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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
733,4
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Haus
Spitzen Lage - Wohnungen zum Herrichten. Lebendiges Wohnen, moderne Bürowelt, Wohnen und Arbeiten, Coworking-Space, ...... Das ursprünglich 1929 erbaute Wohn- und Geschäftshaus besticht durch die zentrale Lage und die besondere Bauform mit Vorder-
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und Hinterhaus. Vorderhaus o3 Vollgeschosse oZuletzt 2 Wohnungen im 1. Und 2. OG mit je ca. 160 m² oRenovierungsbedürftig oBesondere Deckenhöhe .Erdgeschoss ozur Straße Geschäftsräume mit der breiten Fensterfront. oVor ca. 13 Jahren großer Teil als Friseursalon renoviert. oDie Toiletten (getrennt für Damen und Herren) und ein Lagerraum befinden sich im Keller, opraktisch erreichbar über eine Treppe innerhalb der Einheit. oZusätzliche kleine Teeküche und Sozialräume oabsolut variable nutzbar: - eine Gesamteinheit oder mehrere Geschäftseinheiten - Flächenanteil: ca. 200 m² - Zusätzlich Erweiterungen um die Räumlichkeiten im Zwischentrakt und Hinterhaus möglich .Dachgeschoss - Ausbaureserve für Loft, Büro, großen Besprechungsraum, ... Hinterhaus
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
509
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Haus
Spitzen Rendite in Spitzen Lage Das ursprünglich von 1957 bis 1959 erbaute Wohn- und Geschäftshaus besticht durch die zentrale Lage. Über die vier Geschosse erstrecken sich die Geschäftsräume im Erdgeschoss und vier Wohnungen. Anfang der
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neunziger Jahre wurde das Haus umfangreich saniert und hergerichtet. Die Geschäftsräume im Erdgeschoss sind zuletzt 2020 den aktuellen Nutzungswünschen angepasst und renoviert. Im Jahr 2023 ist eine neue Gasheizung installiert worden. Und darüber hinaus wurde 2023 die Wohnung 2, kleine Wohnung 2. Obergeschoss, renoviert und neu vermietet. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet dort entsprechend zusätzliche Nutzfläche. Hier die ungefähren Flächen: Erdgeschoss Geschäftsräume: 138 m² 1. Obergeschoss: 137 m² 2. Obergeschoss große Wohnung 89 m² 2. Obergeschoss kleine Wohnung 35 m² Dachgeschoss Wohnung 110 m² Das Haus ist komplett vermietet. Der Netto Kaltmieten Ertrag liegt bei 35.400 Euro pro Jahr. Zum Gebäude gehören 7 Außenstellplätze, vier dav
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
7 Zi.
130
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal für Kinder ist dieses schöne Einfamilienhaus auf einem 1.045 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage von Vlotho, im Stadtteil Exter. Ca. 130 m² Wohnfläche. Wohnzimmer, Flur, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und 3
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Schlafzimmer im Erdgeschoss. Wohnzimmer mit Abstellraum, Tageslichtbad, Flur und 2 Schlafzimmer im Obergeschoss. Stauraum im Dachgeschoss. Vollkeller mit Partyraum und Sauna. Öl-Zentralheizung von Buderus (Gasanschluss liegt an der Straße). 2-fach verglaste Isolierglasfenster mit Rollläden. Betondecken. Kaminanschluss. Garage und Stellplatz. Terrasse und Geräteschuppen. Das ca. 1.045 m² große, kindergerechte Grundstück ist optimal nach Süd-Westen ausgerichtet und befindet sich innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes an einer Spielstraße und Sackgasse. Hier können Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen und haben mit dem 2. Wohnzimmer im Obergeschoss, welches auch über ein 2. Tageslichbad verfügt, einen gemeinsamen Aufenthalsort. Mit 5 ideal großen Schlafz
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
132
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Eigentumswohnanlage. Baujahr 1981. Lfd. modernisiert. Gebäude und Wohnung befinden sich in einem sehr guten Bau- und Unterhaltungszustand. Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Balkon, Kinder- zimmer,
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Küche mit Abstellraum, Gäste-WC, Schrankflur mit Wand- tresor, Colani-Bad mit Wanne, Dusche, 2 Säulenwaschtischen, Bi- det und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
158
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Haus
Sie suchen einen Hof, einen Resthof oder einen kleinen Bauernhof zum Sanieren? Dann verhelfen Sie diesem Hof zu neuem Leben! Das großzügig geschnittene und helle Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage unmittelbar vor den Toren von Vlotho bietet Ihnen
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viel Platz für die Familie zum Wohlfühlen und Glücklichsein! Die Immobilie ist vollständig entkernt worden und die Sanierung hat bereits begonnen. So ist ein Gasanschluss ins Haus verlegt worden und ebenso an die öffentliche Kanalisation angebunden worden. Auch die Wasserversorgung erfolgt nun über eine öffentliche Zuleitung, kann aber durch den eigenen Brunnen ergänzt werden. Das Haus bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten, sich Ihren eigenen Wohntraum auf einem großen Eigentumsgrundstück im Außenbereich zu verwirklichen. Ihr neues Zuhause steht auf massiven Außenmauern mit freitragender Ständerbauweise im Inneren, die eine freie Raumaufteilung nach Ihren Wünschen ermöglicht. Auch Ihre Pferde und Tiere werden sich hier wohlfühlen! Hier finden
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Quelle: www.immowelt.de
406.599,00 €
5 Zi.
150
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kommen Sie mit, wir schauen uns dieses tolle Haus mal etwas genauer an! Ihr neues Zuhause empfängt Sie & Ihre Familie mit einem einladenden Flurbereich. Von hier aus links gelegen gibt es ein Bad inkl. Dusche und Badewanne mit danebenliegendem
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Schlafzimmer. Zusätzlich noch den Hauswirtschaftsraum für die moderne Haustechnik und Platz als Abstellfläche für Dinge, die Sie griffbereit dort noch unterstellen möchten. Durch den sehr einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen und sehr hellen Wohn-Ess-Küchenbereich. Dieser bietet Ihnen richtig viel Platz für das tägliche Familienleben und durch die bodentiefen Fenster holen Sie sich bildlich ein Stück von Ihrem Garten in Ihr neues Zuhause. Auch die Speisekammer ist ein echtes Highlight. Was erwartet Sie wohl oben im Haus? Gehen wir mal gemeinsam die Treppe rauf. Hier finden Sie vier ganz tolle Kinderzimmer für Ihren Nachwuchs, welche sich durch den gebotenen Platz frei entfalten können und mit vielen Spielkameraden eine schöne Ki
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Quelle: www.immowelt.de
376.069,00 €
4 Zi.
129
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus hat einiges zu bieten! Bereits beim Eintreten vermittelt das Haus ein Gefühl von Zuhause. Sehr praktisch ist die Lage des Gäste-WC und des Hauswirtschaftsraumes im Eingangsbereich. Somit können Sie nach dem
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Einkaufen Ihre Getränkekisten auf kurzem Weg abstellen. Weiter geht es in den hellen und offenen Wohnbereich mit räumlich getrennter Küche, die ausreichend Platz bietet für eine Kochinsel. Genießen Sie hier gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Durch das Treppenhaus gelangen Sie nach oben in Ihren privaten Bereich mit 2 Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer, sowie das geräumige Familienbadezimmer. Selbstverständlich können Sie als massa – Baufamilie, Ihrem Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf Ihren Geschmack, Wünsche und Anforderungen angepasst.
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Quelle: www.immowelt.de
411.819,00 €
5 Zi.
130
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schauen wir uns dieses Haus mal genauer an: Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus erweckt bereits beim Eintreten ein Gefühl von Zuhause. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und direkt dahinter der Hauswirtschaftsraum für die
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Haustechnik. Vom Flur gelangen Sie in den offen Wohn-/ Ess und -Küchenbereich, der durch seinen Schnitt besondere Atmosphäre bietet. Hier ist der Mittelpunkt für die ganze Familie und Freunde, um gesellige und fröhliche Stunden zu verbringen. Im Obergeschoss befindet sich die private Ruheoase für Sie als Eltern mit einem Ankleidebereich in Ihrem Schlafzimmer, die Kinder dürfen sich über geräumige Zimmer freuen und ein Familienbadezimmer findet ebenfalls Platz in der oberen Etage. Selbstverständlich können Sie als massa – Baufamilie, Ihrem Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf Ihren Geschmack, Wünsche und Anforderungen angepasst.
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Quelle: www.immowelt.de
624.600,00 €
5 Zi.
213,95
m2
32602 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei unserem Pult 30 trifft eine außergewöhnliche Fassadengestaltung auf ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Außengestaltung wird geprägt durch das versetzte Pultdach und den Rückversatz eines Bauteils, der durch zwei überdachte Balkone
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nicht nur optische, sondern auch echte wohnliche Mehrwerte mit sich bringt. Diese Mehrwerte setzen sich auch im Inneren fort. Attraktiver Mittelpunkt ist der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der mit zahlreichen Fensterelementen und mit den hohen Decken punktet und dadurch noch größer wirkt. Auch der Rückzugsort der Eltern befindet sich Parterre: mit Schlafbereich, Ankleidezimmer, Badezimmer und separater Toilette. Büro und Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Oben: das Reich der Kinder. Highlights hier sind die beiden Balkone und die große Galerie.? Pult 30 - mehr als Wohnen. Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ und nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Natürlich is
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
89,56
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Wohnung
Erst im Jahr 2011 wurde dieses bildschöne Anwesen perfekt kernsaniert. Es bildet entweder Ihre sichere und solide Kapitalanlage oder wird gar zu Ihrem künftigen Zuhause. In diesem genießen Sie in einer 2- oder 3-Zimmer-Eigentumswohnung die
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zentrale Wohnlage im Herzen von Vlotho, wodurch Sie oder Ihre Mieter sowohl die Einkaufsmöglichkeiten, als auch Ihre Kinder die Schulen und den Kindergarten in nur wenigen Schritten erreichen können. Ferner sind vorzügliche Verkehrsanbindungen sowohl zur A2, als auch nach Bad Salzuflen, sowie nach Bad Oeynhausen gegeben. Die Wohnung ist vermietet. Der Mietertrag beläuft sich zurzeit auf ca. 6.204,00 EUR p.a., zuzüglich Nebenkosten. Auch haben Sie die Möglichkeit, zwischen der hier offerierten und zwei weiteren Eigentumswohnungen in verschiedenen Größenordnungen zu wählen. Bitte sprechen Sie uns an. Aufteilung Erdgeschoss Wohnzimmer. Esszimmer, offen gehalten zur Küche (inkl. neuer Einbauküche), mit Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer, mit angrenzendem
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
89,28
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Wohnung
Erst im Jahr 2011 wurde dieses bildschöne Anwesen perfekt kernsaniert. Es bildet entweder Ihre sichere und solide Kapitalanlage oder wird gar zu Ihrem künftigen Zuhause. In diesem genießen Sie in einer 2- oder 3-Zimmer-Eigentumswohnung die
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zentrale Wohnlage im Herzen von Vlotho, wodurch Sie oder Ihre Mieter sowohl die Einkaufsmöglichkeiten, als auch Ihre Kinder die Schulen und den Kindergarten in nur wenigen Schritten erreichen können. Ferner sind vorzügliche Verkehrsanbindungen sowohl zur A2, als auch nach Bad Salzuflen, sowie nach Bad Oeynhausen gegeben. Die Wohnung ist vermietet. Der Mietertrag beläuft sich zurzeit auf ca. 6.204,00 EUR p.a., zuzüglich Nebenkosten. Auch haben Sie die Möglichkeit, zwischen der hier offerierten und zwei weiteren Eigentumswohnungen in verschiedenen Größenordnungen zu wählen. Bitte sprechen Sie uns an. Aufteilung Obergeschoss Großzügiges Wohn-/Esszimmer, mit integrierter, neuer Einbauküche und Zugang zum Balkon. Schlafzimmer, mit Zugang zum Bad, als Dusc
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
45,36
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Wohnung
Erst im Jahr 2011 wurde dieses bildschöne Anwesen perfekt kernsaniert. Es bildet entweder Ihre sichere und solide Kapitalanlage oder wird gar zu Ihrem künftigen Zuhause. In diesem genießen Sie in einer 2- oder 3-Zimmer-Eigentumswohnung die
...
zentrale Wohnlage im Herzen von Vlotho, wodurch Sie oder Ihre Mieter sowohl die Einkaufsmöglichkeiten, als auch Ihre Kinder die Schulen und den Kindergarten in nur wenigen Schritten erreichen können. Ferner sind vorzügliche Verkehrsanbindungen sowohl zur A2, als auch nach Bad Salzuflen, sowie nach Bad Oeynhausen gegeben. Die Wohnung ist vermietet. Der Mietertrag beläuft sich zzt. auf 3.240,00 EUR p.a., zzgl. Nebenkosten. Auch haben Sie die Möglichkeit, zwischen der hier offerierten und zwei weiteren Eigentumswohnungen in verschiedenen Größenordnungen zu wählen. Bitte sprechen Sie uns an. Aufteilung Erdgeschoss Wohnzimmer, mit integrierter, neuer Einbauküche und Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer, mit angrenzendem Bad, als Duschbad. Abstellraum. Kfz-St
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Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
791
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene und vermessene 791 m² große Baugrundstück mit positivem Vorbescheid seitens des Kreises Herford für die Errichtung eines 1-Familienhauses (14 x 9 Meter) mit zus. Garage befindet sich an einer Privatstraße in Vlotho. Ein
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67 m² großer Anteil dieses Privatweges wird mit erworben und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Insgesamt werden also 858 m² veräußert. Eine Fläche von bis zu ca. 2.500 m² kann bei Bedarf als Gartenland gerne dazu gepachtet werden. Die geplante Bebauung ist der Nachbarschaft anzupassen (§ 34 BauGB).