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Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
6 Zi.
183
m2
85456 Wartenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In unverbaubarer, ruhiger und idyllischer Lage von Wartenberg erwartet Sie dieses außergewöhnliche, energieeffiziente Holzhaus. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 315 qm und 6 großzügigen Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze
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Familie. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch die offene Gestaltung besonders einladend wirkt. Hier vereinen sich eine hochwertige Küche, ein abgesenkter Wohnraum mit einem integrierten und gemütlichen Schwedenofen sowie ein heller Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die den Raum in ein wintergartenähnliches Ambiente tauchen. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Süd-Ost-Terrasse mit ca. 66 qm sowie in den eingewachsenen und uneinsehbaren Garten. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Whirlpool, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Das helle Bad im Obergeschoss überzeugt mit einer eingelassenen Badewanne, einer bodenebenen Dusche mit Glasmosaiksteinen, einem großzügigen Doppelwaschbe
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Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
6 Zi.
175
m2
85456 Wartenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise mit 36,5 cm Mauerwerk errichtet und überzeugt durch zwei gut geschnittene 3-Zimmerwohnungen. Es kann somit auch optimal als Mehrgenerationenhaus genutzt werden oder für Kapitalanleger interessant sein.
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Jeder Wohnung steht ein großzügiger Kellerraum und eine Einzelgarage zur Verfügung. Das gesamte Haus wurde aufwändig kernsaniert und steht nun zum Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung. Es wurden unter anderem folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: - Neue Abwasserleitungen - Neue Wasserleitungen aus Edelstahl - Erneuerung der Elektrik inkl. Vorbereitung für Glasfaser, PV und Wallbox - Neue Fenster 3-Fach Isolierverglast - Elektrische Rollläden - Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmeenergierückgewinnung - Neuer Heizestrich - Fußbodenheizung mit hydraulischem Abgleich - Heizungen für Kellerräume - Neue Dachisolierung - Bodentiefe Duschen - Atmungsaktiver Kalkputz mit Silikat-Anstrich - Garten neu angelegt Der Glasfaseranschluss ist bereits
Passende Immobilien in der Umgebung von Wartenberg:
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Quelle: www.immowelt.de
1.870.000,00 €
6 Zi.
388,7
m2
85447 Fraunberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten hier etwas Einzigartiges für Großfamilien mit und ohne Gewerbe! Das Anwesen - Die Traum-Oase inmitten der Natur! Ursprünglich um 1900 errichtet und in den letzten 30 Jahren ständig weiterentwickelt, sowie vollständig saniert und
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modernisiert. Gesamtwohnfläche ohne Terrassenanteil 388,7 m², inkl. einer 2 Zi.-Einliegerwohnung über dem Garagentrakt mit 56,2 m² Wohnfl. Die Entwicklung: 1961 wurde das ehemalige "Großschustergütl" durch aufwendige Kunstschmiedearbeiten bereichert. 1970 kam der südliche Anbau samt Unterkellerung und Flachdach dazu. 1986 wurde das Bauernhaus von einem renommierten Südtiroler Architekten gekauft. Bis ins Jahr 1997 hinein erfolgte eine beispiellose Generalsanierung und Aufwertung zu einem modernen Landhaus. Während dieser Zeit kam die Dachstuhlerneuerung und die Aufstockung des südlichen Anbaus mit Satteldach. Alle Außenwände erhielten ein Wärmeverbundsystem, die Decke im EG wurde erneuert und bekam eine Wärmedämmung. 2011 wurde das Dachgeschoss zur G
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Quelle: www.immowelt.de
593.000,00 €
7 Zi.
130
m2
85447 Fraunberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1958 mit großzügigem Grundstück (ca. 1258 m²) anbieten zu können. Im Jahre 1972 wurde diverse Umbaumaßnahmen an dieser Immobilie vorgenommen. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca.
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130 m² und befindet sich in zentraler und doch ruhiger Siedlungslage von Fraunberg. Sie betreten die Doppelhaushälfte über den Flur. Direkt nebenan befindet sich die Küche, eine Speisekammer sowie das Badezimmer. Das Bad ist mit einem Fenster, einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. Weiterhin stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Am Ende des Flurs gelangen Sie zu einem kleinen Wintergarten, mit Blick in den Hof. Eine gemütliche Laube zum Zusammensein und Verweilen, sowie ein großzügiges Gerätehaus mit viel Platz für die Unterbringung von Fahrzeugen und Gerätschaften sind im Preis inklusive. Die Waschküche und eine Werkstatt, die aber auch als Hobbyraum genutzt werden kann, runden das Er
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6,5 Zi.
235
m2
85465 Langenpreising
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Absolut großzügiges Zweifamilienhaus in idyllischer und grüner Lage. Aufgrund der Größe des Hauses kann hier z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereint werden, oder das Objekt als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Dieses Angebot bietet
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Ihnen im Erdgeschoss (Hanghaus) eine sehr großzügige 3,5-Zimmerwohnung mit 135 m² Wohnfläche. Dadurch sind die Räume sehr geräumig, allein das Wohnzimmer hat eine Fläche von über 44 m². Das Bad ist mit Wanne und Dusche, separates WC und Pissoir, großer Flur und Wohnküche. Durch das Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss, wo Ihnen eine weitere 3-Zimmerwohnung mit ca. 100 m² zur Verfügung steht. Hier gibt es noch einen Kellerraum und die Heizung. Im Anbau steht Ihnen weiterer vielfach nutzbarer Stauraum zur Verfügung. Ein überdachter Freisitz, sowie die Doppelgarage und weitere Stellplätze runden dieses Angebot ab. Aktuell ist nur die untere Wohnung vermietet.