05.2025 von 14:00 bis 16:00 Uhr statt!
Bitte buchen Sie hier online Ihren Besichtigungstermin:
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https://www.remax.at/3465-464
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 116 m² (inkl. Keller) wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten. Es vereint zeitlosen Charme mit praktischer Ausstattung und bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Highlights auf einen Blick:
•Dach vor ca. 6 Jahren erneuert – inklusive Rinnenheizung
•Fenster 2023 neu eingestellt und mit modernen Außenklipps versehen
•Effektive Beschattung an allen Fenstern – ideal für heiße Sommertage
•Neue Nirosta-Geländer & sanierter Balkon (ca. 2013)
•Gartenweg mit Granitbelag neu gestaltet
•Kellertüre 2021 erneuert
Raumaufteilung:
•Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer, Küche und Badezimmer
•O
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336.000,00 €
113
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ihr RE/MAX Tipp: Sie wünschen sich schon lange ein eigenes Haus mit Garten in ansprechender ruhiger Lage, hier haben Sie die Möglichkeit dazu!
Dieses freundliche Einfamilienhaus im Herzen von Wels, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 173 m²
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(inkl. Keller), auf einer Grundfläche von ca. 658 m² wurde über die Jahre stetig liebevoll in Schuss gehalten.
Das ca. im Jahre 1957 erbaute Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen eine optimale Nutzung des vorhandenen Raumes.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
✅ Vorraum/Garderobe
✅ Bad mit WC
✅ Wohnzimmer
✅ ein weiteres Zimmer
✅ Küche mit Essplatz
Das Obergeschoss bietet Ihnen:
✅ 3 weitere Zimmer
Im Keller befinden sich:
✅ 4 Räume für zusätzlichen Stauraum
✅ Zugang vom Garten mit Vorraum
Der weitläufige Garten bietet reichlich Platz für Gemüsebeete und gemütliche Ecken zum Entspannen.
Eine geräumige Doppelgarage vervollständigt das Angebot perfekt.
Zu den Betriebskosten liegen uns keine akt
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Preis auf Anfrage
120
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Verkaufe großzügige und leistbare Eigentumswohnung mit riesiger Dachterrasse und 2 Garagenparkplätzen!
In der Nähe des Zentrums in Wels liegt diese preiswerte 2-3-Zimmerwohnung mit wunderschöner Dachterrasse..
Die zentrale Lage, 2
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Garagenparkplätze und ein eigener Abstellraum runden dieses tolle Angebot ab.
Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich auch die ca. 50 m² Dachterrasse, die Sie für diverse Feierlichkeiten im Sommer besonders lieben werden.
Preis ist Verhandlungssache - Machen Sie ein Angebot!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bin ich gerne für Sie da!
Wolfgang Katzmaier, MBA
Staatl. gepr. Immobilienmakler
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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399.000,00 €
93
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Elegantes Eigenheim nahe Zentrum- Neuwertig, hochwertig, geräumig- mit XL-Loggia, Balkon und Tiefgaragenplatz
Nahe der pulsierenden City von Wels, im 2. Stock eines 5-stöckigen Wohnhauses, erwartet Sie ein elegantes, hochwertig ausgestattetes
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sowie neuwertiges Eigenheim mit hervorragender Anbindung und bester Infrastruktur. Folgende Raumaufteilung wird Sie und Ihre Liebsten garantiert begeistern:
1 weitläufiges und helles Entree samt reichlich Platz für Garderobe; 1 geräumiges Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang auf die gewaltige Loggia;
1 Schlafzimmer; 2 Kinderzimmer; wovon eines über 1 kleinen Balkon verfügt; 1 großes Badezimmer mit Wanne und Dusche; 1 Toilette mit Handwaschbecken; 1 Abstellraum. Die Fußbodenheizung und die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für angenehmes Wohlbefinden in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wels.
Elektr. Raffstores im Wohn-Esszimmer; manuell bedienbare Raffstores in den übrigen Zimmern; Böden in den Wohn- Schlafräumen in durchgehendem
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149.000,00 €
63
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliches Zuhause - mitten in Wels - mit zwei Zimmern, großer Küche und einer netten Loggia - nicht neu, aber gemütlich und mit jeder Menge Potential!
Sie suchen ein nettes Eigenheim mit Blick über die das Stadtzentrum von Wels? Hier
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überblicken sie beinahe die ganze Innenstadt!
Mit dem 2004 erneuerten Lift gelangen Sie in dieses schlichte aber wohnliche Eigenheim im 10. Obergeschoß.
Beim Eintreten in diese charmante Wohnung bietet sich Ihnen ein geräumiger Flur und Garderobenbereich. Von hier aus gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, mit Zugang zur Loggia - mit herrlichem Ausblick!
Aber auch das nette Schlafzimmer bietet Ihnen neben einer guten Raumgröße ebenfalls Zugang zur Loggia und einen besonderen Weitblick!
Die großzügig gestaltete Küche - mit Blick auf die Ringstraße - bietet die Möglichkeit einen einladenden Essbereich zu integrieren und verfügt über ausreichend Platz und Arbeitsfläche fürs Kochen.
Ein Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette und ein Abstellraum
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452.000,00 €
76
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese wundervolle Gartenwohnung besticht durch die moderne Ästhetik sowie der absolut genialen Lage in Wels. In wenigen Gehminuten erreicht man alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens, dennoch ist die Lage absolut ruhig. Da man sich zusätzlich
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am Ende einer Sackgasse befindet, ist auch nicht mit viel Verkehr zu rechnen. Die Raumaufteilung ist modern und gut durchdacht, sodass man ein hohes Maß an Wohnkomfort hat.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Eigengarten mit 124 m2
- überdachte Terrasse
- schöne Küche
- geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne
- barrierefrei
- Lift vorhanden
- Tiefgaragenplatz
- Kellerabteil
- Fußbodenheizung
- zentrumsnah
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
229.000,00 €
74
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zentrale 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage in Welser Innenstadt
Die rund 78m² große Eigentumswohnung wurde im Jahr 1996 errichtet und eignet sich ideal sowohl für Singles mit einem Extraraum für Homeoffice Tätigkeiten, junge Paare als
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auch Senioren aufgrund der zentralen Lage in der Welser Innenstadt (Marktplatz).
Die südwestlich ausgerichtete Loggia mit einer Größe von rund 5m² bietet die entsprechende Ruhe zum Entspannen. Beim Objekt handelt es sich um einen Ziegel-Massivbau mit einer WDVS Fassade sowie Kunststofffenster mit einer 2-fach Verglasung, die Wohnung besitzt im Wohn-Küchen-Essbereich eine Klimatisierung.
Zum Abstellen vom eigenen PKW ist ein Tiefgaragenabstellplatz unterhalb des Mehrparteienhauses vorhanden, der mittels Lift erreichbar ist, der Tiefgaragenstellplatz befindet sich im Wohnungseigentum.
Die Beheizung des gesamten Objektes erfolgt mittels Fernwärme, erreichbar ist die Wohnung über einen zentral zugänglichen Lift an der südost Fassadenseite des Wohnh
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210.000,00 €
89,89
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigen Sie die Immobilie jetzt bequem von zu Hause aus per 3D-Tour! Klicken Sie auf „Anbieter kontaktieren“ und erhalten Sie in wenigen Augenblicken alle Unterlagen.
Diese großzügige Wohnung im 1. Stock eines Mehrparteienhauses mit Lift
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bietet ca. 90 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der einladende Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und führt in das helle, freundliche Wohnzimmer mit Essbereich. Die angrenzende Küche verfügt über eine praktische Speisekammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Zudem steht ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC zur Verfügung.
Die gemütliche Loggia lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein praktisches Kellerabteil sind ebenfalls im Angebot enthalten.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:
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699.000,00 €
179
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ein Familiendomizil mit Potential - 179 Quadratmeter Wohnfläche (aufgeteilt auf zwei Etagen/Wohneinheiten), Dachboden, Keller, zwei Garagen und 1749 Quadratmeter Grund!
Dieses, etwas in die Jahre gekommene, aber immer liebevoll gepflegte und
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altehrwürdige Zweifamilienhaus, knapp außerhalb von Wels, bietet auf zwei Etagen jede Menge Platz.
Das Erdgeschoß unterteilt sich in 4 Zimmer und ein als Küche geplanten Raum (es sind sämtliche Anschlüsse für eine Küche vorhanden, aber es ist keine Küche verbaut), ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, das Stiegenhaus und im Eingangsbereich ein Vorraum mit großem Fenster und einem kleinen Abstellraum. 2013 wurde im Erdgeschoß teilweise ein neuer Parkettboden verlegt, neue Türen eingebaut und das Badezimmer neugestaltet.
Das Obergeschoß bietet eine Raumaufteilung mit einem großen Wohnzimmer (in dem ein stylischer Kachelofen an kalten Tagen wohlige Wärme verströmt), einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche mit gemütlicher Essecke, einem
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638.000,00 €
225
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit 3 Wohnungen, Pool und Garage in Wels/Pernau
Objekttyp: Mehrfamilienhaus / Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten Wohnfläche: ca. 225 m² Grundstücksfläche: ca. 638 m² Einheiten: 3 Wohneinheiten Lage: Wels / Pernau
Besondere
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Highlights: Pool, Garage, Gartenfläche, ruhige Wohnlage
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus in begehrter Lage von Wels/Pernau bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 225 m² drei eigenständige Wohneinheiten und eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus, für Anleger oder zur Eigennutzung mit Vermietungsmöglichkeit.
Jede Wohneinheit verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Der gepflegte Garten mit Pool lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Ausstattung & Aufteilung
3 getrennte Wohneinheiten (EG 81m2 OG 81m2 DG 62 m2)
Gesamtwohnfläche ca. 225 m²
Gepflegter Garten mit Pool
Garage sowie zusätzliche Stellplätze
Keller- bzw. Abstellräume vorhanden
Außenbereich
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
129.000,00 €
61
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
EIGENTUM STATT MIETE
2 - Zimmer Starterwohnung in guter Lage in Wels/Pernau
Zum Verkauf steht eine gepflegte 61 qm möblierte Dachgeschoßwohnung , geeignet für Singles und Pärchen.
Zentrale, ruhige Lage mit perfekter
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Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Einkaufscenter).
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. ( 3 Wohneinheiten )
Raumaufteilung : Vorraum, Garderobe, helle freundliche Küche mit Essplatz, einem modernen Wohnzimmer, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC, Abstellraum.
Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil.
Es befinden sich immer genügend KFZ-Stellplätze vor dem Haus zur freien Verfügung.
Zur Allgemeinnutzung steht ihnen eine Waschküche und ein Wäschetrockenraum zur Verfügung.
KAUFFPREIS : € 129.000,--
Betriebskosten : ca. monatlich 109,--Euro
Heizkosten und Stromkosten monatlich gesamt ca. 82,--Euro
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229.000,00 €
81
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten Wohnung
Objektbeschreibung: Diese wunderschön renovierte 81 m² große Wohnung bietet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien. Sie eignet
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sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer stilvollen und gut angebundenen Wohnmöglichkeit sind. Die großzügige Wohnfläche wird durch einen 7 m² großen Balkon ergänzt, der zum Entspannen einlädt. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Garderobe als separater Bereich
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer für erholsame Nächte
Zwei Kinderzimmer, ideal für Familien oder als Homeoffice nutzbar
Badezimmer mit Badewanne
Küche mit moderner Ausstattung
Essplatz, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten
Balkon (7 m²) mit Blick ins Grüne
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Ausstattung:
Frisch renovierte Räume mit hochwertigen Bodenbelägen
Modernes Badezimmer m
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319.000,00 €
81
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung mit exklusiver Gartenbenutzung und Pool
Objekttyp: Eigentumswohnung mit Garten Wohnfläche: ca. 81 m² Gartenfläche: ca. 406 m² (Alleinbenutzung) Zimmer: 4 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer) Ausstattung: Teilmöbliert
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Besondere Highlights: Terrasse, Grillplatz, Gartenlaube, Garage, Kellerabteil, Pool, alter Baumbestand
Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente. Die Wohnung ist teilmöbliert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Raumaufteilung:
Vorzimmer mit Garderobe
Großzügiges Wohnzimmer
Separate Küche mit Essplatz
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Zwei Kinderzimmer
Geräumiges Schlafzimmer
Besondere Merkmale & Ausstattung
Ein wahres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Gartenfläche von 406 m², die zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Hier können Sie Ihre Freizeit in privater Atmosphäre genießen. Der Gart
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
330.000,00 €
92,84
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wels – eine exquisite Etagenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese neuwertige Immobilie, erbaut im Jahr 2016, bietet Ihnen eine moderne und hochwertige Wohnfläche von 93 m² in bester Lage, die die
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perfekte Kombination aus Komfort und Stil verspricht.
Das großzügige Wohnzimmer, dass durch seine offene Raumgestaltung mit einer modernen, maßgefertigten Tischlerküche besticht. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und macht das Wohnzimmer zum Herzstück der Wohnung. Mit einer perfekt durchdachten Raumaufteilung verteilt auf 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, eignet sich diese Neubauwohnung hervorragend für Familien.
Das Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, inklusive Dusche und Badewanne, während das WC separat gehalten ist, um Funktionalität und Komfort zu gewährleisten. Die Wohnung ist komplett barrierefrei zugänglich, was sie zu einer langfristigen und behaglichen Wohnlösung macht.
Besondere Annehmlichkeiten
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255.000,00 €
104,6
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachterrassenwohnung in einer ruhigen, sonnigen Lage in der Nähe des Schlosses Lichtenegg bietet ein tolles Wohngefühl mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung.
Eckdaten:
• Wohnfläche: 105 m²
• Dachterrassen: 2 Terrassen, insgesamt
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ca. 32 m²
• Lage: 2. Dachgeschoss - keine Nachbarn
• Parkplätze: 2 Stellplätze
• Kellerabteile: inklusive
• Einbauküche: neu, im Preis enthalten
• Bodenbeläge: Holzböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen
• Heizung: Zentralheizung mit Gasbrennern (2 Heizkessel)
• Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar
Gemeinschaftseinrichtungen:
• Tiefgarage
• Wasch- und Trockenraum
• Kellerabteile
• Fahrradabstellplatz
Lage:
• Eurospar: 13 Minuten
• Hofer: 8 Minuten
• Kompetenzcenter Gesundheit St. Stephan Wels: 6 Minuten
• Raiffeisen Arena: 7 Minuten
• Schloss Lichtenegg: 13 Minuten
Verkehrsanbindung:
• Wels Lokalbahn: 11 Minuten
• Wels Hauptbahnhof (HBf): 5 Autominuten
• Bushaltestelle: Linie 4, A1
Die Wohnung bietet einen hohen Wohnkomfort u
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
398.000,00 €
97
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor - Wohnraumlüftung, Bodenheizung ansprechende Küche, großes Badezimmer mit Wanne und Walk-In-Dusche - hochwertig ausgestattet und in optimaler Lage!
4 Zimmer, Südseitige Loggia, Keller, Tiefgaragenplatz und
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Kinderspielplatz!
Dieses ansprechende und gemütliche Eigenheim, im ersten Obergeschoß einer kleinen Anlage mit 8 Wohneinheiten, ist bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen.
Beim Betreten der Wohnung öffnet sich Ihnen ein gut dimensionierter Eingangs-/Garderobenbereich, der in den Flur weiterführt, von dem aus alle Räume erreichbar sind - so auch das Herzstück dieses geräumigen Wohntraums!
Hier bietet sich Ihnen der Wohn-/Essbereich, mit einem offenen Durchgang zur perfekt dimensionierten und optisch, wie auch qualitativ ansprechenden Küche. Von hier aus gelangen Sie auch auf die südseitige, gemütliche Loggia, die zum Verweilen einlädt.
Das Badezimmer besticht mit seiner Größe genauso, wie mit seiner geschmackvollen Ausstattung und verfügt
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192.400,00 €
102,4
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause samt überdachtem KFZ-Abstellplatz!
Diese großzügige 4-Zimmer-Loggiawohnung mit einer reinen Wohnfläche von ca. 102 m² besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Massivbauweise. Die Wohnung
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bietet modernen Komfort mit zeitlosem Charme in welcher alle Räume aus dem Gang begehbar sind.
Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder als Rückzugsort eignen. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zur offenen großzügigen Loggia, die ca. 8 m² aufweist und wo Sie gemütliche Abende genießen können.
Die möblierte Küche mit kleinem Essbereich ist vom Wohnzimmer getrennt und bietet Platz für kulinarische Gerichte. Das Badezimmer bietet eine Badewanne und eine Dusche sowie zwei Waschbecken. Genug Platz steht auch für eine Waschmaschine samt Trockner zur Verfügung!
Die Auswahl des Bodenbelags aus Parkett, Laminat und Fliesen verleiht der
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
269.000,00 €
2633 Wimpassing, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Wohneinheiten bieten sich optimal für die Vermietung oder als Mehrgenerationenlösung an. Der
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durchdachte Grundriss entspricht den modernen Wohnansprüchen und ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten – eine hervorragende Basis für innovative Wohnkonzepte.
Highlights der Immobilie:
• ) Mehrere Wohneinheiten mit großzügiger Raumaufteilung
• ) Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Vermietung, Mehrgenerationenhaus oder Neubauprojekt
• ) Helle, freundliche Räume mit großem Gestaltungsspielraum
• ) Solide Bausubstanz mit Entwicklungspotenzial
Diese Immobilie bietet nicht nur eine solide Rendite, sondern auch spannende Entwicklungsmöglichkeiten. Egal ob Sie als Bauträger ein Neubauprojekt planen oder als Investor in den Mietmarkt einsteigen möchten – dieses Objekt verspricht nachhaltigen Wertzuwachs und sichere Erträge.
Warum Sie investieren sollten:
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289.000,00 €
75
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
TRAUMWOHNUNG IN TOPOBJEKT UND BESTLAGE
WOW - So eine schöne Wohnung!
Lage:
Die Wohnung liegt in einem verkehrsberuhigten Innenhof in der beliebten Welser Neustadt. Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen und auch das Klinikum.
Der Stadtteil
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Wels Neustadt bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, vom Genussbäcker bis zum Einkaufszentrum; selbstverständlich gibt es neben dem Klinikum auch niedergelassene Ärzte, ein weiteres Ärztezentrum und eine zentral gelegene Apotheke. Friseur- und Beautystudios sind ebenfalls zu finden.
Das schulische Angebot ist in der Neustadt groß; neben Volks- und Mittelschule, gibt es auch die beliebten Gymnasien und berufsbildende höhere Schulen.
Die nächste Autobahnauffahrt ist Wels Nord, von wo aus Linz, Salzburg und Passau schnell zu erreichen sind; aber auch die Städte Eferding und Grieskirchen sind keine 20 Minuten entfernt.
Für diejenigen, die gänzlich auf ein KFZ verzichten möchten, sind innerstädtisch Bushaltestellen gleich ums Eck, und der Bahnho