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1/10
225.000,00 €
5 Zi.
139
m2
31600 Uchte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Uchte. Das im Jahr 1951 erbaute und in 2010 modernisierte Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 139 m² (ca. 80 m² im
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EG, ca. 59 m² im DG) sowie eine Nutzfläche von ca. 105 m². Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer plus 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind so angelegt, dass das Dachgeschoss als Einliegerwohnung nutzbar ist. Ein Teil des Hauses ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist der Garten, der mit einem Pool, einer überdachten Terrasse mit kleinem Teich, mehreren Tiergehegen und viel Platz zur individuellen Gestaltung zum Entspannen, verweilen oder "plantschen" einlädt. Hier haben Sie viele Möglichkeiten Ihre Freizeit auch im Freien zu genießen. Dieses Siedlungshaus bietet die Möglichkeit als Familie einzuziehen oder Wohnen und Vermieten zu kombinieren.
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1/5
360.000,00 €
4 Zi.
125
m2
31600 Uchte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
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versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank unserer stabilen Preise wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besichtigen Sie Ihr zukünftiges Zuhause und überzeugen Sie sich selbst: Hier kaufen Sie nicht die Katze im Sack! *Grundstück nicht im Preis enthalten *Preis für Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig"
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1/6
380.000,00 €
5 Zi.
160
m2
31600 Uchte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
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versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank unserer stabilen Preise wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besichtigen Sie Ihr zukünftiges Zuhause und überzeugen Sie sich selbst: Hier kaufen Sie nicht die Katze im Sack! *Grundstück nicht im Preis enthalten *Preis für Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig"
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1/10
390.000,00 €
15 Zi.
598
m2
31600 Uchte
Immobilientyp: Haus
Unser Angebot in Form dieser Wohn- u. Gewerbeeinheit hat bereits viele Modernisierungs- u. Sanierungsmaßnahmen in den Jahren zwischen 1996 und 2023 hinter sich. Sie bietet heute 4 ansprechende Mietwohnungen im vorderen Gebäude und eine freistehende
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Gewerbeeinheit mit ca. 260 m² Wohn- u. Nutzfläche auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Das Wohnhaus aus 1968 beherbergt je 2 Wohnungen im Erd- u. im Obergeschoss. Die Wohnflächen bewegen sich dabei zwischen 48 m² und 115 m². Die OG-Wohnungen verfügen jeweils über Balkone mit idealer Südwestausrichtung. In allen Wohnungen sind hochwertige Küchen verbaut, die im Angebotsumfang enthalten sind. Die Gewerbeimmobilie mit 5 Räumen, Kühlraum, großer Küche, Lager, Werkstatt, gr. Dachboden und 4 großen Garagen wird aktuell noch vom Eigentümer genutzt. Es stehen zusätzlich zu den 4 Garagen 8 ausgewiesene Kundenparkplätze auf der Südwestseite des Grundstücks zur Verfügung. Das kurzfristige Entwicklungspotential der Jahreskaltmiete beträgt hier ca. € 4
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1/4
415.000,00 €
7 Zi.
201
m2
31600 Uchte
Immobilientyp: Haus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
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versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank unserer stabilen Preise wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besichtigen Sie Ihr zukünftiges Zuhause und überzeugen Sie sich selbst: Hier kaufen Sie nicht die Katze im Sack! *Grundstück nicht im Preis enthalten *Preis für Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig"
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1/4
450.000,00 €
6 Zi.
195
m2
31600 Uchte
Immobilientyp: Haus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
...
versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank unserer stabilen Preise wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besichtigen Sie Ihr zukünftiges Zuhause und überzeugen Sie sich selbst: Hier kaufen Sie nicht die Katze im Sack! *Grundstück nicht im Preis enthalten *Preis für Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig"
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1/10
450.000,00 €
13,5 Zi.
400
m2
31600 Uchte
Immobilientyp: Haus
Das geräumige Wohnhaus wurde ursprünglich um 1938 errichtet, 1952 erweitert, 2006 ausgebaut, 2010 der Alte Teil renoviert. 2016 Erweiterung des 3-Kammersystems Von 2016 bis 2020 erfolgten umfassende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten, in
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Eigenleistung und Fachfirmen. Erneuert wurden unter anderem Elektrik, Wasserleitungen, Wände, Fachwerk, Decken, Böden, Fenster und Treppe. 90% der Fenster mit Jalousien und größten Teils stabile Mückennetzte ausgestattet. Rund 85 % der Arbeiten sind abgeschlossen - kleinere Restarbeiten wie die Fertigstellung eines Teils der Elektrik (es liegt bereits alles unter Putz) und kl. Renovierungsarbeiten in 2-3 Zimmern stehen noch aus. Das Haus ist jedoch sofort bewohnbar. Es wurde bei allen Materialien auf Qualität hohen Wert gelegt. **Raumangebot und Ausbauoptionen:** Aktuell beträgt die Wohnfläche 400 m², aufgeteilt auf 13,5 Zimmer, 2 Dielen (verbunden durch eine Schiebetür im Fachwerkstil, 2022 eingebaut), 3 Küchen (plus eine vorinstallierte). 2 Bäder (
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1/5
460.000,00 €
5 Zi.
162
m2
31600 Uchte
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
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versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank unserer stabilen Preise wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besichtigen Sie Ihr zukünftiges Zuhause und überzeugen Sie sich selbst: Hier kaufen Sie nicht die Katze im Sack! *Grundstück nicht im Preis enthalten *Preis für Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig"
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475.000,00 €
557
m2
31600 Uchte
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Renditeobjekt überzeugt durch den imposanten Schnitt. Die Wohnfläche von ca. 557 m² verteilt sich auf 3 Etagen mit insgesamt 8 Wohneinheiten von denen aktuell eine nicht vermietet ist. Die Jahreskaltmiete der 7 vermieteten
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Wohnungen beträgt derzeit 31.924,80 €. Darüber hinaus ist die Immobilie vollständig unterkellert und verfügt über zahlreiche Stellplätze. Nach dem Austausch der Heizungsanlage im Jahr 2012 sind weitere Sanierungen im Bereich der Außenfassade, der Fenster und der Wasserleitungen erfolgt. Außerdem gibt es bereits eine abgeschlossene Planung für die Schaffung eines 6 Parteienhauses direkt am vorhandenen Gebäude. Fragen Sie für weitere Informationen gerne das Exposé an. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.