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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
6 Zi.
196
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie verfügt über mehrere Gebäude, die sich wie folgt aufteilen: Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=4oxyKmVmoW0 Haupthaus Das Haupthaus wurde 1999 umgebaut, modernisiert und erweitert, sodass zwei komfortable Wohneinheiten
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im Erdgeschoss und Dachgeschoss entstanden sind. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 109 m² einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer sowie eine Wohnküche, ein modernes, ebenerdiges Duschbad sowie ein Gäste-WC, das an den Hauswirtschaftsraum angrenzt. Verteilt auf ca. 87 m² Wohnfläche, verfügt die Wohnung im Dachgeschoss über zwei Schlafzimmer sowie über eine großzügige Küche und ein gemütliches Wohn- Esszimmer mit Kaminofen (auch über 2024 hinaus nutzbar). Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon mit Treppe in den Garten. Des Weiteren gibt es ein großes, helles Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein separates Gäste-WC. Pferdestall Der Pferdestall verfügt über vier Boxen á ca. 3,20m x 3,20m G
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Quelle: www.immowelt.de
540.550,00 €
4 Zi.
135
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt draußen. Hier ist dein Zufluchtsort,
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deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. In Deinem LivingHaus kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Buch zur Hand nehmen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
7 Zi.
113
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert, gelegen in einer geschichtsträchtigen Altstadtzone unter Denkmalschutz, wartet auf eine liebevolle Restaurierung. Mit einer Wohnfläche von rund 113 m², verteilt auf sieben Zimmer, auf einem
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Grundstück von etwa 155 m², eröffnet es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zwei Badezimmer und ein einladender Innenhof, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt, ergänzen das Angebot. Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus, die den Bewohnern ermöglicht, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu erreichen. Ihre zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Geschäften, Bildungseinrichtungen und Gastronomie. Obwohl renovierungsbedürftig, birgt das Haus enormes Potenzial für maßgeschneiderte Modernisierungsarbeiten. Als denkmalgeschütztes Objekt bietet es nicht nur einen einzigartigen Charakter, sondern auch attraktive Steu
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
146
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² auf einem Grundstück von ca. 350 m² bietet dieses Haus
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ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, davon fünf Schlafzimmer, ideal für Familien mit Kindern. Ein geräumiges Vollbad sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden, um den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht zu werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der viel Tageslicht durch große Fensterfronten hereinlässt. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Haus wird über eine effiziente Zentralheizung beheizt, was für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Im Wohn-Essbereich, der Küche und dem Bad
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
128
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das schöne, dreistöckige Reihenhaus steht ab dem 01.12.2024 zum Verkauf. Neben fünf attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt eine Einbauküche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum. Ein Carport und ein zusätzlicher
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Stellplatz stehen auf dem eigenen Grundstück direkt vor dem Haus zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist ein kleiner, schöner Garten mit Blumenbeeten, Rasenfläche und Gartenhaus, der Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
96,75
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gemütliches Einfamilienhaus / Bungalow - Fertighaus PROVISIONSFREI - 4-Zimmer - Küchenraum - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Gäste WC - Terrasse - Garten - Abstellraum - Garage
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
54
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Wohnung
**Penthouse-Einzimmerwohnung mit Traumterrasse** Dieses exklusive Studio-Apartment bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Highlight ist die großzügige Terrasse, die mit einem herrlichen Blick über die Stadt begeistert - der perfekte Ort zum
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Entspannen oder für gesellige Abende. Die moderne, offen gestaltete Raumaufteilung schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente. Ob zur Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage: Diese Wohnung bietet Flexibilität und Wertbeständigkeit. Dank ihrer zentralen Lage eignet sie sich ideal für Singles oder als City-Refugium. Ein seltenes Angebot mit großem Potenzial! Rufen Sie mich an und vereinbaren Ihre Besichtigung Tel.: 0152 280 44 978
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
177
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie aus dem Jahr 1985 wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Das großzügige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 177 m² auf einem ca. 640 m² großen Grundstück. Mit
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insgesamt 6 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Im kompletten Erdgeschoss erwarten Sie eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme sowie elektrische Außenrollos an allen Fenstern. Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein Wintergarten lädt zum Verweilen ein, oder genießen Sie einfach die frische Luft auf der überdachten Terrasse. Eine zusätzliche Außenmarkise schützt vor zu viel Sonneneinstrahlung und sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer. Eine Garage mit elektrischem Tor und neuem Dach bietet ausreichend Stellfläche für Ihr Auto. Zusätzlicher Stauraum wird durch das Gartenhaus gegeben. Im modernisierten Badezimmer finden Sie eine zeitgemäße Ausstattung für Ihr Wohlbefinden. D
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Quelle: www.immowelt.de
189.500,00 €
2 Zi.
76,35
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte Wohnung liegt zentral in einem ruhigen Innenhof der Wohnanlage "Hohe Leuchte" im schönen Stadtgebiet von Verden. Es besticht durch einen sehr gelungenen Grundriss mit viel Platz +++ Balkon +++ Wintergarten+++. Freuen Sie sich
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auf eine helle und funktionale Einbauküche mit Sitzmöglichkeit und Zugang zum ruhigen Balkon, auf einen großen & hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Wintergarten. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe so das man alles gut stellen kann, sowie Zugang auch zum Wintergarten. Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen größeren Eingangsflur und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß und ein großzügiges Dusch- und Wannenbad. Die Immobilie wird leer (ohne Mieter) übergeben und ist kurzfristig verfügbar. Die Dinge des täglichen Bedarfes, wie z.B. Ärzte, Apotheke, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. sind in Verden zahlreich vorhanden. Die Innenstadt mit Ihrem Wochenmarkt (2x wöchenlich) ist fußläufig zu erreichen. Diese Immo
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
6 Zi.
170
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1953 auf einem Erbpachtgrundstück der Klosterkammer Hannover in massiver Bauweise errichtet. 1970 wurde im Rahmen eines Umbaus die Wohnfläche auf allen drei Ebenen erweitert. Das Erdgeschoss des Hauses bietet
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ein großzügiges, helles Wohnzimmer im L-Format sowie eine Küche mit Einbauküche und angrenzendem Esszimmer, das einen Zugang zum Balkon hat, der 1989 angebaut wurde. Des Weiteren gibt es auf dieser Ebene ein Gäste-WC mit Fenster. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer sowie ein dahinter liegender, großer Raum, der z. B. als weiteres Wohnzimmer genutzt werden könnte. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres, separates WC. Im Kellergeschoss bzw. Souterrain, das sich durch die Hanglage ergibt, befinden sich neben Abstellräumen und der Heizung eine Dusche, eine Sitzwanne sowie ein WC. Für das Abwasser ist eine Hebeanlage installiert. Zusätzlich gibt es zwei weitere Wohnräume und einen Zuga
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Quelle: www.immowelt.de
476.900,00 €
4 Zi.
136
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Haus
SUNSHINE 136 Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist
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dein Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
9 Zi.
333
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Zweifamilienhaus in einzigartiger Lage mit großem Grundstück über den Dächern von Verden mit traumhafter Gartenanlage und Schwimmteich! Dieses moderne Zweifamilienhaus wurde in den Jahren 2017 bis 2024 umfassend modernisiert und bietet
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auf einer Wohnfläche von ca. 333 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 4017 m² ein luxuriöses Wohnambiente. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Den Bewohnern stehen ein Balkon und mehrere Terrassen zur Verfügung, die einen herrlichen Blick in die gepflegte Gartenlandschaft ermöglichen. Das Objekt besticht durch eine hochwertige Ausstattung und einen erstklassigen Zustand. Zwei Garagen, ein Doppelcarport mit einer Werkstatt aus dem Jahr 2020 sowie ein weiterer Carport mit Orangerie bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Hobbyprojekte. Eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Die Heizungsanlage befindet sich in neuwertigem Zust
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
8 Zi.
366
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassische umfangreich und nachhaltig sanierte niedersächsische Hofstelle mit vielfältigen Nutzungspotenzial mangels Nachfolge zu verkaufen. Der grosse ehemalige Heuboden mit ca.: 325 qm und seinem "Kathedralen Aufbau" ist bisher ungenutzt und hat
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ein hervorragendes Ständerwerk für weitere Ausbauzwecke. Die Tenne mit ca.: 200 qm wird aktuell als Werkstatt und Abstellbereich genutzt. Trotz seiner Bruttofläche von 1.000 qm wurde das massiv erbaute Haus laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Ausgebaute Wohnflächen: EG: 178 qm mit Badezimmer, 3 Zimmer OG: 133 qm mit Badezimmer und offener Wohnküche. Sichtbalken, 3 Zimmer Spitzboden: 51 qm, 2 Zimmer mit Bad Weitere Ausbauten im OG des Haupthauses - z.B. Einliegerwohnung etc. möglich Arrondiertes Grünland: ca.: 1,2 ha - erweiterbar Eine kleinere Scheune wo auch schon Erntedankgottesdienste gefeiert wurden und weitere überschaubare ehemalige Stallungen runden das Angebot ab. Die Hähnchenställe verfügen über
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
12 Zi.
284
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die beschriebenen modernen Doppelhaushälften aus dem Jahr 2004 klingen äußerst attraktiv und bieten viele Annehmlichkeiten für Familien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von je etwa 142 m² auf einem Grundstück von ca. 700 m² bieten sie
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ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Besonders hervorzuheben sind die je sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, die ideal für Familien mit Kindern sind. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs mit großen Fensterfronten sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre im Haus. Die bereits vorhandenen Einbauküchen laden zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die direkte Zugänglichkeit zur Terrasse bietet zudem die Möglichkeit, im Freien zu entspannen. Die Ausstattung der Häuser mit einer effizienten Zentralheizung, davon teilweise Fußbodenheizung, und elektrischen Rollläden für zusätzlichen Komfort zeigt, dass an praktische Details gedacht wurde. Ein Carport schützt Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen, während die Gärten mit den Te
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
97,4
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Dachgeschosswohnung Nr. 6 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten, das nach KfW40 - Erneuerbare Energien (EE) - Standard in Hybridbauweise errichtet wurde. Das Haus wird mit Erdwärme beheizt, die im
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Zusammenspiel mit der Boden-, Wand- und Dachdämmung sowie der Dreifachverglasung aller Außentüren und Fenster eine sehr gute Energieeffizienz erreicht. Die mit dem Fahrstuhl erreichbare Dachgeschosswohnung bietet Ihnen mit 97,40m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohn- und Schlafzimmer, offene Küche mit Einbauküchenzeile, Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur verteilen, mehr als genug Platz, damit Sie sich hier ganz nach Ihren Vorstellungen gemütlich einrichten können. Und die Voraussetzungen sind hervorragend ... Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss mit äußerst großzügigen Räumlichkeiten, ihre angenehme Helligkeit dank der großen Sprossenfenster, die viel Tageslicht here
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
112,16
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung Nr. 2 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten, das nach KfW40 - Erneuerbare Energien (EE) - Standard in Hybridbauweise errichtet wurde. Das Haus wird mit Erdwärme beheizt, die im Zusammenspiel mit
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der Boden-, Wand- und Dachdämmung sowie der Dreifachverglasung aller Außentüren und Fenster eine sehr gute Energieeffizienz erreicht. Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen mit 112,16m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohn- und Schlafzimmer, offene Küche, Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur verteilen, mehr als genug Platz, damit Sie sich hier ganz nach Ihren Vorstellungen gemütlich einrichten können. Und die Voraussetzungen sind hervorragend ... Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss mit äußerst großzügigen Räumlichkeiten, ihre angenehme Helligkeit dank der bodentiefen Sprossenfenster, die viel Tageslicht hereinlassen, sowie vor allem durch ihre moderne und hochwertige
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156.000,00 €
3 Zi.
72
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses mit guter Eigentümerstruktur. Das Haus und die gesamte Anlage ist sehr gepflegt. Die Wohnung besticht durch Ihre gute Aufteilung und die Helligkeit auf Grund Ihrer
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Ausrichtung nach Süden. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront und führt auf den sonnenreichen Balkon. Das weitere Zimmer kann als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen. Die Küche ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet und ist mit allen Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten. Das Vollbad ist mit Badewanne mit Duschabtrennung, WC und Waschtisch sowie den Waschmaschienenanschuß sehr gut ausgestattet. Zudem kann es über ein Fenster gut gelüftet werden und erhält Tageslicht. Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen und bietet auch einen Einbauschrank. Dabei sorgt die Glasabtrennung vom Wohnzimmer für angenehmes Tageslicht. Weitere Abstellmöglichkeiten finden sich im Keller, wo ein Abstellraum der Wohnung zugesprochen ist. Da
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
10 Zi.
350
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Landimmo24 exklusiv - keine zusätzliche Käuferprovision Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Informationen und Angaben in diesem Exposé aufgrund des laufenden Betriebs deutlich reduziert dargestellt sind. Dieser beeindruckende Reiterhof
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erstreckt sich über eine Gesamtfläche von stolzen 14 Hektar und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Pferdeliebhaber. 7 ha liegen direkt am Hof. Das Anwesen zeichnet sich durch ein harmonisches Zusammenspiel von historischen Elementen und modernen Annehmlichkeiten aus. Neben dem charmanten, vollständig sanierten Wohnhaus, umfasst die Immobilie großzügige Weiden, eine 20 x 40 m Reithalle und Stallungen Das historische Wohnhaus bietet 350 qm Wohnfläche und wurde 2000-2010 umfassend saniert. Es besticht durch originale Holzbalken, eine gehobene Ausstattung und eine stilvolle Einrichtung. Die große Terrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft, die dazugehörigen Pferdewiesen und den Offenstall. Die Immobilie verfügt ü
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
4 Zi.
180
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses Objekt wurde als 4. Objekt im Rahmen des "Betreuten Wohnen" am Rosengarten errichtet. Die Wohnung eignet sich daher wunderbar zum Eigennutz oder auch als Kapitalanlage, an Miete werden 12,50 € pro qm aktzeptiert und bezahlt. Angeboten wird
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die Penthousewohnung in diesem Objekt, die Sie direkt mit dem Aufzug als VIP (also nur Sie!!!) erreichen. Die Wohnung erreichen Sie daher barrierefrei. Sie erreichen durch die Wohnungseingangstür dann die Garderobe, das Wohn-/Esszimmer und die Küche und gehen dann auf der anderen Seite zum Schlafzimmer mit eigenem Bad und Waschmaschinenraum, einem weiteren Schlafzimmer, einem GWC mit Dusch sowie einem Abstellraum. Der Spitzboden ist mit ca. 70 qm voll ausgebaut mit einem zusätzlichem WC und Abstellraum. Über das helle Wohnzimmer erschließt sich die 120qm Dachterrasse. Diese Größe ist in Verden wohl einzigartig. Mit dieser Wohnung erwerben Sie sozusagen ein "Haus im Haus". Zur Wohnung gehört eine abgeschlossene Doppelgarage, die ebenfalls optio