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246.364,00 €
166
m2
54332 Wasserliesch
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 166m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, sowie Waldfläche
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
745.326,00 €
5 Zi.
131
m2
54332 Wasserliesch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wasserliesch ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und gehört zur Verbandsgemeinde Konz. Die derzeit knapp 2.300 Einwohner starke Gemeinde liegt am rechten Moselufer, ca. 10 Kilometer südwestlich von Trier, der ältesten Stadt
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Deutschlands, und unweit der deutsch-luxemburgischen Grenze. Wasserliesch - am Fluss der Geschichte - wird als das "Tor zur Obermosel" bezeichnet. Als staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort mit vielen Naherholungs-Möglichkeiten, direkt an Moselsteig und Moselradweg gelegen, ist Wasserliesch ein idealer Urlaubsort und Ausgangspunkt für Radfahrer und Wanderer. Wasserliesch bietet ein großes Freizeitangebot mit Sport- und Mehrzweckhalle, Tennisplätzen, Freizeitanlage mit Pavillon, Grillhütte, Spielplätze und Kegelbahnen. Außerdem befinden sich im Ort eine Grundschule und eine KiTa. Für die Stillung aller Bedürfnisse des täglichen Lebens sorgt die Stadt Konz, die nur eine Zughaltestelle bzw. wenige Autominuten entfernt liegt. Ebenso sind die Stadt
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
95
m2
54332 Wasserliesch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung:: Das Einfamilienwohnhaus liegt in einer gepflegten, verkehrsberuhigten Wohngegend von Wasserliesch. Wasserliesch gehört zum Kreis Trier-Saarburg und liegt unweit von Konz sowie der luxemburgischen Grenze. Eine Kindertagesstätte
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sowie die Grundschule stehen in Wasserliesch für Ihre Kinder zur Verfügung. Weitere Kindertagesstätten befinden sich im nahen Konz sowie in Konz-Könen. Weiterführende Schulen sind in Konz vorhanden. Geschäfte, Ärzte, Gastronomie befinden sich in Wasserliesch sowie im nahen Konz.
Beratungen und Besichtigung: Wir stehen Ihnen für ein Beratungsgespräch oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung und bitten um Terminvereinbarung.
Provision: 3,57 % incl. UST Käufer-Verkäufer-Court.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
178,29
m2
54332 Wasserliesch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Wasserliesch ist eine malerische Gemeinde im Bundesland Rheinland-Pfalz, eingebettet in die reizvolle Landschaft entlang der Mosel. Gelegen im Landkreis Trier-Saarburg,
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besticht Wasserliesch durch seine idyllische Lage zwischen sanften Hügeln und den Ufern des Flusses. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Moselufer und bietet Einwohnern und Besuchern gleichermaßen eine harmonische Verbindung aus Natur und Kultur. Die malerischen Weinberge prägen das Landschaftsbild und laden zu entspannten Spaziergängen oder Weinproben ein. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Weine, insbesondere Rieslinge, die in den örtlichen Weingütern gekeltert werden. Wasserliesch selbst ist geprägt von einer charmanten Dorfatmosphäre mit historischen Fachwerkhäusern und engen Gassen. Das Ortszentrum lädt zum Verweilen ein und bietet neben gemütlichen Cafés und Restaurants auch kleine Geschäfte, in denen regionale Produkte und Hand
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
135
m2
54332 Wasserliesch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde Wasserliesch liegt in der Verbandsgemeinde Konz im Landkreis Trier-Saarburg. Wasserliesch befindet sich zwölf Kilometer südwestlich von
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Trier am rechten Ufer der Mosel, unweit der deutsch-luxemburgischen Grenze zwischen den Mündungen der Nebenflüsse Saar und Sauer. Die Stadt Konz erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von fünf Minuten. Hier befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sind im nahegelegenen Konzer Ortsteil Könen zu finden. Weitere Flexibilität bietet Ihnen der eigene Bahnhof von Wasserliesch.
Objekt: In der ruhigen Randlage von Wasserliesch erwartet Sie diese gemütliche Etagenwohnung, die ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten bietet. Im 2. Obergeschoss gelegen und mit ca. 135 m² Wohnfläche ausgestattet, ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf geräumige Wohnverhältnisse legen. Di
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
7 Zi.
175
m2
54332 Wasserliesch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Anwesen liegt in der schönen Ortsgemeinde Wasserliesch in einer ruhigen Seitenstraße des alten Neubaugebiets. Die Liegenschaft befindet sich in idealer Lage zwischen Trier
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und Luxemburg. Wasserliesch ist eine Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Konz im Landkreis Trier-Saarburg. Der Ort liegt zwölf Kilometer südwestlich der Römerstadt Trier am rechten Ufer der Mosel unweit der deutsch-luxemburgischen Grenze zwischen den Mündungen der Nebenflüsse Saar und Sauer. Wasserliesch ist eine staatlich anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde. Stromabwärts weitet sich hier das Moseltal zu einem Talkessel, der sich etwa zwanzig Kilometer weit bis über die Stadt Trier hinzieht. Verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie KiTa, Grundschule mit Mehrzweckhalle, eine Arztpraxis sowie Anschlüsse an das Bahn- und Busnetz befinden sich im Ort und sind vom angebotenen Haus aus in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Umfangre
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
171
m2
54332 Wasserliesch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Eigentumswohnung liegt im schönen Wasserliesch. Wasserliesch verfügt über ca. 2.800 Einwohner und liegt etwa 10 Kilometer südwestlich von Trier und unmittelbar an der deutsch-luxemburgischen Grenze, weshalb Wasserliesch auch als das Tor
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zur Obermosel bezeichnet wird. Die hervorragend ausgebaute Infrastruktur der Gemeinde bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Schulen auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetzwerk. Aufgrund der Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie z.B. dem Moselradweg, zahlreichen Wandermöglichkeiten, einer Vielzahl an Vereinen und dem üppigen Angebot an Gastronomien, eignet sich der staatlich anerkannte Fremdenverkehrsort ausgezeichnet für Familien.
Objekt: TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG präsentiert Ihnen aus Ihrem Portfolio eine hochwertige Eigentumswohnung mit ca. 171 qm Wohnfläche in einem 4 Familienhaus, im staatlich anerkannten Fremdenverkehrsort Wasserliesch nahe der luxembu
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
130
m2
54332 Wasserliesch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde Wasserliesch liegt in der Verbandsgemeinde Konz im Landkreis Trier-Saarburg. Wasserliesch befindet sich zwölf Kilometer südwestlich von Trier am rechten Ufer der Mosel, unweit der deutsch-luxemburgischen
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Grenze zwischen den Mündungen der Nebenflüsse Saar und Sauer. Die Stadt Konz erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von fünf Minuten. Hier befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sind im nahegelegenen Konzer Ortsteil Könen zu finden. Weitere Flexibilität bietet Ihnen der eigene Bahnhof von Wasserliesch.
Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1953 wartet in beliebter Lage von Wasserliesch auf neue Bewohner. Die Immobilie erstreckt sich über 1,5 Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m². Es erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer und 2 Badezimmer - die ideale Größe für eine Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert und in massiver B
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
243
m2
54332 Wasserliesch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Wir bieten ein renditestarkes Investmentobjekt zum Verkauf an, bestehend aus vier Mietwohnungen in Wasserliesch. Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Anlagemöglichkeit suchen. Eigenschaften: - Lage:
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Wasserliesch - 4 Mietwohnungen: zwei mit 65m² und zwei mit 56m² - Attraktiver Ausblick von den Balkonen - Gepflegtes Wohngebäude mit guter Mieterhistorie Aufteilung der Wohnungen: 65m² Wohnungen: - Eingangsbereich - 2 Schlafzimmer - 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Einbauküche - Badezimmer 56m² Wohnungen: - Eingangsbereich - 1 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Einbauküche - Badezimmer Zusätzliche Einrichtungen: - 4 Kellerräume - 3 Gemeinschaftsräume inklusive Waschraum/Trockenraum - 5 Garagen und Außenstellplätze Weitere Informationen: Diese Immobilie bietet eine stabile Rendite und ist gut gepflegt. Die Lage in Wasserliesch ist attraktiv und die Wohnungen sind gut vermietet. Langfristig ist eine monatliche Mieteinnahme, durc
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
123
m2
54332 Wasserliesch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Wasserliesch in direkter Nähe zur Mosel und nur wenige Kilometer von der luxemburgischen Grenze entfernt. Im Ort selbst befindet sich eine Bäckerei, ein
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Hausarzt, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie verschiedene Restaurants und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, weiterführende Schulen und Ärzte (Ärztehaus) sind innerhalb weniger Auto-Minuten in Konz zu erreichen. Eine regelmäßige Busverbindung besteht dank der Bushaltestelle in direkter Nähe stündlich nach Grevenmacher. Dank des Bahnhofs kann beispielsweise Trier, Luxememburg und ebenfalls weitreichende Ziele erreicht werden. Die Stadt Konz ist ca. 2.5 km, die Stadt Trier ca. 10 km entfernt. Die luxemburgische Grenze ist innerhalb von ca. 9km zu erreichen.
Ausstattung: - Doppelt verglaste Fenster 1986 - Elektroheizung 2013 - Dacherneuerung 1972 - Großzügiger Außenbereich
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
145
m2
54332 Wasserliesch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Lage: Wasserliesch Grundstücksgröße: +/- 101 m2 Garten: +/- 190 m2 Wohnfläche des Hauses: +/- 145 m2 Besonderheiten: Stellplatz vor dem Haus, Kamin, zwei Eingangstüren, Möglichkeit zwei separate Wohneinheiten zu gestalten Willkommen in
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diesem einzigartigen Haus, das vielfältige Wohnoptionen und Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Gelegen in Wasserliesch, ist dieses Anwesen ideal für Familien, Paare oder Investoren, die nach einem flexiblen Zuhause suchen. Erdgeschoss: - 2 Eingänge - 2 Küchen - 1 geräumiges Wohnzimmer - 2 Gäste-WCs - 1 Dusche - Abstellraum Das Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, jede mit eigenem Eingang und Küchenbereich. 1. Obergeschoss: - 2 gemütliche Schlafzimmer - 1 Badezimmer 2. Obergeschoss: - 1 vielseitig nutzbarer Raum, perfekt als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer - 1 weiteres geräumiges Wohnzimmer Untergeschoss: - Keller für zusätzlichen Stauraum Die Verbindung zwischen den Woh
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
150
m2
54332 Wasserliesch
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,75 % zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt. Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien
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(Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,75% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gleicher Höhe, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Allgemein: Die Eigentumswohnung befindet sich in gefragter und ruhiger Lage von Wasserliesch mit traumhaften Fernblick. Wasserliesch ist ein gefragter Wohnort zwischen der Grenze zu Luxembourg und Trier. Die Stadt Trier erreichen Sie in nur 10 Autominuten. In Wellen/Grevenmacher, ca. 15 Autominuten entfernt erreichen Sie den direkten Grenzübergang zu Luxembourg. Einkaufsmöglichkeiten: In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie Konz-Könen, dort treffen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
110
m2
54332 Wasserliesch
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Charmante, große Wohnung von 110m2 in Wasserliesch zu verkaufen. Ideal für Pendler die in Luxemburg arbeiten. Der Bahnhof von Wasserliesch kann in 5 Minuten zu Fuß erreicht werden. Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage und ist wie
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folgt aufgeteilt: - Eingangshalle - Wohn-/Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken Zusätzliche Infos: - zwei Stellplätze - Doppelverglasung - große Terrasse - keine größeren Renovierungsarbeiten erforderlich - Möglichkeit (vorbehaltlich der Genehmigung), die Wohnung in zwei kleinere Wohnungen aufzuteilen - kein Aufzug - Photovoltaikpaneele - Heizkessel wurde 2016 erneuert Maklerprovision: jeweils 3% plus MwSt
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3%
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
9 Zi.
238
m2
54332 Wasserliesch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Kindergarten und Grundschule sind vor Ort vorhanden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung und Gastronomie finden sich in kurzer Distanz in Konz und Könen. Ein noch größeres Angobot findet sich im wenige
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Kilometer entfernten Trier.
Objekt: Baujahr 1981 Wohnfläche: ca. 238 qm Nutzfläche: ca. 80 qm zzgl. Duplexgarage ca. 35 qm Grundstück: 986 qm Aufteilung: EG - Eigentümerwohnung: Windfang, Diele, große Wohnküche, Wohnzimmer. 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC DG - Einliegerwohnung: Flur, Küche, 3 Zimmer, Bad, Loggia KG: Diele, Bar (mit Vorbereitung für Warmwasser), Waschküche, Kellerraum, Heizungsraum, Duschbad, Garage Ausstattung: Öl-Zentralheizung (Kessel 2022 erneuert) Kachelofen im Erdgeschoss Kaminofen im Dachgeschoss Außenkamin auf der Terrasse Einbauküche im Erdgeschoss und Dachgeschoss Garagenneubau (Baujahr 2022) mit diversen Extras Dieses klassische Wohnhaus wurde Anfang der 1980er vom jetzigen Eigentümer in Auftrag gegeben und vielen Annehmli
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
226
m2
54332 Wasserliesch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Zwangsversteigerung in Wasserliesch - Verkehrswert 249.000 Euro Der Termin für die Zwangsversteigerung beim Amtsgericht in Trier wird noch bekannt gegeben. Zweigeschossiges Wohnhaus einseitig angebaut. Dachgeschoss ist ausgebaut. Auf Grund
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der Tatsache, dass eine Innenbesichtigung trotz Bemühungen des Sachverständigen nicht ermöglicht wurde, ist der Sachverständige auf äußere Inaugen-scheinnahme sowie Vermutungen angewiesen. Weitere Angaben zur Immobilie finden Sie im Verkehrsgutachten. Bitte fordern Sie dieses Gutachten bei uns an.
Versteigerung: Aktenzeichen: 23 K 95/23, Verkehrswert: 249.000,00
Stichworte: Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2023
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
246.364,00 €
1 Zi.
166
m2
54332 Wasserliesch
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 mit drei Wohnungen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 166 Quadratmeter, einschließlich einem Wintergarten und einer Garage. Zusätzlich
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gehören auch Waldflächen zum Anwesen.
Es konnte keine Besichtigung des Innenraums durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 246.364,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 172.454,80 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich je