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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
144,87
m2
35789 Weilmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie entstand im Jahre 1971 und verfügt über ca. 185 m² Wohn/-Nutzfläche auf einem 1.089 m² großem Grundstück mit wunderschönem Weitblick. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 144,87 m². Davon fallen ca. 91,29 m² auf das Erdgeschoss
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und 53,58 m² auf das Gartengeschoss. Im Gartengeschoss befinden sich weitere ca. 40,54 m² Nutzfläche. Zur Nutzfläche gehört mit 18,76 m² außerdem die Garage der Liegenschaft. Durch den schön angelegten Vorgarten befindet sich der Hauseingang mittig der Immobilie. Rechts vom Haus ist die große Garage angebaut. Davor ist Platz für weitere zwei Fahrzeuge (hintereinander). Nach Betreten des Hauses befindet man sich in dem holzverkleideten großen zentralen Flur mit Überhohe, da giebeloffene Decken (schräg). Unmittelbar linker Hand befindet sich die Treppe in das Gartengeschoss. Durch die Eingangstür gegenüber gelangt man durch zwei breite Glasflügeltüren in das übergroße und durch die vielen Fenster sehr hellem Wohnzimmer. Das Wohnzimmer wurde in 1982 um da
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Quelle:
www.immowelt.de
398.500,00 €
8 Zi.
234
m2
35789 Weilmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Das Wohnhaus wurde 1993 auf dem 1.042 m² großen Grundstück als Zweifamilienhaus in Massivbauweise (Poroton; Treppenhaus Kalksandstein) errichtet. 1994 wurden 2 Garagen sowie 2010 eine Carport-Anlage mit 3 Stellplätzen
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errichtet. Im Souterrain wurden bereits einige Räume ausgebaut, so dass eine dritte Wohnung möglich wäre. Die üblichen Themen einer Errichtung einer weiteren Wohneinheit (Stellplatzsatzung der Gemeinde, unterdimensionierte Elektrohauptverteilung, etc.) bestehen hier nicht. STATUS: Das Erdgeschoss wird von den Eigentümern selbst bewohnt und bei Verkauf freigestellt. Die beiden anderen Etagen sind aktuell nicht bewohnt, so dass Ihnen das gesamte Anwesen leer übergeben werden kann! MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN: 2022 Dachdämmung 140 mm inkl. Zwischendecke 2022 Tageslicht-Bad EG komplett mit bodengleicher Dusche 2012 Kaminofen EG RENOVIERUNGSBEDARF: Die Balkongeländer sind morsch und müssen ersetzt werden. Da der Erwerber möglicherweise einen anderen Gesch
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
9 Zi.
220
m2
35789 Weilmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit ein Einfamilienhaus mit frei werdender Einliegerwohnung in guter Lage mit Garten zu erwerben. Sie können die Wohnung vermieten, oder das Objekt als Mehrgenerationenhaus nutzen. Die Hauptwohnung dieses
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Einfamilienhauses erstreckt sich auf drei Etagen und bietet ein großzügiges Ambiente. Beim Betreten der Hauptwohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, der genug Platz für eine Garderobe bietet und auch das Tageslicht-Gäste-WC beherbergt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen großzügigen 25 m² bietet viel Raum für geselliges Beisammensein. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein. Direkt an das Wohnzimmer angeschlossen befindet sich das 18 m² große Esszimmer, das ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet. Eine offene Treppe führt von hier ins Obergeschoss. Die etwa 9 m² große Küche im Erdgeschoss ist praktisch schon mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei über circ
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150.000,00 €
7 Zi.
150
m2
35789 Weilmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem stilvollen Stadthaus, das den Charme der Jahrhundertwende mit dem Komfort moderner Wohnstandards vereint. Das um 1900 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von rund 150 Quadratmetern,
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verteilt auf drei Ebenen. Hier genießen Sie eine einzigartige Atmosphäre, die historisches Flair und zeitgemäße Architektur gekonnt kombiniert. Auf einem überschaubaren Grundstück von 116 Quadratmetern gelegen, bietet diese Immobilie dennoch Raum für einen ruhigen, gepflasterten Innenhof. Dieser charmante Rückzugsort lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet auch Platz, um bequem Ihr Auto zu parken. Im Inneren erwartet Sie auf jeder Etage eine Wohnfläche von ca. 50 Quadratmetern. Das Haus wurde in den letzten Jahren mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail stetig modernisiert und renoviert, sodass es sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet und sofort bezogen werden kann. Der Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2010 hat das Haus zusätz
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Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
8 Zi.
162
m2
35789 Weilmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Auf dem 294 m² großen Grundstück wurde bereits ca. 1890 ein Fachwerkwohnhaus mit 2 Vollgeschossen und Teilkeller errichtet (Bauzeichnungen von 1888). 1961 ff. wurde zusätzlich die vorhandene Scheune in ein Wohnhaus mit
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integrierter Garage umgebaut, so dass wir zwei Wohnhäuser auf dem Grundstück vorfinden. Dieses Gebäude ohne Keller stand 1967 im Rohbau; die Gebrauchsabnahme erfolgte 1971/2. Das Erdgeschoss ist massiv erstellt, die weiteren Geschosse haben Fachwerk-Außenwände. Der Charme der 1970er Jahre ist noch zu spüren. STATUS: Beide Wohnhäuser sind freigestellt, diese werden noch vom Eigentümer geräumt. OPTIONEN: Da kein Denkmal- oder Ensembleschutz besteht, kann man ggf. über den Abriss des Fachwerkhauses zugunsten von Gartenfläche nachdenken. ENERGIEAUSWEIS: Dieser ist nur für die ehem. Scheune verfügbar, da das Fachwerkhaus derzeit keine funktionierende/zugelassene Heizquelle besitzt.
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Quelle:
www.immowelt.de
555.000,00 €
6 Zi.
200
m2
35789 Weilmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/318616/ !!! JETZT VIRTUELL BESICHTIGEN mit dem 360°-Rundgang !!! Das ca. 2.500 m² große Hanggrundstück beherbergt Ihr charmantes, neu gebautes Einfamilienhaus mit A+ Energieeffizienzklasse
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(KfW-Effizienzhaus 55) Die Hanglage bietet einen herrlichen Ausblick, optimal genutzt durch drei angelegte Terrassen. Mit seinem familienfreundlichen Schnitt bietet das 200 m² große Haus großzügige, lichtdurchflutete Wohnflächen. Die Nähe zur Natur sowie die ruhige Feldrandlage machen das Grundstück ideal für Spaziergänge und als Spielparadies für Kinder und Haustiere. Das Einfamilienhaus ist perfekt für Familien, die ein idyllisches Zuhause mit guter Anbindung suchen. Zudem bietet es ausreichend Platz und starkes Internet für ein Home-Office, wodurch Sie Arbeit und Freizeit harmonisch miteinander verbinden können. A+ Energieeffizienzklasse: Beste Effizienzklasse bei Immobilien! - Hervorragende Dämmung - 3-fach verglaste Fenster inkl. (elektrischer)
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178.000,00 €
4 Zi.
111
m2
35789 Weilmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ursprünglich befand sich an dieser Adresse ein uriges Wohnhaus aus 1900. Bei grundlegenden Umbauarbeiten in den 80er Jahren wurde diese Immobilie jedoch abgerissen, sodass genau an dieser Stelle, ein vollständig massiver Wiederaufbau stattfand.
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Bis auf den immer noch bestehenden Denkmalschutz, erinnert hier nichts mehr an ein uriges Wohnhaus aus 1900. Dieses charmante, familiengerechte und helle Einfamilienhaus wurde 1983 massiv (neu) errichtet, sodass der aktuelle Modernisierungsstand ebenfalls dem Jahr des Wiederaufbaus entspricht. Über die Eingangstür öffnet sich der Hausflur mit einer Wendeltreppe als schönes Highlight. Der Wohn-Essbereich ist zur rechten Seite hin orientiert. Dieser Bereich ist gut nutzbar und stellt auch Platz für einen kleinen Essplatz bereit - dies direkt vor der offenen Küchennische. Das Vollbadezimmer ist ebenfalls über diesen Bereich vorzufinden. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafräume, ein Balkon und ein zweites Badezimmer. Das ausgebaute Dachgesch
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1/9
Preis auf Anfrage
5 Zi.
110
m2
35789 Weilmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einer Anhöhe in Aulenhausen befindet sich dieses kleine und schmucke Haus mit wunderschönem Nutz- und Ziergarten, einer Doppelgarage, kleiner Hoffläche und Geräteschuppen. Hier können Kinder großwerden, Naturliebhaber auf ihre Kosten
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kommen, Selbstversorger sich verwirklichen. Die gut 110 Wohnquadratmeter verteilen sich im Obergeschoss auf 3 verschieden große Schlafzimmer unter einem gedämmten Satteldach, im Erdgeschoss findet sich ein weiteres großes Schlafzimmer, das Badezimmer, eine Wohnküche und ein geräumiger Wohn-Essbereich. Im Flur befindet sich neben dem Gäste-WC ein großer Holzofen, der zusätzlich zur Ölheizung das ganze Haus mit heizt. Dem herrlichen Garten sieht man an, dass er sehr lange mit viel Liebe geführt und gepflegt wurde. Nun wartet er auf seine neuen Liebhaber!
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Quelle:
www.immowelt.de
279.900,00 €
5 Zi.
135
m2
35789 Weilmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz von außen, weitläufiger Raum und ein besonderes Raumgefühl im Inneren. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben erfüllt zu werden. Im Erdgeschoss wird Offenheit großgeschrieben:
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Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Fläche und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich, der zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier finden Eltern und bis zu zwei Kinder ausreichend Platz. Die Eltern genießen ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen. Das Raumangebot in der oberen Etage wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
7 Zi.
120
m2
35789 Weilmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes ca. im Jahr 1900 (Ursprung unbekannt) erbautes Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune. Ein Anbau erfolgt ca. 1960 um den Wohnbereich zu erweitern. Das Objekt ist mit einem Satteldach versehen und mit Pfannen eingedeckt. Die Fassade
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wurde verputzt und gestrichen. Die Immobilie hat einen Kellerraum, welcher von außen zu begehen ist. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde zum größten Teil in 2005 komplett renoviert bzw. saniert. Das Haus verfügt über insgesamt ca.120 m² Wohnfläche, welche sich über drei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, Hauswirtschaftraum, Technikraum, Duschbad, Durchgangszimmer, Küche und Wohnzimmer. Über eine freitragende Marmortreppe, gelangt man in den Flurbereich zum Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, großes Badezimmer sowie ein Durchgangszimmer mit Zugang auf die große Terrasse. Über eine Holzwendeltreppe, gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss mit Speicherraum und zwei weiteren Räu
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850.000,00 €
15 Zi.
570
m2
35789 Weilmünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eckdaten: 3 abgeschlossene Wohneinheiten Gesamte Wohnfläche: 570 m² Zimmer: 15 Schlafzimmer: 7 Badezimmer: 4 Grundstücksfläche: 1.500 m² Gesamt Wohn- und Nutzfläche: 1.050 m² Kellerfläche: 330 m² mit Tiefgarage (3 Stellplätze) Gewerbliche
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Nutzung: Das Objekt verfügt über eine EU-Zulassung im Lebensmittelbereich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Büro- und Verkaufsraum Küche 4 Kühl- oder Abstellräume Gefrierraum 3 Produktionsräume, teilweise mit einer Deckenhöhe von 5 Metern Großer Abstellraum Große Garage (8x4m) oder weiterer heller Raum Voll unterkellert mit Tiefgarage Wohnbereich Haupthaus: Wohnung 1 (320 m²): Hochwertigste Materialien, voll beheizter Stahlwintergarten, Dach mit Zinkfalzblech, massiv gebaut Haus 2: Untergeschoss: Gewerberäume 1. Stock: Wohnung (140 m²) mit gehobener Ausstattung 2. Stock: Wohnung (110 m²) mit gehobener Ausstattung Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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1/36
Quelle:
www.immobilien.de
555.000,00 €
6 Zi.
200
m2
35789 Weilmünster
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/318616/
!!! JETZT VIRTUELL BESICHTIGEN mit dem 360°-Rundgang !!!
Das ca. 2.500 m² große Hanggrundstück beherbergt Ihr charmantes, neu gebautes Einfamilienhaus mit A+ Energieeffizienzklasse
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(KfW-Effizienzhaus 55)
Die Hanglage bietet einen herrlichen Ausblick, optimal genutzt durch drei angelegte Terrassen. Mit seinem familienfreundlichen Schnitt bietet das 200 m² große Haus großzügige, lichtdurchflutete Wohnflächen.
Die Nähe zur Natur sowie die ruhige Feldrandlage machen das Grundstück ideal für Spaziergänge und als Spielparadies für Kinder und Haustiere. Das Einfamilienhaus ist perfekt für Familien, die ein idyllisches Zuhause mit guter Anbindung suchen. Zudem bietet es ausreichend Platz und starkes Internet für ein Home-Office, wodurch Sie Arbeit und Freizeit harmonisch miteinander verbinden können.
A+ Energieeffizienzklasse: Beste Effizienzklasse bei Immobilien!
- Hervorragende Dämmung
- 3-fach verglaste Fenster inkl. (elektris
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1/5
850.000,00 €
4.000
m2
35789 Weilmünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Großes Objekt mit 3 Wohnungen und Gewerbe 1.Wohnung 220 m2 Wohnfläche +110 m2 Wintergarten 2.Wohnung 140 m2 Wohnfläche 3.Wohnung 110m2Wohnfläche
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Gewerbe circa 400m2 Eigener Brunnen Solaranlage 25 Kilowatt/Peak Blockkraftheizwerk Gasheizung Metzgereitheke 4 Jahre alt Produktionsequipment Wohnfläche 585m2(330,115,140m2,) Nutzfläche 510m2 (Laden,Kühl-Lagerräume,Produktion,Küche,Büro) Voll unterkellert alles gefliest bis unter die Decke Deckenverkleidung(330m2) Im Bezirk Gießen, ca. 10 km östlich von Limburg an der Lahn Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss u
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850.000,00 €
585
m2
35789 Weilmünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Großes Objekt mit 3 Wohnungen und Gewerbe 1.Wohnung 220 m2 Wohnfläche +110 m2 Wintergarten 2.Wohnung 140 m2 Wohnfläche 3.Wohnung 110m2Wohnfläche
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Gewerbe circa 400m2 Eigener Brunnen Solaranlage 25 Kilowatt/Peak Blockkraftheizwerk weitere Infos...