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360.000,00 €
864
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Keller/teilunterkellert, mit ehemaliger Dorfwirtschaft und angebauter Scheune; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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585.000,00 €
152
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, Wohnfläche: 152m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, sanierungsbedürftig; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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374.000,00 €
5.577
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, teilweise bebaut mit mehreren, ehemals landwirtschaftlich genutzten Gebäuden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurden die Gebäude als Lagerflächen eingesetzt, jedoch sind sie veraltet und entsprechen nicht mehr den Anforderungen der
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modernen landwirtschaftlichen Nutzung, sowie Wiese und Gartenfläche
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594.000,00 €
90.051
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, Acker- und Wiesenflächen auf diversen Flurstücken mit entsprechenden Einzelwerten
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Neu
1/8
Preis auf Anfrage
3 Zi.
109
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Das Stadtregal in Ulm ist ein beeindruckendes Beispiel für die gelungene Umnutzung industrieller Bausubstanz. Ursprünglich diente der rund 250 Meter lange und viergeschossige Gebäudekomplex als Fertigungshalle der Firma Magirus-Deutz. Nach einer
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umfassenden Entkernung und Sanierung wurde das Gebäude in ein vielseitiges Nutzungskonzept aus Wohnen, Arbeiten, Dienstleistung, Bildung, Kultur und Freizeit überführt. Die Loftwohnungen im Stadtregal zeichnen sich durch ihre großzügigen Raumhöhen von bis zu sieben Metern und Flächen zwischen 50 und 300 Quadratmetern aus. Einige Einheiten wurden durch Zusammenlegung sogar noch vergrößert. Die offene Gestaltung und die großen Fensterfronten sorgen für Licht und ein Gefühl der Freiheit. Die individuelle Gestaltung der Wohnungen ermöglicht es den Bewohnern, ihre Wohnräume nach persönlichen Vorlieben zu gestalten. Die Kombination aus historischem Industriecharme und modernem Wohnkomfort macht das Stadtregal zu einer begehrten Wohnadresse in Ulm. Di
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1/10
375.000,00 €
3 Zi.
96,3
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 96 m² und besticht durch ihre ruhige Sackgassen-Lage in einem der begehrtesten Stadtteile Ulms - Söflingen. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses.
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Die Wohnung und das Gebäude sind in einem gepflegten Zustand und die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann somit bis auf kleine Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden. Neben dem großzügigen Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, welches Ihnen flexibel zur Verfügung steht - ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, helle Wohn- und Essbereich und der von dort aus angrenzende Süd-Ost-Balkon mit traumhaftem Münsterblick.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
71
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Söflingen - Hochparterre mit Terrasse und Gartenanteil Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Söflingen überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, einem großzügigen Wohnbereich und einem unverbaubaren
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Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ihrer West-Terrasse und dem zugehörigen Gartenanteil eine ideale Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit Parkettboden bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Dank der geschickten Aufteilung des Flurs ist das geräumige Schlafzimmer etwas separiert, wodurch Privatsphäre gewährleistet wird. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem Doppelwaschbecken und einem Fenster ausgestattet und in neutralem Weiß gehalten. Zusätzlich gibt es ein separates WC im vorderen Bereich der
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1/10
959.000,00 €
4 Zi.
130,4
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt. Diese außergewöhnliche 4-Zimmerwohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und eine Liebe zum Detail. Sie wurde für Menschen mit besonderen
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Ansprüchen an höchste Wohnqualität geschaffen. Eine Deckenhöhe von 2,58 m in Kombination mit raumhohen Aluminiumfenstern sorgt für ein überaus sonniges Ambiente. Bei geöffnetem Schiebeelement verschmilzt die überdachte Westloggia nahtlos mit dem Wohnzimmer und erweitert an warmen Tagen die Wohnfläche auf elegante Weise. Das Schweizer Eichendielen-Parkett bietet eine perfekte Kombination aus Ästethik und Langlebigkeit. Die beiden Badezimmer sind hervorragend ausgestattet. Eine gemauerte Nische separiert den Waschmaschinenschluss geschickt vom Rest des Bades. Um die Qualität spürbar zu machen, haben wir das Projekt bereits vor dem Verkauf realisiert. Somit sehen Sie genau, was Sie erwerben. Erleben Sie das OPUS und kontaktieren Sie uns gerne telefonis
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Neu
1/10
1.243.000,00 €
4 Zi.
124,77
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SACHLICHES EINFAMILIENHAUS GEPAART MIT NÜTZLICHER FUNKTIONALITÄT Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss
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dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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1/9
950.000,00 €
3,5 Zi.
126,32
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt. Eine 3,5-Zimmerwohnung mit erstklassiger Ausstattung, welche keine Wohnwünsche unerfüllt lässt. In dieser Wohnung werden langlebige, ausgewählte Materialien mit wohldurchdachten
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Details kombiniert. Raumhöhe, dreifach verglaste Fensterelemente, hochwertiger Eichen-Dielen-Parkett und Malervlies in allen Wohnräumen. Eine Süd- sowie eine Westloggia und 2,58 m hohe Decken ermöglichen Ihnen ein freies und helles Wohngefühl. Das Tageslicht-Badezimmer ist neben einer bodentiefen Dusche auch mit einer Badewanne ausgestattet. Auch für Ihre Gäste oder eine Pflegekraft gibt es ein separates Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche. Um die Qualität erlebbar zu machen, haben wir das Projekt bereits vor dem Verkauf realisiert. Sie wissen genau, was Sie erwerben, und profitieren von einer Ersparnis von rund 90 % bei den Vorfinanzierungszinsen, da die Wohnung nach dem Kauf innerhalb von 8 Wochen bezugsfertig ist. Erleben Sie das OPUS un
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1/10
980.000,00 €
6 Zi.
218,4
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Attraktives Einfamilienhaus in bester Lage von Söflingen - viel Platz, Komfort und Sonne!
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in begehrter Lage von Söflingen vereint hohen Wohnkomfort mit
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einer idealen Raumaufteilung und einer erstklassigen Südausrichtung. Wohnen mit viel Komfort & Charme Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Architektur und eine freundliche, helle Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll gepflegten Garten - perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Dank der Südausrichtung genießen Sie hier ganztägig Sonne! Hanggeschoss: Hier betreten Sie Ihr neues Zuhause. Ein großzügiger Windfang, ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum sowie der direkte Zugang zu den Garagen bieten viel Komfort. Erdgeschoss: Der großzügige Wohnbereich mit dem gemütlichen Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses, mit direktem Zugang zum liebevoll gepflegten Süd
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
65
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Söflingen - ruhig, naturnah und dennoch hervorragend angebunden. In nur wenigen Metern erreichen Sie das idyllische Blau, die zu entspannten Spaziergängen einlädt.
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Gleichzeitig profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, sowie einem vielseitigen Kultur- und Freizeitangebot. Das weltberühmte Ulmer Münster erreichen Sie bequem in wenigen Straßenbahnhaltestellen. Solide Bauweise und durchdachter Grundriss Die gepflegte Wohnanlage wurde ca. 1975 in massiver Bauweise errichtet und umfasst nur sieben Wohneinheiten pro Haus - für ein individuelles und ruhiges Wohnen. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und bietet ca. 64,6 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Schnitt. Wohnen mit Komfort Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihren Wohnraum ins Freie erweitert. A
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
6 Zi.
190
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - oder doch Ihrer nächsten Kapitalanlage? Ein charmantes Zweifamilienhaus, das sowohl Komfort als auch viel Potenzial bietet! In einer ruhigen Anliegerstraße von Ulm gelegen, präsentiert sich diese Immobilie als
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perfekter Rückzugsort für Familien oder Investoren, die eine attraktive Lage in der Münsterstadt suchen. Der Ulmer Kuhberg zählt zu einer der gefragtesten Wohngegenden, umgeben von gepflegten Mehr- und Einfamilienhäusern auf teils großzügigen Grundstücken. Das Reihenendhaus wurde um 1955 erbaut und in den letzten Jahren stetig modernisiert, wodurch es eine gelungene Verbindung aus nostalgischem Charme und zeitgemäßem Komfort bietet. So wurde das Badezimmer im Obergeschoss ca. 2008 renoviert, die Elektrik im Haus wurde ca. 2008 modernisiert und teils die Fenster wurden ca. 2007/2013/2014/2017 erneuert. Die Gaszentralheizung wurde ca. 2008 installiert. Die Kachelofen-Heizungen wurden ca. 2007 eingebaut. Selbstverständlich gibt es noch Raum für in
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1/8
527.000,00 €
2 Zi.
66,45
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt. Eine außergewöhnliche 2-Zimmerwohnung, mit herausragender Ausstattung, welche keine Wohnwünsche unerfüllt lässt. Die bodentiefen, dreifach verglasten Alufenster mit einer
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Hebeschiebetür gewähren Zugang zur überdachten Loggia, welche förmlich mit dem Wohnraum verschmilzt und so außergewöhnlich viel Tageslicht hereinlässt. Das Schweizer Markenparkett mit Eichenholzdielen ist nicht nur bemerkenswert schön, sondern auch pflegeleicht. Hier vereinen sich langlebige Materialien mit durchdachten Details. Eine Deckenhöhe von 2,58 m, kombiniert mit den raumhohen Fenstern, sorgt für ein sonniges Wohngefühl. Das stilvolle Badezimmer mit ebenerdiger, großzügiger Dusche und hochwertigen Feinsteinzeugfliesen überzeugt nicht nur durch seine Größe sondern auch durch eine Nische für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Dadurch ist Ihre Waschmaschine schnell versteckt. Dies sind nur einige der besonderen Merkmale, die das OPUS außergew
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1/8
542.000,00 €
2 Zi.
66,22
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt. Eine herausragende 2-Zimmerwohnung, die durch ihre wohldurchdachte Gestaltung und die Liebe zum Detail überzeugt. Diese Wohnung vereint langlebige Materialien mit besonderen
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Extras. Die Deckenhöhe von 2,58 m in Kombination mit den raumhohen Fenstern sorgt für ein besonders helles Wohnambiente. Dank der Hebe-Schiebetürelemente eröffnet sich ein stufenloser Zugang zu einer großzügigen, nach Westen ausgerichteten Loggia, welche mit Deckenspots versehen ist. Edler Schweizer Eichen-Dielen-Parkettboden und das Malervlies in allen Räumen unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Eine praktische Nische für die Waschmaschine im Badezimmer sowie ein separater Garderobenbereich sind nur einige der einzigartigen Merkmale, die das OPUS auszeichnet. Um die hohe Qualität erlebbar zu machen, haben wir das Projekt bereits vor dem Verkauf realisiert. Erleben Sie das OPUS und kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter der 0731/ 96896-0 für
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1/8
544.000,00 €
2 Zi.
66,45
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt. Eine außergewöhnliche 2-Zimmerwohnung, durchdacht und mit viel Liebe zum Detail. Eine Deckenhöhe von 2,58 m, eine überdachte Loggia mit integrierten Deckenspots sowie eine
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elegante, separate Nische für die Waschmaschine im Badezimmer sind nur einige der exklusiven Merkmale, welche das OPUS auszeichnen. Edler Eichen-Dielen-Parkettboden und das Malervlies in allen Wohnbereichen unterstreichen den hohen Wohnkomfort. In dieser Wohnung vereinen sich langlebige, hochwertige Materialien und durchdachte Details. Um die Qualität erlebbar zu machen, haben wir das Projekt bereits vor dem Verkauf realisiert. Profitieren Sie von Zinsvorteilen und der Sicherheit der Fertigstellung. Bereits 8 Wochen nach dem Kauf können Sie einziehen, und als Kapitalanleger profitieren Sie von schnellen Mieterträgen. Erleben Sie das OPUS und kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter der 0731/ 96896-0 für einen Besichtigungstermin.
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1/6
990.000,00 €
4 Zi.
130,39
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt. Durchdachte Wohngrundrisse, hochwertige Materialien und eine Liebe zum Detail prägen diese großzügige 4-Zimmerwohnung, die für Menschen mit besonderen Wohnansprüchen entworfen
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wurde. Eine Deckenhöhe von 2,58 m in Kombination mit deckenhohen Aluminiumfenstern sorgt für ein außergewöhnliches und helles Ambiente. Die große, geschützte Loggia geht bei geöffnetem Schiebeelement nahtlos ins Wohnzimmer über und erweitert an warmen Tagen geschickt die Wohnfläche. Das Schweizer Markenparkett ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht. Die beiden Badezimmer dieser außergewöhnlichen Wohnung sind optimal ausgestattet. So besitzt das Tageslichtbadezimmer neben einer bodentiefen großen Dusche auch eine Badewanne. Sogar das Gästebadezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Um die Qualität erlebbar zu machen, haben wir das Projekt bereits vor dem Verkauf realisiert. Sie wissen genau, was Sie erwerben,
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1/10
805.000,00 €
12 Zi.
340
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohnungen, einem Keller, einer Waschküche und einem Dachboden. Gasheizung (siehe Foto) und Kamin vorhanden. Alle 4 Wohnungen haben sehr hohe Decken. Der Bodenbelag ist aus massiven Holz-Dielen. Alle Bäder haben
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jeweils eine Badewanne und ein Fenster nach außen. Das Haus hat einen großen Dachboden, der – falls gewünscht – als Wohnraum ausgebaut werden könnte. Die großen zweifachverglasten Fenster mit Holzrahmen, die Fassade und Teile des Dachbelags sind sanierungsbedürftig.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.155.000,00 €
8 Zi.
225
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1977 in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und besitzt ein ruhiges, sonniges Gartengrundstück. Im Untergeschoß dieses Hauses befindet sich eine von außen zugängliche 2 - Zimmer
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Einliegerwohnung mit Küche, Duschbad und kleiner Terrassenfläche. Das Haus heißt sie in einem großen Dielenbereich herzlich willkommen und bietet Ihnen im Erdgeschoß auf großzügigen Flächen einen Wohn-Essbereich mit vorgelagertem Wintergarten, einen offenen Küchenbereich, ein zusätzliches Zimmer sowie eine Gästetoilette. Im Obergeschoß haben Sie viel Platz für die Familie. Es steht ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und von dort begehbares Badezimmer zur Verfügung. Zudem ein großzügiger Vorraum mit zwei angrenzenden Kinderzimmern sowie einem weiteren Duschbad. Im Untergeschoß sind Kellerräume, ein Saunabereich und ein "Barbereich" vorhanden.
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585.000,00 €
152
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, Wohnfläche: 152m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, sanierungsbedürftig; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt