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1/10
423.000,00 €
3 Zi.
131
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Weit oben mit Fernblick wohnen Sie in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung. Die gemütliche und moderne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Das 6-Parteien-Mehrfamilienhaus ist sehr
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gepflegt und wird professionell verwaltet. Über das freundliche Treppenhaus erreichen Sie das 3. Obergeschoss des Hauses. Der Grundriss verteilt die ca. 131 m² Wohnfläche auf eine geräumige Diele mit praktischen Garderobennischen, ein Gäste-WC, ein großes lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer mit Balkon, welches als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen und einem WC. Ein absoluter Traum sind die schönen Balkone mit Süd-West und Nord-West-Ausrichtung. Auf dem größten Balkon der Wohnung haben Sie viel Platz um den Feierabend oder Ihre Freizeit zu genießen. Ein absolu
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429.000,00 €
4 Zi.
134
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in diesem vielseitigen Wohnangebot, welches insgesamt vier attraktive (Vermietungs-) Optionen für Sie bereithält. Hier angeboten werden eine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, zwei 1-Zimmer-Souterrain Wohnungen sowie einen derzeit vermieteten
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Kellerraum mit Badezimmer. Die drei Wohneinheiten sind alle separat und verfügen jeweils über eigene Zähler.
Die Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern präsentiert sich lichtdurchflutet und modern. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer privaten Terrasse und einem eigenen Garten. Außerdem ist hier auch die Küche angegliedert. Das separate Schlafzimmer bietet Ausblick in den Garten.
Die beiden 1-Zimmer Souterrain Wohnungen teilen sich eine großzügige Terrasse, die tiefer gelegen und somit uneinsehbar ist. Bei den Bildern des Untergeschosses handelt es sich um visualisierte Bilder.
Alle Wohnungen verfügen über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und modernen Annehmlichkeiten. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und hochwertige Gegensprechan
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1/10
429.000,00 €
4 Zi.
134
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wichtig: Zur Zeit handelt es sich um drei separate Wohneinheiten, welche aber nach Kauf miteinander verbunden werden können. Diese zeitgemäße Immobilie präsentiert eine Erdgeschosswohnung mit zusätzlichen Räumen im Untergeschoss, welche mit
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einer Wendeltreppe miteinander verbunden werden könnten. Des Weiteren gibt es einen kreativen Kellerraum, der momentan an einen Künstler vermietet ist. Die Einheit, entsprechend modernen Standards errichtet, überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und den hohen Wohnkomfort. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre Helligkeit und moderne Ausstattung. Ein eigener Garten und eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Badezimmer aller Einheiten sind mit ebenerdigen Duschen ausgestattet, während Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme sorgt. Elektrische Rollläden ermöglichen eine flexible Lichtregulierung, und an den Eingangstüren sind Gegensprechanlagen mit Kameras installiert, um die Sicherheit zu gewährleisten. Im Untergeschoss stehen zwei wei
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1/10
429.800,00 €
7 Zi.
170
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/OEBF an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Terminvereinbarung vor Ort.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Troisdorf! Dieses charmante 170 m² große Stadthaus vereint urbanes Leben mit behaglicher Wohnatmosphäre und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mitten im pulsierenden Zentrum. Schon von außen fällt das Haus aus dem Jahr 1903 mit seiner markanten roten Fassade ins Auge und hebt sich stilvoll von den benachbarten Häusern ab. Der Charme setzt sich im Inneren fort: Eine großzügige Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen, die sowohl für eine Familie als auch für Paare ideal geeignet sind. Das Wohnzimmer besticht durch seinen klassischen Stil, der durch die hohen Decken und die schönen Stuckverzierungen betont wird. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre, di
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429.800,00 €
5 Zi.
120
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/NQYu an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Willkommen in
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der Reichensteinstraße 20! Dieses charmante Wohnensemble, bestehend aus einem Haupthaus von 1925 und einem Anbau von 1975, verbindet historischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten und Flexibilität. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem praktischen Garderobenbereich. Gleich nebenan befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer. Über den Eingangsbereich erreichen Sie den Anbau mit einem modernen Tageslichtbad und einem Hauswirtschaftsraum mit separatem WC. Für Autoliebhaber und Bastler gibt es eine kleine Werkstatt mit Deckenkran sowie eine geräumige Garage mit Grube und zusätzlichem Dachboden. Das Obergeschoss begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich und einem Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit für wohli
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435.000,00 €
7 Zi.
158
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet eine durchdachte Splitlevel-Bauweise, die das Raumgefühl großzügig und flexibel gestaltet. Das Haus aus dem Jahr 1985 liegt auf einem ruhigen Grundstück von 252 m². Die kleinere Einheit mit ca. 51 m²
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Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst zwei Zimmer, eine Küche, Diele, ein Duschbad sowie eine kleine Terrasse und einen Balkon. Die zweite Wohnung mit rund 107 m² Wohnfläche bietet auf vier Ebenen viel Platz für eine Familie. Sie ist aufgeteilt in fünf Zimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Von der Terrasse aus gelangt man in den grünen Garten. Beide Wohnungen teilen sich eine gemeinschaftliche Waschküche und verfügen über einen eigenen Kellerraum. Zwei überdachte Stellplätze direkt unter dem Haus sorgen für eine bequeme und wettergeschützte Parkmöglichkeit.
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435.000,00 €
7 Zi.
158
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1985 überzeugt durch seine durchdachte Splitlevel-Bauweise und seine Vermietbarkeit. Auf einem Grundstück von 252 m² bietet die Immobilie zwei separate Wohnungen mit Balkonen, Terrassen und einem
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pflegeleichten Garten. Beide Wohnungen teilen sich eine gemeinschaftliche Waschküche und verfügen über einen eigenen Kellerraum. Zwei überdachte Stellplätze im Carport unter dem Haus sorgen für eine bequeme und wettergeschützte Parkmöglichkeit.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
448.000,00 €
6 Zi.
181
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wohnen in zentraler Lage Dieses Immobilienensemble/Immobilienpaket/Kapitalanlage liegt im 4. Obergeschoss und 5. Oberschoss eines gepflegten sechsgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit Fahrstuhl. Bei dem hier angebotenen Wohnungspaket handelt es
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sich um die perfekte Mischung aus Comfort und Funktionalität in einer guten und zentralen Wohnlage von Troisdorf. Die Immobilie ist 1978 gebaut worden und besticht durch Großzügigkeit, Aussehen und einen gepflegten Garten. Sie erreichen das Wohnungsensemble im 4. Obergeschoss mit dem Fahrstuhl und das 5.Obergeschoss durch das Treppenhaus. Im 4.OG befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnfläche teilt sich über ca. 73m² wie folgt auf: Eingangsbereich/ Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Der schöne Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Sie genießen eine tolle Aussicht auf den Michaelsberg Richtung Siegburg und Richtung Bonn über die Siegauen. Beim Betreten der Wohnung im
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449.000,00 €
7 Zi.
195
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, das sich über drei Etagen erstreckt. Für das Dachgeschoss wurde eine nachträgliche Baugenehmigung beantragt, deren Erteilung in den nächsten Tagen erwartet wird. Dies eröffnet
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zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung des Hauses. Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss sind als 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Bad sowie eine Küche, einen Flur und einen Abstellraum, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Die großzügigen Raumaufteilungen und die durchdachte Anordnung machen diese Wohnungen attraktiv für Mieter oder Eigentümer. Das Mehrfamilienhaus eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Investitionsobjekt. Die Lage und die vorhandenen Annehmlichkeiten versprechen eine hohe Nachfrage und Stabilität im Wert. Eine Besichtigung des Objekts wird empfohlen, um sich von den Vorzügen selbst zu überzeugen.
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1/10
449.800,00 €
4 Zi.
138
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/caR4 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Dieser besonders
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schön aufgeteilte Bungalow befindet sich in ruhiger Lage von Troisdorf-Eschmar. Er bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Eingangs befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste WC und Abstellkammer. Der große Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses, von dem man in die praktische Küche gelangt. Durch einen weiteren kleinen Flur erreicht man zwei der drei Schlafräume und das moderne Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Terrasse und den sonnenverwöhnten Hof- und Gartenbereich erreichen Sie ebenfalls über die Diele. Das vollständig ausgebaute Kellergeschoss bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten: Neben einer großen Waschküche und dem Heizungsraum befinden sich hier noch weit
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469.000,00 €
6 Zi.
151
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Schmuckstück könnte bald Ihres sein. Durch den Zuschnitt und Grundriss des Hauses bietet sich die Immobilie idealerweise an, von einem Paar oder einer kleinen Familie mit 1-2 Kindern genutzt zu werden. Unter Umständen wären aber auch
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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu realisieren. Das Haupthaus wurde ca. 1948 erstellt und im Erdgeschoss in den 70- er Jahren um einen Anbau erweitert, in dem neben dem Wohnzimmer ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad untergebracht sind. Im Zuge dessen, wurde auch eine neue Garage angebaut. Diese wird heute als Abstellmöglichkeit genutzt. Ihren PKW stellen Sie am besten in der Einfahrt ab. Vor der Garage wurde im Jahr 2001 eine Überdachung (Carport) geschaffen, so dass heute ein Großteil der Einfahrt überdacht ist. (Baugenehmigungen liegen hierzu vor) Mit handwerklichem Geschick und/oder guten Ideen, können Sie sich hier Ihren Traum von der besonderen Immobilie erfüllen.
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498.800,00 €
6 Zi.
207,04
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/OJ8h an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Dieses gepflegte
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und gut sanierte Troisdorfer Stadthaus aus dem Jahr 1927 ist ein wahrer Glücksgriff! Hier vereinen sich städtisches Leben und die Schönheit der Natur in der grünen Gartenoase mit einem gemütlichen Innenhof. Im unteren Teil des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich neben einem ca. 50 m² großen Ladenlokal (ehemals genutzt als Friseursalon, Anschlüsse noch vorhanden) eine attraktive 40 m² Einliegerwohnung mit Badezimmer, Küche und zwei freundlichen, vielseitig nutzbaren Zimmern. Das Stadthaus ist voll unterkellert. (Gewölbekeller - im Sommer kühl, im Winter warm und trocken) Die erste Etage des Hauses besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick in den grünen Garten füh
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560.000,00 €
6 Zi.
170
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus, welches im Landhausstil gehalten ist. Im Erdgeschoss ist das Objekt verklinkert, im Obergeschoss mit Holzpaneelen versehen. Fenster überwiegend mit Klappläden. Im Einzelnen
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stellt sich die Ausstattung wie folgt dar: - Isolierverglasung in Holzrahmen als Sprossenfenster mit Rollläden - Fliesenböden in Nass- und Verkehrsbereichen sowie im Wohnzimmer, ansonsten Parkett und Teppichböden. - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung - Im Erdgeschoss modernes, großzügiges Bad sowie ein separates Gäste-WC, im Obergeschoss befindet sich ein Duschbad. Ein Fenster ist überall vorhanden. - Innentüren in Holz, vielfach mit Glaseinsatz - Im Obergeschoss befindet sich ein Studio (offen zum Erdgeschoss) mit Südbalkon, sowie zwei weitere Räume, von denen einer mit Küchenanschlüssen ausgestattet ist, sowie das bereits genannte Duschbad. - Das Haus ist voll unterkellert, Kelleraußentreppe mit Außenwasserhahn ist vorhanden. - Das Ob
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599.000,00 €
5 Zi.
147
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In diesem sehr ansprechenden Neubaugebiet bieten wir Ihnen insgesamt 24 Einfamilienhäuser zum Kauf an. E² bezieht sich auf die besonders nachhaltige und energieeffiziente und damit auch umweltbewusste Bauweise und technische Ausstattung. Das
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Quartier E2 ist ein besonders Neubauvorhaben: Es befindet sich in einem Gebiet, das für die geothermische Versorgung voll erschlossen ist. So ist es mit der geeigneten Technik möglich, alle Häuser im Quartier E2 nachhaltig, kosteneffizient und komfortabel mit Energie für Heizwärme und Warmwasser zu versorgen. Das macht Sie dauerhaft unabhängig von fossilen Brennstoffen und schont unsere Umwelt. Quartier E2, das sind 24 Einfamilienhäuser, die als Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder freistehendes Einfamilienhaus errichtet werden. Besonders Familien fühlen sich in allen Haustypen des Quartier E2 aufgrund des großen Platzangebotes und der modernen, großzügigen Grundrisse wohl.
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1/10
654.500,00 €
5 Zi.
147
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In diesem sehr ansprechenden Neubaugebiet bieten wir Ihnen insgesamt 24 Einfamilienhäuser zum Kauf an. E² bezieht sich auf die besonders nachhaltige und energieeffiziente und damit auch umweltbewusste Bauweise und technische Ausstattung. Das
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Quartier E2 ist ein besonders Neubauvorhaben: Es befindet sich in einem Gebiet, das für die geothermische Versorgung voll erschlossen ist. So ist es mit der geeigneten Technik möglich, alle Häuser im Quartier E2 nachhaltig, kosteneffizient und komfortabel mit Energie für Heizwärme und Warmwasser zu versorgen. Das macht Sie dauerhaft unabhängig von fossilen Brennstoffen und schont unsere Umwelt. Quartier E2, das sind 24 Einfamilienhäuser, die als Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder freistehendes Einfamilienhaus errichtet werden. Besonders Familien fühlen sich in allen Haustypen des Quartier E2 aufgrund des großen Platzangebotes und der modernen, großzügigen Grundrisse wohl.
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689.500,00 €
5 Zi.
147
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In diesem sehr ansprechenden Neubaugebiet bieten wir Ihnen insgesamt 24 Einfamilienhäuser zum Kauf an. E² bezieht sich auf die besonders nachhaltige und energieeffiziente und damit auch umweltbewusste Bauweise und technische Ausstattung. Das
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Quartier E2 ist ein besonders Neubauvorhaben: Es befindet sich in einem Gebiet, das für die geothermische Versorgung voll erschlossen ist. So ist es mit der geeigneten Technik möglich, alle Häuser im Quartier E2 nachhaltig, kosteneffizient und komfortabel mit Energie für Heizwärme und Warmwasser zu versorgen. Das macht Sie dauerhaft unabhängig von fossilen Brennstoffen und schont unsere Umwelt. Quartier E2, das sind 24 Einfamilienhäuser, die als Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder freistehendes Einfamilienhaus errichtet werden. Besonders Familien fühlen sich in allen Haustypen des Quartier E2 aufgrund des großen Platzangebotes und der modernen, großzügigen Grundrisse wohl.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
729.000,00 €
8 Zi.
244
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserer heutigen Offerte handelt es sich um ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, welches im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet wurde. Im Jahr 2014 erfolgte ein weiterer Anbau. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
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und verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Zimmer erstreckt. Sie verfügt über eine Einbauküche, aus welcher der Zugang zum Balkon erfolgt. Die Wohneinheit ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen großen Garten zur alleinigen Nutzung, welchen Sie aus dem Wohnzimmer erreichen können. Erdgeschoss gesamt: ca.102,5 m² Die Wohnung unterteilt sich wie folgt: Elternschlafzimmer: ca. 19,5 m² Kinderzimmer: ca. 15,2 m² Flur: ca.4,7 m² Offene Wohnküche: ca. 22,5 m² Badezimmer: ca. 5 m² Wohnzimmer: ca. 35,1 m² Balkon: ca. 0,9 m² Die zweite Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen offenen Grundriss mit 3 Zimmern, sowie eine großzügige Dachterrasse, die vom einladenden Wohnzimmer erreicht werden k
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1/10
730.000,00 €
5 Zi.
146
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir freuen uns Ihnen in Troisdorf ein freistehendes Einfamilienhaus auf großem, sonnigen Grundstück und mit viel Platz für eine Familie anbieten zu können! Umfassende Modernisierung sind hauptsächlich 2022 durchgeführt worden - hierzu zählen -
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Erneuerung der Gasheizung - zusätzliche Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen - komplette Elektrik mit Anschlusskasten - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - Bäder und Gäste WC - Türen und Zargen - Rigipsdecke im Wohnraum eingezogen - öffnen der Küche zum Wohnraum - maßangefertigte Kücheneinrichtung - Bearbeitung sämtlicher Wände - Bodenbeläge, hochwertige Fliesen - Untergeschoss komplett modernisiert mit zusätzlichem Gast-Raum und viel Staufläche - Neugestaltung Wintergarten zu Apartment mit Duschbad - Einrichtung eines Garten-Pools, beheizbar - Außenanstrich der Fassade Das Haus verfügt über einen Sat-Antennen-, Kabel- und Glasfaseranschluss. Weitere Highlights: - Neue Errichtung eines wunderschönen Pools - beheizbar dank Wärmepumpe - somit gan
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1/10
770.000,00 €
3 Zi.
122
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seinen mediterranen Charme und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Die großzügige, überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen
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ein, während die Außenküche perfekte Voraussetzungen für gesellige Grillabende und kulinarische Erlebnisse im Freien schafft. Der große Pool und der top gepflegte Garten bieten Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung.
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1/10
795.000,00 €
6 Zi.
175
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Troisdorf- Altenrath, in einer der besten Lagen nahe Köln und Bonn. Highlights dieser Immobilie: .Perfekte Verkehrsanbindung: Trotz der ländlichen Lage sind die Städte Köln und Bonn sowie der Flughafen
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schnell und bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Dank der guten Energieeffizienzklasse besteht kein Bedarf an weiteren energetischen Sanierungen. Im Laufe der letzten Jahre wurden folgende Modernisierungen und Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz durchgeführt. Keller: -Heizungs- und Wasserrohre isoliert ( 2016 ) -Erneuerung der Heizungsanlage auf moderne Brennwerttechnik ( 2023 ) EG: -Austausch Wohnungseingangstür incl. Zarge ( 2022 ) -Austausch aller Zimmertüren incl. Zarge ( 2022 ) -Neue Einbauküche ( 2014 ) -Erneuerung Badezimmer und Gäste WC ( 2013 ) -Internet LAN Verkabelung in jedem Zimmer ( 2013 ) -SAT Antennenverkabelung in jedem Zimmer ( 2013 )