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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
161,8
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses kernsanierte Einfamilienhaus in Usingen-Wernborn, welches im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die 3-stöckige Immobilie erfuhr eine Sanierung bis auf die Grundmauern. Die Immobilie ist somit gänzlich auf den
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neusten Stand. Im Erdgeschoss befinden sich neben zwei Zimmern, ein Tageslicht Vollbad, ein Gäste-WC, der Waschraum und der Heizungsraum. Das großzügige Wohnzimmer, das eine helle und freundliche Wohnatmosphäre vermittelt, liegt im Obergeschoss. Von hier haben Sie Zugang zum Balkon bzw. der Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Küche (ohne EBK) und ein weiteres Zimmer mit bodentiefem Fenster. Im Dachgeschoss der Immobilie wurde ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich errichtet. Nebenan liegen ein geräumiges Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Im Zufahrtsbereich auf der Rückseite des Hauses, befindet sich die Neubau-Garage mit elektrisch bedienbarem Tor. Im Hof vor der Garage findet ei
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Quelle: www.immowelt.de
638.000,00 €
9 Zi.
277
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Beste vorweg, die Immobilie hat energetisch keinen Modernisierungsstau und ist gemäß Energiepass mit A bewertet! Dreifach verglaste Fenster (2009), moderne Wärmepumpe (2022) und der Elektroschaltschrank der für Photovoltaik und oder eine
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Wallbox vorgerüstet ist geben Ihnen langfristige Investitionssicherheit. Die 277 qm Wohnfläche teilen sich in eine 3 Zimmer Wohnung (91 qm), eine 4 Zimmer Wohnung ( 119 qm) und einer 2 Zimmer Souterrain Wohnung (67 qm) auf. Das Haus ist in Massivbauweise gebaut und steht auf einem 741 qm großen Grundstück. Die extrem ruhige, doch zentrale Wohnlage werden Sie gerade in den Sommermonaten zu schätzen wissen. Die 119 qm Wohnung verfügt über ein in L-Form gebautes Wohnzimmer (41 qm) mit offenem Kamin und Parkettboden. Für genügend Licht sorgen zwei große Terrassentüren sowie einem großen Fenster mit Blick auf den schönen Taunus. Das Schlafzimmer verfügt über 16,5 qm, Laminatboden und Terrassentür. Das Bad ist hell und zeitlos gefliest. Die Küche (12 qm)
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
5 Zi.
103,36
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus. Gerade mal 10 Jahre alt. Die Fassade ist verklinkert. Der Garten inkl. 40qm Terrasse und 3 Stellplätzen ist fertig angelegt.
Raumaufteilung
Im EG befindet
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sich die Küche und das offene Wohnzimmer, ein Gäste WC und der Technikraum. Eine Top ausgestattete Einbauküche ist vorhanden. Im OG 3 sind Schlafzimmer und ein großes Bad mit Badewanne sowie begehbarer Dusche.
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Quelle: www.immowelt.de
126.000,00 €
3 Zi.
82
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, letzte Modernisierung: 2018, Aufteilungsplan: G3, G4, Miteigentumsanteil: 9.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Wohnküche, Bad, Gäste WC('s), Keller, zwei baulich miteinander verbundene
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Wohnungseigentume, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
238
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaft im Grünen, direkt am Feldrand gelegen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1939 m² dieser Bungalow über zwei Ebenen. Die Immobilie wurde seit der Erbauung 1980 von den Eigentümern konsequent gepflegt und liebevoll
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instandgehalten. In den letzten Jahren wurden weitreichende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dies beinhaltet u.a. die zusätzliche Isolierung der Innenwände und Decken, die Erneuerung der Bäder inkl. der Leitungen, den Austausch fast aller Fenster und der Hauseingangstür. Das Einfamilienhaus mit massivem Untergeschoss und einer zweischaligen Bauweise im Erdgeschoss verfügt über großzügige Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von aktuell ca. 238 m². Das Erdgeschoss ist dabei quasi barrierefrei. Das Haus hat insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Erdgeschoss erweitert eine große, teilweise überdachte Terrasse den Wohnbereich nach draußen. Hier gibt es einen Innen-und Außenkamin, die aktuell stillgelegt si
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3,5 Zi.
67
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Das kompakte Wohnhaus stammt in der heutigen Form und Stellung aus dem frühen 19. Jahrhundert und wurde 1968 durch einen Anbau im Erdgeschoss erweitert (heutiges Bad). Zusammen mit der Fläche im ausgebauten Dachgeschoss
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(Schlafzimmer/Podest/WC, ca. 12 m²), auch wenn dieses nicht als offizielle Wohnfläche gilt, bietet es nicht nur einer Einzelperson oder einem Paar Raum zur Entfaltung, sondern dort hat viele Jahre eine 4-köpfige Familie zur Miete gewohnt. Hervorzuheben ist, dass der Eigentümer das Haus regelmäßig als Feriendomizil nutzt und entsprechend pflegt (einschl. durchgehender Beheizung im Winter), und es besteht kein größerer Renovierungsbedarf, so dass ein Käufer sofort einziehen und evtl. gewünschte Änderungen/Umbauten im weiteren Verlauf ohne Druck durchführen kann. Hierzu und natürlich für viele andere Werk- und Hobbyzwecke stehen in den Nebengebäuden großzügige Flächen zur Verfügung. Vorne auf dem Grundstück findet sich ein ebener kleiner Garten, und
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
88
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Wohnung
Hell und großzügig geschnitten präsentiert sich diese ca. 88m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses im Zentrum von Usingen. Die Lage ist einfach perfekt, denn die Infrastruktur von Usingen mit
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Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bahnhof sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Stilvoller Charme mit Wohlfühlgarantie erwartet Sie: Die moderne Ausstattung, der offene helle Wohnbereich sowie eine rundum gelungene Raumaufteilung charakterisieren diese 3-Zimmer-Wohnung. Der offene, helle Wohn-Essbereich überzeugt mit neuem hochwertigen Laminatboden, einer großen Fensterfront und Zugang zum überdachten Südbalkon und bietet ausreichend Platz. In der geräumigen Einbauküche mit hellen Küchenfronten und stimmigem Laminatboden lässt es sich mit Freude kochen. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, einen eigenen Kellerraum sowie durch einen gemeinschaftlich genutzten Waschkeller und einen Fahrradraum. Diese charmante Wohnung verbindet modern
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
115
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im historischen Ortskern eines Usinger Ortsteils präsentiert sich dieses liebevoll sanierte Fachwerkhaus. Hier wurde in den letzten Jahren viel Energie und Zeit in die grundlegende Sanierung investiert. Unter der Leitung einer renommierten Firma aus
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dem Bereich Fachwerksanierung wurden sowohl die Fachwerkbalken wie auch die Verfüllungen der Gefache sachgerecht bearbeitet bzw. teilweise erneuert. Auch im Innenbereich befindet sich die Immobilie in saniertem, neuwertigem Zustand. Ursprünglich um 1900 erbaut, erfolgte 1992/93 ein Anbau in massiver Bauweise. Die rund 114m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, davon zwei Schlafzimmer. Das gemütliche Dachstudio kann bei Bedarf auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden. Gäste-WC und Bad verfügen über Tageslicht und sind modern und ansprechend ausgestattet. Der gesamte Wohnbereich erhält seinen gemütlichen Charakter durch das Holzgebälk. Genügend Staufläche ist in der großen Abseite im Dachgeschoss, im Kellerraum und im Außenabstellra
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Quelle: www.immowelt.de
543.008,00 €
4 Zi.
133,72
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfläche von fast 134 m² ist das Home 2 für Familien mit Kindern wie geschaffen. Auch ein kleineres Grundstück ist möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
150
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: 1987 wurden diese ungewöhnlichen Reihenhäuser in Massivbauweise errichtet. Die Grundstücke wurden realgeteilt. Das Hausgrundstück hat eine Fläche von 178 m². Zu jedem Haus gehören zwei weitere kleine Flurstücke für
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Garage und Stellplatz (ingesamt 30 m²) sowie 1/10 an Hof- und Wegefläche von insgesamt 707m². Das Reihenmittelhaus hat einen extravaganten Zuschnitt (z.B. kaum Dachschrägen!) und bietet viel Platz für die Familie. Es stehen neben Wohn- und Esszimmer 4 Schlafzimmer, 1 Ankleide und 2 Bäder sowie 1 Gäste-WC zur Verfügung! Die Räume sind geräumig, hell und freundlich. Im Außenbereich finden Sie eine große Terrasse und einen kleinen Garten. ENERGETISCHER STATUS: Ein entscheidender Vorteil der "Sandwich-Lage" des Mittelhauses zeigt sich beim Energieverbrauch. Dieser bereits gute Wert kann durch Verbesserung der Dacheindeckung/-dämmung nochmals verbessert werden. MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN: 2024 Dusche Bad 1 (Armatur, Wand, Boden - fugenlos) 2024 Grundrissges
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Quelle: www.immowelt.de
489.977,00 €
4 Zi.
113,38
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Frei stehendes energieeffizientes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Usingen. Der Preis bezieht sich auf ein technikfertiges Haus inkl. Grundstück. Die Kauf- und Baunebenkosten sind nicht berücksichtigt.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
15 Zi.
451
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1971 erbaute Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche befindet sich in bester Lage von Usingen und ist zentral gelegen. Alle vier Einheiten sind vermietet und generieren eine jährliche Bruttokaltmiete von 52.200 €. Das Haus besteht aus drei
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Wohnungen und einer Gewerbefläche im unteren Teil. Die Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus auf die verschiedenen Etagen verteilt.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
145
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem privaten Rückzugsort am Rande eines Usinger-Ortsteils. Diese idyllische Immobilie bietet Naturverbundenen und Gartenliebhabern ein einzigartiges Refugium, eingebettet in die Ruhe von Feld und Wald. Entdecken Sie Ihr persönliches
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Stück Paradies, abseits der Hektik des Alltags, aufgrund dieser besonderen Lage ideal auch als Ferien- oder Wochenendhaus geeignet! Das massiv gebaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von rund 145 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 947 m². Die Immobilie mit flexibel gestaltbarem Grundriss verfügt derzeit über 4 Zimmer, darunter eine große Galerie, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sowie eine Terrasse und mehrere Räume im Untergeschoss. Dazu gehören zwei große Hobbyräume und ein Saunabereich mit Dusche. Die großzügige Galerie im Obergeschoss bietet einen tollen Fernblick und ist flexibel nutzbar - vom Kinderspielbereich oder Home-Office bis hin zum Heimkino. Im Jahr 2014 wurde das Süddach verschiefert und 2011 wurden teilweise 2
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Quelle: www.immowelt.de
464.212,00 €
4 Zi.
123,24
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Elegante energieeffiziente Doppelhaushälfte in Usingen-Eschbach - Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie! Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einer modernen und individuell gestaltbaren Doppelhaushälfte im idyllischen Wohngebiet von
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Wehrheim. Dieses exquisite Projekt erfüllt alle Wünsche und Bedürfnisse anspruchsvoller Bauherren und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen zu gestalten. +++ Exklusive Lage und Umgebung +++ Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. +++ Raumaufteilung und Wohnfläche +++ Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die perfekt für Eltern und Kinder geeignet sind. Ein großes Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und schafft durch große Fensterflächen eine helle und freundliche Atmos
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Quelle: www.immowelt.de
822.719,00 €
8 Zi.
239,85
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese quasi 2 DHH befinden sich in einer ruhigen Wohngegend von Usngen-Eschbach und bietet auf einer Grundstücksfläche von fast 600 m² genügend Platz für eine Entspannung auf der Terrasse. Mit einer Wohnfläche von 239.85 m² und insgesamt 8
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Zimmern bietet das Haus ausreichend Raum, um sich individuell zu entfalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 6 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Die beiden Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und verfügen über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster. Darüber hinaus steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, um den Komfort des Hauses zu erhöhen. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat, Linoleum und können nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Diese Vielfalt an Bodenbelägen ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihrem eigenen Stil zu gestalten. Die Beheiz
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Quelle: www.immowelt.de
278.875,00 €
6 Zi.
127,65
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
... in idyllischer Umgebung! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1904, gebaut in solider Massivbauweise, steht nun zum Verkauf und bietet die ideale Gelegenheit, Eigentum zu erwerben. Das Haus ist voll unterkellert und durch umfangreiche
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Sanierungsarbeiten technisch auf dem Stand von 2001. Es befindet sich in einem malerischen Ortsteil Usingens, umgeben von idyllischer Landschaft und in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In den letzten Jahren wurde das Einfamilienhaus geschmackvoll modernisiert und mit viel Liebe zum Detail zu einem gemütlichen und familienfreundlichen Heim umgestaltet. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss und wird durch einen geräumigen Dachboden ergänzt, der bei Bedarf ausgebaut werden kann. Dieses Haus bietet somit ausreichend Platz für eine Familie mit ein bis zwei Kindern. Die hochwertige Ausstattung überzeugt in vielen Bereichen. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche mi
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
48
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Investment in Usingen! Beim Betreten dieser charmanten Immobilie im Hochparterre empfängt Sie eine einladende Diele, die den Weg zu allen Räumlichkeiten ebnet. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch ausreichend
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Platz und bietet einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Südausrichtung - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die gut ausgestattete Küche punktet mit einer modernen Einbauküche, während das geräumige Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet, die zum Verweilen einlädt. Ein zusätzliches Plus ist das Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ihr Fahrzeug findet seinen Platz auf dem praktischen Außenstellplatz für zusätzliche € 10.000,-. Die Immobilie ist zuverlässig vermietet und generiert eine Jahresmiete von € 8.400,-, was diese Kapitalanlage besonders attraktiv macht.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
804
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene, bereits geräumte Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 804 qm ist fertig projektiert für 6 Wohneinheiten. Die Baugenehmigung für das Vorhaben wurde bereits erteilt, so dass eine Bebauung umgehend
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stattfinden könnte. Die Baupläne eines Architekten liegen vor. Die Projektierung umfasst eine Wohnfläche von 430 qm. Insgesamt sind 12 Stellplätze für PKW und 6 Stellplätze für Fahrräder geplant. Lassen sie sich von diesem Objekt begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns unter Angabe Ihrer vollsta?ndigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
259
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese besondere Immobilie verteilt sich auf insgesamt 3 Etagen mit circa 259 m² Wohnfläche. Das Einfamilienhaus wurde aus zwei Gebäudeteilen, welche um 1900 errichtet wurden, im Jahr 2007 zu einem sehr besonderen Architektenhaus umgebaut. Im Jahr
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2022 wurde die gesamte Immobilie renoviert und die Elektrik auf den neusten Stand der Technik gebracht. Das Gebäude besticht durch großzügige und lichtdurchflutete Räume und überzeugt mit einer großzügigen Aufteilung. Im Eingangsbereich befindet sich ein kleines Badezimmer mit Dusche und der Zugang zum großzügigen und lichtdurchfluteten Dielenbereich. Von hier aus erreichen Sie die Küche und die Garderobe. Im weiteren Verlauf der Küche, gelangen Sie in einen praktischen Flur, welcher Zugang zu einem weiteren Badezimmer und einem Zimmer bietet. In diesem Flurbereich befindet sich ebenso eine aufgearbeitete Holztreppe, über die Sie das Obergeschoss betreten können. Zusätzlich können Sie über den lichtdurchfluteten Dielenbereich den Garten und de
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
7 Zi.
165
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Hanglage gelegen, präsentiert sich dieses ansprechende Haus als perfekte Residenz für Familien. Der Eingangsbereich führt Sie durch eine einladende Diele, welche den Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten ermöglicht. Das Erdgeschoss
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begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen einladenden Kamin Akzente setzt. Ein angrenzender Balkon gewährt einen malerischen Ausblick. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und zwei Schlafzimmer komplettieren diese Etage. Die Gartenebene offenbart weitere Vorzüge, darunter vier zusätzliche Schlafzimmer, ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Der Zugang zum weitläufigen Garten erfolgt nahtlos, während der Wintergarten aus dem Jahr 1987 zusätzlichen Wohnraum mit besonderem Flair bietet. Die Immobilie ist im Jahr 2022 modernisiert worden, wodurch zeitgemäßer Komfort gewährleistet ist. Fenster aus dem Jahr 2014 sorgen für eine effiziente