70736 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Liebhaberobjekt anbieten zu können.
Die Raumaufteilung bei diesem Objekt ist wie folgt:
Untergeschoss:
Treppenhaus, mehrere variabel nutzbare Kellerräume (auch als Wohn-/Hobbyräume nutzbar),
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Heizungsraum
Erdgeschoss:
Hauseingang mit Treppenhaus/Windfang, Flur, großer Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, zwei variabel nutzbare Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Büro, Fitness), Zugang zum Garten
Obergeschoss:
Treppenhaus, Schlafzimmer mit offen gestaltetem Bad, Ankleidezimmer/begehbarer Kleiderschrank mit Zugang zum Balkon (nicht ausgebaut), WC, zwei variabel nutzbare Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Büro, Fitness)
Dachgeschoss:
Treppenhaus, voll zu Wohnzwecken ausgebaut, mehrere Zimmer zur variablen Nutzung (z. B. Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro), Bad/WC, große Dachgauben durch die viel Licht ins Innere gelang (hier liegt leider aktuell kein Grundriss vor)
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 3.5775%, 1. Etage, Wohnfläche: 29m², Zimmer: 1, Garage vorhanden
Quelle: www.ohne-makler.net
570.000,00 €
7 Zi.
140
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Attraktives Zweifamilienhaus, umbaubar zum Einfamilienhaus, in sehr guter Lage. Geschäfte, Ärzte zu Fuß erreichbar. Bushaltestelle 150 m entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln 20 min. nach Stuttgart.
Von der Straße her nicht einsehbarer
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geschützter Garten.
Bj, 1926, 1986 renoviert und umgebaut, mit Dach- und Außenisolierung, zweite Renovierung der Außenhülle 2015.
Es sind heute einige Innenrenovierungen erforderlich.
Das Haus hat zwei Wohnungen, eine 3-Zimmer Wohnung mit 65 qm im Hochparterre und eine 3 Zimmer Galeriewohnung mit 90 qm, nach Abzug der Schräge unterm Dach, 75 qm. Großzügiges UG mit Waschküche, Abstellraum, extra Zimmer und Tiefkeller mit Gewölbe.
Wohnfläche nach Abzug der Dachschräge 140 qm .
Gesamtnutzfläche Wohnfläche mit Kellerraumen ca. 210 qm.
Eine Doppelgarage mit Stellplätzen vor den Garagen.
Grundstücksfläche 292 qm.
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70734 Fellbach, Württ
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
14 Zi.
345
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie träumen von einem Wohn- & Geschäftshaus in bester Lage? Sie suchen eine wertstabile und lukrative Kapitalanlage? Dann öffnen wir Ihnen die Türen zu unserem attraktiven Objekt in Fellbach, das all Ihre Wünsche erfüllt. Nur wenige Meter
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entfernt vom belebten Zentrum mit seiner Haupteinkaufsstraße erwartet Sie eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Das gepflegte Wohn- & Geschäftshaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Praxis). Im Obergeschoss erwartet Sie eine hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 120m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss des Hauses beherbergt eine imposante, neuwertige Maisonettewohnung, die mit ihrem Charme und ihrer Großzügigkeit beeindruckt. Kapitalanleger aufgepasst! Hier legen Sie Ihr Geld gut an: Das komplett vermietete Haus erwirtschaftet über € 5.000.- Mieteinnahmen pro Monat (Stand Frühjahr/Sommer 2023). Bei der Sanierung des Hauses wurde auf
Quelle: www.immowelt.de
466.772,00 €
3 Zi.
69,73
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Durch den Bau von Anker Projekte GmbH entsteht ein wunderschönes 8-Familienhaus, welches im KFW 55 - Standart gebaut wird, welches sehr ruhig in einer Sackgasse liegt und zudem sehr zentral in Fellbach ist. Durch die gute Infrastruktur und die
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hervorragende Verkehrsanbindung ist es ein idealer Lebensmittelpunkt für Jung und Alt – für Familien, Alleinstehende, Paare oder Senioren. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung macht den Standort für potenzielle Mieter überaus attraktiv. Aufgrund dessen und der „Citynähe“ werden Bevölkerungsgruppen unterschiedlichster Altersklassen und Lebensumstände angezogen. Die Qualiät steht bei uns an erster Stelle, demnach erfolgt die Bauausführung als KFW-55 Effizienzhaus. Gemeinsam mit uns können Sie jetzt noch Ihre Wünsche für die Innenraum und Oberflächengestaltung realisieren, von den Armaturen in den Baderäumen bishin zu den Bodenbelägen. Vefügbar sind nur noch 4 von insgesamt 8 Wohneinheiten ! Reagieren Sie sc
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
118,77
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses moderne Neubauprojekt in Fellbach-Oeffingen bietet auf einer Wohnfläche von 118,77 m² und einem Grundstück von 138 m² eine luxuriöse Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besticht
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durch seine gehobene Ausstattung und moderne Architektur. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der Sie direkt in das stilvolle Wohnzimmer führt. Dieser Raum bietet einen direkten Zugang zur noch zu gestaltenden Terrasse, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entspannung im Freien bietet. Die offene Küche schafft eine perfekte Verbindung zum Wohnbereich, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ergänzend dazu befinden sich im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC und ein Technikraum, der ausreichend Platz für Hausanschlüsse und zusätzliche Lagerfläche bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein luxuriöses Badezimmer, das mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne, einem Waschti
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
254
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zurmöhle Immobilien präsentiert eine exklusive Immobilie, die durch ihre individuelle Bauweise und architektonische Gestaltungselemente besticht. Die großzügig geschnittene DHH erstreckt sich über 2,5 Geschosse und bietet einen anspruchsvollen
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Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes zeugt von einem zeitgemäßen Designansatz, der sowohl Ästhetik als auch Funktionalität in den Vordergrund stellt. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Bauausführung unterstreichen den gehobenen Charakter dieses Objekts. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit gemütlichem Ambiente vereint. Die Hauptebene beeindruckt mit einem offenen Küchen-/ Wohn- und Essbereich, der ideal für gesellige Zusammenkünfte ist. Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, die Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung bieten. Ein zusätzliches Studio, sowie zwei Galer
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
6 Zi.
323,59
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus
EIN TERSSENHAUS DER EXTRAKLASSE Das Terrassenhaus mit Flachdach repräsentiert Architektur der hohen Schule. Puristisch und erhaben-imposant zugleich ist eine klare Anlehnung an den Bauhausstil zu erkennen. Die Übergänge von drinnen nach draußen
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verschmelzen bewusst. Der überdachte und 52 qm große Terrassen-Außenbereich erweitert den Wohnraum fließend und bietet gleichzeitig Blickschutz. Die großen Fensterflächen sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl, welches sich im Obergeschoss unverändert fortsetzt. Hier dominiert die über Eck laufende, 58 qm große Dachterrasse. Ein Haus, das rundum begeistert. Angaben zu Musterhaus Wuppertal Erdgeschoss 171,59 m2 Obergeschoss 152,00 m2 Nettogrundfläche* 323,59 m2 ________________________________________ Dach 0° Flachdach Kniestock 0 cm
Quelle: www.immowelt.de
948.900,00 €
5 Zi.
265,49
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausgezeichnet mit dem German Design Award steht "Bad Vilbel" für inspirierende Architektur, optimale Grundstücksnutzung und ein Höchstmaß an Energieeffizienz. An das großzügige Hauptgebäude mit Satteldach schließt sich im Erdgeschoss der
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kubistische Anbau an und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Teilung der Dachflächen entsteht das Herzstück des Hauses: das Atrium, in Anlehnung an die römische Architektur. Bodentiefe Fenster und Schiebetüren verbinden Drinnen mit Draußen und sorgen für reichlich Lichteinfall. Hier trifft man sich!
Quelle: www.immowelt.de
527.900,00 €
6 Zi.
193,78
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WOHNEN IM MARITIMEN FLAIR Unter dem Satteldachhaus mit maritimem Flair stecken 194 m2, die viel Raum zur Entfaltung gewähren. Der 16 m² große Eck-Anbau eignet sich z.?B. für ein Home-Office, welches bei Bedarf noch um ein weiteres, an die Diele
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angrenzendes, Zimmer ergänzt werden kann. Weiterhin im Erdgeschoss: die offene Küche, der Essbereich und das nur durch eine Teilwand abgetrennte Wohnzimmer, mit herrlichem Blick nach draußen. Großzügigkeit und Offenheit prägen hier die Atmosphäre. Im Obergeschoss eignen sich zwei identisch große Räume mit eigenem Duschbad für den Nachwuchs, während die Eltern ihren persönlichen Bereich auf über 38 m² ungestört genießen können. Angaben zu Musterhaus Werder Erdgeschoss 104,95 m2 Dachgeschoss 88,83 m2 Nettogrundfläche* 193,78 m2 ________________________________________ Dach 22° Satteldach Kniestock 200 cm
Quelle: www.immowelt.de
527.900,00 €
6 Zi.
137,78
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WOHNEN IM MARITIMEN FLAIR Unter dem Satteldachhaus mit maritimem Flair stecken 194 m2, die viel Raum zur Entfaltung gewähren. Der 16 m² große Eck-Anbau eignet sich z.?B. für ein Home-Office, welches bei Bedarf noch um ein weiteres, an die Diele
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angrenzendes, Zimmer ergänzt werden kann. Weiterhin im Erdgeschoss: die offene Küche, der Essbereich und das nur durch eine Teilwand abgetrennte Wohnzimmer, mit herrlichem Blick nach draußen. Großzügigkeit und Offenheit prägen hier die Atmosphäre. Im Obergeschoss eignen sich zwei identisch große Räume mit eigenem Duschbad für den Nachwuchs, während die Eltern ihren persönlichen Bereich auf über 38 m² ungestört genießen können. Angaben zu Musterhaus Werder Erdgeschoss 104,95 m2 Dachgeschoss 88,83 m2 Nettogrundfläche* 193,78 m2 ________________________________________ Dach 22° Satteldach Kniestock 200 cm
Quelle: www.immowelt.de
483.529,00 €
4 Zi.
116,37
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Fellbach-Schmiden! Dieses charmante Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und gehobener
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Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116,37 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist ein wahres Highlight: Hier erwarten Sie eine elegante Dusche, eine komfortable Badewanne sowie ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Zusätzlich ist ein praktisches Gäste-WC vorhanden, das den Alltag erleichtert und Ihren Gästen den Aufenthalt so angenehm wie möglich macht. Das Grundstück umfasst stolze 453 m² und bietet somit genügend Raum für eine gemütliche Terrasse oder einen schönen Garten, in dem Sie entspannen oder Ihre Kinder spielen lassen können. Zudem steht Ih
Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
2,5 Zi.
72,09
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981. Mit nur 11 Parteien bietet das Haus eine ruhige und familiäre Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 72,09 m²
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und einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die tägliche Parkplatzsuche erspart. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die Loggia mit Westausrichtung als auch auf den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und einen wunderschönen Blick auf den Kappelberg - auch als Café am Kappelberg bekannt - bietet. Diese beiden Außenflächen erweitern den Wohnraum und schaffen eine ideale Verbindung von Innen- und Außenbereich. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke. Es ist der perfekte Rückzugsort zum Entspannen und Träumen. Das Badezimmer und die Küche der Wohnung bieten großes Pote
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
9 Zi.
203
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Einseitig angebaute Dreifamilienhaus * Baujahr: ca. 1953/54 * Massivbauweise * voll unterkellertt. * Das Objekt wurde laufend unterhalten. * Alle drei Wohnungen verfügen über den selben Grundriss. ----------------- Erdgeschoss: Weitgehend im
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Zustand des Ursprungsbaujahres Drei-Zimmer-Wohnung 67,7 m² zzgl. Balkon (ca. 7m²): - Wohn- und Essbereich - Küche - Zwei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne, separates WC. - Flurbereich mit Garderobe - Mietvertrag besteht seit. ca. 50 Jahren -------------- 1. Obergeschoss: Grundsaniert vor ca. 8-10 Jahre. (Elektrik, Sanitär, Gas-Etagen-Heizung) Drei-Zimmer-Wohnung 67,7 m² zzgl. Balkon (ca.7m²) - Wohn-und Essbereich - Küche - Zwei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche und WC - Flurbereich mit Garderobe - Mietvertrag besteht seit ca. 7 Jahren -------------- 2. Obergeschoss: Grundsaniert vor ca.10-12 Jahre. (Elektrik, Sanitär, Gas-Etagen-Heizung) Drei-Zimmer-Wohnung 67,7 m² zzgl. Balkon (ca.7m²) - Wohn- und Essbereich - Küche (Inklusive Ein
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
91
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Wohnung ist ab Herbst 2024 bezugsfertig und bietet genug Spielraum, um sich so richtig schön einzurichten. Genießen Sie den Komfort eines lichtdurchfluteten Wohnbereiches mit angrenzender Dachterrasse. Für richtiges Wohlbefinden
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sorgen die zwei modern gefliesten Bäder mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Elektrische Rollläden, eine komfortable Fußbodenheizung, Keller, Abstellraum und Aufzug runden Ihr neues Zuhause ab.
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
9 Zi.
172
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vermietetes 3-Familienhaus in zentraler Lage von Oeffingen zu verkaufen. Das 1962 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen, dennoch ruhigen Lage in der Klosterstraße von Fellbach-Oeffingen. Die Wohnungen im Ober- und
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Dachgeschoss sind bereits vermietet. Das Erdgeschoss wurde frisch renoviert und kann umgehend vermietet werden. Die drei Wohnetagen sind gleich aufgebaut. Die Wohnungen verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer. Das Kinderzimmer ist über das Schlafzimmer erreichbar und wird durch ein großes Fenster belichtet. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon ist großzügig geschnitten und verfügt über einen Kaminofen. Im Eingangsbereich der Etage befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und einem praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Die großzügige Küche ist vom Flur aus zugänglich und vollständig ausgestattet mit Backofen, H
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
97
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Modernisierte Wohnung im ersten Stock mit exklusiver Innenausstattung. Vier einladende Zimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz. Bequeme Erreichbarkeit über einen Fahrstuhl. Erdgas in einem Haus vom Jahre 1964.
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Aktueller Energieausweis vorhanden. Monatliches Hausgeld: 280,00 ?. Highlight: Nutzung des Gartens neben dem Balkon. Einbauküche, Stellplatz und Keller inklusive. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D Energiekennwert: 102,6 kWh Energieträger: Erdgas; Baujahr Wärmeerzeuger 2013 Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
9 Zi.
200
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Wohnlage von Fellbach-Schmiden. Es stammt im Ursprung aus dem Jahr 1965 und ist bis auf wenige Renovierungsarbeiten im Wesentlichen im baujahrstypischen Zustand. Das Angebot
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richtet sich an Käufer, die in einer der besten Wohnlagen von Schmiden wohnen möchten. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit sich diese Wohnlage mit einem 799 m² großen Grundstück zu sichern. Das Objekt hat insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche und verteilt diese auf drei Wohnungen im Gartengeschoss und Erdgeschoss. Es ist wie folgt aufgeteilt: - Gartengeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC sowie Terrasse, ca. 70 m² Wfl. - leerstehend ----- - Erdgeschoss West: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad mit Wanne und WC sowie Terrasse , ca. 72 m² - leerstehend ----- - Erdgeschoss Ost: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad mit Wanne und WC sowie Terrasse, ca. 56m² - vermietet ----- *Nähere Informationen zu den Mietverhältnissen erteilen wir gerne auf Anfrage. Zum Schutz d