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1/10
235.000,00 €
15 Zi.
980
m2
93449 Waldmünchen
Immobilientyp: Haus
In diesem historischen, denkmalgeschützten Objekt steckt viel Potenzial. Aktuell teilt sich das Anwesen in 3 Wohnungen, einer Ladenfläche mit Lagerraum, Speicherräumen und einen großen Schuppen als Lagerfläche auf. Wohnen und arbeiten ist hier
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ideal untergebracht. Das schnelle Arbeiten von zu Hause aus ist durch den vorhandenen Glasfaseranschluss gegeben. Im Innenhof finden ca. 4 Autos Ihren Platz. Der traumhafte Garten lädt zum Verweilen ein. Die grüne Oase mit kleinem Teich, mitten im Stadtzentrum. Die hohen Decken verleihen dem ganzen Bau einen herrschaftlichen Charakter. Das Gewölbe im Eingangsbereich spiegelt die historische Geschichte hinter diesem Bau wieder. Durch einen geschickten Umbau wären durchaus mehrere Wohnungen darstellbar. Sollte die Gewerbefläche nicht gewünscht sein, könnte man einen Antrag zur Nutzungsänderung bei der Stadt stellen. Somit auch ideal für Kapitalanleger. Als neue Wärmequelle könnte man einen Fernwärmeanschluss bei der Böhmerwaldwärme (Hackschnitzel)
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1/10
179.800,00 €
2 Zi.
71,14
m2
93449 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein wunderschönes Refugium für Freunde des authentischen Baudenkmals - original - mit viel Liebe zum Detail, mit Stil und Herz liebevoll restauriert! Das Spittel war ursprünglich vor über 100 Jahren das Bürgerspital von Waldmünchen. Für
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Liebhaber historischer Baukunst ist es ein wahrer Genuß, denn es erhielt sogar den Denkmalpreis. Nun gibt es die Möglichkeit eine Dachgeschoss-Wohnung auf zwei Ebenen mit Galerie zu erwerben. Nach geschmackvoller Restaurierung ist dies ein Erstbezug. Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Raum mit Küche, Bad und einem Abstellraum auf der Wohnebene und der offene Schlafbereich im ausgebauten Dachspitz, der noch mit dem alten Gebälk versehen ist. Die Holzfußböden und die hochwertige Einbauküche machen daraus ein behagliches Heim. Ein Aufzug sorgt sogar barrierefreies Wohnen. Im beschaulichen Garten befindet sich für die Fahrräder ein Carport. Attraktiv zeigt sich auch der Ort selbst mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten - auch grenzübergreifend. Gesch
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65.800,00 €
2 Zi.
60,13
m2
93449 Waldmünchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich im wunderschönen und landschaftlich reizvollen Ulrichsgrüner Tal bei Waldmünchen. Für Liebhaber der Natur und somit auch der Ruhe ist dies ein idealer Platz für den gesunden Rückzug. Ursprünglich bestand
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die Wohnung im Obergeschoss aus zwei Einheiten, ist aber zu einer praktikablen Wohnung verschmolzen worden. Somit verfügt sie nun über 2 1/2 Zimmer, Küche mit Einbauten, zwei Bäder, einem Abstellraum und dem Flur. Zur Wohnung gehören neben dem Kellerraum auch die Mitbenutzungsmöglichkeiten wie: Sauna, Fitnessraum, Besucher-Gästezimmer, Wasch- und Trockenraum, Gartenhaus, und das Verweilen im bunt blühenden Garten mit lauschigen Terrassen und einem gigantischen weiten Ausblick. So hat sich im Laufe der Zeit eine sehr angenehme Wohngemeinschaft mit überwiegend älteren Leuten gebildet. Hier trifft man sich bei dem "Du" und kann sich aber auch vollkommen zurückziehen. Zur Wohneinheit gehören auch eine Garage und ein Kellerabteil. Das gesamte Anwesen s
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299.000,00 €
13 Zi.
224
m2
93449 Waldmünchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Zweifamilienhaus mit insgesamt 13 Zimmern auf 3 Stockwerke verteilt. Das Objekt verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die jeweils eigenständig genutzt oder zur Vermietung angeboten werden können. Jede
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Wohnung ist durch separate Eingänge zugänglich, bietet Privatsphäre und Flexibilität in der Nutzung. Die Wohnung im Obergeschoss wurde vollständig entkernt, was Ihnen die Möglichkeit zur freien Gestaltung bietet. Das ausgebaute Dachgeschoss inklusive Bad und herrlichem Ausblick von der Dachterrasse, ist flexibel nutzbar und kann beispielsweise als Arbeitszimmer oder weiterer Wohnraum genutzt werden. Insgesamt stehen den Bewohnern 3 Badezimmer zur Verfügung, was den Komfort für große Familien oder bei geteiltem Wohnraum erhöht. Eine Marmortreppe verbindet die verschiedenen Ebenen des Hauses und sorgt für eine elegante Gestaltung des Innenraums. Besonders hervorzuheben ist der Garten, der mit einer einladenden Grillecke ausgestattet ist und zum Ver
Passende Immobilien in der Umgebung von Waldmünchen:
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Quelle:
www.ohne-makler.net
890.000,00 €
6 Zi.
296
m2
Birkhof 21, 93492 Treffelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses lichtdurchflutete und großzügige Architektenhaus in der Gemeinde Treffelstein (Kreis Cham) lädt zum Verweilen, Kraft tanken und Energie sammeln ein. Dichte Bäume, weite grüne Wiesen, Natur pur! Das Haus steht eingebettet in diese
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wunderschöne Landschaft, uneinsichtig und absolut ruhig.
Es handelt sich um einen Neubau zum Erstbezug. Das Wohnhaus wurde im Frühjahr 2024 fertiggestellt. Es passt gleichermaßen für eine Familie oder auch als Mehr-Generationenhaus, als Feriendomizil oder als Rückzugsort.
Gebaut ist das Architektenhaus in Holzständerbauweise und erreicht damit den besonders nachhaltigen und effizienten Energiestandard KFW-40. Energiebedarf A+/A
Das Haus ist an die regionale Biogasanlage angeschlossen; damit liegen die Energiekosten für Warmwasser und Heizung signifikant niedriger als bei herkömmlichen Systemen und sind darüber hinaus jeweils über 5-Jahres-verträge planbar gesichert.
Glasfaseranschluß vorhanden. Das Mobilfunknetz ist 5G.
Ob als Familienheim, Mehrge