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1/10
Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
7,5 Zi.
267
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
7,5 Zimmer in ruhiger Lage und sofort beziehbar! FALC Immobilien stellt Ihnen dieses schicke Reihenmittelhaus im schönen Waldbronn OT Reichenbach vor. Das Haus wurde 1977 in massiver Bauweise erstellt und ist mit seinem Grundstück von 278 m² und
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einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 267 m² ein echtes Wohnjuwel. Hier erwartet Sie im Haupthaus auf ca. 213 m² Wohnfläche u.a. viel Tageslicht, Platz an der frischen Luft, fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich. Bei der hier angebotenen Immobilie sind auch noch eine herrlich große Terrasse mit ca. 24 m² Fläche, ein Balkon und ein eigener Garten inklusive. Profitieren Sie zusätzlich von einer Einliegerwohnung im Kellergeschoss mit ca. 53 m² Wohnfläche, Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad, Terrasse und eigenem Zugang über den Garten. Ist die Einliegerwohnung zur Vermietung geplant, können Sie im Durchschnitt mit eine
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
109,36
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die beiden 2-Zimmer Apartments mit gemütlichen Balkonen bieten Ihnen ca. 59,31 qm und 50,05 qm Wohnflächen. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 380,- € / Apartment. Die Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung versorgt. Das Warmwasser wird
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zentral zubereitet. Aufzug und Hausmeister ist vor Ort vorhanden. Strom ist im Hausgeld enthalten. Die Apartments sind mehrjährig vermietet. Mieteinnahmen 8.160,00 € / jährlich
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
59,31
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das 2-Zimmer Apartment mit gemütlichem Balkon bieten Ihnen ca. 59,31 qm Wohnfläche und ein innenliegendes Bad. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Das Warmwasser wird zentral zubereitet. Aufzug und Hausmeister ist vor Ort
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vorhanden. Strom ist im Hausgeld enthalten. Das Apartment ist vermietet. Mieteinnahmen 3.900,- €/jährlich
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
50,05
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das 2-Zimmer Apartment mit gemütlichem Balkon bieten Ihnen ca. 50 qm Wohnfläche und ein innenliegendes Bad. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Das Warmwasser wird zentral zubereitet. Aufzug und Hausmeister ist vor Ort
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vorhanden. Strom ist im Hausgeld enthalten. Das Apartment ist vermietet. Mieteinnahmen 4.500,00 €/jährlich
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4,5 Zi.
112,6
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 98 Wohnungen, verteilt auf 5 Häuser. Das terrassenförmig angelegte Gebäude wurde ca. 1971 in Fertigteilbauweise mit Flachdach erstellt. Die im 2. Obergeschoss
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gelegene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 113 m² (incl. Teilanrechnung der Terrasse). Die Aufteilung ist, insbesondere für eine Familie, geschickt. Im vorderen Bereich befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit ca. 29 m² Wfl sowie die Küche und der ansprechende offene Essbereich, über den man auch auf die sonnige Dachterrasse (Grundfläche ca. 15 m²) gelangt. Im hinteren, privaten Bereich folgen dann Bad und Toilette sowie ein großes Schlafzimmer und zwei kleine Kinderzimmer. Ein Kellerraum sowie eine Garagenplatz runden das Angebot ab. Das Grundstück der Wohnanlage umfasst ca. 7.282 m² und ist schön angelegt und gepflegt. Wer bereit ist, die anstehenden Renovierungen in Angriff zu nehmen, findet hier alle Voraussetzungen vor, um für si
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine gemütliche Dachgeschosswohnung zum Kauf in Waldbronn an. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer eine Küche, ein helles Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und WC. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von
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60 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt und die Wohnung ist teilweise saniert. Die Ausstattung ist normal und der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Keller und ein Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Einbauküche. Gegenwärtig ist die Wohnung an eine Person vermietet mit einer Nettojahresmiete von 5.460,00 €. Der KFZ Stellplatz kann für 5.000 € zusätzlich erworben werden. Das Grundstück umfasst insgesamt 1.330 m² und bietet viel Platz für Erholung und Entspannung. Die Lage in Waldbronn ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sin
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
120,36
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das 4-Zimmer Appartement mit zwei Terrassen bieten Ihnen ca. 120,36 qm Wohnfläche und zwei Bäder. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Das Warmwasser wird zentral zubereitet. Aufzug und Hausmeister ist vor Ort vorhanden. Strom
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ist im Hausgeld enthalten. Das Appartement ist leerstehend und somit sofort bezugsfrei,
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
145,26
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses hübsche, sanierungsbedürftige Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Im Erdgeschoss finden Sie den großen Wohn-Essbereich und die Küche vor, die Sie zu einem offenen Wohn-Kochbereich umgestalten könnten.
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Davor befindet sich ein geräumiger Balkon mit Zugang zum Garten. Dieser zieht sich in L-Form um das Haus herum, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sowohl einen Sitzbereich als auch seitlich eine Fläche zum Anbauen von Obst und Gemüse anzulegen. Eine schöne Holztreppe führt in die anderen Geschosse. Im 1.OG befindet sich das große Elternschlaf-, ein Kinderzimmer, eine Abstellkammer und ein Bad mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschbecken. Vor dem Elternschlafzimmer liegt der zweite geräumige Balkon. Von hier aus haben Sie einen hübschen Blick auf den Wald und die andere Talseite. Im 2.OG befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und ein WC. Im Keller gibt es einen geräumigen Hobbyraum, einen Kellerraum und den Heizungskeller. Das
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
81
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Wohnung
Eigener Wohn(t)raum oder Kapitalanlage - entscheiden Sie selbst! FALC Immobilien stellt Ihnen diese ansprechende 3-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne im schönen Waldbronn, Ortsteil Busenbach vor. Das zentral gelegene 11-Parteienhaus wurde im Jahr
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1994 fertiggestellt. Die Wohnung umfasst ca. 81 m², verteilt auf 3 Zimmer, offener Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem separaten Gäste-WC, einem Flur und drei Balkonen nach Nordosten, Südosten und Südwesten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker). Diese sind direkt über das Treppenhaus zu erreichen, ohne das Gebäude verlassen zu müssen. Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum mit eigenen Wasser- und Stromanschlüssen steht ebenfalls zur Verfügung. Bei den Fenstern handelt es sich um 2-fach verglaste Kunststoffrahmen. In allen Wohnräumen laufen Sie auf gepflegtem Laminat, im Badezimmer, im Gäste-WC und in der Küche auf praktischen Fliesen. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung aus de
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
3 Zi.
85,5
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Wohnung
Top gepflegte 3 Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit Lift gelegen. Die Wohnung ist hell und freundlich. Die Wohnfläche beträgt ca. 85,5 m², bestehend aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Südbalkon, Küche mit
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Fenster, einem Tageslichtbad mit Dusche und WC, einem Gäste-WC, einem Kinderzimmer, sowie einem großen Schlafzimmer mit guter Stellfläche. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem großen Kellerraum sowie einem Pkw-Stellplatz auf dem Parkdeck. Zur allgemeinen Nutzung befinden sich im Haus noch ein Fahrrad-Raum sowie ein Trockenraum.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
53
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Wohnung
Eine interessante Immobilie für Kapitalanleger und Eigennutzer! Idyllisches Wohnen im Grünen: Vermietete Eigentumswohnung in Waldbronn! Willkommen in Ihrem grünen Rückzugsort in Waldbronn! Diese charmante Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 2001 und
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komplett renoviert, bietet mit einer Wohnfläche von 53m² und einer großzügigen 20m²-Terrasse ein einladendes Zuhause inmitten der Natur. Ideal für Kapitalanleger oder jene, die nach einer ruhigen und naturnahen Wohnlage suchen. - Innenausstattung und Raumgestaltung: Die Wohnung im 1. Obergeschoss präsentiert sich mit zwei gemütlichen Zimmern und einem geschmackvollen Mix aus Holzdielen- und Fliesenboden. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster ist funktional gestaltet und bietet angenehmen Komfort. Teilweise Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und Behaglichkeit an kalten Tagen. - Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien: Die 20m²-Terrasse lädt dazu ein, die herrliche Natur und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Ein perfekter Ort
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6,5 Zi.
165,97
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr freistehendes Traumhaus in bester Lage in Waldbronn-Reichenbach! Großes Einfamilienhaus mit Garten und Garage. Gestalten Sie das üppige Wohnraumangebot individuell und genießen Sie die tolle Lage auf dem großen Grundstück. Die zum Verkauf
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stehende Immobilie befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage von Waldbronn-Reichenbach. Die optimale Kombination aus schöner Waldrandlage und Stadtnähe mit perfekter Infrastruktur. Das großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1968 in massiver Bauweise erstellt. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 165,97 m² (ohne Berücksichtigung von Terrassenflächen) zur Verfügung. Das UG verfügt über ca. 105,81 m² Nutzfläche, von dieser ca. 74,04 m² wohnwirtschaftlich gut nutzbar sind. Über den Eingangsbereich des Hauses gelangt man in den Windfang, nebst separatem Gäste-WC sowie der geräumigen und einladenden Diele, von der aus alle Bereiche des Hauses erreichbar sind. Von der Diele aus auf der rechten Seite, befindet sich das Herzstück der Immobilie,
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5,5 Zi.
137
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche und gepflegte Fachwerkhaushälfte ist ein echtes Liebhaberstück aus dem Jahr um 1648. Es versprüht den ortstypischen Fachwerkhaus-Charme. Es wurde von den Eigentümern sukzessive modernisiert und renoviert. Zum Haus gehören ein
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Garten, der aus einem Nutzgarten, einem Ziergarten und einer Rasenfläche besteht und einem überdachten Außensitzplatz. Der Garten bietet Ihnen zudem eine Bauplatzreserve. Angrenzend befindet sich auch der Carport. Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer mit seiner Kaminecke. Hier können Sie gemütlich mit Familie und Freunden die kühlen Abende am heimeligen Kamin verbringen. Daneben befindet sich eine große Wohnküche mit Einbauküche und einem Essplatz. Hier lässt sich ohne weiteres ein großer Esstisch stellen, an dem die ganze Familie platz findet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Von hier aus haben Sie Zugang zum ruhig nach hinten gelegenen Garten mit überdachtem Außensitzplatz. Im Obergeschoss befinde
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
4 Zi.
140
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante, voll unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 645 m² alles, was das Herz begehrt. Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine
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hervorragende Lage in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Waldbronn-Reichenbach. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und dem gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die voll ausgestattete Küche, eine praktische Garderobe sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. Zudem gibt es ein geräumiges Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne sowie einen Balkon mit westlicher Ausrichtung, der abends zum Entspannen einlädt. Weitere Lagermöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Im Kellergeschoss befinde
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
370
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Architektonisch - damals wie heute - sehr anspruchsvoll konzipiert, mit großflächigen Fensterfronten, offener Galerieebene und einer grundsoliden Bausubstanz die besser nicht sein könnte. Eine vor wenigen Jahren durchgeführte
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Dacherneuerung mit bester Wärmedämmung und hochwertiger Eindeckung unterstreichen auch hier die Qualität dieser reizvollen Immobilie; die hervorragende Energieeffizienz spricht für sich.
Raumaufteilung
Ein in sich geschlossener Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna etc. wird Sie jeden Tag aufs Neue erfreuen und auch am Wochenende, bei schlechten Witterungsbedingungen, nie Langeweile aufkommen lassen. Sie verfügen sage und schreibe über ca. 370 m² Wohnfläche, die Nutzfläche nicht gerechnet. Drei XXL-Garagen, mit entsprechend vorgelagerten PKW-Stellplätzen, bieten Ihnen und Ihren Gästen auf dem eigenen, knapp 1.000 m² großen Grundstück ausreichend Parkraum.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
3 Zi.
106
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Haus, das modern, energiesparend und nach Ihren Wünschen gestaltet ist? Dieses Einfamilienhaus in Waldbronn bietet genau das! Das Haus wurde umfassend saniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht: Eine neue
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Gas-Zentralheizung sowie ein Warmwasserspeicher mit Solarthermie, beide installiert 2024, sorgen für wohlige Wärme und umweltfreundliche Energie. Die Außenfassade und das Dach sind vollständig gedämmt (2023), was nicht nur die Energiekosten senkt, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die dreifachisolierten Kunststofffenster aus 2023 bieten optimalen Schutz vor Wärmeverlust und Lärm. Im Inneren des Hauses erwartet Sie hochwertiger Vinylboden aus 2024, der neben Langlebigkeit auch eine elegante Optik bietet. Für den Wohn- und Essbereich haben Sie zudem die freie Wahl des Bodenbelags, sodass Sie ganz nach Ihrem Geschmack entscheiden können. Alle Leitungen wurden erst 2023 erneuert - hier können Sie sich auf höchste Sicherheit und Komfort verlassen.
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Quelle: www.immobilien.de
810.000,00 €
7 Zi.
267
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Haus
7,5 Zimmer in ruhiger Lage und sofort beziehbar!
FALC Immobilien stellt Ihnen dieses schicke Reihenmittelhaus im schönen Waldbronn OT Reichenbach vor.
Das Haus wurde 1977 in massiver Bauweise erstellt und ist mit seinem Grundstück von 278 m² und
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einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 267 m² ein echtes Wohnjuwel. Hier erwartet Sie im Haupthaus auf ca. 213 m² Wohnfläche u.a. viel Tageslicht, Platz an der frischen Luft, fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich. Bei der hier angebotenen Immobilie sind auch noch eine herrlich große Terrasse mit ca. 24 m² Fläche, ein Balkon und ein eigener Garten inklusive.
Profitieren Sie zusätzlich von einer Einliegerwohnung im Kellergeschoss mit ca. 53 m² Wohnfläche, Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad, Terrasse und eigenem Zugang über den Garten. Ist die Einliegerwohnung zur Vermietung geplant, können Sie im Durchschnitt mit
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Quelle: www.immobilien.de
378.000,00 €
6 Zi.
140
m2
76337 Waldbronn / Busenbach
Immobilientyp: Haus
Das sehr interessante 1-2 Familienhaus mit großer Garage und Werkstatt befindet sich an einer Durchgangsstraße von Busenbach und bietet Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche viele Annehmlichkeiten.
Im Erdgeschoss finden Sie einen ca. 8,5 m² großen
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Eingangsbereich mit hinreichend Platz für Ihre Garderobe und vielleicht einen Schrank, vor.
Das ca. 18,80 m² große Wohnzimmer mit dem direkt angrenzenden ca. 15 m² großen Schlafzimmer sowie der ca. 12 m² großen Küche bilden den Wohnbereich des Erdgeschosses. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und einer Heizung sowie dem separaten WC bilden den Abschluss dieser Wohnebene.
Das Erdgeschoss befindet sich derzeit in der Sanierungs-/ Renovierungsphase (neue Böden, neue Elektrik…).
Das Obergeschoss hat einen ähnlichen Schnitt, bietet Ihnen aber zusätzlich die große Dachterrasse mit Zugang in den Garten.
Das Dachgeschoss wurde 1986 neu gedämmt und es wurde ein weiteres Schlaf-/ mit Vorzimmer untergebracht.
Das Kellergeschoss bi
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Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
3 Zi.
81
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Wohnung
Eigener Wohn(t)raum oder Kapitalanlage - entscheiden Sie selbst!
FALC Immobilien stellt Ihnen diese ansprechende 3-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne im schönen Waldbronn, Ortsteil Busenbach vor.
Das zentral gelegene 11-Parteienhaus wurde im Jahr
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1994 fertiggestellt. Die Wohnung umfasst ca. 81 m², verteilt auf 3 Zimmer, offener Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem separaten Gäste-WC, einem Flur und drei Balkonen nach Nordosten, Südosten und Südwesten.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker). Diese sind direkt über das Treppenhaus zu erreichen, ohne das Gebäude verlassen zu müssen. Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum mit eigenen Wasser- und Stromanschlüssen steht ebenfalls zur Verfügung.
Bei den Fenstern handelt es sich um 2-fach verglaste Kunststoffrahmen. In allen Wohnräumen laufen Sie auf gepflegtem Laminat, im Badezimmer, im Gäste-WC und in der Küche auf praktischen Fliesen. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung a
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
150
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
LUXHAUS - Mit Liebe zum Detail! Auf diesem traumhaften Grundstück entsteht ein Schickes Doppelhaus mit modernster Technik. Nahezu unabhängig von außen lässt sich dieses Anwesen betreiben und produziert dabei einen großen Teil der benötigten
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Energie selbst. Die Lage ist einmalig: Auf dem traumhaft großzügigen Grundstück in atemberaubender Randlage ist purer Genuss garantiert. Entspannen oder einfach mal abschalten nach einem anstrengenden Tag! Das alles ist hier möglich! Ob im Garten, auf der Terrasse oder im Pool - Sie werden es Lieben und es nicht mehr missen wollen! Natürlich planen wir auf Wunsch auch ihr Home Office intelligent ein, dass Sie ungestört arbeiten können und auch schon während der Arbeit ein Stück Natur fühlen werden. Und legen Sie gerne auch selbst Hand an und gestalten Sie ihr zukünftiges Zuhause einfach mit - noch ist dies möglich! Das Grundstück für dieses Haus hält insgesamt rd. 650m² pro DHH vor und wird gänzlich nach ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. D