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1/66
Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
5 Zi.
180
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus
Wunderschönes Traumhaus mitten im Wald und in der NATUR mit sehr großem Grundstück und Potenzial ohne Ende.
Hie haben Sie ein Einfamilienhau der besonderen Art. Mitten im Wald von Sulzbach.
Ohne Nachbarn mir dem besten Ausblick den man sich
...
vorstellen kann.
Einzugstermin ist ab Januar 2025 möglich !!!
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
14 Zi.
416
m2
69469 Weinheim / Sulzbach
Immobilientyp: Haus
Das Angebot besteht aus zwei Grundstücken. Flurstück Nr. 51 hat eine Größe von 766 m² und ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1974 bebaut. Der Dachgeschossausbau erfolgte Mitte der 90er Jahre. Das östlich angrenzende Flurstück
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Nr. 51/1 hat eine Größe von 318 m². Auf diesem befindet sich ein Garagen- und Lagergebäude.
Das Wohn- und Geschäftshaus setzt sich aus vier Geschossen zusammen. Es ist komplett unterkellert. Das Untergeschoss weißt eine Nutzfläche von ca. 340 m² (vgl. Gutachten) auf. Es stehen hier eine Vielzahl von Kellerräumen verschiedenster Größen zur Verfügung.
Die Erdgeschossfläche hat eine Nutzfläche von ca. 370 m² (vgl. Mietvertrag). Die Gewerbeeinheit ist seit 2010 an Sommerauer Workwear vermietet. Das Unternehmen mietet zusätzlich zwei Garagen im Untergeschoss des Garagen- und Lagergebäudes. Die monatliche Kaltmiete beträgt ab dem 01.01.2024 1.819,- €.
Das Obergeschoss setzt sich aus einer unbewohnten ca. 185 m² (vgl. Gutachten) großen Fünf-Zimmer-W
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
979.000,00 €
8 Zi.
241
m2
69469 Weinheim / Lützelsachsen
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne, gut gepflegte 3 Parteienhaus in Weinheim Lützelsachsen steht zum Kauf für Sie bereit.
Schön gelegen am Bachlauf des Mühlbach, sind die 3 Wohneinheiten gut vermietet und warten auf Ihren neuen Eigentümer.
Das Haus grenzt nach
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vorne an ein Einfamilienhaus und besticht durch seine ruhige Lage im Grünen.
Die Erdgeschosswohnung hat 87m² hat 2 Zimmer, Schlaf und Wohnzimmer mit Platz für den Essbereich, eine Badezimmer, Gäste WC, Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und den schicken Gartenbereich.
Im Obergeschoss ist die große 3 Zimmerwohnung mit 100m², 2 Schlafzimmer, geräumige Küche und ein großes Badezimmer. Vom Wohnbereich kommen Sie auf den großen Balkon, der Platz bietet, die warmen Sommerstunden im Freien zu genießen.
Im Dachgeschoss mit 54,52m² ist die schicke 2 Zimmerwohnung, die durch die hohen Decken viel Licht und Geräumigkeit bietet. 1 Schlafzimmer, Badezimmer und ein riesiger Wohn- Essbereich bieten alles was man braucht um sich Wohlzufühlen. W
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
979.000,00 €
8 Zi.
241
m2
69469 Weinheim / Lützelsachsen
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne, gut gepflegte 3 Parteienhaus in Weinheim Lützelsachsen steht zum Kauf für Sie bereit.
Schön gelegen am Bachlauf des Mühlbach, sind die 3 Wohneinheiten gut vermietet und warten auf Ihren neuen Eigentümer.
Das Haus grenzt nach
...
vorne an ein Einfamilienhaus und besticht durch seine ruhige Lage im Grünen.
Die Erdgeschosswohnung hat 87m² hat 2 Zimmer, Schlaf und Wohnzimmer mit Platz für den Essbereich, eine Badezimmer, Gäste WC, Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und den schicken Gartenbereich.
Im Obergeschoss ist die große 3 Zimmerwohnung mit 100m², 2 Schlafzimmer, geräumige Küche und ein großes Badezimmer. Vom Wohnbereich kommen Sie auf den großen Balkon, der Platz bietet, die warmen Sommerstunden im Freien zu genießen.
Im Dachgeschoss mit 54,52m² ist die schicke 2 Zimmerwohnung, die durch die hohen Decken viel Licht und Geräumigkeit bietet. 1 Schlafzimmer, Badezimmer und ein riesiger Wohn- Essbereich bieten alles was man braucht um sich Wohlzufühlen. W
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
570
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück in Oberflockenbach anzubieten, einem idyllischen und ruhigen Stadtteil von Weinheim. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über etwa 570 Quadratmeter und befindet sich in einer
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verkehrsberuhigten Sackgasse, die eine besonders entspannte und erholsame Wohnatmosphäre bietet. Das Grundstück ist eine Baulücke und zugleich das letzte verfügbare Grundstück in dieser Straße. Es ist sofort bebaubar, da ein qualifizierter Bebauungsplan vorliegt. Die Lage des Grundstücks ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber: Umgeben von malerischer Landschaft und üppigem Grün, genießen Sie hier eine perfekte Auszeit vom hektischen Alltag. Diese ruhige Umgebung schafft die ideale Grundlage, um Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen. Mit der Möglichkeit, eine Wohnfläche von etwa 200 Quadratmetern oder mehr zu realisieren, haben Sie ausreichend Raum für Ihre persönlichen Wohnwünsche. Ein angelegter Gartenteich auf dem Grundstück kann zudem weiter ge
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.065.000,00 €
8 Zi.
157
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
In bester Ortsrandlage entstehen zwei lichtdurchflutete architektonisch attraktive Doppelhäuser. Die vorderen Häuser dieses Ensembles sind in der klassischen Form eines Einfamilienhauses gehalten. Kaufpreis: 990.050,00 € zzgl.
...
2 TG-Stellplätze a´ 30.000,00 € Gesamtkaufpreis: 1.050.050,00 € Die Bauausführung erfolgt sowohl in Massivbauweise kann auch teilweise in Holzbauweise ausgeführt werden. Das gesamte Ensemble fügt sich mit seiner stilvollen Architektur harmonisch in das gewachsene Wohnumfeld ein und bietet dazu einen hervorragenden Blick in das Tal. Die Vorderhäuser bestechen durch ihre Glasfront und bieten auf den knapp 160 m² Wohnfläche verteilt auf 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder sowie ein bei Wunsch einem Gäste-WC ein offenes Wohngefühl. Eine großzügige Terrasse auf der Süd-/West-Seite lädt zum Verweilen ein. Die im Kellergeschoss integrierte Tiefgarage mit Ihren jeweilig 2 KFZ-Stellplätzen sorgt für ein praktisches Parken und einen jederzeit trockenen Zugang zum j
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.065.000,00 €
8 Zi.
157
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
In bester Ortsrandlage entstehen zwei lichtdurchflutete architektonisch attraktive Doppelhäuser. Die vorderen Häuser dieses Ensembles sind in der klassischen Form eines Einfamilienhauses gehalten. Kaufpreis: 1.065.000,00 €
...
zzgl. 2 TG-Stellplätze a´ 30.000,00 € Gesamtkaufpreis: 1.250.000,00 € Die Bauausführung erfolgt sowohl in Massivbauweise kann auch teilweise in Holzbauweise ausgeführt werden. Das gesamte Ensemble fügt sich mit seiner stilvollen Architektur harmonisch in das gewachsene Wohnumfeld ein und bietet dazu einen hervorragenden Blick in das Tal. Die Vorderhäuser bestechen durch ihre Glasfront und bieten auf den knapp 160 m² Wohnfläche verteilt auf 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder sowie ein bei Wunsch einem Gäste-WC ein offenes Wohngefühl. Eine großzügige Terrasse auf der Süd-/West-Seite lädt zum Verweilen ein. Die im Kellergeschoss integrierte Tiefgarage mit Ihren jeweilig 2 KFZ-Stellplätzen sorgt für ein praktisches Parken und einen jederzeit trockenen Zugang zum
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
925.000,00 €
9 Zi.
192
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus
Das in den Jahren 2016 bis 2017 umfangreich modernisierte und freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1953 auf einem ca. 493 m² großen Grundstück (Flurstück Nr. 964) errichtet. Es werden zwei angrenzende Flächen mitverkauft
...
(Flurstück Nr. 953/3 mit ca. 496 m² und Flurstück Nr. 953/4 mit ca. 217 m²), sodass eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.206 m² zur Verfügung steht - eine absolute Seltenheit in innerstädtischen Bereichen!
Das Wohnhaus besteht aus einem Keller-, einem Erd-, einem Ober- und einem Dachgeschoss. Ein separates Treppenhaus führt zu den einzelnen Ebenen. Auch eine Zweifamilienhausnutzung ist denkbar, da im Dachgeschoss alles für eine gesonderte Wohneinheit vorbereitet ist.
Das Haus überzeugt durch seine gelungene Grundrissgestaltung und das umfangreiche Zimmerangebot. Es ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von rund 192 m². Besondere Highlights sind die nach Süden ausgerichteten Terrassen- und Balkonflächen, die nicht in der Wohnfläche enthalten sind.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
110
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet aufgrund ihrer optimalen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung einen idealen Wohnkomfort. Das Objekt wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und verfügt über insgesamt
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vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem angrenzenden Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, die mit einer Außenbeleuchtung ausgestattet ist und zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über eine modern eingerichtete Einbauküche, die mit allen notwendigen elektrischen Geräten ausgestattet ist. Die dreifachverglasten Fenster sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung und lassen viel Tageslicht in die Räume. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das Gäste-WC und das Badezimmer
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
410.000,00 €
4 Zi.
156
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus
Gemütliches Wohnen im 4-Zi. REH in Weinheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1904 wird vollmöbliert verkauft und wurde ab 2017 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 156 m² 4 Zimmer,
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Küche und 2 Bäder. Hof mit schönem Freisitz und Anbau mit 2 Abstellräumen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 300 m².
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer.
OG: Flur, Duschbad, 2 Zimmer.
DG: Flur, WC, Wannenbad, Zimmer.
KELLER: 2 Kellerräume.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster (Schallschutzglas) mit Rollläden; Heizung mittels Kaminofen (keine Zentralheizung); Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppen; Einbauküche.
Das Haus wird vollmöbliert verkauft und vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieau
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
539.000,00 €
5 Zi.
166
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus
Top renoviertes Wohn-/ Geschäftshaus im Zentrum von Weinheim/Bergstraße. Die Immobilie wurde komplett renoviert und besticht durch eine gehobene Innen
AUSSTATTUNG:
Die Gewerbeeinheit im EG: (ca. 30 m²) ist vermietet, die darüberliegende
...
Wohneinheit auch. Die Wohnfläche beträgt ca. 166 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 40 m² (Stadthaus - kein Garten). Das Haus befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich.
RAUMAUFTEILUNG:
EG. Gewerbeeinheit. 1.
OG: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Gäste-WC. 2.
OG: Flur, 3 Schlafzimmer (eines davon als Durchgangszimmer), Bad (mit Wanne und Dusche).
DG: Grosses Studio mit Dachterrasse, Heizungsraum. KELLER: 2 Kellerräume.
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster dreifach verglast mit Rollläden; Gaszentralheizung (Brennwerttechnik); Warmwasserversorgung über die Heizung; Solaranlage; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; freitragende Stahltreppe mit
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
539.000,00 €
5 Zi.
166
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus
Top renoviertes Wohn-/ Geschäftshaus im Zentrum von Weinheim/Bergstraße. Die Immobilie wurde komplett renoviert und besticht durch eine gehobene Innen
AUSSTATTUNG:
Die Gewerbeeinheit im EG: (ca. 30 m²) ist vermietet, die darüberliegende
...
Wohneinheit auch. Die Wohnfläche beträgt ca. 166 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 40 m² (Stadthaus - kein Garten). Das Haus befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich.
RAUMAUFTEILUNG:
EG. Gewerbeeinheit. 1.
OG: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Gäste-WC. 2.
OG: Flur, 3 Schlafzimmer (eines davon als Durchgangszimmer), Bad (mit Wanne und Dusche).
DG: Grosses Studio mit Dachterrasse, Heizungsraum. KELLER: 2 Kellerräume.
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster dreifach verglast mit Rollläden; Gaszentralheizung (Brennwerttechnik); Warmwasserversorgung über die Heizung; Solaranlage; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; freitragende Stahltreppe mit
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
69469 Weinheim, Bergstr
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
5 Zi.
167
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus
Grundrisspläne sind beigefügt.
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Quelle: www.immobilien.de
410.000,00 €
4 Zi.
156
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus
Gemütliches Wohnen im 4-Zi. REH in Weinheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1904 wird vollmöbliert verkauft und wurde ab 2017 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 156 m² 4 Zimmer,
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Küche und 2 Bäder. Hof mit schönem Freisitz und Anbau mit 2 Abstellräumen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 300 m².
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer.
OG: Flur, Duschbad, 2 Zimmer.
DG: Flur, WC, Wannenbad, Zimmer.
KELLER: 2 Kellerräume.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster (Schallschutzglas) mit Rollläden; Heizung mittels Kaminofen (keine Zentralheizung); Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppen; Einbauküche.
Das Haus wird vollmöbliert verkauft und vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
4 Zi.
138,11
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
2.590.000,00 €
9 Zi.
362
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
In bester Ortsrandlage entsteht eine lichtdurchflutete architektonisch sehr attraktive Villa mit einem beindruckenden Ausblick. Die vorderen Häuser dieses Ensembles sind in der klassischen Form eines Einfamilienhauses gehalten,
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während die dahinterliegende Villa in moderner Ausführung mit einem Staffelgeschoss erbaut wird. Die Bauausführung erfolgt sowohl in Massivbauweise kann auch teilweise in Holzbauweise ausgeführt werden. Das gesamte Ensemble fügt sich mit seiner stilvollen Architektur harmonisch in das gewachsene Wohnumfeld ein und bietet dazu einen hervorragenden Blick in das Tal. Kaufpreis: 2.590.000,00 € zzgl. 3 TG-Stellplätze a´ 30.000,00 € Gesamtkaufpreis: 2.680.000,00 € Die im Kellergeschoss integrierte Tiefgarage mit Ihren 3 KFZ-Stellplätzen sorgt für ein praktisches Parken und einen jederzeit trockenen Zugang zum Haus.
Kurzbeschreibung
- Massivbauweise/teilweise Holzbauweise - Modernste Energie- und Heiztechnik - Fußbodenheizung - 3-fach Isolierverglas
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
103,5
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 103,5 m² große Neubauwohnung besticht durch einen sehr schönen und großzügigen Grundriss. Über den Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage zum Eingangsbereich der Einheit im 2. Obergeschoss. Der Flur führt in die einzelnen
...
Räume. Das Highlight ist der lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn- Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur ruhig gelegenen Terrasse. Das Bad mit Wanne und Dusche wird modern ausgestattet und dem heutigen Wohnstandard mehr als gerecht. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei weitere Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit kleiner Terrasse ausgestattet.. Ein Gäste- WC sowie eine separate Abstellkammer runden diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage Weinheims ab. Der Energieausweis ist gerade in der Erstellung.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
103,5
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 103,5 m² große Neubauwohnung besticht durch einen sehr schönen und großzügigen Grundriss. Über den Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage zum Eingangsbereich der Einheit im Erdgeschoss. Der Flur führt in die einzelnen Räume.
...
Das Highlight ist der lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn- Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur ruhig gelegenen Terrasse. Das Bad mit Wanne und Dusche wird modern ausgestattet und dem heutigen Wohnstandard mehr als gerecht. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei weitere Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit kleiner Terrasse ausgestattet.. Ein Gäste- WC sowie eine separate Abstellkammer runden diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage Weinheims ab. Der Energieausweis ist gerade in der Erstellung.