Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
117
m2
65396 Walluf
Immobilientyp: Wohnung
**Walluf mit traumhaften Rheinblick** Erstklassige Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in Top-Lage Im Überblick: - 2-3 Zimmer, Küche, TL-Bad, Gäste-WC und 2 Balkone - alle Räume großzügig und hell - im Dachgeschoss eines gepflegten
...
Mehrfamilienhauses - sonnige Süd-Ausrichtung mit direktem Blick auf den Rhein - sehr gepflegter Allgemeinzustand und kurzfristig bezugsfertig Wohnfläche: ca. 117 m² Aufteilung: schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, moderne Küche, großes Schlafzimmer (mit geringerem Aufwand zweites Schlafzimmer abteilbar) mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und Diele mit Garderobe außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche Zustand: Top gepflegter Allgemeinzustand Baujahr: 1982 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster von 2001 und 2014 Heizung: Gas-Zentralheizung von 2021 Energieausweis: Endenergieverbrauch 92 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Hausgeld: ca. 435,- EUR/Monat inkl. Heizkosten zzgl. ca. 298,- E
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
5 Zi.
120
m2
65396 Walluf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in einer ruhigen Lage von Niederwalluf. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf mehreren Etagen viel Platz und Komfort. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender
...
Eingangsbereich mit einem Gäste-WC. Angrenzend liegt die separate Küche, die mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Zugang zur sonnigen Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne - ideal für Familien und Gäste. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere, vielseitig nutzbare Schlafzimmer, die als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Außerdem ist hier ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche vorhanden. Eine effiziente Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige W
Quelle: www.immowelt.de
578.000,00 €
5 Zi.
143
m2
65396 Walluf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Niederwalluf: Ganz nah am Rhein! Schönes Reihenendhaus mit Süd-West-Garten Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse und Garten - zentrale aber ruhige tolle Wohnlage - niveauvolle Nachbarschaft, gepflegte Anlage - Bestandteil einer gut
...
strukturierten Eigentümergesellschaft Wohnfläche: ca. 143 m² zzgl. Nutzfläche Grundstücksanteil: ca. 186 m² Erdgeschoss: tolles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche und Diele Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur Dachgeschoss: schönes Studiozimmer mit Blick auf den Rhein Untergeschoss: großes (Gäste-)Zimmer mit 2 Fenstern, Hobbyraum mit Fenster,, Dusch-Bad und 2 Kellerabstellräume Baujahr/Zustand: 1987 - Sehr gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste und im Frühjahr 2024 gewartete Holzfenster Heizung: eigene Gas-Zentralheizung von Oktober 2023, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Warmwasser über Durchlauferhitzer Energieausweis: Endenergieverbrauch 120,42 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Hausgeld: ca. 370, - EUR/Mona
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
141,05
m2
65396 Walluf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jeder Traum von den eigenen 4 Wänden beginnt oft so: Plötzlich poppt eine Email bei Dir mit neuen Immobilienangeboten auf - und da ist es: Das Angebot von einem Einfamilienhaus in Walluf-Oberwalluf, welches schon bald Dein neues Zuhause sein kann!
...
Das freistehende, in massiver Bauweise errichtete Einfamilienwohnhaus welches ursprünglich mal in den 1960er Jahren erbaut wurde, befindet sich auf einem insgesamt 493 qm großen Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße von Oberwalluf. Dein neues Zuhause ist voll unterkellert und bietet ein Erd- und Dachgeschoss sowie einen erst kürzlich ausgebauten Dachboden, der zusätzlich wertvolle Wohnfläche mit diversen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Übrigens ist der Dachboden und das große Schlafzimmer im Dachgeschoss mit einer neuwertigen Klimaanlage ausgestattet. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 141 qm und eine Nutzfläche im Kellergeschoss von ca. 61 qm. Hinzu kommt eine unterkellerte Garage mit weiterem Stauraum, ein kleines Gewächshäuschen und e
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
137
m2
65396 Walluf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
HERZLICH WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause im äußerst beliebten und begehrten Walluf im Rheingau. Ruhig gelegen und ein echter Wohntraum für Ihre Familie. Dieses charmante und äußerst gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur Erholung
...
pur, sondern erfüllt auch eine Vielzahl von Wünschen und Annehmlichkeiten, nach denen Sie schon lange gesucht haben. Aufgrund der breiten und großzügigen Bauweise, gestaltet sich dieses Anwesen als ein wahres Raumwunder mit großzügigen rd. 136m² Wohnfläche, auf 5 Zimmern verteilt und einer vollen Unterkellerung mit 2-3 weiteren gut zu Wohnzwecken nutzbaren Zimmern. Vor wenigen Jahren wurde das Anwesen komplett hochwertig saniert, Um/-und ausgebaut und modernisiert. Zusätzliches Entwicklungs-/Ausbaupotential bietet die genehmigte Aufstockung im Dachgeschoss. Das Haus präsentiert sich äußerst durchdacht und attraktiv gestaltet und bietet Ihnen maximale Lebensqualität. ERDGESCHOSS: Aufgrund der außergewöhnlichen Breite und vorteilhaften Umbau/Anbau di
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
9 Zi.
220,7
m2
65396 Walluf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Walluf, das 1970 erbaut wurde und sich auf einem Grundstück von ca. 499 m² befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 73 m² bietet dieses Haus
...
ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung dieses Hauses sorgt für ein komfortables und angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse und der Balkon, die sowohl für entspannte Momente als auch gesellige Stunden mit Familie und Freunden bestens geeignet sind. Das Dachstudio bietet zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann, sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort.
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
254,65
m2
65396 Walluf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der beliebtesten Wohngegenden von Walluf. Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre
...
hervorragende Lage, sondern auch durch zahlreiche besondere Details, die das Wohnen hier zu einem wahren Genuss machen. Bereits beim Betreten des Anwesens wird klar, dass Sie hier etwas ganz Besonderes erwartet. Das Grundstück ist liebevoll gestaltet und bietet eine große Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der idyllische Teich verleiht dem Garten eine ruhige Atmosphäre, während das hochwertige Gartenhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Gästehaus, Partyraum oder gemütlicher Rückzugsort. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Eingangsdiele, die direkt in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Die große Wohnküche bietet reichlich Platz zum Kochen und Verweilen. Der angrenzende, helle Wohn- und Essbereich ist durch