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575.000,00 €
116
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1995, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 116m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 167/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
399.900,00 €
4 Zi.
137,45
m2
89081 Ulm-Söflingen
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit Platz für Ihre ganze Familie?
Dann könnte dieses Immobilienangebot genau das Richtige für Sie sein!
Denn hier bieten wir Ihnen eine ruhig gelegene 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von
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Ulm-Söflingen.
Über das gemütliche Treppenhaus haben Sie Zugang zu der Ihnen angebotenen Eigentumswohnung.
Bitte beachten Sie, dass diese seit 1. Februar 2023 fest vermietet ist.
In der Wohnung heißt Sie der äußerst großzügige und weitläufige Flur willkommen. Geschickt geplant finden Sie neben dem Eingangsbereich eine Nische vor, in der Sie Ihre Garderobe unterbringen und Jacken und Schuhe verstauen können.
Am Ende des Flurs erwartet Sie der offen gestaltete Essplatz, wo Sie genügend Raum für einen großen Esstisch haben, an dem Freunde und Familie Platz finden.
In der angrenzenden, geschlossenen Küche können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und Ihre Gäste verwöhnen. Die hier vorhandene Einbauküche ist Eigentum der aktuellen Mieter.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
259.900,00 €
3 Zi.
86,95
m2
89081 Ulm-Söflingen
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine ruhig gelegene Dachgeschoss-Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Ulm-Söflingen.
Über das gepflegte Treppenhaus des schönen Vierfamilienhauses gelangen Sie zu der Ihnen angebotenen Wohnung.
Bitte beachten Sie,
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dass die Wohnung seit Oktober 2019 fest vermietet ist.
Hier empfängt Sie ein kleiner, praktischer Windfang mit Platz für Ihre Garderobe. Dieser führt Sie in den einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu allen weiteren Räumen der Ihnen hier angebotenen Eigentumswohnung bietet.
Beginnend mit dem Kinderzimmer oder Büro, welches Sie bei einer Besichtigung vor Ort rechter Hand vorfinden. Dieses Zimmer weiß sowohl mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten als auch mit seiner guten Möblierbarkeit und Helligkeit zu überzeugen.
Angrenzend an das Kinder- bzw. Arbeitszimmer finden Sie das Hauptschlafzimmer der Wohnung vor. Der geschickt geschnittene Raum besticht mit einer Wohnfläche von 14,02 m².
Neben dem Schlafzimmer gelegen befindet sich die idyllis
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
2.200.000,00 €
246,79
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Grundstück
Sind Sie auf der Suche nach einem Baugrundstück mit Potenzial?
Dann könnte dieses zentral im beliebten Ulmer Stadtteil Söflingen gelegene Grundstück genau das Richtige für Sie sein!
Neben der optimalen Lage genießen Sie hier auch den Vorteil
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eines bereits vorliegenden Bauvorbescheids für ein Mehrfamilienhaus sowie 4 Reihenhäuser.
Sonnenverwöhnt weiß das voll erschlossene Baugrundstück mit 1.411 m² Fläche zudem mit einer schönen Ost-West-Ausrichtung und vielseitigen Möglichkeiten zu punkten.
Durch den bereits vorliegenden Bauvorbescheid können auf diesem Grundstück bis zu 1.000 m² Wohnfläche realisiert werden. Im Rahmen der derzeitigen Planung gelangen Sie von nord-östlicher Seite auf das Grundstück. Die Bebauung entwickelt sich beginnend mit dem Mehrfamilienhaus an der Sonnenstraße zu den Reihenhäusern im hinteren Bereich nach unten.
An das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten im vorderen Bereich schließt eine Doppelhaushälfte mit rund 150 m² Wohnfläche an. Über die Zufahrt a
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
3 Zi.
79
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese im Jahr 1990 erbaute Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich in exzellenter Lage in S flingen. Der Eingangsbereich f hrt flie end in den gro z gigen, offenen Wohn-/Essbereich. Helle Fenster durchfluten die R ume mit nat rlichen
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Lichtstrahlen und schaffen gemeinsam mit dem Parkettboden eine einladende und warme Atmosph re. Die K che der Firma Inhofer ist mit hochwertigen Markenelektroger ten von Neff und Siemens ausgestattet. Das Schlafzimmer im 1. Dachgeschoss dient als R ckzugsort f r Ruhe und Entspannung. Das Badezimmer ist wandhoch gefliest und verf gt ber eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC befindet sich in einem eigenen Raum. Vom einladenden Essbereich gelangen Sie auf den S d-Ost-Balkon, der eine ideale Kulisse f r entspannte Stunden im Freien bietet. Die Treppen im Wohnbereich f hren Sie hinauf zur Galerie. Hier findet sich Platz f r ein kleines Home-Office Setup. Zus tzlich befindet sich hier das
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
2 Zi.
66
m2
89081 Ulm / Söflingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
S flingen ist ein charmanter Stadtteil in Ulm, bekannt f r seinen d rflichen Charakter und st dtische Struktur. Die unweite N he zur Innenstadt von Ulm und zur Donau bieten zudem viele M glichkeiten f r Erholung und Freizeitaktivit ten. Hier trifft
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Tradition auf Moderne und schafft so einen idyllischen Stadtteil, dass Besucher und Einheimische gleicherma en begeistert! Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1919 erbaut und wurde in den Jahren 1995/ 1996 berwiegend renoviert und modernisiert. Hierzu z hlen unter anderem die Elektrik, alle Innent ren, Heizungsrohre wurden unter Putz verlegt, Innenw nde mit Fermacell-Platten verkleidet. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1988. Im Jahr 2015 wurden doppelverglaste Kunststoffrahmenfenster von einer bekannten Firma aus der Region eingebaut. Der Wohnbereich, eine Wohnk che sowie ein G ste-WC befinden sich im Erdgeschoss. ber eine Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, dass ins Ba
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
3 Zi.
84
m2
89081 Ulm / Söflingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer gesuchten und ruhigen Lage in von S flingen befindet sich diese stadtnahe und doch im Gr nen liegende Wohnung im zweiten Obergeschoss. Hier k nnen Sie alle Vorteile des stadtnahen Lebens genie en - gute Einkaufsm glichkeiten, alle Schul-
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und Bildungseinrichtungen sowie ein reiches Kultur- und Freizeitangebot. In wenigen Gehminuten erreichen Sie im Herzen von S flingen alle L den des t glichen Bedarfs und das weltber hmte Ulmer M nster ist mit der Stra enbahn in wenigen Haltestellen zu erreichen. Diese gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1977 in solider und massiver Bauweise erbaut. Nur sechs Wohneinheiten je Haus garantieren individuelles und ruhiges Wohnen. F r W rme und Warmwasser sorgt eine Gas-Zentralheizung von 2023. Die toll geschnittene circa 84 m gro e Wohnung l sst sich bequem ber das Treppenhaus erreichen. Der eigene Kellerraum im Untergeschoss, der gemeinschaftliche W schetrockenraum, der Stellplatz f r die Waschmaschine und ein Abstellraum f r Fahrr der runden da
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
1 Zi.
42
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Expos pr sentiert eine attraktive Kapitalanlage in Form einer Wohnung am Kuhberg, die ca. im Jahr 1952 erbaut wurde. Die Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 42 m und besteht aus einem Zimmer. Die Lage am Kuhberg bietet eine gute
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Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Der Stadtteil Kuhberg ist bekannt f r seine zentrale Lage und die N he zu verschiedenen Einkaufsm glichkeiten, Restaurants, Schulen und ffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie aufgrund ihrer Gr e und Lage attraktiv f r Mieter ist. Zudem bietet sie Potenzial f r eine solide Rendite und langfristige Vermietbarkeit. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 5.616 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen von Eigent mer (Stand Januar 2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird keinerlei Haftung bernommen. Insgesamt handelt es sich bei dieser Wohnung um eine interessante Investitionsm glichkeit in einer zentralen Lage am
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Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
848
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnige Grundst ck in Ulm-S flingen/Gleisselstetten liegt am Ende einer Sackgasse; es gibt also keinen Durchgangsverkehr vor Ihrer k nftigen Haust r und ist mit einem Einfamilienhaus mit Doppelgarage oder einem Doppelhaus bebaubar. Der Bauplatz
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befindet sich in leichter Hanglage nach Westen ausgerichtet und stellt in dieser Lage nahezu noch die einzige Chance dar, sich diese gefragte Wohnadresse zu sichern. Mit ber 800 m Fl che bietet Ihnen dieser Bauplatz gen gend Spielraum f r Ihre individuellen Bauw nsche. Der Altbestand wurde bis auf das Untergeschoss entfernt. Der Verkauf erfolgt im heutigen Zustand. Nutzen Sie also diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Bauherr in "S flingen/Gleisselstetten". Die Flur Nr. des Grundst cks ist 1574/4 der Gemarkung S flingen/Gleiselstetten.
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Quelle: www.immobilie1.de
560.000,00 €
2,5 Zi.
97
m2
89077 Ulm / Söflingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ERSTBEZUG - Multifunktional - Ulm-OT Wohnen, Therapie, Studio, B ro , Agentur oder Kanzlei. weiter lesen auf ... www.orange-immobilien.de***