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www.immobilienscout24.at
550.000,00 €
137
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieser Bungalow bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 137 m2 ein äußerst komfortables und flexibles Wohnkonzept. Mit einer praktischen und zugleich einladenden Raumaufteilung, die unter anderem vier individuell nutzbare Zimmer
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umfasst, eignet sich dieser Bungalow perfekt für Familien, Paare oder alle, die zusätzlich zum Wohnen auch Platz für ein Home-Office oder Hobbies benötigen.
Durch den offene und lichtdurchfluteten Essbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten, der zum Entspannen und zu geselligen Abenden im Freien einlädt. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche, die über einen kleinen Abstellraum verfügt und somit zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände bietet.
Neben dem Essbereich befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das mit einem urigen Kachelofen ausgestattet ist. Dieser sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre. Ein kleiner Wintergarten schließt sich
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175.990,00 €
52
m2
9523 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage in Landskron-Villach entsteht in ökologisch nachhaltiger Holzmassivbauweise. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten durch großzügige Freiflächen einen besonderen Wohnkomfort, perfekt für Eigennutzer aber auch für Kapitalanleger.
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Diese 52,05 m² große Wohnung mit einen ca. 3,11 m² großen Balkon bzw. einer ca. 4,14 m² großen Loggia kann um rund € 175.990,00 (netto für Kapitalanleger) erworben werden.
Auch wird die Wohnung für Sie Top ausgestattet:
Aufpreis € 12.092,00 (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Freistellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis € 188.082,00 (netto) sind € 225.698,00 (brutto).
Sie investieren in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen!
Weiters bietet die Wohnanlage mehrere Highlights:
• ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung
• Fernwärmeheizung
• barrierefreie 2-, 3- und 4-Zimmer
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186.000,00 €
95
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Liegenschaft eignet sich perfekt für Anleger! Im beliebten und zentralen Stadtteil Villach/St. Martin befinden sich, in einer Wohnanlage, die zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss gelegen, sind die Wohnungen separat zu nutzen. Jede Einheit verfügt
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über ein Badezimmer und eine Küche. Sie werden mittels Fernwärme geheizt und möbliert vermietet.
Die Immobilie mit ca. 95 m2 Wohnfläche teilt sich auf zwei getrennte Einheiten mit jeweils ca. 47,5 m2 Nutzfläche auf. Beide Einheiten sind zurzeit vermietet und weisen eine Rendite von ca. 4,5% auf.
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283.320,00 €
66,59
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubauprojekt ist ein ideales Investment für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² und einer hochwertigen Ausstattung bietet die Wohnung nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch eine
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stabile und attraktive Rendite. Die Wohnung ist zu sehr guten Marktkonditionen befristet vermietet.
Die Wohnung ist sehr ansprechend geschnitten und verfügt über eine lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der zur Terrasse mit Garten führt.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, welche auch einen direkten Zugang zur Terrasse bieten.
In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkett verlegt, während der Vorraum, Badezimmer, WC und Abstellraum mit modernen Fliesen ausgestattet sind.
Zum Kaufpreis kommt noch € 5.600,00 netto zzgl. USt. für die neue Einbauküche dazu.
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449.000,00 €
123
m2
9524 Villach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese einzigartige Immobilie wurde im Jahr 2015 modern und in einem offenem Stil erbaut.Das Haus bietet großzügige 123 m² Wohnfläche mit einem sonnigen 252 m² Garten.Zusätzlich verfügt diese Liegenschaft über 2 Autoabstellplätze.Die
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Immobilie wurde in den letzten Jahren sehr erfolgreich und gewinnbringend an Urlaubsgäste vermietet. Diese Vermietung könnte auch in Zukunft bei Bedarf weiter geführt werden.Ansonsten ist dieses Traumhaus perfekt für eine Familie oder angehende Pensionisten geeignet, welche das Leben in vollen Zügen genießen wollen. Das Haus ist ein Bungalow und somit zu 100 % Barrierefrei.Alle abgebildeten Möbel, sowie die Küche mit sämtlichen Elektrogeräte sind im Kaufpreis inkludiert.Fakten:123 m² Wohnfläche252 Gartenfläche2 AutoabstellplätzeFußbodenheizungHaus im Wohnungseigentum mit HausverwaltungBetriebskosten inkl. Heizung ca. 360 Euro• großer Wohn-Essbereich mit offener Küche• 3 Schlafzimmer• 3 Bäder• eine schöne sonnige 18 m² Terrasse• Seenähe.Für Fragen und Besich
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399.000,00 €
97
m2
9523 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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199.000,00 €
75
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m2 Wohnfläche bietet das ideale Zuhause für Paare, kleine Familien oder als gemütlicher Rückzugsort für Einzelpersonen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die auf behaglichen
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Wohnkomfort ausgerichtet ist, und den herrlichen Balkon mit freiem Blick auf die Berge – perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen.
Schon beim Betreten der Wohnung fühlt man sich willkommen und durch den großzügigen Vorraum empfangen. Hier ist genügend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank, was den Eingangsbereich nicht nur funktional, sondern auch einladend gestaltet. Alle weiteren Räume sind direkt vom Vorraum aus erreichbar, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Küche, die sich als erster Raum auf der rechten Seite befindet, ist modern ausgestattet. Eine gemütliche Essecke ist hier ebenfalls integriert und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten oder entspannten Kaffeepausen ein. Direkt neben der Küche liegt das erste Schlafzim
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www.immobilienscout24.at
1.487.000,00 €
205,6
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Penthouse vereint luxuriöse Wohnqualität mit dem Komfort einer Eigentumswohnung – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Villachs. Mit traumhaftem Ausblick und einer großzügigen Terrasse bietet diese Panorama-Wohnung
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ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Nähe zum Zentrum und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen dieses Objekt besonders reizvoll. Der Eigentümer hat bereits umfassende Pläne für eine Modernisierung entwickelt, die höchsten Ansprüchen an zeitgemäßen Luxus und Komfort gerecht werden und im Preis inbegriffen sind.Jedes Detail dieses Penthouses kann in Abstimmung mit dem Verkäufer an Ihre Wünsche angepasst werden – von eleganter Gestaltung bis hin zu modernem Luxus, das Ergebnis wird Ihre Erwartungen an Exklusivität und Stil übertreffen.Highlights• Individuelle Raumgestaltung: Nutzen Sie den bestehenden Plan oder gestalten Sie ihn nach Ihren Vorstellungen.• Erstklassige Lage: Zentrale Lage mit perfekter Anbindung und einer prominenten
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250.000,00 €
51
m2
9504 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle Neubauwohnung in Villach-WarmbadDiese Wohnung liegt in einer schönen sowie ruhigen Wohnlage direkt in Villach-Warmbad. Die rund 51 m² an Wohnfläche sind sehr praktisch sowie dem modernen Raumkonzept entsprechend aufgeteilt. Demnach
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finden Sie in dieser Wohnung folgende Aufteilung:
geräumiger Vorraum/Garderobe, Schlafzimmer, großer Wohn- Essraum mit open-space Küche inkl. stilvoller Einbauküche, gemütlicher sowie großer Balkon in Westausrichtung, Badezimmer mit moderner Glasdusche, separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum.Der gemütliche Charakter sowie die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung werden von edlen Parkettböden in den Wohnräumen sowie durch elektronische Außenraffstore an sämtlichen Fenstern bestätigt.
Eine Einbauküche samt den erforderlichen E-Geräten in toller Ausführung, gehört ebenfalls zu dieser Wohnung und wurde in das offene Raumkonzept des Wohn- Essraumes integriert. Viel Platz bietet auch ein überdurchschnittlich großer Balkon mit knapp 17 m²,
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
225.000,00 €
80,81
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Villach Völkendorf, einer beliebten Wohngegend, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Atrio und das beliebte Erholungsgebiet
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Warmbad befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Freizeit und Alltagsbesorgungen einfach und schnell erledigt werden können.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² und besticht durch eine durdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten, mittleren Zustand und ist sofort nutzbar oder kann nach den eigenen Wünschen modernisiert werden.
Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Schlafzimmer sind ruhig gelegen und geräumig, ideal für erholsame Nächte.
Kinder - oder Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar, ideal al Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Zentralheizung für komfortable Wärme in den Wintermonaten.
Ein fester Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis
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582.000,00 €
92,4
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Angrenzend an das Naturschutzgebiet Petschnigteich verspricht unsere neue Wohnanlage allerbeste Aussichten: Eine einzigartige Oase mitten in Villach, wo sich Idyll und Luxus die Hand geben.
Mit „Liara“ setzen wir ein architektonisches Zeichen,
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das für sich steht – und dabei doch der wunderschönen Umgebung stets den Vortritt lässt. Glück kann man sich bekanntlich nicht kaufen – einen Ausblick, der glücklich macht, hingegen schon.
Die Anordnung der vier Gebäude ist einzigartig und überzeugt durch die perfekte Symbiose von hochwertiger Bauweise und natürlichem Ambiente. Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern sowie Penthäuser garantieren Wohlgefühl, Weitblick und Lebenslust von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Terrassen, Balkone und Gärten verbinden Freiräume mit Rückzugsorten.
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www.immobilienscout24.at
389.500,00 €
63,77
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen und Aufleben.
Bilder sagen mehr als tausend Worte.Das Geräusch des Schlüssels. Eintreten. Die schließende Tür. Endlich Ruhe. Dieser Ausblick auf die Berge, diese Weite, diese Offenheit.
WILLKOMMEN ZUHAUSE! In Ihrer Traumimmobilie kommt
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die Zeit zum Stillstand.Charakteristisch, Stilvoll, Einzigartig.Diese luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung im letzten Obergeschoss mit ca. 63,77 m² Wohnfläche und mit einer ca. 31,85 m² großen Dachterrasse mit fantastischem Rundumblick wird sich vollends überzeugen. Hier finden Sie bestimmt den perfekten Platz um sich rundum wohl zu fühlen und glücklich zu sein!Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, hochwertige Holzböden, exklusive und edle Keramik, Qualitätsfliesen sowie moderne Sanitärtechnologie - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten. Die exklusive und hochwertige Ausstattung wird Sie auf Anhieb begeistern.WOHNEN DER EXTRAKLASSE!Bei der Errichtung des Wohngebäudes hat der Bauträger großen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt.
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267.400,00 €
125
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Liebevoll und qualitätsbewusst ausgetattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 125,86 m² Wfl. zzgl. 2 Sonnen-Balkonen im Dachgeschoß mit Lift, Kellerabteil und KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage.In priviligierter Stadtlage nahe der Drau und der Villacher
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Altstadt genießen Sie Ruhe und beste Infrastruktur. Supermarkt, Bus, Bahnhof, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, Spazierwege direkt vor der Haustüre, Freizeitmöglichkeiten am Drauufer.Mit ihrem attraktiven Kaufpreis ( 2.125,00 €/m²) ist diese Eigentumswohnung nicht nur eine gute Investition, sondern ein Ort, an dem Sie sich jeden Tag wohlfühlen werden.Solider Wohngenuss mit durchdachtem Raumkonzept! Auf einer großzügigen Fläche von 125,86 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt drei Zimmern gibt es genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Machen Sie es sich im hellen und freundlichen Wohnzimmer gemütlich. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und strahlt eine warme und einlad
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
447.600,00 €
77
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU - ERSTBEZUG - PENTHOUSE Whng.:
Am SONN-BICHL Villach Völkendorf, in herrlicher Grün- und Ausblicklage befindet sich das kleine feine Gustostück unter den Wohnanlagen mit bestem Barrierefreien Ambiente von der Tiefgarage bis zur Penthouse-
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Wohnung mit erweiterter Tarrasse von rd. 100m².
Lage: Oberer Ortsrand Völkendorf, letzte Bauwidmungsreihe - danach landwirtschaftliche Grünflächen / Wiesen und herrliche Wanderwege zum Ausblickpunkt über Villach, dem St. Johanner- Kircherl - ca. 600m nahe!
Die Besonderheiten der Liegenschaft sind:
• Zweitwohnsitz- tauglich!
• Alle Wände sind in Massivbauweise „Ziegel-auf-Ziegel“ hergestellt! Kein Trockenbau!
• Moderne Fussbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe und
• Klima- Deckenkühlung - für angenehme Sommertage!
• Smart-Home Funksystem zur Steuerung der Heizung, Klima-Kühlung ect auch von der Ferne, Raffstorebedienung u. Audio-Video- Sprechanlage
• Wohnungs-Deckenhöhe 275cm
• Extrahohe Tür-Zargen-Rahmen 221cm
• Alle Fenster mit 3 fach Verglasung
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255.000,00 €
65,4
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung liegt in einer familiären Wohnanlage in Villach-Völkendorf.Die Wohnung teilt sich auf in: Vorraum, WC, Küche Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer und Badezimmer.Über die Terrasse gelangt man in den zugehörigen, ca. 88
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m² großen Garten.Ein freier KFZ-Abstellplatz und ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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260.000,00 €
50,19
m2
9523 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hiermit würden wir unsere Wohnung verkaufen!
Die wunderschöne Wohnung befindet sich in Landskron und ist wirklich in einer Top Lage! Die Wohnung kann auch mit all den Möbeln übernommen werden! Zu der Wohnung gehören auch 2 TG Plätze die
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nebeneinander sind und die im Kaufpreis inbegriffen sind!
Wenn wir euer Interesse geweckt haben dann kontaktiert uns für mehr Details!
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Preis auf Anfrage
110,45
m2
9523 Landskron, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese Neubau Doppel-Haushälfte mit ca. 110m² auf zwei Ebenen ist perfekt für Familien und Naturliebhaber. Die massiv gebaute, qualitätsvoll ausgestattete Wohneinheit verfügt über einen herrlichen Süd-Garten. Vier Zimmer und zwei Bäder
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garantieren entspanntes Wohnen am schönsten Platz in Österreich.Das Erdgeschoß überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich samt harmonisch integrierter Küchen Area und gemütlichem Essplatz. Für Wohlfühlmomente sorgt die herrliche Sonnenterrasse. Im Obergeschoß sind das Elternschlafzimmer mit Duschbad en Suite und zwei Kinderzimmer sowie das Familienbad mit Wanne und Walk-In-Dusche beheimatet. Separate WCs sind auf beiden Wohnebenen vorhanden. Ein Lagerraum im Anschluss an das Carport bietet zusätzlichen Platz für das sichere Verwahren von alltäglichen Dingen.Reconstructing – das nachhaltige Bauen.Das bestehende alte Gebäude aus den 1950er Jahren wird im des Reconstructing-Verfahren komplett saniert und umgebaut, zusätzlich wird ein Doppelhaus als Massivba
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330.000,00 €
92
m2
9504 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und möblierte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Warmbad Villach. Sie besteht aus einem Vorraum, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, Küche und einem großen Wohnzimmer mit Loggia sowie einem großen Kellerabteil,
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das vielseitig genutzt werden kann. Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt in ein modern renoviertes Badezimmer sowie auf die großzügige Loggia. Das helle Wohnzimmer ist südwestseitig ausgerichtet und die Loggia ist mit Glasschiebeelementen ausgestattet, wodurch eine ganzjährige Nutzung mit Blick ins Grüne ermöglicht wird. Die moderne Küche verfügt über einen Geschirrspüler und sämtliche Geräte sowie einen Essbereich direkt daneben.
Direkt neben dem Sanatorium in einer schönen Wohngegend liegt die gemütliche Wohnung, welche ab sofort verfügbar ist.
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345.000,00 €
65
m2
9580 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Wald und doch in kürzester Zeit am schönen Faakersee sowie auch in etwaigen Einkaufszentren etc.
• Qualitäts-Einbauküche (Tischlerfertigung) inkl. Geräte
• Fliesen und Parkett
• Fliegengitter
• Raffstore (elektronisch)
•
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Fußbodenheizung
- TG Platz + Außenstellenplatz
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469.000,00 €
150
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Wohnhaus im Herzen von Villach besticht durch seine zentrumsnahe und doch ruhige Lage sowie den herrlichen Ausblick auf die Karawanken und den Mittagskogel. Annehmlichkeiten der Stadt, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und
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öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die malerische Altstadt mit ihren kulturellen Highlights ist nur wenige Minuten entfernt.Raumaufteilung: Obergeschoss: Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Gästezimmer, ein Bad mit Dusche, ein WC, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich. Ein großer, südseitiger Balkon ist vom Wohn-Esszimmer sowie vom Schlafzimmer aus begehbar. Erdgeschoss/Untergeschoss: Auf dieser Ebene gibt es eine integrierte Garage, den Heizraum, einen Kellerraum, ein WC, einen Wirtschaftsraum mit Dusche, ein Zimmer mit Infrarotsauna sowie ein Kaminzimmer und den schönen Wintergarten, welcher Zugang zum Garten bietet. Ausstattung: Massivbauweise Kunststofffenster isolierverglast, teilweise mit Rolll