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288.500,00 €
123
m2
92700 Kaltenbrunn
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2020, 1 Etage(n), Wohnfläche: 123m², inkl. Zubehör von 3.500,- € (Einbauküche)
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
124.999,00 €
4 Zi.
120
m2
92700 Kaltenbrunn , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage in Kaltenbrunn bei Weiherhammer. Derzeit ist das Haus noch als NATO Haus in Verwendung. Der Mietvertrag über diese Siedlung mit 78 Doppelhaushälften sowie 2 Einzelhäusern wird zum
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31.01.2025 nicht mehr verlängert. Diese Immobilien kann somit ab 01.02.2025 eigengenutzt werden. Das Haus verfügt im Erdgeschoß über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Garten, eine große Küche, eine Gäste Toilette sowie einen Technikraum mit der Heizung. Geheizt wird über einen zentralen Flüssiggastank, der alle 80 Häuser versorgt. Im ersten Obergeschoß des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein kleines Duschbad und einen Wasch-/Trockenraum. Über eine Einschubtreppe gelangt man zum Dachboden, welcher als weiteres Zimmer ausgebaut werden könnte, andernfalls kann dieser als Lagerraum genutzt werden. Zur Immobilie gehört noch eine Garage. Besichtigungen in Absprache mit uns möglich.
Provision
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
119
m2
92700 Kaltenbrunn , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Kaltenbrunn bei Weiherhammer ist ein ruhiger Ort, der durch seine idyllische Lage und seine hervorragende Infrastruktur besticht. Inmitten dieser charmanten Gemeinde bietet sich
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eine wunderbare Mischung aus Ruhe und gleichzeitig optimaler Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. In Kaltenbrunn finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die alle Bedürfnisse abdecken. Von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden, um den täglichen Bedarf problemlos zu decken. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. Für Familien mit Kindern ist Kaltenbrunn besonders attraktiv, da sich mehrere Schulen und Kindergärten in den umliegenden Orten befinden. Die Grundschule in Weiherhammer bietet eine solide Bildung für die Kleinsten, während weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium in Wei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
7 Zi.
200
m2
92729 Weiherhammer
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Lage des Hauses bietet eine gute Anbindung an die notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung von 700 Metern
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erreichbar. Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind nur 400 Meter entfernt. Eine Grund- und Mittelschule befindet sich in 450 Metern Entfernung und weiterführende Schulen sind in der 10,5 Kilometer entfernten Stadt Weiden erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist im Ort Weiherhammer gewährleistet und das Klinikum Weiden liegt ebenfalls 10,5 Kilometer entfernt.
Ausstattung: Die Erdgeschosswohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer, das auch als Büro verwendet werden kann. Die große Küche bietet Platz für einen Esstisch und ist ideal für gesellige Kochabende. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Toi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
4 Zi.
86
m2
92729 Weiherhammer
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Eigentumswohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche Einbauküche Gasheizung 2 Stellplätze
Objekt: Egal ob Sie diese 3-Zimmer-Wohnung als Eigennutzer oder als Kapitalanleger erwerben möchten, diese Eigentumswohnung überzeugt
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durch die Lage und den Zuschnitt. Die Wohnung ist mehr als nur eine gewöhnliche Eigentumswohnung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienwohnhauses und wurde mit der Nummer 1 im Aufteilungsplan betitelt. Der Kellerzugang befindet sich in dieser Wohnung. Dem zugrunde wurde bei der Aufteilung darauf geachtet und der Keller alleinig der Wohnung Nr. 1 zugeordnet. Als Besonderheit ist anzuführen, dass jede der beiden Wohnungen über einen eigenen Hauseingang verfügt. Auch sind die Kfz-Stellplätze genau aufgeteilt und dementsprechend per Teilungserklärung zugeordnet. Das Bad wurde erst vor ca. 2 Jahren renoviert. Die Wohnung selbst, bedingt durch ihre Lage, ist sehr ruhig. Die Räume sind freundlich und hell.
Sonstiges: Haftung
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
119,38
m2
92700 Kaltenbrunn , Oberpf
Immobilientyp: Haus
DHH Kaltenbrunn: Diese DHH befindet sich in einer vom US Militär genutzten Wohnanlage in Kaltenbrunn Weiherhammer. Die Siedlung wurde 1988 errichtet. Die Mieteinnahme beträgt derzeit 734,23 Euro. Die Gasheizung wurde vor kurzem erneuert (ca. 11.000
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Euro). Davon sind schon alle Kosten abgezogen wie Hausverwaltung, Nebenkosten usw. d.h. der Eigentümer erhält diesen Betrag monatlich netto und hat keinerlei Mietausfallrisiken auch bei Leerstand was bei Bewohnerwechsel durch die US Armee vorkommt. Die Miete wird trotzdem bezahlt. Ende Januar 2025 läuft der Mietvertrag aus. Somit ist Eigennutzung möglich.
Objektbeschreibung: DHH Kaltenbrunn
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
76,78
m2
92729 Weiherhammer
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung: – Flur mit Garderobe – Wohnzimmer – Wohnküche – Schlafzimmer – Arbeits- oder Kinderzimmer – Kinderzimmer – Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster
Ausstattung: – PVC-, Teppich –
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und Fliesenböden – 2-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden Sonstiges: – Kellerabteil – Waschraum im Keller – Ölheizung von 2000 – 3-Parteien-Haus – Garten zur allgemeinen Nutzung – derzeit vermietet seit 2011 – Nettomietertrag pro Jahr: € 4.920,00
Provision: beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
495.800,00 €
5 Zi.
145,86
m2
92729 Weiherhammer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Weißenhammer! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen 5.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 145.86 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 733.00 m². Mit 2
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Etagen, 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Was dieses Objekt besonders macht, ist die Möglichkeit der Projektierung nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Sie haben die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dabei unterstützen wir Sie mit unserem Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte, das bereits im Preis inbegriffen ist. Unser Dienstleistungspaket umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sich darauf konzentrieren, den Trockenbau selbst zu übernehmen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine Vielzahl an weiteren Leistungen,
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Quelle: www.immowelt.de
129.999,00 €
4 Zi.
120
m2
92700 Kaltenbrunn , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage in Kaltenbrunn bei Weiherhammer. Derzeit ist das Haus noch als NATO Haus in Verwendung. Der Mietvertrag über diese Siedlung mit 78 Doppelhaushälften sowie 2 Einzelhäusern wird zum
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31.01.2025 nicht mehr verlängert. Diese Immobilien kann somit ab 01.02.2025 eigengenutzt werden. Das Haus verfügt im Erdgeschoß über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Garten, eine große Küche, eine Gäste Toilette sowie einen Technikraum mit der Heizung. Geheizt wird über einen zentralen Flüssiggastank, der alle 80 Häuser versorgt. Im ersten Obergeschoß des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein kleines Duschbad und einen Wasch-/Trockenraum. Über eine Einschubtreppe gelangt man zum Dachboden, welcher als weiteres Zimmer ausgebaut werden könnte, andernfalls kann dieser als Lagerraum genutzt werden. Zur Immobilie gehört noch eine Garage. Besichtigungen in Absprache mit uns möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
129.999,00 €
4 Zi.
120
m2
92700 Kaltenbrunn , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage in Kaltenbrunn bei Weiherhammer. Derzeit ist das Haus noch als NATO Haus in Verwendung. Der Mietvertrag über diese Siedlung mit 78 Doppelhaushälften sowie 2 Einzelhäusern wird zum
...
31.01.2025 nicht mehr verlängert. Diese Immobilien kann somit ab 01.02.2025 eigengenutzt werden. Das Haus verfügt im Erdgeschoß über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Garten, eine große Küche, eine Gäste Toilette sowie einen Technikraum mit der Heizung. Geheizt wird über einen zentralen Flüssiggastank, der alle 80 Häuser versorgt. Im ersten Obergeschoß des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein kleines Duschbad und einen Wasch-/Trockenraum. Über eine Einschubtreppe gelangt man zum Dachboden, welcher als weiteres Zimmer ausgebaut werden könnte, andernfalls kann dieser als Lagerraum genutzt werden. Zur Immobilie gehört noch eine Garage. Besichtigungen in Absprache mit uns möglich.
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129.999,00 €
4 Zi.
120
m2
92700 Kaltenbrunn , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage in Kaltenbrunn bei Weiherhammer. Derzeit ist das Haus noch als NATO Haus in Verwendung. Der Mietvertrag über diese Siedlung mit 78 Doppelhaushälften sowie 2 Einzelhäusern wird zum
...
31.01.2025 nicht mehr verlängert. Diese Immobilien kann somit ab 01.02.2025 eigengenutzt werden. Das Haus verfügt im Erdgeschoß über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Garten, eine große Küche, eine Gäste Toilette sowie einen Technikraum mit der Heizung. Geheizt wird über einen zentralen Flüssiggastank, der alle 80 Häuser versorgt. Im ersten Obergeschoß des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein kleines Duschbad und einen Wasch-/Trockenraum. Über eine Einschubtreppe gelangt man zum Dachboden, welcher als weiteres Zimmer ausgebaut werden könnte, andernfalls kann dieser als Lagerraum genutzt werden. Zur Immobilie gehört noch eine Garage. Besichtigungen jederzeit in Absprache mit uns möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
150
m2
92700 Kaltenbrunn , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung z.Z. vermietet. Garage, Nebengebäude
Lagebeschreibung: Ortsrand Südseite Kaltenbrunn,
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nur mit Kapitalnachweis o. sonstigen
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geeigneten Unterlage welche die Bonität des Interessenten bestätigen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
288.500,00 €
1 Zi.
123
m2
92700 Kaltenbrunn
Immobilientyp: Haus
Ein einstöckiges Einfamilienhaus ohne Keller, 123 m² Wohnfläche, Baujahr 2020, gebaut als Dan-Wood Fertighaus.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, es gibt einige Baumängel und -schäden, und die Terrasse wurde noch nicht
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fertiggestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 288.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 201.950,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Tele
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Quelle: www.immobilien.de
288.500,00 €
123
m2
92700 Kaltenbrunn
Immobilientyp: Haus
nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit 123 qm Wfl.; Baujahr 2020 - leicht Südhanglage, Dan-Wood-Fertighaus in Holzständerkonstruktion - Fußbodenheizung, Wärmeversorgung über Wärmepumpe - die Terrasse und die Außenanlagen sind nicht