Immobilien in Telgte kaufen

Top Premium Neu Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Telgte - Paket aus zwei Eigentumswohnungen
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160.000,00 €
6 Zi.
121,5 m2
Kaufpreis
48291 Telgte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.712,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR Lage: Das historische Altstadtbild Telgtes ist weit über die Grenzen des Münsterlandes hinaus bekannt.
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Marktplatz, geschichtsträchtige Gebäude, Denkmäler, versprühen einen besonderen Charme. Telgte ist eine Stadt mit rund 19.100 Einwohnern und befindet sich im Kreis Warendorf im Münsterland. Das Objekt liegt zentral in Telgte. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium werden hier geboten. Nahegelegen befindet sich die Ems, sowie der Dümmert-Park. Der Telgter Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe. Zudem verläuft die Bundesstraße 64, die in die B 51 verläuft, um Telgte. Durch den Bahnhof und die Bundesstraßen lässt sich die nächste Großstadt Münster (ca. 15 km) schnell und einfach erreichen. Ausstattung: +++ BJ: 1976 (Hauptgebäude), BJ: 1962 (Nebengebäude) +++ WE 2: ca. 66,5 m² Wf
Top Premium Neu Sanierungswillige und kreative Köpfe gefragt!
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199.000,00 €
6 Zi.
207,98 m2
Kaufpreis
48291 Telgte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Telgte - eine kleine und attraktive Stadt mit ca. 20.200 Einwohnern, ca. 12 km östlich von Münster gelegen. Besonders der gemütliche Ortskern mit den ansprechenden, alten Stadthäusern zieht
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viele Münsterländer an. Hervorzuheben ist die Infrastruktur und die sehr gute Verkehrsanbindung über die entsprechenden Bundesstraßen. Diese Kleinstadt vereint einen neu gestalteten Stadtkern, in dem sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorzufinden sind, und eine umwerfende Naturlandschaft, umgeben von Flüssen, Wiesen und einem Waldgebiet. Über die ausgebauten Rad- und Wanderwege lassen sich viele Ausflugsziele erreichen. Der Ortsteil Raestrup liegt ca. 6 km von Telgte entfernt. Über die Bundesstraße 64 und eine Bahnlinie erreicht man in wenigen Minuten die umliegenden Orte Warendorf und Telgte. Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit Potenzial und unterschiedlicher Nutzungsmöglichkeit? Dieses Einfamilienhaus mi
Top Premium Neu Haus -> 2 Wohneinheiten auf 1780m² Grundstück - weitere Bebauung möglich - PROVISIONSFREI
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495.000,00 €
8 Zi.
248 m2
Kaufpreis
48291 Telgte
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Ausstattung: Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin Objekt: Dieses ansprechende 2-Familienhaus auf dem 1780qm großen Grundstück in der Gemeinde Telgte
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wird den urbanen Aussteiger begeistern. Vor allem das stadtnahe Grundstück bietet neben dem Haus viel Platz und Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem bereits von der Gemeinde ausgewiesener Bauplatz auf dem Gelände könnte ein zusätzliches Gebäude realisiert werden (siehe Fotos). 1903 erbaut und 1990 um 3 schöne Räume im ausgebautem Dachgeschoss erweitert, verfügt die Immobilie über ca. 248 m² umbaute Wohnfläche. 128qm im Erdgeschoss zzgl. ca. 120 m² Fläche mit gemütlicher Wohnqualität im Dachgeschoss. Die beiden Wohneinheiten sind komplett voneinander getrennt - mit Eingängen an verschiedenen Hausseiten. Die Immobilie ist gepflegt und wurde im Laufe der Jahre fortlaufend instand gehalten. Das Haus teilt sich wie folgt auf: I
Top Premium Die ideale Kapitalanlage
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
11 Zi.
311,75 m2
Kaufpreis
48291 Telgte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Westbevern-Vadrup liegt in einer malerischen Landschaft mit historischem Flair nördlich von Telgte und hat insgesamt ca. 4.000 Einwohner. In Westbevern gibt es Kindertagesstätten als auch eine Grundschule. Weiterführende Schulen stehen im
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nahegelegenen Ort Telgte zur Verfügung. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem verfügt der Ort über einen Bahnhof für die Bahnlinie Münster-Osnabrück. Die Münsteraner Innenstadt ist somit innerhalb von 8 Minuten mit dem Zug zu erreichen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon - Terrasse - eigener Garten Folgende Investitionen wurde vom Eigentümer bereits getätigt: 2008 neue Zentralheizungsanlage 2009 Erneuerung Türen EG 2011 Erneuerung Fenster EG 2011 Parkett Wohnzimmer EG 2012 Erneuerung Badezimmer und Gäste WC EG 2012 neues Balkongeländer OG 2013 Erneuerung Badezimmer und Gäste WC OG 2013 Erneuerung Fenster OG (teilw.) 2018 neue Ab
Top Premium Einzigartiges Anwesen auf wunderschönem Grundstück!
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950.000,00 €
6 Zi.
350 m2
Kaufpreis
48291 Telgte
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Ausstattung: - Wintergarten - EBK - Kamin - Echtholzparkett Objekt: Einzigartiges Anwesen auf wunderschönem Grundstück! Dieses charmante Haus bietet nicht nur genügend Räumlichkeiten und eine große Garage sondern verfügt neben einem Wintergarten auch über traumhaft angelegte Grünflächen, in welchem Freunde und Familie gemeinsame Stunden genießen können - Überzeugen Sie sich persönlich von dem Charme dieser Immobilie! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abs
Top Premium Kapitalanlage zentral in Telgte!
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
2 Zi.
67,71 m2
Kaufpreis
48291 Telgte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.120,00 EUR Lage: Telgte ist eine attraktive Stadt im Kreis Warendorf im Münsterland mit rund 20.000 Einwohnern. Die Bahnhofstraße befindet sich sehr zentral in Telgte, sodass
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die Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig und auch der Bahnhof mit wenigen Schritten erreichbar sind. Etwa zwölf Kilometer östlich von Münster befindet sich der Wallfahrtsort direkt an der Ems im Naturschutzgebiet Emsaue, das wegen seiner hohen ökologischen Bedeutung sogar als europäisches Naturschutzgebiet ausgewiesen ist. Besonders der gemütliche Ortskern mit den ansprechenden, alten Stadthäusern zieht viele Münsterländer an. Kleine Plätze, Gassen und Nischen der historischen Altstadt spiegeln die mittelalterliche Struktur der Stadt wieder. Der Marktplatz lädt mit schönen Geschäften und einer ansprechenden Außengastronomie zum Verweilen ein. Hervorzuheben ist die Infrastruktur sowie die sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn und na
Top Premium Innovatives Neubauhaus: Dein Traum, Ökologisch und Stilvoll!
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744.589,00 €
5 Zi.
173,12 m2
Kaufpreis
48291 Telgte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht,
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uns anzusprechen! Liebe angehende Bauherren, wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft. Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie! Ausstattung: U
Top Premium Sie suchen sich selbst Ihren Nachbarn aus mit einem Doppelhaus halbieren Sie Ihre Investitionskosten
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489.749,00 €
8 Zi.
131,18 m2
Kaufpreis
48291 Telgte
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht,
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uns anzusprechen! Liebe angehende Bauherren, wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft. Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie! Ausstattung: U
Top Premium Tolle Eigentumswohnung in Telgte-Westbevern!
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
83,15 m2
Kaufpreis
48291 Telgte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Westbevern mit fast 4.000 Einwohnern ist ein Ortsteil von Telgte und liegt an der Bever. Zu Westbevern gehört u. a. der Adelssitz Haus Langen mit einer alten Doppelmühle unweit der Bevermündung.
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Städte wie Telgte, Münster, Greven und Ostbevern sind verkehrsmäßig gut und schnell zu erreichen. In Westbevern-Vadrup und auch Ostbevern-Brock verläuft jeweils eine Bahnstrecke mit entsprechenden Haltepunkten. Westbevern punktet u. a. mit vielen Rad-, Wander- und Reitwegen. Die Natur liegt quasi direkt vor der Haustür, auf der anderen Seite sind die nächsten Städte aber nicht weit, so dass der Weg zur Arbeit dorthin oder schöne Einkaufstouren problemlos zu gestalten sind. Objekt: Die hier zu veräußernde Eigentumswohnung befindet sich in einem 8-Familienhauskomplex aus dem Jahre 1994 auf einem 1.000 m² großen Grundstück in Westbevern. Die hier zu veräußernde Dachgeschosswohnung hat eine ansprechende Größe von insgesamt ca. 83 m² und
Top Premium Generationswohnen in zwei Häusern! ländliches Anwesen mit parkähnlichem Grundstück
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645.000,00 €
9 Zi.
250 m2
Kaufpreis
48291 Telgte
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: ZWEI HÄUSER EIN PREIS in der Nähe von Telgte! Zum Verkauf steht ein einzigartiges Anwesen in idyllischer Alleinlage, bestehend aus einem Bungalow der in der Vergangenheit als Büro genutzt wurde und einem zweiten Bungalow der zum Wohnen
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diente. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 2520 m² und bietet viel Raum für Privatsphäre und Entfaltung. Der unterkellerte Bungalow mit 5 Zimmern, Badezimmer, Küche und ca. 160 m² Wohnfläche wurde im Jahre 2017 renoviert. Dieses umfasst die Bodenbeläge im Erdgeschoss sowie ein neues Duschbade. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit Kamin das in der Vergangenheit als Büro genutzt wurde. Zu dem hellen Haus gehört des weitern eine süd/westterrasse mit großem Gartenanteil und einem Carport. Der große Garten mit vielen Streuchern ermöglicht ein hohes Maß an Freizeitgestaltung. Auf dem Grundstück befindet sich das zweite Haus mit ca. 88 m² Wohnfläche, das bis vor kurzem als Büro genutzt wurde. Eine gewerbeliche Nutzungsgenehmigung liegt vor. D
Top Premium Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück in ruhiger Lage von Westbevern
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395.000,00 €
6,5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
48291 Telgte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Westbevern, ein Ortsteil von Telgte, ist eine Gemeinde im Kreis Warendorf in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Lage von Westbevern ist von einer reizvollen, ländlichen Umgebung geprägt. Die Gemeinde liegt eingebettet in die malerische
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Landschaft des Münsterlandes und bietet ihren Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Obwohl Westbevern selbst eher ländlich geprägt ist, sind größere Städte wie Münster, etwa 17 Kilometer entfernt, gut erreichbar. Der Bahnhof ist ca. 2 km entfernt, innerhalb 8 Minuten Zugfahrt befindet man sich am Bahnhof in Münster. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Auch die Städte Osnabrück und Bielefeld sind mit dem Auto in angemessener Zeit erreichbar. In Westbevern selbst finden sich verschiedene Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten. Die Gemeinde ist daher ein attraktiver Wohnort fü
Top Premium Volltreffer für Selbstnutzer und Kapitalanleger!
1/5
245.000,00 €
3 Zi.
82 m2
Kaufpreis
48291 Telgte
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die im Münsterland gelegene Wallfahrtsstadt Telgte bietet einen gesunden Ausgleich zwischen Dorf- und Stadtleben. Die engen kopfsteingepflasterten Gassen schlängeln sich zwischen alten
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Fachwerkhäusern hindurch, die eine charmante Atmosphäre aus vergangenen Zeiten schaffen. Durch die idyllische Lage an der Ems, die Planwiese und die anliegenden Wälder, ist Telgte ein hervorragender Ort für jeden, der die Natur genießen möchte. Doch Telgte ist mehr als nur Geschichte und Natur - es ist eine lebendige Stadt mit vielfältigem kulturellem Angebot, gemütlichen Cafés, Restaurants und lebendigen Märkten. Hier profitieren Sie durch den Bahnhof, der B64 und der B51 von einer Verkehrsanbindung an die umliegenden Großstädte. Objekt: In ruhiger Lage von Telgte befindet sich diese charmante Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle Geschäfte des tägliche
Top Premium Mit der Natur im Einklang - Landwirtschaftliches Anwesen mit Potenzial!
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1.200.000,00 €
9 Zi.
360 m2
Kaufpreis
48291 Telgte
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Westbevern mit seinem Ortsteil Vadrup liegt an der Bever, nördlich von Telgte und hat insgesamt. ca. 4.000 Einwohner. In Westbevern gibt es eine Grundschule. Weiterführende Schulen, wie ein Gymnasium und eine Sekundarschule stehen im
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nahegelegenen Ort Telgte zur Verfügung. Auf und in dem Areal des ehemaligen Raiffeisenmarktes Westbevern-Vadrup soll zu Anfang 2024 ein Lebensmittelmarkt entstehen. Westbevern-Vadrup zeichnet sich durch seinen Bahnhof aus. Sonstiges: Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu
Top Premium Mehr als nur ein Zuhause: Entdecken Sie Ihr Einfamilienhaus hier! Inkl. Grundstück
1/5
880.000,00 €
210 m2
Kaufpreis
48291 Telgte
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Entdecken Sie mit Massa Haus die Vielfalt modernen und nachhaltigen Bauens und machen Sie einen weiteren Schritt in ein glückliches, geborgenes Familienleben in Ihrem eigenen, wunderschönen Zuhause. Erleben Sie, was es bedeutet,
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Top Premium Mehr als nur ein Zuhause: Entdecken Sie Ihr Einfamilienhaus hier! Inkl. Grundstück
1/5
840.000,00 €
203 m2
Kaufpreis
48291 Telgte
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Entdecken Sie mit Massa Haus die Vielfalt modernen und nachhaltigen Bauens und machen Sie einen weiteren Schritt in ein glückliches, geborgenes Familienleben in Ihrem eigenen, wunderschönen Zuhause. Erleben Sie, was es bedeutet,
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Top Premium Exklusiv wohnen in Traumlage: Einfamilienhaus mit Stil und Charme! Inkl. Grundstück
1/5
799.000,00 €
180 m2
Kaufpreis
48291 Telgte
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Entdecken Sie mit Massa Haus die Vielfalt modernen und nachhaltigen Bauens und machen Sie einen weiteren Schritt in ein glückliches, geborgenes Familienleben in Ihrem eigenen, wunderschönen Zuhause. Erleben Sie, was es bedeutet,
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Top Premium Wohnträume werden wahr: Ihr Einfamilienhaus wartet! Inkl. Grundstück
1/5
810.000,00 €
180 m2
Kaufpreis
48291 Telgte
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Entdecken Sie mit Massa Haus die Vielfalt modernen und nachhaltigen Bauens und machen Sie einen weiteren Schritt in ein glückliches, geborgenes Familienleben in Ihrem eigenen, wunderschönen Zuhause. Erleben Sie, was es bedeutet,
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endlich viel Platz zu haben und sich mit Ihren liebsten voll und ganz entfalten zu können. -In Ihrem eigenen, selbst verwirklichtem Traumhaus. Kontaktieren Sie mich und wir gestalten gemeinsam Ihre Zukunft in Ihrem individuellen Massa-Haus Projekt! Ausstattung: Willkommen in Ihrem Traumhaus, das speziell auf Ihre Vorstellungen und Wünsche angepasst wird –In einer perfekten Symbiose aus Energieeffizienz, Komfort und Design bieten wir Ihnen viele individuelle Leistungen: Energieeffizienz und Nachhaltigkeit +KfW Effizienzhaus 55, mit der Option auf 40+ QNG für maximale Energieeinsparungen und Förderfähigkeit +Top modernes Heizsystem inklusive einer energiesparenden Luft-Wasser-Wärmepumpe +Be- und Entlüftungsanlage für frische, vorg
Top Premium Traumhaftes Einfamilienhaus in Top Lage in Telgte
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995.000,00 €
164 m2
Kaufpreis
48291 Telgte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Top gepflegtes Einfamilienhaus am Stadtrand von Telgte mit großem Garten und Blick ins Grüne Weitere Highlights - große Terrasse - Wintergarten - Party / Hobbyraum - großer Wohn / Essbereich - Garage und zusätzliche
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Stellplätze - moderne hochwertige Technik Lagebeschreibung: In Top Lage am Stadtrand von Telgte mit Blick ins Grüne 15 Km bis Münster Hauptbahnhof 25 Km bis Flughafen Münster Osnabrück 15 Km bis Zentrum Warendorf Raumaufteilung: Erdgeschoss mit großem Wohn / Essbereich , Küche , Arbeitszimmer , Gäste - Wc , Diele / Gardrobe und Hausanschlußraum , Garage , Stellplätze Obergeschoß mit Elternzimmer , Gäste / Kinderzimmer , Hauswirtschaftsraum und Bad Dachgeschoßboden Teilunterkellert mit Party / Hobbyraum Informationen / Besichtigung: Weitere Informationen auf Anfrage Besichtigung nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
Top Premium Nutzen Sie die neue degressive AfA: Erdgeschoss-Neubauwohnung zentral in Telgte!
1/5
303.067,00 €
2 Zi.
64,06 m2
Kaufpreis
48291 Telgte
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Telgte ist eine attraktive Stadt im Kreis Warendorf im Münsterland mit rund 20.000 Einwohnern. Etwa zwölf Kilometer östlich von Münster befindet sich der Wallfahrtsort direkt an der Ems
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im Naturschutzgebiet Emsaue, das wegen seiner hohen ökologischen Bedeutung sogar als europäisches Naturschutzgebiet ausgewiesen ist. Besonders der gemütliche Ortskern mit den ansprechenden, alten Stadthäusern zieht viele Münsterländer an. Kleine Plätze, Gassen und Nischen der historischen Altstadt spiegeln die mittelalterliche Struktur der Stadt wieder. Der Marktplatz lädt mit schönen Geschäften und einer ansprechenden Außengastronomie zum Verweilen ein. Hervorzuheben ist die Infrastruktur sowie die sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn und natürlich dem PKW. Über die ausgebauten Rad- und Wanderwege lassen sich viele Ausflugsziele erreichen. Telgte vereint einen neu gestalteten Stadtkern, in dem sämtliche Einrichtungen des täglichen Bed
Top Premium Nutzen Sie die neue degressive AfA: Seniorengerechte Neubau-ETW zentral in Telgte!
1/5
289.710,00 €
2 Zi.
60,38 m2
Kaufpreis
48291 Telgte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Telgte ist eine attraktive Stadt im Kreis Warendorf im Münsterland mit rund 20.000 Einwohnern. Etwa zwölf Kilometer östlich von Münster befindet sich der Wallfahrtsort direkt an der Ems
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im Naturschutzgebiet Emsaue, das wegen seiner hohen ökologischen Bedeutung sogar als europäisches Naturschutzgebiet ausgewiesen ist. Besonders der gemütliche Ortskern mit den ansprechenden, alten Stadthäusern zieht viele Münsterländer an. Kleine Plätze, Gassen und Nischen der historischen Altstadt spiegeln die mittelalterliche Struktur der Stadt wieder. Der Marktplatz lädt mit schönen Geschäften und einer ansprechenden Außengastronomie zum Verweilen ein. Hervorzuheben ist die Infrastruktur sowie die sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn und natürlich dem PKW. Über die ausgebauten Rad- und Wanderwege lassen sich viele Ausflugsziele erreichen. Telgte vereint einen neu gestalteten Stadtkern, in dem sämtliche Einrichtungen des täglichen Bed