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1/13
390.000,00 €
3 Zi.
123
m2
83569 Vogtareuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das laufend gepflegt und instand gehalten wurde. Zuletzt wurde es im Jahr 1996 umfassend modernisiert.
Der optimale Grundriss der Wohnung erstreckt sich über
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ca. 123 m² Wohnfläche und verteilt sich auf den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine Gästetoilette.
Den umlaufenden Süd-West-Balkon mit unverbaubarem Bergblick können Sie von allen Zimmern aus betreten. Dieser lädt zum gemütlichen Sonnenbaden beim Lesen eines Buches ein und eignet sich optimal für Grillabende mit der Familie oder Freunden. Zusätzlich bietet dieser genügend Platz für einige Hochbeete zum Anbauen von frischen Kräutern und Gemüse.
Ein Grundofen mit Kochfunktion bietet die Möglichkeit zum Heizen und Kochen mit Holz, vor allem in den Wintermonaten kann man von dieser angenehmen Wärme profitieren.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
242
m2
83569 Vogtareuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen mit diesem Exposé ein interessantes Angebot in der Gemeinde Vogtareuth im Ortsteil Aign präsentieren zu dürfen. Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Wohnhaus mit 3 Einheiten, welches ca. im Jahr 1927 in Ziegelbauweise
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errichtet wurde. Das Haus wurde ca. im Jahr 1978 erweitert und grundlegend saniert. Aus energetischer Sicht wurden weite Teile der Fenster ca. vor 10 Jahren erneuert sowie die Heizung ca. 2003 ausgetauscht. Die Wohnungen sind praktisch geschnitten und verfügen über jeweils 3-Zimmer, eine Küche sowie ein Bad und ein separates WC. Zwei der Wohnungen haben Zugang zu einem Balkon. Von hier aus genießt man einen traumhaften Weit- und Bergblick. Der Wohnung im Erdgeschoss ist ein eigener Gartenanteil zur Nutzung zugeordnet. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten, teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Mietverhältnisse bestehen bereits seit vielen Jahren. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist aktuell leerstehend. Die Mieteinnahmen belau
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
142
m2
83569 Vogtareuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus in der Gemeinde Vogtareuth, Ortsteil Aign, an. Das Haus besticht durch seinen gepflegten Gesamtzustand sowie durch die geräumige Raumaufteilung. Das Objekt wurde ca. 1950 in massiver
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Ziegelbauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen, ca. 608 m² großen Grundstück. Das Haus wurde über die Jahre nach und nach modernisiert und umgestaltet. So wurden ca. im Jahr 2010 neue Fenster eingebaut. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem separaten WC und einem Hauswirtschaftsraum, den wunderbaren offenen Wohn- und Essbereich vor. So ist im Wohnzimmer ein schöner offener Kamin untergebracht. Vom Wohnzimmer aus aus gelangen Sie auf die überdachte Westterrasse. Der Wohnbereich befindet sich direkt angrenzend zur Küche. Die Küche ist mit einer geschmackvollen Einbauküche ausgestattet und mit einer kleinen Speisekammer verbunden. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss noch den Technik und Abstellraum vor. Das Obergeschoss ver
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
52,5
m2
83569 Vogtareuth
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss befindet sich im 1. Obergeschoss des 1986 erbauten Mehrfamilienhauses. Vom zentralen Flur erreichen Sie das Wohnzimmer und die offene Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie das ruhige
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Schlafzimmer. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie in dem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil. Ein Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 330 €, davon sind ca. 210 € auf einen etwaigen Mieter umlagefähig. Ca. 74 € fließen in die Rücklagenbildung. Das Objekt ist seit 2018 zuverlässig vermietet. Gerne erhalten Sie weitere Informationen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
80
m2
83569 Vogtareuth
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine gepflegte und geräumige 3 Zimmer-Wohnung im 1. OG. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur 4 Wohneinheiten und ist inmitten des kleinen Orts Zaisering sehr ruhig gelegen. Vor dem Haus befinden sich 4 Garagen und 4
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Außenstellplätze, wovon jeweils eine Garage und ein Stellplatz der Wohnung zugeordnet sind. Ein gepflasterter Weg führt an den Garagen vorbei zum Hauseingang auf der Nordseite des Gebäudes. Über das breite Treppenhaus mit Travertin-Böden können auch größere Möbelstücke gut transportiert werden. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine knapp 10 m² große Diele, einen kleinen Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie WC, eine Küche, einen ca. 25 m² geräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Südbalkon sowie ein ca. 14 m² großes Schlafzimmer und ein ebenfalls ca. 14 m² großes Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit Zugang zum Südbalkon, der ca. 6 m² groß ist. Die im Jahr 1993 gebaute Anlage und auch die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
209
m2
83569 Vogtareuth
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Ortsrandlage - nähe dem Klinkum in Vogtareuth. Das Einfamilienhaus wurde Anfang der 80er Jahre in solider Bauweise erstellt. Auf einem 711 m² großen Grundstück erstreckt sich dieses
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Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 209m². Die Diele verbindet die verschiedenen Räume im Erdgeschoss miteinander. Von hier aus haben Sie einen Zugang zum Wohn-/Esszimmer, zur Küche, zur Terrasse, als auch zum Arbeitszimmer. Ein Kachelofen im Wohnbereich kann für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgen. Ebenso finden Sie eine Abstellkammer, sowie ein Gäste- WC im Erdgeschoss. Angelangt im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Räume, welche unterschiedliche Konstellationen zulassen, ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, zwei weitere Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Die Immobilie ist voll unterkellert hier befindet sich z.b. ein großer Hobbyraum welcher sich Ideal für Handwerker eign
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
970.000,00 €
4 Zi.
135
m2
83569 Vogtareuth
Immobilientyp: Haus
Das moderne Einfamilienhaus mit Garage bietet im Erdgeschoss neben einem geräumigen Wohn-/Ess- und Kochbereich einen zusätzlichen Raum, der als Arbeits-, Gäste- oder Schlafraum genutzt werden kann. Über einen Nebeneingang, kann das Haus direkt
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von der Garage aus über den Hauswirtschafts-/Haustechnikraum betreten werden. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC, eine Diele mit Garderobe und dem Treppenhaus. Das Dachgeschoss bietet Platz für 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und einem Familienbad.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Sie Ihrn persönliche STREIF-Bauberatung.
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Quelle: www.immowelt.de
352.410,00 €
691
m2
83569 Vogtareuth
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihr Traumhaus selbst bauen oder bevorzugen Sie ein schlüsselfertiges Haus? Fragen Sie uns nach einem Angebot. Im Alleinauftrag verkaufen wir ein einmaliges Grundstück in Weilerlage im Gemeindebereich
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Vogtareuth. Sie träumen von einem eigenen Bauernhaus oder einem Einfamilienlandhaus dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie! Insgesamt 1.394 m² Grundstücksfläche stehen Ihnen für die Verwirklichung ihres Traumes zur Verfügung. Das Grundstück kann entsprechend großzügig bebaut werden. Die Lage in einem Weiler ist auch perfekt für Pferdeliebhaber und Tierhaltung. Das Gesamtgrundstück kann auch in zwei Teilgrundstücke zur Bebauung mit jeweils einem Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche geteilt werden. Dabei entstehen zwei Grundstücksanteile mit 691 m² bzw. 703 m² Teilfläche. Die geplanten Häuser haben z. B. ein Außenmaß von 11 x 9 m, also eine Grundfläche von 99 m². Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet, was bedeutet, dass Sie die
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Quelle: www.immowelt.de
710.940,00 €
1.394
m2
83569 Vogtareuth
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihr Traumhaus selbst bauen oder bevorzugen Sie ein schlüsselfertiges Haus? Fragen Sie uns nach einem Angebot. Im Alleinauftrag verkaufen wir ein einmaliges Grundstück in Weilerlage im Gemeindebereich
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Vogtareuth. Sie träumen von einem eigenen Bauernhof oder einem großen Einfamilienhaus? Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie! Insgesamt 1.394 m² Grundstücksfläche stehen Ihnen für die Verwirklichung ihres Traumes zur Verfügung. Das Grundstück kann entsprechend großzügig bebaut werden. Die Lage in einem Weiler ist auch perfekt für Pferdeliebhaber und Tierhaltung. Das Gesamtgrundstück kann auch in zwei Teilgrundstücke zur Bebauung mit jeweils einem Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche geteilt werden. Dabei entstehen zwei Grundstücksanteile mit 691 m² bzw. 703 m² Teilfläche. Die geplanten Häuser haben z. B. ein Außenmaß von 11 x 9 m, also eine Grundfläche von 99 m². Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet, was bedeutet, dass Sie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.950.000,00 €
15 Zi.
652
m2
83569 Vogtareuth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Im Alleinauftrag verkaufen wir dieses einzigartige Haus:
Einzigartig, selten, traditionell, individuell... es gibt viele Bezeichnungen für dieses schöne Haus, aber diese Bezeichnungen sind wohl die „zutreffendsten“. Aus einem alten und fast
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verlassenen Bauernhof wurde ein Schmuckstück der besonderen Art. So entstanden ungewöhnliche Raumkonzepte, die sich optimal an Ihre jeweiligen Bedürfnisse anpassen lassen.
Kommunikation und Rückzug, Gastlichkeit und Zweisamkeit, Agilität und Entspannung, Arbeit und Ruhe:
In unserem Haus sind das keine Gegensätze sondern harmonisch verbundene Kontrapunkte eines erfolgreich geplanten Wohnkonzeptes unserer Zeit.
Ihr künftiger Wohntraum verwirklicht sich in insgesamt neun Räumen im Haupthaus:
Einem riesigen Küchenbereich mit Esszimmer, einem übergroßen Wohnbereich mit Zugang zu allen Terrassen, einer Bibliothek mit Fernblick sowie vielen persönlichen Räumen.
Zur Historie:
Aus Alt wird Neu. Generationen wechseln. So auch hier.
Das ehemalige Wohnhaus