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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4 Zi.
100
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061537 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang in Waiblingen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die attraktive, zentrumsnahe Lage bietet eine
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freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien anspricht. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie dem zukünftigen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Die jüngsten Renovierungen fanden 2019 statt. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 6-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt über etwa 100 m² Wohnfläche. 4 Zimmer bieten mitunter 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Die solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Fliesenboden umfasst. Familien profitieren von einer vorteilhaften Raumaufteilung, die
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3,5 Zi.
117,64
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Das freistehende 1968 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus besticht durch seine Nähe zum Wald und zum Waldreibad in Bittenfeld sowie zum Trimmdich-Pfad, der durch den Greutleswald führt. Erholung pur ist garantiert auch zur Nähe des
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Kinderspielplatzes im Wald. Das Haus ist von außen 2016 frisch gestrichen worden. Ebenso hat es neue zweifachverglaste Kunststofffenster bekommen. Das Dach ist isoliert mit Steinwolle und Alufolieabdeckung. Die Heizungsanlage mit Zentralheizung wurde 2001 komplett erneuert. Wir haben hier eine Ölheizung mit einem 6.000 Liter Ölvorrat. Im Haus befindet sich Glasfaser sowie eine Satanlage ohne Kabelanschluss. Der gesamte Kellerbereich ist mit Fliesen belegt und wird von den Mietern sehr ordentlich gehalten. Ein gefliester Austritt aus dem Keller in den Garten ist vorhanden. Eine Waschküche ist für die Gemeinschaft gedacht sowie eine Wäschetrockenspinne im Garten. Jede Etage hat zudem ihren eigenen Kellerbereich. Unser Wohnung im OG hat eine anspreche
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
95
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Eine attraktive 4 Zimmer-Wohnung können wir Ihnen in ruhiger Lage und trotzdem nur wenige Gehminuten von der Waiblinger Innenstadt entfernt anbieten. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines erst 2012 erstellten, modernen 6-Familien-Hauses.
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Alle Etagen - einschließlich Keller und Tiefgarage - sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde vom aktuellen Eigentümer in den letzten Monaten aufwändig saniert und hochwertig ausgestattet, um sie selbst zu beziehen. Aus persönlichen Gründen kommt sie nun jedoch wieder zum Verkauf. Hier einige interessante Details: - 4 Zimmer mit ca. 95 m² Wohnfläche - 1.Obergeschoss mit Aufzug vor der Wohnungstüre - Hell und sonnig durch Fenster in drei Richtungen - Ca. 12 m² großer, überdachter Süd-West-Balkon - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Durchgängig neu gefliester Boden in Holzoptik - Geräumiger Flur mit Einbauschrank - Großzügiger, heller Wohn/Essbereich mit offener Küche - Neue Einbauküche der Marke Nolte Neo mit
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
10 Zi.
432
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese besondere und große Immobilie liegt am Ortsrand des Waiblinger Stadtteils Bittenfeld. Die Hauptwohnung erstreckt sich auf das Erdgeschoß und das erste OG. Im UG und dem 2. OG liegen Gästezimmer, im UG über dem ehemaligen Hallenbad. Das
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offene Erdgeschoß ist einladend, das gemütliche Kaminzimmer schließt direkt an das große Wohnzimmer an. Davor liegt außen die große Terrasse mit Garten und Freisitz. Vom Esszimmer gelangt man in die Küche. Die imposante Holztreppe im Flur führt in das erste Obergeschoß. Hier befindet sich dem offenen Studio in der Galerie folgend, zwei Badezimmer, zwei Kinder- und ein Schlafzimmer mit Ankleide. Das ca. 14 m² große Hauptbadezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne ist hochwertig ausgestattet und hell, dank Tageslicht und verfügt - ebenso wie alle Schlaf- und Kinderzimmer im OG - über einen Balkonzugang. Das Elternschlafzimmer liegt nur durch die Ankleide vom Hauptbadezimmer getrennt, die beiden ca. 23m² und 26m² großen Kinderzimmer können ein e
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
10 Zi.
235,28
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende 1968 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus besticht durch seine Nähe zum Wald und zum Waldreibad in Bittenfeld sowie zum Trimmdich-Pfad, der durch den Greutleswald führt. Erholung pur ist garantiert auch zur Nähe des
...
Kinderspielplatzes im Wald. Das Haus ist von außen 2016 frisch gestrichen worden. Ebenso hat es neue zweifachverglaste Kunststofffenster bekommen. Das Dach ist isoliert mit Steinwolle und Alufolieabdeckung. Die Heizungsanlage mit Zentralheizung wurde 2001 komplett erneuert. Wir haben hier eine Ölheizung mit einem 6.000 Liter Ölvorrat. Im Haus befindet sich Glasfaser sowie eine Satanlage ohne Kabelanschluss. Der gesamte Kellerbereich ist mit Fliesen belegt und wird von den Mietern sehr ordentlich gehalten. Ein gefliester Austritt aus dem Keller in den Garten ist vorhanden. Eine Waschküche ist für die Gemeinschaft gedacht sowie eine Wäschetrockenspinne im Garten. Jede Etage hat zudem ihren eigenen Kellerbereich. Im Erdgeschoss ist eine 4-Zimmerwohnun
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
10 Zi.
235,28
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende 1968 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus besticht durch seine Nähe zum Wald und zum Waldreibad in Bittenfeld sowie zum Trimmdich-Pfad, der durch den Greutleswald führt. Erholung pur ist garantiert auch zur Nähe des
...
Kinderspielplatzes im Wald. Das Haus ist von außen 2016 frisch gestrichen worden. Ebenso hat es neue zweifachverglaste Kunststofffenster bekommen. Das Dach ist isoliert mit Steinwolle und Alufolieabdeckung. Die Heizungsanlage mit Zentralheizung wurde 2001 komplett erneuert. Wir haben hier eine Ölheizung mit einem 6.000 Liter Ölvorrat. Im Haus befindet sich Glasfaser sowie eine Satanlage ohne Kabelanschluss. Der gesamte Kellerbereich ist mit Fliesen belegt und wird von den Mietern sehr ordentlich gehalten. Ein gefliester Austritt aus dem Keller in den Garten ist vorhanden. Eine Waschküche ist für die Gemeinschaft gedacht sowie eine Wäschetrockenspinne im Garten. Jede Etage hat zudem ihren eigenen Kellerbereich. Im Erdgeschoss ist eine 4-Zimmerwohnun
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
145
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bekommen Sie ein schnuckeliges Häuschen mit Garten in zentrumsnaher Toplage. Rund 145m² verteilen sich auf 6 Zimmer in 3 Wohnebenen. Ohne erheblichen Aufwand lässt sich hieraus ein kleines Zweifamilienhaus machen. Neben der hervorragenden
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Wohnlage (Halbhöhenlage) besticht dieses attraktive Angebot durch einen eigenen, terrassierten Garten, Die große, wettergeschützte Terrasse lädt zu lauen Sommerabenden mit Freunden oder der Familie ein. Das Haus wurde die letzten Jahrzehnte von einer älteren Dame bewohnt. Demzufolge ist die Innenausstattung sehr gepflegt, aber etwas in die Jahre gekommen. Hier können Sie PROVISIONSFREI ein vollwertiges Haus mit Garten zum Preis einer Eigentumswohnung erwerben. Und das mitten in der beliebten Stauferstadt Waiblingen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit Killes & Benz Immobilien.
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
8 Zi.
210
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061868 In Vorstadtlage von Waiblingen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Immobilie zum Verkauf. Die attraktive Lage bietet eine freundliche und ruhige
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Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Viel Potenzial für Gestaltung sowie Nutzung nach Bedarf und Belieben ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben, so kann der teils erfolgte Ausbau des Dachbodens beendet werden. Die Immobilie wird aktuell durch Nachtspeicheröfen beheizt, eine energetische Sanierung wird empfohlen. Zum Objekt gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 210 m², die insgesamt 8 Zimmer umfasst. Zur Regeneration an der frischen Luft lädt neben dem Balkon und der Loggia auch das ca. 222 m² große Grundstück ein. Das Objekt stellt zur freien Nutzung auch ein angebautes Nebengebäude in Form einer Scheune zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert (Gewölbekeller mit Außenzuga
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
183
m2
71332 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsbeispiel Design 13 - OKAL-Musterhaus Oberessendorf - Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die
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offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien. OKAL-Spezial: Großes Sitzfenster im Wohnbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
807.900,00 €
6 Zi.
257,4
m2
71332 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TownHouse 13.1 Walmdach Urbaner Lifestyle pur - das ist das Townhouse 13.1 mit Walmdach. Bereits die geradlinig gestaltete Fassade mit zahlreichen Glaselementen und den beiden Erkern auf Vorder- und Rückseite setzt optische Akzente. Diese werden
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abgerundet durch das Walmdach, das sich perfekt in jedes Wohnumfeld einfügt. Modern und geradlinig geht es auch innen weiter. In der Parterre befindet sich mit dem großen und hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich der soziale Mittelpunkt des Familienlebens. Von hier aus erfolgt auch der Zugang zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss: Dusch-WC, Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum. Die mittlere Ebene gehört ganz den Kindern. Die können sich in drei Zimmern und einem großen Bad austoben, lernen und zur Ruhe kommen. Unterm Dach befindet sich das loftartige Reich der Eltern. Und das kann nicht nur mit seiner Größe und seiner Ausstattung - Schlaf- und Ankleideraum sowie Wellness-Bad - punkten, sondern auch mit zwei großen Terrassen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
8 Zi.
292
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt ein überaus großzügiges und modernes Einfamilienhaus mit Garten, Einzelgarage und Außenstellplatz. Das Haus ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
7 Zi.
120
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062283 Als Projekt für Anleger oder Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen präsentiert sich diese Immobilie in Waiblingen. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an
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Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Insgesamt 7 Zimmer sind Teil der Immobilie auf ca. 120 m² Gesamtfläche. Weiteres Ausbaupotenzial besteht im Dachgeschoss. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der robuste Holzparkettboden. Zudem umfassen die Ausstattungsmerkmale eine Einbauküche. Ideal geeignet ist das Haus für einen Mehrgenerationenhaushalt, da es Raum für gemeinsames Miteinander und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bietet oder zur Kapitalanlage. Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 606 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neben dem Ga
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Quelle: www.immowelt.de
508.400,00 €
3 Zi.
82
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Im historischen Ortskern von Waiblingen-Beinstein entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in barrierearmer Bauweise mit Aufzug und Tiefgarage. Der neu gestaltete und verkehrsberuhigte Ortskern von
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Waiblingen-Beinstein bildet dabei den Rahmen für dieses besondere Wohnprojekt. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die jeweilige Wohnung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine oder mehrere Sonnenterrassen mit eigenem Garten der als Sondernutzungsrecht der jeweiligen Wohnung zugeordnet ist. Die Geschoss-/Dachgeschosswohnungen haben einen Sonnenbalkon der zum Verweilen einlädt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür und auch die Bushaltestelle vor Ort ermöglicht einen perfekten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel mit Verbindung in die Kernstadt sowie die Nachbarorte.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
82
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Im historischen Ortskern von Waiblingen-Beinstein entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in barrierearmer Bauweise mit Aufzug und Tiefgarage. Der neu gestaltete und verkehrsberuhigte Ortskern von
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Waiblingen-Beinstein bildet dabei den Rahmen für dieses besondere Wohnprojekt. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die jeweilige Wohnung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine oder mehrere Sonnenterrassen mit eigenem Garten der als Sondernutzungsrecht der jeweiligen Wohnung zugeordnet ist. Die Geschoss-/Dachgeschosswohnungen haben einen Sonnenbalkon der zum Verweilen einlädt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür und auch die Bushaltestelle vor Ort ermöglicht einen perfekten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel mit Verbindung in die Kernstadt sowie die Nachbarorte.
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Quelle: www.immowelt.de
497.500,00 €
3 Zi.
83
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Im historischen Ortskern von Waiblingen-Beinstein entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in barrierearmer Bauweise mit Aufzug und Tiefgarage. Der neu gestaltete und verkehrsberuhigte Ortskern von
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Waiblingen-Beinstein bildet dabei den Rahmen für dieses besondere Wohnprojekt. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die jeweilige Wohnung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine oder mehrere Sonnenterrassen mit eigenem Garten der als Sondernutzungsrecht der jeweiligen Wohnung zugeordnet ist. Die Geschoss-/Dachgeschosswohnungen haben einen Sonnenbalkon der zum Verweilen einlädt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür und auch die Bushaltestelle vor Ort ermöglicht einen perfekten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel mit Verbindung in die Kernstadt sowie die Nachbarorte.
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Quelle: www.immowelt.de
473.600,00 €
3 Zi.
74
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Im historischen Ortskern von Waiblingen-Beinstein entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in barrierearmer Bauweise mit Aufzug und Tiefgarage. Der neu gestaltete und verkehrsberuhigte Ortskern von
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Waiblingen-Beinstein bildet dabei den Rahmen für dieses besondere Wohnprojekt. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die jeweilige Wohnung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine oder mehrere Sonnenterrassen mit eigenem Garten der als Sondernutzungsrecht der jeweiligen Wohnung zugeordnet ist. Die Geschoss-/Dachgeschosswohnungen haben einen Sonnenbalkon der zum Verweilen einlädt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür und auch die Bushaltestelle vor Ort ermöglicht einen perfekten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel mit Verbindung in die Kernstadt sowie die Nachbarorte.
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Quelle: www.immowelt.de
406.000,00 €
3 Zi.
68
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Im historischen Ortskern von Waiblingen-Beinstein entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in barrierearmer Bauweise mit Aufzug und Tiefgarage. Der neu gestaltete und verkehrsberuhigte Ortskern von
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Waiblingen-Beinstein bildet dabei den Rahmen für dieses besondere Wohnprojekt. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die jeweilige Wohnung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine oder mehrere Sonnenterrassen mit eigenem Garten der als Sondernutzungsrecht der jeweiligen Wohnung zugeordnet ist. Die Geschoss-/Dachgeschosswohnungen haben einen Sonnenbalkon der zum Verweilen einlädt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür und auch die Bushaltestelle vor Ort ermöglicht einen perfekten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel mit Verbindung in die Kernstadt sowie die Nachbarorte.
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Quelle: www.immowelt.de
496.000,00 €
3 Zi.
80
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Im historischen Ortskern von Waiblingen-Beinstein entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in barrierearmer Bauweise mit Aufzug und Tiefgarage. Der neu gestaltete und verkehrsberuhigte Ortskern von
...
Waiblingen-Beinstein bildet dabei den Rahmen für dieses besondere Wohnprojekt. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die jeweilige Wohnung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine oder mehrere Sonnenterrassen mit eigenem Garten der als Sondernutzungsrecht der jeweiligen Wohnung zugeordnet ist. Die Geschoss-/Dachgeschosswohnungen haben einen Sonnenbalkon der zum Verweilen einlädt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür und auch die Bushaltestelle vor Ort ermöglicht einen perfekten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel mit Verbindung in die Kernstadt sowie die Nachbarorte.
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Quelle: www.immowelt.de
583.890,00 €
3 Zi.
89
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Im historischen Ortskern von Waiblingen-Beinstein entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in barrierearmer Bauweise mit Aufzug und Tiefgarage. Der neu gestaltete und verkehrsberuhigte Ortskern von
...
Waiblingen-Beinstein bildet dabei den Rahmen für dieses besondere Wohnprojekt. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die jeweilige Wohnung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine oder mehrere Sonnenterrassen mit eigenem Garten der als Sondernutzungsrecht der jeweiligen Wohnung zugeordnet ist. Die Geschoss-/Dachgeschosswohnungen haben einen Sonnenbalkon der zum Verweilen einlädt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür und auch die Bushaltestelle vor Ort ermöglicht einen perfekten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel mit Verbindung in die Kernstadt sowie die Nachbarorte.
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Quelle: www.immowelt.de
491.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im historischen Ortskern von Waiblingen-Beinstein entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in barrierearmer Bauweise mit Aufzug und Tiefgarage. Der neu gestaltete und verkehrsberuhigte Ortskern von
...
Waiblingen-Beinstein bildet dabei den Rahmen für dieses besondere Wohnprojekt. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die jeweilige Wohnung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine oder mehrere Sonnenterrassen mit eigenem Garten der als Sondernutzungsrecht der jeweiligen Wohnung zugeordnet ist. Die Geschoss-/Dachgeschosswohnungen haben einen Sonnenbalkon der zum Verweilen einlädt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür und auch die Bushaltestelle vor Ort ermöglicht einen perfekten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel mit Verbindung in die Kernstadt sowie die Nachbarorte.