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110.000,00 €
135
m2
67685 Weilerbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Wohnfläche: 135m², Baujahr unbekannt, sowie Schuppen
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
8 Zi.
150
m2
67685 Weilerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses eingeschossige Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung, erbaut im Jahr 1955, bietet Ihnen eine solide Basis mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungen. Das Anwesen wurde 1967 durch einen Anbau erweitert, was
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zusätzlichen Wohnraum schaffte. In den letzten Jahren wurden jedoch keine wesentlichen Modernisierungen durchgeführt, weshalb ein erheblicher Unterhaltungsstau besteht. Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss mit einer klassischen Raumaufteilung und einem ausgebauten Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Unterkellerung bietet praktischen Stauraum und Platz für technische Einrichtungen oder Hobbybereiche. In der Summe stehen Ihnen 150m² Wohnfläche zur Verfügung, welche auf 2 Etagen mit im Wesentlichen 8 Zimmer, Küche und 2 Badezimmer verteilt ist. Es bedarf umfassender Renovierungsmaßnahmen, um die Liegenschaft wieder in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen. Die notwendigen Instandhaltungsm
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
126
m2
67685 Weilerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Wohnlage von Weilerbach befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus. Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 116 m² haben Sie hier die Möglichkeit, sich individuell zu entfalten. Das Haus wurde teilweise renoviert. Unter anderem
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wurden die Bäder erneuert, Wände neu verputzt, Zimmertüren ausgetauscht und Laminat- sowie Fliesenboden verlegt. Ebenso fanden Elektromodernisierungen und Erneuerungen der Wasser- und Abwasserleitungen statt. Lernen Sie nun das Innere des Hauses kennen. Im Erdgeschoss befindet sich zunächst ein Flur. Von hier aus gelangt man in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, in den Wohn- und Essbereich sowie in das Arbeitszimmer. Der schöne, großzügige Garten mit Geräteschuppen ist ebenfalls über das Erdgeschoss zu erreichen. Zur Gartenbewässerung stehen zwei Tanks mit je 1000 Liter Fassungsvermögen und einem Pumpensystem, das mit Regenwasser gespeist wird, zur Verfügung. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
6 Zi.
120,5
m2
67685 Weilerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca.1957, wurde ca.1964 erweitert, und ist voll unterkellert. Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer, die Küche, 2 Bäder, Flur mit Treppenhaus und 2 Balkone. Auf dem ca. 425 m² großen
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Eigentumsgrundstück befindet sich noch eine Garage mit Geräteschuppen. Aufteilung: Kellergeschoss: Waschküche, Heizraum weitere 2 Kellerräume Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und die Diele Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad und 2 Balkone
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
210,35
m2
67685 Weilerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1981, versprüht behaglichen Charme und erstreckt sich auf ca. 210 m² Wohnfläche über drei Geschosse. Eingebettet am Ende einer ruhigen Sackgasse, bietet dieses
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Haus eine einladende Atmosphäre für zwei Familien, die das Leben im Grünen genießen möchten. Im Herzen des Wohnbereichs dieses Zweifamilienhauses werden Sie von einem traditionellen Wohnstil empfangen. Bodentiefe Fenster sorgen für ausreichend Licht, während eine Holzbalkendecke ein gemütliches Ambiente schafft. Die angrenzende Kaminecke, etwas tiefergelegt durch einen Sockel, wird durch den Kaminofen und eine mit Bruchstein verkleidete Wand ergänzt. Hier lassen sich gemütliche Stunden in der Winterzeit verbringen. Ein angrenzender Essbereich, der durch einen offenen Durchgang mit der Küche verbunden ist, ergänzt den Wohnbereich. Die Küche ist mit weißen Holzfronten und Elektrogeräten ausgestattet. Angrenzend befindet sich eine praktische Abstel
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
115
m2
67685 Weilerbach
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushäfte wurde etwa in den 1920er Jahren errichtet und seit dem immer wieder renoviert, erweitert und modernisiert. Ein feines und gemütliches Haus in einer wenig befahrenen Straße unweit des Zentrums. Die Wohnfläche von etwa 115m²
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verteilt sich auf einen geräumigen Wohn- / Essbereich im Erdgeschoss mit Schornstein zum Anschluß eines Ofens, Zugang zur überdachten Terrasse und Hof mit gemütlichem Garten, Gäste WC, Küche und Flur im Erdgeschoss. Im Anbau zum Wohnzimmer befindet sich ein grosses Badezimmer mit Fenster und der Möglichkeit Waschmaschine und Trockner zu betreiben. Das Bad verfügt über eine Wanne mit Duschmöglichkeitm, Waschtisch und WC. Im Obergeschof befinden sich drei Schlafzimmer. Die Garage mit Anbau und das pflegeleicht angelegte Grundstück runden das großzügige Angebot ab. Das Garagendach wurde vor wenigen Jahren erneuert und die Garage durch einen Anbau ergänzt. Vor der Garage ist Platz für einen weiteren PKW. Das Haus ist derzeit vermietet und bietet sic
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
90
m2
67685 Weilerbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Weilerbach. Auf ca. 90 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erhalten Sie hier einen sehr gemütlichen Wohnkomfort. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 537 m2. Beginnen
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wir mit unserem Rundgang zunächst im Erdgeschoss des 1925 erbauten Hauses. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Flur. Von dort aus erreichen Sie die Küche und das Esszimmer. Neben dem Esszimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, welches ideal als Wohnzimmer genutzt werden kann. Des Weiteren befindet sich auf der unteren Etage ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und WC. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei bis drei Schlafzimmer und ein Wc. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss ein Balkon, der vom Flur aus begehbar ist. Hinter der kleinen Scheune befindet sich ein gut nutzbarer Garten. Dort kann man im Sommer schöne Sonnenstunden genießen. Zu der Immobilie gehört selbstverständlich auc
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
86
m2
67685 Weilerbach
Immobilientyp: Wohnung
Schön geschnittene, top gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Weilerbach. Die Immobilie wurde im Jahr 1995 auf einem 814 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über 3
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Etagen mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im Obergeschoss des Anwesens und verteilt sich auf ca. 86 m² Wohnfläche. Das große Wohn- Esszimmer mit offener Küche sorgt für ein tolles Raumgefühl. Der Balkon bietet einen schönen Freisitz, die angebrachte Markise sorgt auch im Sommer für ein schattiges Plätzchen. Des Weiteren steht ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne zur Verfügung. Der Abstellraum im Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche. Jeder Wohneinheit ist ein Abstellraum im Kellergeschoss zugeordnet, Hauswirtschafts- und Trockenraum dienen der gemeinschaftlichen Nutzung. Der Heizraum liegt ebenfalls auf dieser Etage. Versorgt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995. Ein Stellpla
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
200
m2
67685 Weilerbach
Immobilientyp: Haus
Großes Grundstück mit Bestandsgebäuden und großem Potential im Herzen von Weilerbach. Aktuell befinden sich auf dem 1280 qm großen Grundstück folgende Bestandsgebäude: - Großes Einfamilienhaus (ca. BJ 1950) mit 200 qm Wohnfläche. Aktuell
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vermietet. Jahresnettokaltmiete: 15.480,00 € - Große Scheune (ca. BJ 1937) - Gewerbefläche (Gastronomie) mit großer Terrasse (aktuelle Nutzung: Pizzaria / Heimservice). Jahresnettokaltmiete: 11.400,00 € Die Scheune + Gewerbefläche ist teilweise renovierungsbedürftig. Das Grundstück bietet jedoch durch die Lage, Nachbarbebauung und Anfahrbarkeit über 2 Straßen idealen Gestaltungsraum für diverse Neubauvorhaben. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung kurzfristig möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
6 Zi.
168
m2
67685 Weilerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1963 massiv gebaute Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Weilerbach. In der Immobilie angekommen befinden Sie sich in einem großzügigen Eingangsbereich, von hier aus gelangen Sie in die Küche, sowie in das gemütliche
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Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang. Diese wurde im Jahr 2019 renoviert. Es wurde der Bodenbelag, sowie die Isolierung erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Einfamilienhaus eignet sich daher auch bestens zum Wohnen auf einer Ebene. Das Dachgeschoss bietet weiteren Wohnraum, einen großen Hobbyraum mit Kamin, ein Duschbad, ein flexibel nutzbares Durchgangszimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Im Jahr 2000 wurde das Dach neu eingedeckt. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem altersbedingten, gepflegten Zustand. Weitere Merkmale zur Immobilie finden Sie nachstehend: - Erneuerung des Garagentors in 2021 - zwei Bäder & Gäste-WC - sehr schön angelegtes Eckgrundstück - Fenster w
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
9 Zi.
217
m2
67685 Weilerbach
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Angebot: Ein Wohn- und Geschäftshaus in der charmanten Gemeinde Weilerbach, das eine einzigartige Investitionsmöglichkeit darstellt. Dieses Objekt verbindet gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten mit komfortablem
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Wohnraum und ist somit ideal für Kapitalanleger und Unternehmer geeignet. Das zum Verkauf stehende Gebäude umfasst vier moderne Wohnungen und eine großzügige Gewerbeeinheit mit Werkstatt im Erdgeschoss, die derzeit an die Firma ROJA vermietet ist. Über den gewerblichen Räumlichkeiten befinden sich im ersten und zweiten Obergeschoss jeweils zwei gemütliche 2-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre durchdachte Aufteilung bestechen. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und komplettiert das Raumangebot des Hauses. Mit einer Wohnfläche von 217m2, einer Nutzfläche von ca. 440 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 515 m² bietet dieses Objekt großzügigen Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Errichtet im Jahr 2008, befindet sich das Haus i
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
135
m2
67685 Weilerbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Wohnfläche: 135m², Baujahr unbekannt, sowie Schuppen
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Quelle: www.immowelt.de
987.000,00 €
5 Zi.
301
m2
67685 Weilerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
1 Zi.
135
m2
67685 Weilerbach
Immobilientyp: Haus
Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern, dazu gehört ein Schuppen. Das Baujahr ist nicht bekannt.
seit über 10 Jahren leerstehend; eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden, schlechter baulicher Zustand,
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bezüglich heutigem Ausbaustandard besteht größerer Modernisierungs- und Unterhaltungsstau und es sind energetische Maßnahmen mit zusätzlichen Kosten erforderlich
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 110.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERS