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75.600,00 €
104
m2
65620 Waldbrunn
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1947, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 104m², Keller/vollunterkellert, mit Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/10
1.485.000,00 €
8 Zi.
430
m2
65620 Waldbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exquisite Villa aus dem Baujahr 1997 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 430 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1450 m² höchsten Wohnkomfort. Mit insgesamt acht Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und vier Bädern,
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präsentiert sich dieses vollständig renovierte Anwesen als ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte erst im Jahr 2023, wodurch sowohl die energetische Effizienz als auch die ästhetische Ausstrahlung der Villa auf den neuesten Stand gebracht wurden. Die Raumaufteilung der Villa ist durchdacht und großzügig. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn, Koch- und Essbereich mit edlen Lackspanndecken und Einbauspots, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die Wände des Badezimmers im Erdgeschoss sind mit Marmorspachteltechnik veredelt, während Natursteinböden und hochwertiges Eiche-Parkett zum gehobenen Ambiente beitragen. Eine freistehende Badewanne aus Naturstein unterstreicht die exklusive Aus
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Neu
1/10
149.000,00 €
8 Zi.
131
m2
65620 Waldbrunn
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus welches in ca. 1900 errichtet und ca. 1955 angebaut wurde. Sowie die in 1980 entstandene separate Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit (ca. 48 m²) wurde bislang als Friseursalon genutzt und kann entweder vom neuen
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Eigentümer übernommen werden oder anderweitig umgenutz werden wie zum Beispiel als Hobbyraum. Das Wohnhaus bietet auf drei Etagen verteilt eine Wohnfläche von rund 131 m² und Platz für die Familie. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 565 m². Der großzügige Hofbereich ist gepflastert und bietet mehrere Stellplätze im Freien. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Garten befindet sich hinter dem Friseursalon. RAUMAUFTEILUNG: WOHNHAUS: Untergeschoss: Bruchsteinkeller (niedrige Deckenhöhe) Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, weiteres Zimmer, Gäste-WC, Eingangsbereich Obergeschoss: 1 Zimmer, 1 Zimmer als Durchgangszimmer, kleines Zimmer, weiteres Zimmer mit Balkon, Badezimmer mit Wanne Dachgeschoss: 3
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
285
m2
65620 Waldbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusiver Familiensitz in begehrter Höhenlage Wohnen mit Weitblick in Waldbrunn OT Hausen "Dieses Haus, dieser Ausblick, diese Lebensqualität das muss man selbst erlebt haben. Worte und Bilder können die besondere Atmosphäre kaum einfangen.
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Immobilien dieser Bauqualität und Ausstattung sind eine echte Rarität!" Zeitlos und mit Liebe zum Detail errichtet, thront dieses gepflegte Anwesen auf einer leichten Anhöhe und bietet einen beeindruckenden Panoramablick ein echtes Zuhause für Menschen mit Visionen und Sinn für das Besondere. Sie wünschen sich absolute Privatsphäre, großzügige Räume und einen freien, unverbauten Blick ins Grüne? Dann könnte dieses einzigartige Objekt genau das Richtige für Sie sein. Die Architektur folgt einem klaren, stilvollen Konzept, das dem Haus eine außergewöhnliche Beständigkeit und Eleganz verleiht. Die Immobilie ist harmonisch in das Grundstück eingebettet und bietet auf zwei Ebenen ein durchdachtes, offenes Raumgefühl. Großflächige Fenster durchfluten die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
7 Zi.
215,95
m2
65620 Waldbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Waldbrunn Ellar wird dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Das Wohnhaus wurde 1970 erbaut und verfügt über 3 Garagen und einem sehr großen Gartengrundstück. Im EG befinden sich auf 91 m2 ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, zwei
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Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Erlebnisdusche und einer Badewanne und einem GWC. Vom Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Die Küche ist mit einem Ofen ausgestattet. Im OG befinden sich auf 91 m2 ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Erlebnisdusche. Die Immobilie ist Vollunterkellert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung. In den letzten 10 Jahren wurden neue Kunststoff/Isofenster, neue Bäder, neue Wasserleitungen, ein neues Hausdach, neue doppelwandige Heizöltanks, neue Garagendächer, neue Hörmann Garagentore, eine neue Hörmann Haustüre installiert. 2017 wurde die Immobilie mit einer Wärmedämmung ausgestattet. 2021 wurde die Fassade neu gestri
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72.500,00 €
688
m2
65620 Waldbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne und 688 m² große Baugrundstück in Waldbrunn Lahr ist voll erschlossen und es besteht KEIN BAUZWANG! Direkt angrenzend liegt ein weiteres Grundstück mit 689 m² Größe das ebenfalls zum Verkauf steht. Das zweite Grundstück kostet
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zusätzlich 72.600,- Euro. Der Gesamtpreis für BEIDE Grundstücke: 145.100,- Euro. Es besteht die Möglichkeit 1 Grundstück zu kaufen oder BEIDE Grundstücke zu erwerben. Die 2 Grundstücke sind von 2 Seiten (2 Straßen) "anfahrbar"! Die gesamte Größe BEIDER Grundstücke: 1.377 m². Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre schriftliche Anfrage. Ihr Makler der Deutschen Bank Thomas Diehl 0174 / 77 44 0 44
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72.600,00 €
689
m2
65620 Waldbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Dieses tolle 689 m² große Baugrundstück in Waldbrunn Lahr ist voll erschlossen und es besteht KEIN BAUZWANG! An dieses Grundstück grenzt ein weiteres Grundstück mit 688 m² an, das ebenfalls gekauft werden kann. Die gesamte Größe BEIDER
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Grundstücke: 1377 m². Das zweite Grundstück kostet zusätzlich 72.500,- Euro. Der Gesamtpreis für BEIDE Grundstücke: 145.100,- Euro. Es besteht die Möglichkeit 1 Grundstück zu kaufen oder auch beide Grundstücke zu erwerben. Beide Grundstücke liegen hintereinander und können von 2 Seiten (2 Straßen) angefahren werden. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage. Ihr Makler der Deutschen Bank Thomas Diehl 0174 / 77 44 0 44
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55.500,00 €
615
m2
65620 Waldbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück liegt am Hang, im oberen Bereich von Waldbrunn-Fussingen und hat eine freie Sicht bis in den Taunus. Am Grundstück führt direkt ein Fußweg in den Ortskern und gegenüber in den nah gelegenen Wald.
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75.600,00 €
4 Zi.
104
m2
65620 Waldbrunn
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 104 m², einschließlich einer Scheune (Garage und Werkstatt), sowie eine Gartenfläche. Baujahr 1947, modernisiert von 2003 bis 2021.
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Es sind außerdem drei weitere Grundstücke vorhanden. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Hausanschlussraum, ehemaliger Öllagerraum, Waschküche, Heizungsraum und Kelleraußentreppe. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Flur, Bad, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad, drei Zimmer und eine kleine Dachterrasse.
Ein Zimmer im Dachgeschoss ist ein Durchgangszimmer. Früher wurde mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1992 geheizt. Bei der Besichtigung war festzustellen, dass der Gaszähler demontiert war und die Heizanlage seit etwa einem Jahr außer Betrieb ist. Das Haus befindet sich größtenteils in einem mäßigen baulichen Zustand, wobei ein Unterhaltungsstau besteht und Renovierungs- od
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75.600,00 €
104
m2
65620 Waldbrunn
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1947, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 104m², Keller/vollunterkellert, mit Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend