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1/9
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
21 Zi.
300
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück mit Altbestand hat eine Größe von ca.1071 m². Das Haus bietet mit ca. 400m² Wohn-/Nutzfläche viel Platz für kreative Ideen. Der erste Bauabschnitt wurde wahrscheinlich 1904 errichtet. Danach wurde das Haus mehrfach umgebaut und
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erweitert. Die letzten größeren Erweiterungen wurden 1969 (Aufstockung und Anbau) und 1979 (Anbau eines Balkons) durchgeführt. Das Haus ist derzeit in vier Wohnungen und einer Geschäftsfläche aufgeteilt. Der Endenergiebedarf beträgt laut Energieausweis 369,44kWh/m²a. Das Haus mit seinen vier Wohneinheiten ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, sodass sich ein Abriss und eine Neubebauung anbietet. Der Abriss und die damit verbunden Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die abgebildeten Grundrisse entsprechen nicht exakt den tatsächlichen Gegebenheiten und dienen nur zur Darstellung der ursprünglichen groben Aufteilung. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Ölheizung. Das Objekt ist zurzeit unbewohnt und wird frei übergeben. Bebaut werden
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
105,95
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Dieser Wohnungstyp ist barrierefrei geplant und nur noch im Erdgeschoss verfügbar. Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Projekthomepage: www.Schulauer-Hafenterrassen.de oder fordern Sie telefonisch oder per eMail unser vollständiges Exposé
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mit Preis- und Reservierungsübersicht an. ********************************************************** Auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück in Wedels exklusivster Lage, direkt am Schulauer Hafen an der Elbe, entstehen 57 komfortable Eigentumswohnungen in 5 hochwertig gestalteten Gebäuden. Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über 2-6 Zimmer mit einer Größe zwischen 72 m² und 215 m² Wohnfläche. Jedes Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit welchem Sie alle Wohngeschosse barrierefrei aus der Tiefgarage erreichen. Die Gebäude selbst wurden versetzt zueinander geplant. Auf diese Weise ermöglichen wir fast allen Wohnungen einen Blick auf die Elbe. Eine attraktive Ausstattung der Wohnungen mit Parkettboden in Dielenoptik, Einbauküche,
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Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
4 Zi.
140
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich schnell noch die letzte verfügbare Wohnung dieses Grundrisstyps im 1. OG von Haus 2 - gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Projekthomepage:
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www.Schulauer-Hafenterrassen.de oder fordern Sie unser Exposé mit aktueller Preis- und Reservierungsliste an! *************************************************************** Auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück in Wedels exklusivster Lage, direkt am Schulauer Hafen an der Elbe, entstehen 56 komfortable Eigentumswohnungen in 5 hochwertig gestalteten Gebäuden. Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer mit einer Größe zwischen 72 m² und knapp 200 m² Wohnfläche. Jedes Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit welchem Sie alle Wohngeschosse barrierefrei aus der Tiefgarage erreichen. Die Gebäude selbst wurden versetzt zueinander geplant. Auf diese Weise ermöglichen wir fast allen Wohnungen einen Blick auf die Elbe. Eine attraktive
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
4 Zi.
120
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist verfügbar im EG - 2. OG Der Kaufpreis staffelt sich für diesen Wohnungstyp wie folgt: Erdgeschoss WE 2: 775.000 € 1. OG WE Nr. 4: 830.000 € 2. OG WE Nr. 6: 885.000 € Für mehr Informationen besuchen Sie unsere
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Projekthomepage: www.Schulauer-Hafenterrassen.de oder fordern Sie unser Exposé mit aktueller Preis- und Reservierungsliste an! ************************************************************* Auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück in Wedels exklusivster Lage, direkt am Schulauer Hafen an der Elbe, entstehen 56 komfortable Eigentumswohnungen in 5 hochwertig gestalteten Gebäuden. Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer mit einer Größe zwischen 72 m² und 200 m² Wohnfläche. Jedes Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit welchem Sie alle Wohngeschosse barrierefrei aus der Tiefgarage erreichen. Die Gebäude selbst wurden versetzt zueinander geplant. Auf diese Weise ermöglichen wir fast allen Wohnungen einen Blick auf die Elbe. Eine attraktive Au
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Quelle: www.immowelt.de
955.000,00 €
4 Zi.
116,85
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Projekthomepage: www.Schulauer-Hafenterrassen.de oder fordern Sie unser Exposé mit aktueller Preis- und Reservierungsliste an! ************************************************************* Auf einem ca.
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6.000 m² großen Grundstück in Wedels exklusivster Lage, direkt am Schulauer Hafen an der Elbe, entstehen 57 komfortable Eigentumswohnungen in 5 hochwertig gestalteten Gebäuden. Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer mit einer Größe zwischen 72 m² und knapp 200 m² Wohnfläche. Jedes Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit welchem Sie alle Wohngeschosse barrierefrei aus der Tiefgarage erreichen. Die Gebäude selbst wurden versetzt zueinander geplant. Auf diese Weise ermöglichen wir fast allen Wohnungen einen Blick auf die Elbe. Eine attraktive Ausstattung der Wohnungen mit Parkettboden in Dielenoptik, Einbauküche, bodentiefen Duschen und kontrolliertem Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, soll keine Wünsche
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
125,9
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese Wohnung ist nur noch im Erdgeschoss verfügbar. Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Projekthomepage: www.Schulauer-Hafenterrassen.de oder fordern Sie telefonisch oder per eMail unser vollständiges Exposé mit Preis- und
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Reservierungsübersicht an. ********************************************************** Auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück in Wedels exklusivster Lage, direkt am Schulauer Stadthafen an der Elbe, entstehen 57 komfortable Eigentumswohnungen in 5 hochwertig gestalteten Gebäuden. Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer mit einer Größe zwischen 72 m² und knapp 200 m² Wohnfläche. Jedes Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit welchem Sie alle Wohngeschosse barrierefrei aus der Tiefgarage erreichen. Die Gebäude selbst wurden versetzt zueinander geplant. Auf diese Weise ermöglichen wir fast allen Wohnungen einen Blick auf die Elbe. Eine attraktive Ausstattung der Wohnungen mit Parkettboden in Dielenoptik, Einbauküche, bodentiefen Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
3 Zi.
120,48
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung verfügt über 2 Balkone mit Blick auf die Elbe. Die barrierefreie Wohnung Nr. 16 liegt im 3. OG und kostet 820.000 €. Die Wohnung Nr. 18 liegt im 4. OG und kostet 855.000 €. Für mehr Informationen besuchen Sie unsere
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Projekthomepage: www.Schulauer-Hafenterrassen.de oder fordern Sie telefonisch oder per eMail unser vollständiges Exposé mit Preis- und Reservierungsübersicht an. ********************************************************** Auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück in Wedels exklusivster Lage, direkt am Schulauer Stadthafen an der Elbe, entstehen 56 komfortable Eigentumswohnungen in 5 hochwertig gestalteten Gebäuden. Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer mit einer Größe zwischen 72 m² und knapp 200 m² Wohnfläche. Jedes Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit welchem Sie alle Wohngeschosse barrierefrei aus der Tiefgarage erreichen. Die Gebäude selbst wurden versetzt zueinander geplant. Auf diese Weise ermöglichen wir fast allen Wohnunge
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
7 Zi.
225
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus in Wedel. Das im Jahr 1969 erbaute Haus wurde in den Jahren 2022 und 2023 hochwertig und komplett saniert und befindet sich somit in einem erstklassigen Zustand. Es bietet auf zwei Etagen eine
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Wohnfläche von ca. 225 m². Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Ausstattung und die luxuriöse Bauweise machen dieses Haus zu einem echten Juwel. Die offene Küche ist ein Highlight und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zudem verfügt das Haus über ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Der Keller bietet mit einer Nutzfläche von ca. 100 m² zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys oder einen Fitnessraum. Die Immobilie besticht außerdem durch ihre großzügige Gartennutzung, die zum Entspannen und Spielen im Freien einlädt. Eine Terrasse und ein Balkon bieten zudem die Möglichkeit, die Sonne und die frische Luft zu genießen. In eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.335.000,00 €
5 Zi.
157
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es ist schon spannend, dass die eine Straßenseite zu Hamburg und die andere zu Schleswig-Holstein gehört. Aber ist das wichtig? Nicht wirklich. Diese hübsche Rotklinker-Villa aus dem Jahr 2008 ist ein modernes, perfekt geschnittenes Schmuckstück
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mit einem traumhaften Garten, der mit viel Liebe gestaltet und gepflegt wurde. Sie ist ideal für die kleine Familie, Paare oder auch Singles, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Wunderschön ist der fließende Übergang von Wohnen zum Outdoorbereich, da das Wohn- und Esszimmer überall Türen zu den beiden Terrassen und in den Garten besitzt. Und der Balkon, der vom Master Bedroom abgeht, ist fein für einen Sundowner am Abend mit Blick in die blühende Natur. Die Küche ist mit allem ausgestattet, was das Gourmetherz begehrt und auch so gemütlich, dass Sie Ihr Frühstück dort genießen können. Das Kellergeschoss ist praktisch und wohnlich in einem: Es gibt genügend Abstellraum, aber auch ein großes wohnwirtschaftlich genutztes Zimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
69
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1954 vereint auf ca. 69 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität, ideal für die kleine Familie. Der kompakte Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung schaffen
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eine angenehme Wohnatmosphäre, die Sie sofort begeistern wird. Die Lage des Hauses ist ein absolutes Highlight. In nur wenigen Metern erreichen Sie die Elbe, wo Sie wunderbare Spaziergänge und Freizeitaktivitäten genießen können. Die Nähe zur Elbe verleiht diesem Haus eine besondere Attraktivität und macht es zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladendes Wohn-Esszimmer, das mit seiner Offenheit und Helligkeit überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die offene Küche ermöglicht ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gemütliches Beisammensein. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer, da
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
68
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Kompakte Wohnung in zentraler Lage Diese Wohnung bietet aktuell 2 Zimmer auf ca. 68 m² Wohnfläche. Mit geringem Aufwand können schnell 3 vollwertige Zimmer gestaltet werden. Des Weiteren verfügt die gemütliche Wohnung im Hochparterre über ein
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Duschbad mit Fenster, eine Küche mit Essplatz und einen sonnigen Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz. Vom Flur sind alle Räume zugänglich. Die helle Küche verfügt über eine Einbauküche im gepflegten Zustand (ca. 10 Jahre alt). Sie bietet viel Stauraum und die Möglichkeit, einen Esstisch zu stellen. Das weiß gehaltene Badezimmer mit Fenster verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glastür. Es wurde 2013 komplett modernisiert. Das Wohnzimmer (teilbar für drittes Zimmer) ist zur Süd-Westseite ausgerichtet. Von dort ist der Balkon zugänglich. Die Fenster in dem Bereich verfügen ebenso wie die Balkontür über elektrische Außenrollläden. Das weitere Zimmer ist zur Nord-Ostseite ausgerichtet. Die Räume sind mit Fliesen oder La
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Quelle: www.immowelt.de
297.200,00 €
4 Zi.
87
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Nur einen Katzensprung vom schönen Elbstrand entfernt bieten wir eine 4 Zimmer-ETW zum Kauf. Die gepflegten Außenanlagen mit ihrem Mix aus blühenden und immergrünen Gewächsen vermitteln den Eindruck einer kleinen Parkanlage. Dies und die ruhige
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Umgebung lassen Sie Ihren Feierabend und den Sonnenuntergang auf dem Balkon so recht genießen. Der gute Schnitt und die Raumaufteilung haben uns sofort für dieses Objekt eingenommen. Nach dem Betreten der Wohnung finden wir uns im Flur, von dessen vorderen Bereich Bad, die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer abgehen. Geradezu gelangt man in die mit einer EBK ausgestatteten Küche. Die Garderobe findet ihren Platz rechterhand, hinter dem Bad, in einer eigens dafür vorgesehenen Wandnische. Der Flur biegt im weiteren Verlauf nach rechts ab und hier liegen das Wohnzimmer, sowie eine geräumige Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Wohnzimmer hat eine gute Größe, durch ein zusätzliches Fenster im Essbereich gewinnt es n
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
63,26
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1972 auf einem 9.578 m² großem Grundstück am Rande des Forstes Klövensteen erbaut und besteht aus 2 Gebäuden mit insgesamt 75 Wohnungen. Die von uns zu vermittelnde und renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich
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im 3. Obergeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3,5 Zi.
70
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Elbe zum Greifen nah Herrlich gelegenes Mittelreihenhaus am Elbhochufer in liebevolle Hände abzugeben. Die Lage begeistert, ebenso die gute Nachbarschaft. Gemütliche 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohnebenen. Der Vollkeller bietet
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eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 26 m². Kellergeschoss Im ersten Raum ist der Waschmaschinenanschluss vorhanden. Der nächste Raum ermöglicht über eine Außenkellertreppe den Zugang zum Garten. Des Weiteren befindet sich hier die Gasheizung aus 1988. Erdgeschoss Morgens begrüßt Sie die Sonne in der Küche und nachmittags strahlt sie auf der Terrassenseite hinein. Das gesamte Erdgeschoss ist letztes Jahr durch einen Stahlträger offen gestaltet worden. Obergeschoss Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer, ein kleineres Durchgangszimmer zum Dachgeschoss sowie das Wannenbad aus den 90er Jahren. Das Durchgangszimmer wird aufgrund der Größe als halbes Zimmer gezählt. Beide Räume sind mit Laminat ausgestattet, der Flur ebenfalls. Dachg
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
10 Zi.
250
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² wurde im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtet und 1987 um einen Ausbau erweitert. Die Immobilie hat 10 Zimmer und bietet Platz für zwei Familien. Auf dem ca. 959 m² großen
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Grundstück stehen den Bewohnern drei Parkplätze sowie zwei Garagen zur Verfügung. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Balkone, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Eine Öl-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten. Zudem gibt es 2 Terrassen, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. Der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum mit einer Fläche von ca. 150 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und Ruhe schätzen. Die ruhige Lage und die großzügigen Außenflächen machen dieses Zweifamilienhaus zu einem attraktiven Zuhause für anspruchsvolle Käufer.| Interesse? Gerne zeigen wir Ihnen dieses wunderschöne Haus. Ein aktueller Bedarfsausweis li
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
72
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Elbe in Reichweite...wir bieten Ihnen hier eine besondere Immobilie in einer ruhigen Lage Wedels an. Die Elbe ist zum Greifen nah! Dieses Reihenmittelhaus ist im Jahre 1955/56 in massiver Bauweise hergestellt worden und befindet sich nach
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umfangreichen Renovierungen im Laufe der Jahre in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist derzeit vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 11.500€/p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
685.680,00 €
5 Zi.
108
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diesen klassischen und trotzdem hochmodernen Bungalow können Sie mit uns auf dem beschriebenen Grundstück bauen. Durch unsere kurzen Bauzeiten werden Sie bereits nach wenigen Monaten in dieses schicke Haus einziehen. Dadurch lassen sich all Ihre
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Wünsche verwirklichen. Mit der großen Nettogrundfläche bietet es Platz für die ganze Familie. Das Schmuckstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich Von allen Bereichen können Sie den direkten Gang auf Ihre neue Sonnenterrasse machen. Im Erdgeschoss finden Sie dazu noch großzügige Abstellmöglichkeiten im Hauswirtschaftsraum. Hier kommt platzsparend die moderne und effiziente Haustechnik des Hauses unter. Ein Blick auf die Monatsabrechnung des Energieversorgers bestätigt die tolle Investition in Ihr neues Eigenheim. Ein Gäste-WC, damit lange Wege der Vergangenheit anhören rundet das Erdgeschoss ab. Im hinteren Teil des Hauses kommen Sie in den Privatbereich Ihrer Familie. Die Kinderzimmer sind gleichgroß. Ihr Vorteil, Sie können die
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Quelle: www.immowelt.de
792.549,00 €
3 Zi.
108
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus
Moderner Bungalow frei gestaltbar nach ihren Vorstellungen durch unseren Architekten.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
92
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige Dachgeschosswohnung in Wedel. Das Baujahr der Immobilie ist 1978. Mit einer Wohnfläche von 92 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das viel Raum zum Entfalten sucht. Die
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Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, welche durch straßenabgewandte Lage für erholsame Nächte sorgen. Zudem gibt es ein helles Tageslicht-Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist und Platz bietet für Waschmaschine und Wäschetrockner. Die kleine aber zweckmäßige Küche lädt zum Kochen ein. Des Weiteren ist die Wohnung mit einem Gäste-WC und einer praktischen Abstellkammer ausgestattet. Besonders an sonnigen Tagen lädt die Loggia zum Verweilen ein. Diese verfügt über Wasseranschluss, sodass das Gießen der Blumen einfach möglich ist. Ein besonderes Highlight dieser Dachgeschosswohnung ist der Kamin im großzügigen Wohnzimmer, welcher mit einer Heizkassette ausgestattet ist. Hier lassen sich zum Einen gemüt