134.000,00 €
2 Zi.
45
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung W8 befindet sich im dritten Stock und umfasst einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und zwei Zimmer. Zusätzlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung.
Schätzwert: 134.000 EUR
Geringstes
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Gebot: 67.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 37 50 51, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 37 50 51 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Quelle:
www.immobilienscout24.at
205.000,00 €
97
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Familienwohnung!
drei Schlafzimmer plus Wohnzimmer (neuer Laminatboden): alle getrennt begehbar, WG-fähigInternet-Glasfaseranschluss: im Haus vorhandenKüche: ist extra (ohne Küchenzeile)Lage im letzten Stock, völlig
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frei von Dachschrägen: Sie haben keinen Nachbarn über Ihnen.West-Balkon (straßenseitig, elektrischer Markise) bietet Abendsonne+Grün-Blick auf Plabutsch Bad (innenliegende) verfügt übereine 2023 erneuerte Badewanne mit Dusch-GlasWaschmaschinen-AnschlussElektroboilerWC ist extraStauraum:Abstellraum im Wohnungs-Eingangsbereichzugeordnetes Kellerabteil (ca. 3,5m²)zusätzlich einen allgemeinen Fahrradabstellraum im Keller.Keller bequem mit Lift erreichbar (allerdings sind im Haus-Eingangsbereich einige Stufen)Raumwärme: fünf Hybrid-Elektro-Heizkörper aus 2023Der Anteil am Gesamtgebäude sowie Betriebs- und Erhaltungskosten: 6,8%.Baujahr: 1966 (laut Energieausweis)Parken: vor dem Haus in Grüner Zone möglichmonatliche Reparaturrücklage (RL): 76,33€monatli
159.900,00 €
68
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht:
Eine gepflegte, ruhig gelegene 3 Zimmer-Wohnung.
Gute Raumaufteilung:
Vorraum mit Garderobe, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro/Gästezimmer, Küche, saniertes Badezimmer mit Dusche und WC.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls
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ein Bestandteil der Wohnung.
Das Haus selbst hat 16 Stockwerke. Es ist bereits thermisch saniert.
Die angebotene Wohnung befindet sich im EG: ohne Balkon!
BK: 367€ inkl. der Heizung(Fernwärme) und der Rücklagen!
Parkmöglichkeiten direkt vorm Haus (blaue Zone)
Fenster wurden vor 4 Jahren getauscht! (Kunststofffenster)
Preis auf Anfrage
72
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Wohnung mit Aussicht auf den Schlossberg sowie Balkon und Loggia nahe dem Lendplatz zu verkaufen.
Sie möchten sich ihren täglichen Ausblick auf den Grazer Schlossberg von der Loggia dieser Wohnung im 7. Stock nahe dem Volksgarten
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sowie dem lebendigen Lendplatz im trendigen Stadtviertel Lend gönnen?
Oder suchen Sie doch eher eine Anlegerwohnung, wo Sie das jetzige Mietverhältnis zu einer hervorragenden Miete übernehmen können?
In beiden Fällen sind Sie bei dieser Wohnung richtig!
Diese umfasst ca. 72 m² Wohnfläche sowie einen südseitigen Balkon, der auch das Wohnzimmer mit Licht durchflutet. Anschließend an die Küche bietet sie auch eine Loggia, von der aus Sie einen herrlichen Ausblick auf den Schlossberg geboten bekommen. Beide zusammen haben ca. 9 m².
Die Wohnung wird derzeit als Anlegerwohnung genutzt und ist mittelfristig vermietet. Diese Vermietungsform können Sie als zukünftiger Eigentümer gerne übernehmen oder Sie verwenden die Wohnung zur E
209.000,00 €
100
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ideale Gelegenheit für eine spannende Investition!
Diese Immobilie überzeugt mit lichtdurchfluteten Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung. Alle Räume sind separat begehbar und bieten sich daher auch optimal für eine Wohngemeinschaft an.
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Helle, freundliche Atmosphäre, ruhige Lage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung – das sind nur einige der Highlights.
Raumaufteilung:
3 Zimmer
Küche
Bad mit Wanne
WC
Vorraum
Kellerabteil
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Herr Kolbl | ImmoSky Steiermark | [Telefonnummer entfernt].
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach und gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle - 200 Meter
Autobahnanbindung Graz Nord - Ost 3000 Meter.
Grazer Hauptbahnhof - 400 Meter.
Quelle:
www.immobilienscout24.at
445.000,00 €
80
m2
8076 Vasoldsberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft ist ein absoluter Traum für alle, denen ein Haus in der Stadt zu wenig und eine große Landwirtschaft zu viel ist. Durch die Wiesenflächen und das kleine Stallgebäude ist sie außerdem auch für Pferdehaltung geeignet.
Mit einer
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Größe von ca. 12.000 m² (wovon die Hälfte Wald ist) bietet es unzählige Nutzungsmöglichkeiten und kann genauso mit relativ wenig Aufwand bewirtschaftet werden.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Möglichkeit sind, sich neu zu erfinden und aus dem hektischen Stadtleben auszusteigen, haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden.
Durch die Alleinlage stellt es in Graz-Umgebung eine absolute Rarität dar. Zugleich erreichen Sie alle Nahversorger, bzw. durch die naheliegende Autobahnauffahrt auch das Grazer Zentrum, in nur wenigen Minuten.
Der eingetragene Servitutsweg führt Sie von der Hauptstraße hinein ins Grüne. Nach ein paar hundert Metern entlang an Wald und Obstgärten erreichen Sie die Liegenschaft in ihrer absoluten Alleinlage.
Das kleine, re
Quelle:
www.immobilienscout24.at
498.000,00 €
208
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein Zinshaus in zentraler Innenstadtlage mit Entwicklungspotenzial?
Wir haben für Sie genau das Richtige:
Im beliebten Bezirk Lend in ruhige Lage befindet sich dieses bestandsfreie Wohnhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 527 m² -
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Dichte: WA: 0,6-1,4 - NNFL ca. 553 m².
Es gibt für diese Liegenschaft auch bereits einen Bestandsplan.
Dieser muss nur noch eingereicht und bewilligt werden.
Man kann die Liegenschaft von zwei Seiten begehen und befahren und es gibt eine große Parkfläche im Garten, welche mit einem Schiebetor von der Straße getrennt ist.
Falls Sie keine große Sanierung planen wollen, haben Sie die Möglichkeit die bereits bestehenden 4 Wohnungen mit wenig Aufwand wieder zu vermieten.
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung, in der wir alle weiteren Fragen beantworten können.
Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).
129.500,00 €
74
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 16. Stock begeistert mit einer cleveren Raumaufteilung und besticht zwei sonnige Loggien, wobei eine davon voll verglast ist und beide nach Süden und Südwesten ausgerichtet sind. Hier können Sie
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entspannte Stunden verbringen und den herrlichen Blick über Graz genießen. Ob zur Eigennutzung oder als Wertanlage – diese Wohnung erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Lift. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende, zentrale Lage mit idealer Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Alltägliche Ziele sind schnell erreicht: In nur sechs Minuten gelangen Sie mit dem Fahrrad zum Hauptbahnhof, der Hauptplatz ist in acht Minuten erreichbar und der CityPark, eine beliebte Einkaufsadresse, liegt nur drei Minuten entfernt. Die Fachhochschule erreichen Sie in sieben Minuten. Zudem befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Der geräumige Vorraum führt Sie in sämtliche Räume
169.000,00 €
62
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese seit dem 1. Dezember 2024 gut vermietete Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten, vierstöckigen Wohnhauses, nur wenige Schritte vom Citypark entfernt. Mit einer ausgezeichneten Anbindung und erstklassiger Infrastruktur bietet Ihnen dieses
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hochwertig ausgestattete Wohnung alles, was das Herz begehrt.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer
Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
WC
Vorraum
Ausstattung:
Der Steinboden im Vorraum sowie das Badezimmer und das WC sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgen für ein angenehmes Wohlbefinden in Ihrem neuen Zuhause. Die moderne Küche, die durchdachte Raumaufteilung, der sonnige Balkon und ein geräumiges Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.
Highlights:
Neuwertige Ausstattung
Hervorragende Anbindung und Infrastruktur
Sonniger Balkon
Fußbodenheizung im Vorraum, Badezimmer und WC
Moderne Küche
Geräumiges Kellerabteil
Diese Wohnung bietet Ihnen eine gute Rendite in e
Quelle:
www.immobilienscout24.at
890.000,00 €
526
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Investment, das sich selbst trägt und noch mehr bietet
Dieses Zinshaus bietet mehr als nur laufende Mieteinnahmen – es ist eine einmalige Gelegenheit, Ihre Rendite zu maximieren und gleichzeitig langfristige Wertsteigerung zu sichern. In
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einem Markt, in dem Preis-Leistungs-Verhältnisse oft schwierig zu finden sind, ist dieses Objekt ein wahres Juwel.
• **FAST= Voll vermietet:**
13 Einheiten, die eine solide und zuverlässige Einnahmequelle darstellen.
• **Enormes Steigerungspotenzial:**
Die Mieten wurden seit Jahren nicht angepasst, da der bisherige Eigentümer die Immobilie rein als Selbstläufer betrachtet hat. Die aktuelle Mietstruktur liegt deutlich unter dem Marktwert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, durch gezielte Maßnahmen erhebliche Erträge zu erzielen.
• **Wenig Verwaltungsaufwand:** Das Objekt wurde über Jahre hinweg wartungsarm bewirtschaftet – ein solides Fundament, auf dem Sie weiter aufbauen können.
„Ein einmaliges Investment in unsicheren Zeiten.“
In einer Z
144.900,00 €
56
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
+ Ruhige innenhofseitige Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage zu vermieten
+ Ideale Raumaufteilung: Sonnige Wohnküche (25m²), 2 gleich große Zimmer (je 11m²), Abstellraum (4m²), WC (1m²) mit Dachgeschossfenster, Bad (3m²) mit
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Dachgeschossfenster
+ Mit den 3 Zimmern gut geeignet für Pärchen mit extra Gäste- bzw. Arbeitszimmer, oder als 2er WG geeignet
+ Alle Zimmer innenhofseitg, daher sehr ruhig
+ Wunderbarer Ausblick aus den Dachgeschossfenstern
+ Zentrale Lage am Nordende der Griesgasse in 100m zur Tegetthoffbrücke, nur 500m zum Hauptplatz
+ Einzug ab sofort möglich
+ neue Infrarot Paneele und somit angenehme Wärme und geringe Kosten.
+ Geschirrspüler auf Wunsch möglich!!
+ Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden.
Kaufpreis => 144.900
Quelle:
www.immobilienscout24.at
498.000,00 €
208
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein Zinshaus in zentraler Innenstadtlage mit Entwicklungspotenzial?
Wir haben für Sie genau das Richtige:
Im beliebten Bezirk Lend in ruhige Lage befindet sich dieses bestandsfreie Wohnhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 527 m² -
...
Dichte: WA: 0,6-1,4 - NNFL ca. 553 m².
Es gibt für diese Liegenschaft auch bereits einen Bestandsplan.
Dieser muss nur noch eingereicht und bewilligt werden.
Man kann die Liegenschaft von zwei Seiten begehen und befahren und es gibt eine große Parkfläche im Garten, welche mit einem Schiebetor von der Straße getrennt ist.
Falls Sie keine große Sanierung planen wollen, haben Sie die Möglichkeit die bereits bestehenden 4 Wohnungen mit wenig Aufwand wieder zu vermieten.
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung, in der wir alle weiteren Fragen beantworten können.
Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).
199.000,00 €
73
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Graz (nur 2 min. zu Fuß zum Bahnhof) und wurde in den letzten Jahren laufend saniert.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche welche wie folgt
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aufgeteilt ist:
Vorzimmer, Badezimmer, WC, Wohnessküche (ca. 19,2 m²) mit Speis und Zugang zum Balkon , 2 getrennt begehbare Zimmer (nach Norden ausgerichtet)
Ein Kellerabteil ist der Whg zugeordnet.
Weitere Infos:
> Massivbauweise
> 2-fach verglaste Kunststofffenster der Marke Internorm
> Rollladen
> Balkon mit Südausrichtung
> Heizung: Fernwärme
> der kaum benutzte Innenhofgarten steht allen Eigentümern zur Verfügung
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf!
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138.500,00 €
65
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im vierten Stock begeistert mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einer einladenden Loggia, die nach Nordosten ausgerichtet ist. Die Wohnung ist bequem über einen Lift erreichbar und überzeugt durch ihre
...
ideale zentrale Lage im aufstrebenden Stadtteil Eggenberg.
Mit dem Fahrrad sind Sie in nur vier Minuten an der FH Joanneum, der Hauptbahnhof ist in fünf Minuten zu erreichen, und das Schwimmbad Auster liegt drei Minuten entfernt. In sechs Minuten gelangen Sie zum malerischen Schloss Eggenberg, dessen Park ideal für entspannte Spaziergänge und Erholung im Grünen ist. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür.
Der einladende, verflieste Vorraum führt Sie direkt in die einzelnen Räume: das Badezimmer mit Fenster, die großzügige Essküche sowie das helle Wohnzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist und viel Tageslicht bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie ins Schlafzimmer, das mit einem Fenster nach Osten ausgestattet ist – so
149.800,00 €
51,94
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige Anlegerwohnung in Bestlage!
#Schloss Eggenberg
Diese großzügig aufgeteilte Balkonwohnung besticht vor allem durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie die exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zum Schloss Eggenberg.
Als Highlight
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bietet sich Ihnen ein helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer samt Einbauküche sowie Zugang zum überdachten Ost-Balkon.
Wohnung ist aktuell auf unbefristete Dauer vermietet.
Miete aktuell: € 474,74 (exkl. BK, HK und Ust)
BKs aktuell: € 276,06 (inkl. HK, RL und Ust)
RAUMAUFTEILUNG:
• Wohn-Esszimmer mit Küche
• Schlafzimmer mit Balkonzugang
• Vorraum
• Bad
• WC
• Kellerraum vorhanden
HIGHLIGHTS:
• Sonniger Ost-Balkon
• Offener Wohnbereich mit Balkonzugang
• Ruhige Lage
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Quelle:
www.immobilienscout24.at
179.000,00 €
79
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl – sei es für Familien, Paare oder als lohnenswerte Investition. Die Wohnung überzeugt mit einer Vielzahl an Vorteilen: Ein Garagenplatz für Klein- oder Sportwagen (auch als
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zusätzlicher Stauraum nutzbar), ein Tiefgaragenplatz im Haus, ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 10 m² sowie die Möglichkeit, durch versetzbare Wände die Raumaufteilung flexibel zu gestalten. Für Anleger bietet sich darüber hinaus das Potenzial, eine 3er-WG zu realisieren.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Vorraum, der als zentraler Knotenpunkt dient. Von hier aus erreichen Sie das einladende Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zu den angrenzenden Räumen besticht.
Die separate Küche ist funktional gestaltet, lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Kochen.
Das Badezimmer und das separate WC sind gut angeordnet und überzeugen durch ihre praktische Ausstattung.
Ein Abstellraum ergän
Preis auf Anfrage
51,77
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung im Souterrain gelegen wurde vor einigen Jahren erst neu errichtet.
Vorraum mit Zugang zum WC inkl. Waschbecken. Küche (möbliert) mit Wohn und Essbereich. Separates Bad mit Dusche, WM-Anschluss, Waschbecken und Fenster. Separater
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Schalfbereich mit ausreichen Platz für einen Schreibtisch. Große Fensterflächen.
Angebotspreis => 119.900 € Verhandlungsbasis
Verfügbar ab sofort
Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit.
Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder WhatsApp.
Patrick Großschädl, BSc – Whatsapp
Besuchen Sie unsere Webseite www.papst-immo.at für unser vollständiges Immobilienangebot, da nicht alle Inserate online veröffentlicht werden.
Hinweis: Wir agieren als Doppelmakler und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
63,45
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die im 3.Obergeschoss mit Lift, gelegene Wohnung mit 2 getrennt begehbaren Zimmern besticht durch folgende Vorzüge:
Ruhiger Balkon mit Schlossbergblick.
Sehr schön und komplett ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Mikrowelle, Sitzecke.
...
Neuwertiges Badezimmer mit Einbaumöbel und Dusche.
Kellerabteil und Pkw-Abstellplatz allgemein im Innenhof !!!!
Kaufpreis? -> 199.900 €
ab wann? -> ab 01.02.2025
Provision? -> 3% zzgl. USt.
138.000,00 €
61,22
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese nette kleine und ruhige Gartenwohnung in einem 6 Parteienhaus bietet sich perfekt für Pärchen oder Singles an, die sich auch gerne an der frischen Luft aufhalten. Sie gliedert sich in Wohnzimmer mit dem Ausgang in den Garten, dem Extra
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Küchenzimmer wie Schlafzimmer, dem getrennten Bad & WC und einem eigenen Abstellraum. Durch die Lage bietet sie ausgezeichnete öffentlicher Anbindung in alle Gegenden von Graz, wie auch durch die Nähe zum Citypark alle Shopping-, wie Dienstleistungsangebote die man sich wünschen kann. Sollte man dennoch ein Auto haben, kann man dies günstig in der Grünen-Zone abstellen oder einen Tiefgaragenplatz hinzubuchen. In der Stadt wohnen und im geschützten Innenhof die Sonne genießen.
Vorteile der Wohnung:
• renoviert (ca. 2010er Jahre)
• moderne Raumaufteilung
• perfekte Anbindung und Infrastruktur
• überschaubare Betriebskosten
• Küche in extra-Raum (2017 neu)
• Gartenanteil
und und und...
Quelle:
www.immobilienscout24.at
260.000,00 €
85
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca.85,00m² große Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre in ruhiger, zentraler Lage von Graz und besticht mit der guten Raumaufteilung und sofortigen Verfügbarkeit. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren Generalsaniert.
Die Wohnung ist wie
...
folgt aufgeteilt:
• Vorraum
• schöne Küche
• 2 getrennte Schlafzimmer, ein Schlafzimmer
mit Balkonzugang
• ein großes Wohnzimmer
• Gangbereich
• WC extra
• Badezimmer mit Dampfdusche
• Waschraum
• Balkon
Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Gratis Parkmöglichkeiten im Innenhof
Monatliche Betriebskosten (inkl. Heizung) : rd. 480,00 € (inkl. MWSt)