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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
7 Zi.
110
m2
19417 Warin
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus, welches Entwicklungspotenzial bietet, mit der Entkernung wurde bereits begonnen. Auch das Grundstück bietet mit seiner innerstädtischen Lage, Größe und
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an zwei Straßen grenzend Entwicklungsmöglichkeiten, wie einen Erweiterungsbau der Bestandsimmobilie oder über Vermessung und Abmarkung einer bestimmten Fläche vom Stammgrundstück (also Teilung) ein neues Baugrundstück entstehen zu lassen. Dadurch könnte zusätzlich ein Neubauvorhaben realisiert werden, wie z. B. für generationsverbundenes Wohnen oder Vermietung. Hierbei wird empfohlen, die Bebauungsmöglichkeiten über eine Bauvoranfrage bei dem zuständigen Bauamt abzuklären. Auch könnte über einen Verkauf dieser neu entstandenen Bauparzelle nachgedacht werden, denn innerstädtische Baugrundstücke sind in Warin wohl kaum noch realisierbar. Wie bereits erwähnt wurde von den Eigentümern bereits mit der Entkernung des Wohnhauses begonnen und somit der
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
70
m2
19417 Warin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausstattung Wohnhaus: An dem am Haus anliegenden Doppelcarport mit ca. 30 m² Grundfläche befindet sich die Ladestation für ein E-Auto. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich der Garten mit einem Blockbohlen-Gartenhaus. Das
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Außenmauerwerk besteht aus Gasbetonwänden mit einer Wärmeschutzverschalung. Das Flachdach ist komplett isoliert, die Dacheindeckung besteht aus Dachpappe. Die Heizung wurde komplett erneuert. Es wurde eine energiesparende Luft- Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und dezentraler Raumlüftungsanlage installiert. Die Fenster bestehen aus Kunststoff, mit 2-facher Isiolierverglasung. Alle Hausanschlüsse wurden neuinstalliert. Der für das Wohnhaus zu erstellende Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze bzw. zur Besichtigung vorliegen.
Lage: Das Haus befindet sich inmitten der typisch Mecklenburger Wald- und Seenlandschaft, direkt am Wariner See. Absolut ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr nur Anliegerverkehr / Fußgänger. Durch die zentrale
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Quelle: www.immowelt.de
49.999,00 €
4 Zi.
54,06
m2
19417 Warin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2.950,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest
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vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Nur rund 300 m vom Großen Wariner See entfernt befindet sich diese Doppelhaushälfte in Warin, einer Kleinstadt im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Hier wohnen Sie umgeben von traumhaften Naturlandschaften und können die Landschaft der Sternberger Seenlandschaft genießen. Nach einem Spaziergang von rund 7 Minuten erreichen Sie das Strandbad des Großen Wariner Sees - auch Bootfahren und Angeln ist hier möglich. Nur etwa 550 m südlich erstreckt sich zudem der Glammsee. Die
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Quelle: www.immowelt.de
329.750,00 €
5 Zi.
135
m2
19417 Warin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Grundstück befindet sich inmitten eines kleinen Wohngebietes am Glammsee, etwas außerhalb des Zentrums von Warin in direkter Nachbarschaft zu weiteren
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Wohnhäusern. Der Ort Warin ist geprägt von umliegenden Wald- und Wasserflächen, die einen Naherholungscharakter vermitteln. Vor Ort finden Sie alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen einschließlich Kindertagesstätte, Grundschule, Musikschule, Jugendeinrichtungen, Gaststätten u.a.m. Die Verkehrsverbindung nach Warin ist gut ausgebaut. Die Entfernung in die Hansestadt Wismar beträgt ca. 20 km. Nach Stermberg gelangen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten. Zur Autobahn A14 sind es 8 Kilometer, der Anschluss an die A20 ist nur 10 Kilometer entfernt.
Objekt: Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit präsentieren wir Ihnen ein schickes Eigenheim, welches sich in Randlage der Gemeinde Warin, am Glammsee, inmitten einer landschaftlich r
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
260
m2
19417 Warin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Zentrale Lage in der mecklenburgischen Kleinstadt Warin mit reizvollem Umfeld Seenlandschaft und Nähe zu Wismar und Schwerin sowie guter Erreichbarkeit der Ostseeküste. Im Ort befinden sich eine Reihe von Einkaufs- und
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Dienstleistungsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Tankstellen, Sparkasse und Bahnhof.
Objektbeschreibung: Wohnhaus mit 200 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Gewerbefläche. Das Objekt ist sowohl als Renditeobjekt wie auch zur Eigennutzung geeignet. Im Objekt befinden sich 3 Wohnungen mit insgesamt 9 Zimmern. Das Objekt verfügt über einen als Garage nutzbaren ehemaligen Gewerberaum. Teilweise ist das Objekt unterkellert. Insgesamt bietet das Objekt ein attraktives Aussehen.
Sonstiges: Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt. zu zahlen.
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
1 Zi.
36
m2
19417 Warin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Warin, mit ca. 3.500 Einwohner liegt im Osten des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet zwischen dem Großen Wariner See und dem Glammsee. Beide Seen verbindet im
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Stadtgebiet der Mühlengraben. Die Stadt befindet sich etwa 22 Kilometer südöstlich von Wismar und ca. 30 Kilometer nordöstlich von der Landeshauptstadt Schwerin. Warin liegt im Naturpark Sternberger Seenland, der sich von Neukloster im Norden über Sternberg bis nach Pinnow im Süden erstreckt. Bei den Ortsteilen Klein und Groß Labenz befindet sich der Groß Labenzer See.
Objekt: Sehr schöne 1- Zimmer Etagenwohnung I. OG. mit ca. 36 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus. Flur, Wohnen- Schlafen, Wannenbad, Balkon, Kellerraum, Stellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise erstellt. Kaufprei: 50.000,00 Euro Die Wohnung ist vermietet. Mieteinnahmen: 2820,- Euro p.a
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl d
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Quelle: www.immowelt.de
77.000,00 €
2 Zi.
62
m2
19417 Warin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Warin, mit ca. 3.500 Einwohner liegt im Osten des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet zwischen dem Großen Wariner See und dem Glammsee. Beide Seen verbindet im
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Stadtgebiet der Mühlengraben. Die Stadt befindet sich etwa 22 Kilometer südöstlich von Wismar und ca. 30 Kilometer nordöstlich von der Landeshauptstadt Schwerin. Warin liegt im Naturpark Sternberger Seenland, der sich von Neukloster im Norden über Sternberg bis nach Pinnow im Süden erstreckt. Bei den Ortsteilen Klein und Groß Labenz befindet sich der Groß Labenzer See.
Objekt: Sehr schöne 2- Zimmer Etagenwohnung I. OG. mit ca. 62 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus. Flur, Wohnen, Schlafen, EBK, Wannenbad, Balkon, Kellerraum, Stellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise erstellt. Kaufprei: 77.000,00 Euro Die Wohnung ist vermietet. Mieteinnahmen: 4200,00 Euro p.a
Stichworte: Stellplatz vorhanden, An
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Quelle: www.immowelt.de
97.500,00 €
19417 Trams
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in Trams einem Ortsteil von Jesendorf. Der Ort mit seinen attraktiven Grundstücken ist umschlossen von Feldern mit weitem Blick in die Landschaft und auf den Tramser See. Ausgiebige
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Spaziergänge oder Fahrradtouren bis zur Ostsee oder ins Hinterland laden jeden Naturliebhaber ein. Die Hanse- und Weltkulturerbestadt Wismar ist über die A14 ca. 14 km, die Landeshauptstadt Schwerin ist ca. 18 km entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in umliegenden Ortschaften und ebenso in wenigen Kilometern erreichbar.
Ausstattung: Ausstattung: Erschließung: Das zur Verfügung stehende Grundstück ist voll erschlossen, d. h. die Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Abwasser, Regenwasser und Telekommunikation befinden sich ca. 1 Meter auf dem Grundstück. Eine Flüssiggasleitung ist ebenfalls vorhanden und liegt am Grundstück an. Die Lieferung von Flüssiggas erfolgt über einen im Baugebiet zentral stationierten F
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
110
m2
19417 Warin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Warin ist eine malerische Stadt im Osten des Landkreises Nordwestmecklenburg, eingebettet in die sanften Hügel und üppigen Wälder der Region. In der Umgebung erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheken,
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Einkaufscenter - bequem in wenigen Minuten. Die Landeshauptstadt Schwerin und die Hansestadt Wismar sind mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar. Über die 25 Kilometer entfernte Autobahn 14 ist man zügig an das deutsche Autobahnnetz angebunden.
Ausstattung: Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Fenster. Hier können Sie sich nach einem langen Tag wunderbar in der Badewanne entspannen und dabei den Alltagsstress hinter sich lassen. Das Tageslicht im Badezimmer sorgt zudem für eine angenehme Atmosphäre und macht den Raum hell und freundlich. Die offene Küche bieten viel Platz zum Kochen. Vom Essbereich aus genießen Sie einen herrlichen Fernblick, der das Wohnambiente perfekt abrundet. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
4 Zi.
118
m2
19417 Klein Labenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Klein Labenz liegt nahe der Stadt Warin im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Warin ist eingebettet zwischen dem Großen Wariner See und dem Glammsee. Beide Seen verbindet im Stadtgebiet der Mühlengraben. Die Stadt
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befindet sich etwa 22 Kilometer südöstlich von Wismar und ca. 30 Kilometer nordöstlich von der Landeshauptstadt Schwerin. Warin gehört zum Amt Neukloster-Warin mit Sitz in Neukloster. Der Ort ist Teil der Metropolregion Hamburg und für seine Umgebung ein Grundzentrum. Warin liegt im Naturpark Sternberger Seenland, der sich von Neukloster im Norden über Sternberg bis nach Pinnow im Süden erstreckt. Der Naturpark bietet Ihnen eine Landschaft zum Verlieben, die die gesamte Natur Mecklenburgs widerspiegelt: vom weiten Flachland bis zur wilden Hügelkette. Nahezu unberührte Wälder, glasklare Seen, romantische Flüsse, die noch ihren natürlichen Weg durch die Natur suchen, seltene Tiere und Pflanzen finden Sie hier wieder. Aufgrund der verkehrsgünstigen La
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
73,71
m2
19417 Warin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Randlage von Warin in direkter Nachbarschaft zu weiteren, gleichartigen Mehrfamilienhäusern derselben Eigentümergemeinschaft. Vor dem Haus sind
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die zugeordneten Parkflächen vorhanden. Der Ort Warin ist geprägt von umliegenden Wald- und Wasserflächen, die einen Naherholungscharakter vermitteln. Hier finden Sie alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen einschließlich Kindertagesstätte, Grundschule, Jugendeinrichtungen, Gaststätten u.a.m. Die Verkehrsverbindung nach Warin ist gut ausgebaut. Die Entfernung in die Hansestadt Wismar beträgt ca. 20 km. Nach Stermberg und zur Autobahn gelangen Sie mit dem PKW in ca. 15 min.
Ausstattung: Die gut geschnittene und helle Wohnung verfügt neben einer Diele mit Abstellecke über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlaf- sowie ein Kinderzimmer, das Wannenbad mit Fenster und Stellplatz für die Waschmaschine und auch
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
10 Zi.
228
m2
19417 Warin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses 1994 massiv errichtete und verklinkerte Mehrfamilienhaus verfügt derzeit über drei Wohneinheiten. Das Besondere bei diesem Objekt ist die Aufteilung in zwei Eigentumseinheiten - veräußert wird das gesamte Haus als ein
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Angebot. Eine Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen, die beiden anderen Wohneinheiten befinden sich im Dachgeschoss. Vom Eingangsbereich aus betritt man durch eine Glastür die Erdgeschosswohnung. Von der Diele sind alle Räume begehbar. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Küche mit Einbauküche und Zugang zum beheizten und verglasten Wintergarten, das Schlafzimmer und das Vollbad ergänzen diese Einheit. Der Wintergarten hat auch einen Zugang in den Garten. Innerhalb des Erdgeschosses befindet sich der Zugang in den Keller. Hier sind fünf Räume, ein Duschbad sowie der HWR/Heizungsraum und die Hausanschlüsse. Der Keller hat einen eigenen Außenzugang. Über eine Holztreppe mit Oberlicht gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Wohnei
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189.000,00 €
9 Zi.
192,78
m2
19417 Warin
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das auf dem ca. 1.000 m² großem Grundstück 1973 errichtete Einfamilienhaus hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 248,23 m². 1993 wurden die Fenster und 2003 die Gasheizung erneuert. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem
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Windfang, der Flur, das Bad, die Küche mit zusätzlichem Ofen, zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Im Vollkeller sind vier Wohnräume, ein Bad, zwei WC´s, drei Flure, eine Waschküche, ein Kellerraum und eine Abstellkammer untergebracht. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit ca. 18 m².
Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in der Kleinstadt Warin, in einer sehr schönen und ruhigen Lage mit Blick auf den Glammsee.
Sonstiges: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Dieses Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen. Irrtum und
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
5 Zi.
116
m2
19417 Warin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Keller mit Heizkessel: L 3,60m x B 3,10m x H 1,80m anderer Kellerraum: L 3,20m x B 2,45m x H 1,80m
Lage: Willkommen zu Hause im Land der 1.000 Seen, der 2.000 Gutshäuser und Schlösser, der Dorfkichen und der
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Backsteinromantik. Lassen Sie sich von der phantastischen und abwechslungsreichen Landschaft, seinen historischen Dorfstrukturen und mittelalterlichen Städte verzaubern. Sie finden Kunst und Kultur im Überfluß, das mecklenburgische Motto "Leben und Leben lassen", es sind seine prächtigen Alleen, die gesunde Luft u.v.m. Warin -eine kleine idyllische Stadt mit 3.600 Einwohner reizvoll am Gr. Wariner See 100m- liegt in Mecklenburgs schönster Landschaft. Die Stadt bietet mit Ärzten, Kita/Schule und Einkaufsgelegenheiten sowie -die in ca 20-30 Minuten erreichbaren Städte Wismar u. Schwerin mit allen Möglichkeiten- vervollständigen die ideale Lage von Warin. Die Region um Warin ist voller Leben und mecklenburgischer Herzlichkeit. Neben den Naturparadiesen g
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
7 Zi.
180
m2
19417 Warin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Warin, wo Sie eine einzigartige Lebensqualität erwartet. Diese charmante Immobilie bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
7 Zi.
225
m2
19417 Warin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zentrale Lage in der mecklenburgischen Kleinstadt Warin mit reizvollem Umfeld Seenlandschaft und Nähe zu Wismar und Schwerin, sowie gute Erreichbarkeit der Ostseeküste. Im Ort befinden sich eine Reihe von Einkaufs- und
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Dienstleistungsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Tankstelle, Sparkasse und Bahnhof.
Objektbeschreibung: Attraktives Wohnhaus (teils gewerblich nutzbar) in der reizvollen mecklenburgischen Stadt Warin. Sanierungsarbeiten nach 1990: - Wasser- und Abwasserversorgung 1992 - Fenster - Elektrik 2002 - Dacheindeckung - Wärmedämmung -Wandbeläge 2015 - Fassadensanierung
Sonstiges: Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt. zu zahlen.
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
247.550,00 €
5 Zi.
131
m2
19417 Warin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provision: provisionsfrei