Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
7 Zi.
126,91
m2
59329 Wadersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 223 m² auf einem weitläufigen Kaufgrundstück von 863 m². Die Immobilie umfasst eine Garage, ein Gartenhaus sowie eine Teilunterkellerung, die zusätzlichen Stauraum
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bietet. Der rechte Teil des Hauses wurde im Jahr 1900 erbaut und 1956 um das Erdgeschoss sowie zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer im Dachgeschoss und eine Garage erweitert. Ein Highlight dieses Anwesens ist der wunderschöne Garten mit einem weiten Blick ins Grüne - ideal für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Das Haus verfügt über zwei Eingänge: einen an der Straßenseite und einen weiteren Zugang vom Garten aus. Erdgeschoss und eingetragenes Wohnrecht des ehemaligen Eigentümers: Das Erdgeschoss bietet eine Vielzahl an Räumen zur flexiblen Nutzung. Hier befinden sich eine geräumige Küche für gesellige Zusammenkünfte, ein gemütliches Wohnzimmer sowie verschiedene Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Laut Grundbucheintrag hat der ehem
Quelle: www.immowelt.de
82.800,00 €
2 Zi.
60,5
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung
Der ideale Immobilieneinstieg, Rendite ca. 4,6 %. Nutzen Sie diese Möglichkeit zum Einstieg ins Immobilienvermögen und werden Sie Eigentümer dieser kleinen 2-Zimmerwohnung mit Stellplatz. Die Wohnung ist sehr zuverlässig an eine
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Person vermietet, die Mieteinnahme beträgt 375 Euro monatlich. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zur Wahrung der Privatsphäre ist nur ein Foto der Innenräume eingestellt. Die kleine Eigentümergemeinschaft besteht aus 5 Parteien. Einige wichtige Renovierungen wurden im Jahr 2013 durchgeführt wie zum Beispiel das Dach, die Fenster, Elektro und Wasseranschluss, Küchen und Badezimmer, abschließend der Hauswasseranschluss in 2018. Das Haus wird professionell verwaltet. Vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Düpmeier zur Besichtigung dieser grundsoliden und wertbeständigen Wohnung. Bilder Wohnung Privatsphäre.
Aufteilung
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
2.002
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus in Ahlen, 1A Lage Fußgängerzone mit viel Entwicklungspotential Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der besten Lagen Ahlens, direkt in der Fußgängerzone. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 errichtet und
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erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 1566 Quadratmetern. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 2002 Quadratmeter, aufgeteilt in Wohn- und Gewerbeflächen. Die Jahresnettokaltmiete (JNKM) beträgt ca. 94.819 € Ist, was eine solide Grundlage für eine nachhaltige Rendite darstellt. Das Objekt bietet jedoch auch noch ein großes Entwicklungspotential, da es noch nicht vollständig ausgelastet ist und somit weitere Einnahmen generieren kann. Durch gezielte Maßnahmen kann die Mieteinnahme gesteigert werden und somit ein höherer Ertrag erzielt werden. Zur Zeit werden 4 Mietwohnungen genutzt. Zur Fußgängerzone erstreckt sich ein Ladenlokal mit ca. 755 Quadratmetern. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine gute Infrastruktur und ist sowohl mit öffentlichen V
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529.000,00 €
7 Zi.
190
m2
59302 Oelde
Immobilientyp: Haus
Ein Haus, mit dem sie sich von den anderen Häusern abheben. Diese Einfamilienhaus-Stadtvilla eignet sich optimal für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer mit offener Wohnküche sowie separater Speisekammer, in dem gut
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ein Essbereich integriert werden kann. Desweiteren ist im Erdgeschoss ein Gästezimmer und ein Gäste-WC bzw. Bad integriert. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer. Ihr Herz höher schlagen lässt das zusätzliche Ankleidezimmer. Einen Keller können Sie gegen Aufpreis dazu bekommen. Wir bauen Ihnen Ihr Haus in Massivbauweise nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen.
Quelle: www.immowelt.de
97.000,00 €
2 Zi.
44
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wohnung (2 ZKB), im 2.OG eines Mehrfamilienhauses, typische Singlewohnung, mit großem Balkon (süd-/östlich ausgerichtet), anteiliger eigener Grundbesitz
Raumaufteilung
Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, kleiner Abstellraum,
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Flur, großer Balkon mit Zugängen von Wohn- und Schlafzimmer, eigener Keller und mehrere Gemeinschaftskeller (Fahrräder, Waschen -Gemeinschaftsmaschine wird angeboten-, Trocknen)
Quelle: www.immobilien.de
539.000,00 €
4 Zi.
146
m2
59329 Selm
Immobilientyp: Haus
Der Hausentwurf überzeugt mit exklusivem Charme und vielen Details. Die Architektur ist im
zweigeschossigen Stadtvillenstil angelegt. Die Frontseite wird durch die Überdachung des
Hauseingangsbereiches gekennzeichnet, die gemeinsam mit einem
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vorgelagerten Carport eine Einheit bildet. Die
Gartenseite der Stadtvilla Bitburg punktet mit drei großen doppelflügeligen Terrassentüren, die den gesamten
Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Tageslicht verwöhnen. Das Obergeschoss bietet den Komfort einer
Dachterrasse mit Loggia, die einen einzigartigen und beschützenden Wohlfühlbereich für die Hausbesitzer
darstellt.
In der Grundrissgestaltung ist neben dem großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich ein Zusatzraum angelegt,
der als Büro, Schlaf-/Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Weiteren Komfort bietet ein Duschbad, ein
Hauswirtschaftsraum und ein separater Raum für die Haustechnik, der über eine Nebeneingangstür vom Carport
aus betreten werden kann. Das Highlight im Obergeschoss ist die Dachter
Quelle: www.immowelt.de
712.289,00 €
5 Zi.
173,12
m2
48291 Telgte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In der malerischen Stadt Telgte erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus mit großzügigen 173,12 m² Wohnfläche, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Haus bietet Ihnen
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nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensraum, der alle Ihre Bedürfnisse erfüllt. Mit fünf hellen und freundlichen Zimmern haben Sie genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer oder erholsame Nächte in einem der vier Schlafzimmer - hier finden Sie den Raum für Ihre individuellen Lebensentwürfe. Das durchdachte Design bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Stil. Ein großes Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Sanitäranlagen, sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es Ihrer Familie und Ihren Freunden an nichts mangelt. Der offene Grundriss lässt viel Licht ins Innere fließen und schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Genießen Sie die Flexibilit
Quelle: www.immobilien.de
439.000,00 €
6 Zi.
183,28
m2
48351 Everswinkel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus, das durch seine flexible Nutzung sowohl für Familien als auch für zwei getrennte Haushalte bestens geeignet ist. Die im Jahre 1971 erbaute Immobilie wurde 2012 umfassend modernisiert und
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bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 183 m².
Im Erdgeschoss finden Sie eine helle Drei-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin bietet viel Platz für gesellige Stunden und führt direkt in den charmanten Anbau, der als Wintergarten gestaltet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Spiel und Erholung. Eine moderne Küche sowie ein komfortables Badezimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss wurde 2012 neu errichtet und überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Die offene Küche schafft Raum für gemeinsames Kochen, während der direkte Zugang z
Quelle: www.immowelt.de
2.980.000,00 €
1.497,2
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger, guter Wohnlage. Es handelt sich um ein Haus mit 2 Eingängen. Ein Haus hat 8 Wohnungen, ein Haus verfügt über 12 Wohnungen. Das Anwesen ist unterkellert. Dort befinden sich Vorratsräume und je
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Hauseingang eine Kelleraußentreppe mit einer Fahrradrampe. Die Gasheizung wurde 2024 erneuert. Kfz.-Einstellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Die Miete kann erhöht werden. Wohnfläche gesamt: ca. 1.497,2 m² Raumaufteilung: 4 Wohnungen á 75,16 m² je Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon 4 Wohnungen á 56,30 m² je Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon 4 Wohnungen á 80,05 m² je Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder- zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon 4 Wohnungen á 82,68 m² je Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder- zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon 4 Wohnungen á 80,11 m² je Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder- zimmer, Küche, Bad,
Quelle: www.immowelt.de
281.000,00 €
4 Zi.
168,07
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
...
Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
168,07
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
474.259,00 €
4 Zi.
119
m2
48291 Telgte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der charmanten Stadt Telgte! Dieses wunderschöne, projektiertes Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² verteilt auf zwei Etagen haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder eine lukrative Vermietung. Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die idealen Rückzugsorte für Ruhe und Erholung sind. Zwei moderne Badezimmer bieten Ihnen sowohl Komfort als auch Funktionalität. Eines der Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet und verfügt darüber hinaus über ein Fenster, das natürliches Licht hereinlässt und für eine angenehme Belüftung sorgt. Das Grundstück von 520 m² bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungswünsche im Außenbereich - ob Sie einen liebevoll angelegten Garten, eine Terrasse zum Entspannen oder Spielmöglichkeiten f
Quelle: www.immowelt.de
366.779,00 €
4 Zi.
119
m2
48324 Sendenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sendenhorst! Dieses exquisite Mehrfamilienhaus, das auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen mit seinen 119 m² Wohnfläche und 4.0 Zimmern ein Höchstmaß an Komfort und
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Lebensqualität. Auf einem großzügigen Grundstück von 580 m² erstrecken sich zwei Etagen, die Ihnen genügend Raum für die gesamte Familie bieten. Mit drei hellen Schlafzimmern können Sie sowohl Rückzugsorte als auch kreative Räume schaffen, während die beiden modernen Badezimmer - eines davon mit Dusche und Wanne sowie Fenster - für zusätzlichen Luxus sorgen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier unvergessliche Momente mit Ihren Lieben verbringen können: ob beim gemeinsamen Kochen in der offenen Küche oder beim Entspannen im eigenen Garten. Dieses einzigartige Objekt vereint modernes Design mit Funktionalität. Die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, eröffnet Ihnen ungeahnte Freiräume für Kreativität. Ob Sie eine moderne Aussta
Quelle: www.immowelt.de
423.039,00 €
4 Zi.
119
m2
48361 Everswinkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Everswinkel - einem modernen Mehrfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 580 m² erstreckt sich dieses exquisite Haus
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über zwei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 119 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ist dieses Objekt ideal für Familien oder als Investitionsmöglichkeit für mehrere Parteien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohnambiente, während Sie die Freiheit haben, die Innenräume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der Ihnen nicht nur ausreichend Platz zum Entspannen bietet, sondern auch einen direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie sonnige Tage im Freien genießen können. Die großen Fenster durchfluten den Raum mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die beiden Bad
Quelle: www.immowelt.de
335.679,00 €
4 Zi.
119
m2
48346 Ostbevern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ostbevern! Dieses beeindruckende, projektiert Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren individuellen Wünschen und
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Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² auf einem 520 m² großen Grundstück wird dieses Zuhause sowohl für Familien als auch für Paare zur perfekten Wahl. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz zum Entspannen und Erholen bieten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie den Alltag in vollen Zügen genießen können. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Darüber hinaus sind zwei stilvoll gestaltete Badezimmer vorhanden - eines mit einer komfortablen Dusche, einer Badewanne und sogar einem Fenster, das für frische Luft sorgt. Hier können Sie Ihre persönliche Woh
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Das hier präsentierte Dachgeschoss bietet eine einzigartige Chance, ein Ausbauvorhaben nach eigenen Vorstellungen in einem gut gepflegten 3-Familienhaus umzusetzen. Mit einer Grundfläche von ca. 141 m² eröffnet sich hier ein großes Potential, um
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zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, der den eigenen Wünschen entspricht. Das Haus wurde 1964 erbaut und 1989 renoviert (Fenster) und komplett verklinkert. In 2023 erhielt der Eingang eine neue Haustür- und Briefkastenanlage. Ein weiteres Highlight ist die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage. Die gesamten Erträge werden eingespeist und die Vergütung der Gemeinschaftskasse gutgeschrieben. Eine rentable Einnahme, die allen Eigentümern zu Gute kommt. Der Erwerb einer Garage (10.000,00 €) ist möglich. Das Objekt wird direkt vom Eigentümer und daher provisionsfrei verkauft. Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Kupfernagel.
Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
4 Zi.
87,79
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Erwerben Sie diese gut vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon zur Kapitalanlage oder späteren Selbstbezug! Im Dachgeschoss eines 1993 erbauten 11-Familienhauses befindet sich diese gut aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem
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Balkon. Die Wohnung punktet mit einem lichtdurchfluteten, ca. 25 m² großen, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Drei Schlafräume, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Bad und ein Gäste-WC lassen keine Wünsche offen. Im Keller steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum und ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 10.000,00 hinzuerworben werden. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung, die auch das warme Wasser erzeugt. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt € 7.128,00. Die aus zwei Häusern bestehende Wohnungseigentümergemeinschaft wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Die Rücklage zum 31.12.2023 lag bei ca. 81.000,00 €. Bei Interes
Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
104,29
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung ist ideal für Kapitalanleger und spätere Selbstnutzer und befindet sich im Obergeschoss eines attraktiven 4-Familienhauses aus dem Jahre 1964. Die rundum solide Immobilie verfügt über drei Schlafräume, die flexibel genutzt
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werden können. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Tageslichtbad und eine Küche runden das Angebot ab. Insgesamt stehen 104,29 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein vom Garten aus zu begehender Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein weiteres Highlight ist die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage. Die gesamten Erträge werden eingespeist und die Vergütung der Gemeinschaftskasse gutgeschrieben. Eine rentable Einnahme, die allen Eigentümern zu Gute kommt. Derzeit ist die Wohnung an langjährige Mieter vermietet und generiert eine Jahresnettomiete von 5.882,52 €. Im Jahre 1989 wurde das Haus renoviert (Fenster) und neu verklinkert. Erst in diesem Jahr wurde eine neue Hauseingan
Quelle: www.immowelt.de
159.900,00 €
3 Zi.
86,56
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Werden Sie Eigentümer dieser gepflegten 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon. Im 1. Obergeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses befindet sich die vermietete Wohnung. Sie bietet einen großzügigen Grundriss mit 3-Zimmern, Küche, Diele, Bad
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und Abstellraum. Die vielen und teilweise bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein und unterstreichen die angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer ist von der Küche nur durch ein Schrankelement getrennt, so dass sich auf Wunsch und ohne großen Aufwand eine offene Wohnküche realisieren lässt. Highlight dieses Objektes ist der zum Süden ausgerichtete Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von den beiden Schlafräumen zu begehen ist. Der Wohnung sind zwei Kellerräume zugeordnet, die weiteren Stauraum bieten. Ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Die Jahresnettomiete beläuft sich auf 6.494,40 EUR. Betreut wird das Objekt durch eine professionelle Hausverwaltung. Der Energieausweis wurde bereits vor Einbau
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
48351 Everswinkel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
### Ihr Traum-Bungalow in Everswinkel: Ein Zuhause, das Ihre Wünsche Wirklichkeit werden lässt Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus - einem exquisiten Bungalow, der individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Dieser moderne
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Bungalow befindet sich im idyllischen Wohngebiet von Everswinkel und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² und einem ansprechenden Grundstück von 560 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. #### Raumaufteilung und Design Der Bungalow überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung von insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück des Hauses bildet das offene Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich übergeht und somit ideal für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie ist. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, das so