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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
21 Zi.
300
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück mit Altbestand hat eine Größe von ca.1071 m². Das Haus bietet mit ca. 400m² Wohn-/Nutzfläche viel Platz für kreative Ideen. Der erste Bauabschnitt wurde wahrscheinlich 1904 errichtet. Danach wurde das Haus mehrfach umgebaut und
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erweitert. Die letzten größeren Erweiterungen wurden 1969 (Aufstockung und Anbau) und 1979 (Anbau eines Balkons) durchgeführt. Das Haus ist derzeit in vier Wohnungen und einer Geschäftsfläche aufgeteilt. Der Endenergiebedarf beträgt laut Energieausweis 369,44kWh/m²a. Das Haus mit seinen vier Wohneinheiten ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, sodass sich ein Abriss und eine Neubebauung anbietet. Der Abriss und die damit verbunden Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die abgebildeten Grundrisse entsprechen nicht exakt den tatsächlichen Gegebenheiten und dienen nur zur Darstellung der ursprünglichen groben Aufteilung. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Ölheizung. Das Objekt ist zurzeit unbewohnt und wird frei übergeben. Bebaut werden
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
8 Zi.
238
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Auf einem ca. 542 m² großen Grundstück steht dieses großzügige Endreihenhaus am beliebten Wedeler Elbwanderweg. Die ca. 238 m² Wohnfläche erstreckt sich auf drei Etagen und insgesamt 8,5 Zimmer. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine moderne und
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offen gehaltene Küche. Über das offene und direkt angrenzende Esszimmer gelangen Sie auch auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse des Hauses, von der Sie den ersten traumhaften Blick in Richtung Elbe schweifen lassen können. Der große Wohnbereich bietet einen zusätzlichen Blick in Richtung Elbe und zeitgleich in den schönen Garten. Ein offener Kaminofen sorgt im Winter für gemütliche Stunden und nettes Beisammensein. Über eine mittig liegende Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen hier aktuell zwei Schlaf- sowie ein Ankleidezimmer zur Verfügung. Mit geringem Aufwand lassen sich eines der Schlaf- und das Ankleidezimmer miteinander verbinden. Aus beiden Schlafzimmern dieser Etage haben Sie einen direkt Balkonzugang und somi
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
5 Zi.
186
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus ist nicht nur ein Gebäude, es ist ein Ort, an dem Ihre Familie ihre Geschichte schreiben wird. Hier finden Sie nicht nur vier Wände, sondern ein Zuhause voller Wärme und Geborgenheit. Erbaut im Jahr 2007, verkörpert dieses
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Einfamilienhaus modernen Charme und zeitlose Eleganz. Es liegt in der ruhigen und begehrten Moorweg-Siedlung und bietet den perfekten Rückzugsort. Mit 186 m² Wohnfläche und einem 400 m² großen Grundstück gibt es reichlich Platz für all Ihre Träume. Fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, schaffen Raum für jede Facette Ihres Lebens. Der großzügige Wohnbereich, das Herzstück des Hauses, beeindruckt durch seinen modernen Kamin und den direkten Zugang zu den wunderschönen Terrassen. Hier können Sie die Balance zwischen Rückzug und Gemeinschaft erleben.
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Quelle: www.immowelt.de
689.500,00 €
8 Zi.
190
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Chance, Geschichte und Moderne zu verbinden und Ihre Visionen in die Realität umzusetzen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und schaffen Sie hier Ihr neues Zuhause voller Potenzial und Individualität. Stellen Sie sich vor, Sie
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besitzen ein Stück Geschichte und gleichzeitig eine leere Leinwand, bereit für Ihre Visionen. Auf diesem großzügigen 945 m² Grundstück im Herzen von Wedel steht ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1903. Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen komplett neu zu gestalten oder das Grundstück für einen Neubau zu nutzen.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
105,95
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Dieser Wohnungstyp ist barrierefrei geplant und nur noch im Erdgeschoss verfügbar. Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Projekthomepage: www.Schulauer-Hafenterrassen.de oder fordern Sie telefonisch oder per eMail unser vollständiges Exposé
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mit Preis- und Reservierungsübersicht an. ********************************************************** Auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück in Wedels exklusivster Lage, direkt am Schulauer Hafen an der Elbe, entstehen 57 komfortable Eigentumswohnungen in 5 hochwertig gestalteten Gebäuden. Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über 2-6 Zimmer mit einer Größe zwischen 72 m² und 215 m² Wohnfläche. Jedes Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit welchem Sie alle Wohngeschosse barrierefrei aus der Tiefgarage erreichen. Die Gebäude selbst wurden versetzt zueinander geplant. Auf diese Weise ermöglichen wir fast allen Wohnungen einen Blick auf die Elbe. Eine attraktive Ausstattung der Wohnungen mit Parkettboden in Dielenoptik, Einbauküche,
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Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
4 Zi.
140
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich schnell noch die letzte verfügbare Wohnung dieses Grundrisstyps im 1. OG von Haus 2 - gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Projekthomepage:
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www.Schulauer-Hafenterrassen.de oder fordern Sie unser Exposé mit aktueller Preis- und Reservierungsliste an! *************************************************************** Auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück in Wedels exklusivster Lage, direkt am Schulauer Hafen an der Elbe, entstehen 56 komfortable Eigentumswohnungen in 5 hochwertig gestalteten Gebäuden. Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer mit einer Größe zwischen 72 m² und knapp 200 m² Wohnfläche. Jedes Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit welchem Sie alle Wohngeschosse barrierefrei aus der Tiefgarage erreichen. Die Gebäude selbst wurden versetzt zueinander geplant. Auf diese Weise ermöglichen wir fast allen Wohnungen einen Blick auf die Elbe. Eine attraktive
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
4 Zi.
120
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist verfügbar im EG - 2. OG Der Kaufpreis staffelt sich für diesen Wohnungstyp wie folgt: Erdgeschoss WE 2: 775.000 € 1. OG WE Nr. 4: 830.000 € 2. OG WE Nr. 6: 885.000 € Für mehr Informationen besuchen Sie unsere
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Projekthomepage: www.Schulauer-Hafenterrassen.de oder fordern Sie unser Exposé mit aktueller Preis- und Reservierungsliste an! ************************************************************* Auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück in Wedels exklusivster Lage, direkt am Schulauer Hafen an der Elbe, entstehen 56 komfortable Eigentumswohnungen in 5 hochwertig gestalteten Gebäuden. Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer mit einer Größe zwischen 72 m² und 200 m² Wohnfläche. Jedes Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit welchem Sie alle Wohngeschosse barrierefrei aus der Tiefgarage erreichen. Die Gebäude selbst wurden versetzt zueinander geplant. Auf diese Weise ermöglichen wir fast allen Wohnungen einen Blick auf die Elbe. Eine attraktive Au
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Quelle: www.immowelt.de
955.000,00 €
4 Zi.
116,85
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Projekthomepage: www.Schulauer-Hafenterrassen.de oder fordern Sie unser Exposé mit aktueller Preis- und Reservierungsliste an! ************************************************************* Auf einem ca.
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6.000 m² großen Grundstück in Wedels exklusivster Lage, direkt am Schulauer Hafen an der Elbe, entstehen 57 komfortable Eigentumswohnungen in 5 hochwertig gestalteten Gebäuden. Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer mit einer Größe zwischen 72 m² und knapp 200 m² Wohnfläche. Jedes Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit welchem Sie alle Wohngeschosse barrierefrei aus der Tiefgarage erreichen. Die Gebäude selbst wurden versetzt zueinander geplant. Auf diese Weise ermöglichen wir fast allen Wohnungen einen Blick auf die Elbe. Eine attraktive Ausstattung der Wohnungen mit Parkettboden in Dielenoptik, Einbauküche, bodentiefen Duschen und kontrolliertem Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, soll keine Wünsche
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
125,9
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese Wohnung ist nur noch im Erdgeschoss verfügbar. Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Projekthomepage: www.Schulauer-Hafenterrassen.de oder fordern Sie telefonisch oder per eMail unser vollständiges Exposé mit Preis- und
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Reservierungsübersicht an. ********************************************************** Auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück in Wedels exklusivster Lage, direkt am Schulauer Stadthafen an der Elbe, entstehen 57 komfortable Eigentumswohnungen in 5 hochwertig gestalteten Gebäuden. Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer mit einer Größe zwischen 72 m² und knapp 200 m² Wohnfläche. Jedes Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit welchem Sie alle Wohngeschosse barrierefrei aus der Tiefgarage erreichen. Die Gebäude selbst wurden versetzt zueinander geplant. Auf diese Weise ermöglichen wir fast allen Wohnungen einen Blick auf die Elbe. Eine attraktive Ausstattung der Wohnungen mit Parkettboden in Dielenoptik, Einbauküche, bodentiefen Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
121
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer familienfreundlichen Wohnsiedlung von Wedel befindet sich dieses zum Verkauf stehende und im Jahre 1971 erbaute Mittelreihenhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 310 qm. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert.
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Vom Erdgeschoss erreicht man über den Flur die geräumige Küche, das Gäste-WC und das Wohn- und Esszimmer. Die Küche und das Wohn- und Esszimmer sind durch einen Einbauschrank getrennt, welcher ohne großen Aufwand entfernt werden kann. Aus dem Flur des Erdgeschosses gelangt man in den Vollkeller. Der Keller bietet einen Waschküchenbereich, einen Heizungsraum sowie einen weiteren Raum, der momentan als Partykeller genutzt wird. Eine offene Holztreppe führt in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und Fenster. Von dem einen Schlafzimmer tritt man auf den sonnigen Balkon mit Blick in den Garten. Über eine weitere Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches über ein weiteres Schlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
3 Zi.
120,48
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung verfügt über 2 Balkone mit Blick auf die Elbe. Die barrierefreie Wohnung Nr. 16 liegt im 3. OG und kostet 820.000 €. Die Wohnung Nr. 18 liegt im 4. OG und kostet 855.000 €. Für mehr Informationen besuchen Sie unsere
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Projekthomepage: www.Schulauer-Hafenterrassen.de oder fordern Sie telefonisch oder per eMail unser vollständiges Exposé mit Preis- und Reservierungsübersicht an. ********************************************************** Auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück in Wedels exklusivster Lage, direkt am Schulauer Stadthafen an der Elbe, entstehen 56 komfortable Eigentumswohnungen in 5 hochwertig gestalteten Gebäuden. Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer mit einer Größe zwischen 72 m² und knapp 200 m² Wohnfläche. Jedes Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit welchem Sie alle Wohngeschosse barrierefrei aus der Tiefgarage erreichen. Die Gebäude selbst wurden versetzt zueinander geplant. Auf diese Weise ermöglichen wir fast allen Wohnunge
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
7 Zi.
225
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus in Wedel. Das im Jahr 1969 erbaute Haus wurde in den Jahren 2022 und 2023 hochwertig und komplett saniert und befindet sich somit in einem erstklassigen Zustand. Es bietet auf zwei Etagen eine
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Wohnfläche von ca. 225 m². Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Ausstattung und die luxuriöse Bauweise machen dieses Haus zu einem echten Juwel. Die offene Küche ist ein Highlight und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zudem verfügt das Haus über ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Der Keller bietet mit einer Nutzfläche von ca. 100 m² zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys oder einen Fitnessraum. Die Immobilie besticht außerdem durch ihre großzügige Gartennutzung, die zum Entspannen und Spielen im Freien einlädt. Eine Terrasse und ein Balkon bieten zudem die Möglichkeit, die Sonne und die frische Luft zu genießen. In eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
10 Zi.
350
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.335.000,00 €
5 Zi.
157
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es ist schon spannend, dass die eine Straßenseite zu Hamburg und die andere zu Schleswig-Holstein gehört. Aber ist das wichtig? Nicht wirklich. Diese hübsche Rotklinker-Villa aus dem Jahr 2008 ist ein modernes, perfekt geschnittenes Schmuckstück
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mit einem traumhaften Garten, der mit viel Liebe gestaltet und gepflegt wurde. Sie ist ideal für die kleine Familie, Paare oder auch Singles, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Wunderschön ist der fließende Übergang von Wohnen zum Outdoorbereich, da das Wohn- und Esszimmer überall Türen zu den beiden Terrassen und in den Garten besitzt. Und der Balkon, der vom Master Bedroom abgeht, ist fein für einen Sundowner am Abend mit Blick in die blühende Natur. Die Küche ist mit allem ausgestattet, was das Gourmetherz begehrt und auch so gemütlich, dass Sie Ihr Frühstück dort genießen können. Das Kellergeschoss ist praktisch und wohnlich in einem: Es gibt genügend Abstellraum, aber auch ein großes wohnwirtschaftlich genutztes Zimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
69
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1954 vereint auf ca. 69 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität, ideal für die kleine Familie. Der kompakte Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung schaffen
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eine angenehme Wohnatmosphäre, die Sie sofort begeistern wird. Die Lage des Hauses ist ein absolutes Highlight. In nur wenigen Metern erreichen Sie die Elbe, wo Sie wunderbare Spaziergänge und Freizeitaktivitäten genießen können. Die Nähe zur Elbe verleiht diesem Haus eine besondere Attraktivität und macht es zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladendes Wohn-Esszimmer, das mit seiner Offenheit und Helligkeit überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die offene Küche ermöglicht ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gemütliches Beisammensein. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer, da
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
113
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Endreihenhaus mit ca. 113 qm Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 365 qm. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet Platz für Ihre Familie. Beim Betreten des Hauses
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gelangen Sie in einen kleinen, einladenden Eingangsbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur hellen Küche auf der linken Seite. Geradeaus führt der Weg in das gemütliche Wohnzimmer, das mit seinem direkten Zugang zum schönen Garten ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein Gästebad befindet sich ebenfalls im Flur und rundet das Erdgeschoss praktisch ab. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Weitere Fläche steht Ihnen im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung, der flexibel genutzt werden kann - sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das Haus ist vollunterkellert und eröffnet somit viel Stauraum und zusätzliche
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
58
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Wedel. Die ca. 58 qm große Wohnung verfügt über eine klassische Aufteilung der Räumlichkeiten. Vom Flur aus gelangen Sie in
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die Küche, das Wohn- und Esszimmer und in das Badezimmer. Das Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ist in einem hellen Weiß gefliest. Im Flur und den anderen Räumen ist ein Laminat in Holzoptik verlegt worden. Die helle Küche inkl. Geräte befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand. Den Balkon erreicht man vom Wohnzimmer aus. Zu der Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum und ein Dachbodenraum. Ein Wasch-und Trockenraum befindet sich ebenfalls auf dem Dachboden. Ein Fahrradabstellraum befindet sich im Keller. Dank eingebauten Fahrstuhls sind alle Etagen bequem erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
2 Zi.
54
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 54 qm Wohnfläche liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in zentraler Elbnähe. Die Wohnung bietet ein großzügiges, sehr helles Wohnzimmer, ein weiß gefliestes Bad mit einer Badewanne inkl.
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Duschvorrichtung sowie einer separaten Küche. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Die Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Teppich, die Küche und das Bad mit Fliesen ausgelegt. Der großzügige Balkon in Süd- Westausrichtung rundet das Angebot ab. Im Keller befindet sich ein Abstellraum. Ein Außenstellplatz vor der Haustür gehört zur Wohnung. Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild im Rahmen einer Besichtigung, wir freuen uns auf Sie!