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Quelle:
www.immowelt.de
591.000,00 €
6 Zi.
188
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Sackgassenendlage von Warendorf gelegen, verbindet dieses exklusive Domizil Privatsphäre, hochwertige Materialien und ein einzigartiges Raumkonzept zu einem harmonischen Gesamtkunstwerk moderner Wohnkultur. Bereits beim Eintreten
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entfaltet sich die eindrucksvolle Ausstrahlung dieses Hauses: Der Windfang mit großen Fensterelementen eröffnet den Blick auf die kunstvoll gestaltete Außenanlage, die mit einem Wasserspiel und japanisch inspirierten Gartenakzenten bezaubert. Hinter dem Windfang erwartet Sie eine vielseitig genutzte Diele, die den Blick durch den großzügigen Wohnraum bis in den privaten Garten freigibt. Der Wohnbereich beeindruckt mit seiner repräsentativen Raumaufteilung und einer Größe, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Panoramafenster und Schiebeelemente verbinden Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Ein Kamin mit Kassette sorgt für Gemütlichkeit. Die malerischen Kiefern vor den Fenstern und das Wasserelement schaffen ein unvergleichliches
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
149
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses schöne, voll ausgebaute Reihenmittelhaus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 5 großzügigen Zimmern, davon 3 Zimmer im Obergeschoss, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, einer
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einladenden Küche und einem praktischen Gäste-WC im Erdgeschoss ist dieses Haus ideal für größere Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer, das ca. im Jahr 2012 modernisiert worden ist und Ihnen eine komfortable Duschbadewanne zur Verfügung stellt. Die geschmackvollen Bodenbeläge und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Dachgeschoss finden Sie zusätzlich ein weiteres Duschbad aus dem Jahr 2013 und ein Wohnzimmer, das den Komfort dieser Immobilie perfekt abrundet. Ebenfalls sind im Dachgeschoss Anschlüsse für eine weitere Küche vorhanden, sodass dort ein eigenes Wohnreich entstehen kann. Die Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zu entspannten Stunden im Frei
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438.850,00 €
3 Zi.
81,37
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der idyllischen Landschaft des Münsterlandes, eingebettet zwischen den charmanten Städten Warendorf und Telgte, präsentiert sich dieses kleine aber sehr feine Landhaus als ein wahres Schmuckstück. 2016 neu errichtet, wurde es nach
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historischem Vorbild gestaltet und verbindet auf faszinierende Weise den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Das Haus besticht durch eine stilvolle Kombination aus zeitgemäßen Baumaterialien und authentischen Elementen vergangener Jahrhunderte. +++ GERNE SENDEN WIR IHNEN UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSE AUF ANFRAGE UNVERBINDLICH ZU +++ Der Innenbereich des Hauses strahlt eine harmonische Ruhe aus, die durch die gekonnt eingesetzten historischen Baustoffe verstärkt wird. Die Fensterfronten lassen viel Licht ins Innere, wodurch eine einladende Wohnatmosphäre entsteht, die sowohl gemütlich als auch wertig und repräsentativ wirkt. Ein offener Kamin, eine großzügige Terrasse mit Blick auf den Garten und eine stimmungsvolle Beleu
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Quelle:
www.immowelt.de
640.000,00 €
11 Zi.
271
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Parteienhaus ist ein bezaubernder Altbau, der mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde und modernen Komfort mit historischem Charme verbindet. Das Haus beeindruckt durch großzügige Wohnflächen und einen wunderschönen Garten. Der
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südwestliche Teil des Garten steht exklusiv der Erdgeschosswohnung zur Verfügung. Für die Mieter*innen des ersten Obergeschosses ist eine Süd-Ost-Terrasse zum Verweilen und Entspannen im Angebot. Erdgeschoss: - Zimmer: 4 - Wohnfläche: ca. 105 m² - Süd-West Gartennutzung Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Die Doppelflügeltür zwischen Ess- und Wohnzimmer sorgt für eine elegante Verbindung der Räume und lässt viel Licht herein. Der direkte Zugang zum liebevoll gestalteten Garten macht diese Wohnung besonders attraktiv. Obergeschoss: - Zimmer: 4 - Wohnfläche: ca. 104 m² - Terrasse nach Süd-Osten Die Beletage bietet helle, freundliche Räume mit einer optimalen Raumaufteilung. Die Fenster im sorgen für eine lichtdurchflute
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
7 Zi.
223
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier beschriebene Zweifamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1996, steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 934 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiger Wohn-Essbereich, der durch große Fenster viel Licht erhält und direkten
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Zugang zur Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Süd-West-Garten bietet. Das Elternschlafzimmer ist geräumig und neben zwei Kinderzimmern gelegen, die ebenfalls ausreichend Platz bieten. Das große Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort abrundet. Die große Wohnküche verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der direkten Zugang zur Garage ermöglicht. Die Böden im Erdgeschoss sind größtenteils mit Fliesen ausgelegt, was zur Pflegeleichtigkeit beiträgt. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine weitere Wohnung. Diese verfügt über ein großes Wohnzimmer, das mit einem Balkon und Zugang zu einem anteiligen Gartenbereich ausgestattet ist. Ein Kinderzimmer, eine geräum
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389.000,00 €
4 Zi.
97
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus im Zentrum von Warendorf Im Zentrum von Warendorf befindet sich dieses wunderschöne Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1991. Mit vier Zimmern, Küche, Badezimmer und Gäste-WC sowie einem kleinem Abstellraum, bietet es
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genug für Familien, Paare oder Alleinstehende. Insgesamt stehen Ihnen etwa 97 m² auf zwei Etagen zur Verfügung. Der wundervoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen ein. Den eigenen Stellplatz finden Sie direkt im Eingangsbereich Ihres Grundstücks.
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Quelle:
www.immowelt.de
489.750,00 €
4 Zi.
111,97
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Baugebiet "In de Brinke", für viele das Größte: wohnen in architektonisch anspruchsvollen Neubauwohnungen. Stilvoll und modern präsentiert sich die Wohnanlage im Eichenweg, die aus 3 Häusern mit jeweils 6 Wohneinheiten besteht.
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Hochenergetisch und in solider Bauweise mit aufwendig gestalteter Klinkerfassade werden die Wohnungen errichtet - freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Steuervorteil? Hier nutzbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Das neue Bauvorhaben mit 18 attraktiven Eigentumswohnungen entsteht barrierearm inklusive eigenem Aufzug je Haus. Die gemeinsame Tiefgarage verfügt über eine Einfahrt und verbindet die 3 Häuser. Ob D
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Quelle:
www.immowelt.de
384.500,00 €
3 Zi.
83,76
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Baugebiet "In de Brinke", für viele das Größte: wohnen in architektonisch anspruchsvollen Neubauwohnungen. Stilvoll und modern präsentiert sich die Wohnanlage im Eichenweg, die aus 3 Häusern mit jeweils 6 Wohneinheiten besteht.
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Hochenergetisch und in solider Bauweise mit aufwendig gestalteter Klinkerfassade werden die Wohnungen errichtet - freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Steuervorteil? Hier nutzbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Das neue Bauvorhaben mit 18 attraktiven Eigentumswohnungen entsteht barrierearm inklusive eigenem Aufzug je Haus. Die gemeinsame Tiefgarage verfügt über eine Einfahrt und verbindet die 3 Häuser. Ob D
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Quelle:
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489.750,00 €
4 Zi.
111,97
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Baugebiet "In de Brinke", für viele das Größte: wohnen in architektonisch anspruchsvollen Neubauwohnungen. Stilvoll und modern präsentiert sich die Wohnanlage im Eichenweg, die aus 3 Häusern mit jeweils 6 Wohneinheiten besteht.
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Hochenergetisch und in solider Bauweise mit aufwendig gestalteter Klinkerfassade werden die Wohnungen errichtet - freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Steuervorteil? Hier nutzbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Das neue Bauvorhaben mit 18 attraktiven Eigentumswohnungen entsteht barrierearm inklusive eigenem Aufzug je Haus. Die gemeinsame Tiefgarage verfügt über eine Einfahrt und verbindet die 3 Häuser. Ob D
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Quelle:
www.immowelt.de
488.850,00 €
4 Zi.
110,2
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Baugebiet "In de Brinke", für viele das Größte: wohnen in architektonisch anspruchsvollen Neubauwohnungen. Stilvoll und modern präsentiert sich die Wohnanlage im Eichenweg, die aus 3 Häusern mit jeweils 6 Wohneinheiten besteht.
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Hochenergetisch und in solider Bauweise mit aufwendig gestalteter Klinkerfassade werden die Wohnungen errichtet - freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Steuervorteil? Hier nutzbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Das neue Bauvorhaben mit 18 attraktiven Eigentumswohnungen entsteht barrierearm inklusive eigenem Aufzug je Haus. Die gemeinsame Tiefgarage verfügt über eine Einfahrt und verbindet die 3 Häuser. Ob D
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei