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289.000,00 €
125,37
m2
8793 Trofaiach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Trofaiach, in wunderbarer, ruhiger und sonniger Lage gelangt dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus zum Verkauf.
Es erwartet Sie ein technisch und substanziell grundsolides Wohnhaus mit Garage und zur Gänze ebenerdiges, nutzbares Grundstück.
Das
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Dach wurde erst kürzlich neu gedeckt, ausgestattet mit einer zeitgemäßen, energieeffizienten Brennwert Gastherme (2008), eine Garage mit elektrischen Rolltor und Actual PVC Fenster.
Aufgrund der Gegebenheit von 2 Badezimmer, 2 WC und 2 Küchen ergibt sich bei Bedarf auch die getrennte Nutzung der beiden Etagen.
Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
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Preis auf Anfrage
260
m2
8793 Trofaiach/Edling, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
Wohnen für zwei Familien oder zwei Wohneinheiten für Vermietung
Garagengebäude
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Telefonnummer entfernt].
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Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
200.000,00 €
110
m2
8793 Trofaiach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschön sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von 110m² und einer überdachten südseitig ausgerichteten Loggia mit 10,50m² präsentiert sich aufgrund der erst 2021 durchgeführten Sanierung in einem ausgezeichneten
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Zustand.
Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage und ist mit einer modernen DAN-Küche und Musterring-Badmöbel, welche im Kaufpreis inkludiert sind, ausgestattet.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme.
Ein Kellerabteil und ein zugeteilter Tiefgaragenparkplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Zusammenfassend bietet diese 4-Zimmer Eigentumswohnung eine hochwertige Ausstattung ,sowie eine gute Lage mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vielen Einkaufsmöglichkeiten und einem Kindergarten in direkter Umgebung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
154.900,00 €
82,56
m2
8793 Trofaiach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Trofaiach: Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus samt großzügigem Gartengrundstück und Garage.
Das Ende der 50er Jahre errichtete Gebäude bedarf einer umfassenden Sanierung um wieder im alten Glanz zu erstrahlen.
Die Räumlichkeiten
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teilen sich wie folgt auf:
EG:
Vorraum/Stiegenhaus, WC, Küche, Bad, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer;
OG:
Vorraum Zugang zum Balkon, Gästezimmer; Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer
Keller:
Heizraum/Waschküche, Kellerraum 1 Brennstofflager, Kelleraum 2 Lagerraum, Kellerraum 3 Werkstatt, Technik, Gastherme,
Außenanlage: Garage, Abstellraum, Garten;
Für Detailinformationen und bei Interesse an Besichtigungen senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage!
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG (Alleinvermittlungsbeauftragt)
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwalt
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139.000,00 €
90
m2
8793 Trofaiach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Trofaiach, eine solide, großzügige 3-4 Zimmer Wohnung mit Süd-Loggia samt Grünblick und zugewiesenen Tiefgaragenabstellplatz
Die beliebte Wohnanlage liegt sehr ruhig und sonnig, eingebettet in einer gepflegten Grünanlage.
Die im Erdgeschoß
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gelegene Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Küche mit Esszimmer (teilbar), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Loggia.
Aufgrund des durchdachten Raumschnitts sowie der Wohnungsgröße ergibt sich bei Bedarf die Möglichkeit, ohne großen Aufwand ein zweites Kinderzimmer zu schaffen.
Das Wohnhaus wurde umfassend thermisch saniert und lässt Sie sorgenlos in die Zukunft blicken.
Sämtliche, anteilige Kosten für die durchgeführte Sanierung sind bereits im Kaufpreis enthalten, die Wohnung wird vollkommen frei von bücherlichen und außerbücherlichen Lasten übergeben.
Hier wird Wohnqualität groß geschrieben, überzeugen Sie sich von dieser Kaufgelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
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Preis auf Anfrage
110
m2
8793 Trofaiach-Schardorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Exklusives Wohn- und Ferienhaus in Traumlage - Nähe Golfplatz.
Exklusives Wohn- und Ferienhaus; Neubau
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab
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1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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79.500,00 €
72,94
m2
8793 Trofaiach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Trofaiach / Glögglhofgasse 23 / Top 3Großzügige, leistbare und gut aufgeteilte Eigentumswohnung in Grünlage mit vier Zimmern auf rund 73m² großer Wohnfläche!Die Wohnfläche teilt sich in folgende Räume auf: Vorzimmer mit Abstellraum,
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Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafräume/Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Tageslichtfenster und WC.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit rund 10,5m², ein Dachbodenabteil mit rund 16,5m² und die Anmietung von einem Garten hinter dem Haus wäre zusätzlich möglich. Die Wohnung befindet sich in einer hübschen, ruhigen Siedlung mit weitläufigen Grünanlagen unweit vom Stadtzentrum Trofaiach mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.Preiswerte/leistbare EigentumswohnungNiedrige NebenkostenProvisionsfreiGroßzügiger Grundriss mit 4 ZimmernGünstige Anmietung von einem Garten möglichSchöne zentrumsnahe LageWarmwasseraufbereitung mit BoilerHeizung mit FernwärmeProvisionsfreier Kaufpreis : € 79.500,- exkl. Nebenkosten.Monatliche Betriebskosten inkl. USt.: €
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199.000,00 €
101,88
m2
8793 Trofaiach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
961/3521In sehr begehrter, ruhiger aber doch zentraler Lage befindet sich diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit einer Nutzfläche von 101,88 m² und großzügiger überdachter Terrasse von 19,35 m².Die Wohnung befindet sich im
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Hochparterre in einem kleinem Mehrparteienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in Trofaiach.Das Wohnhaus wurde im Jahr 1979 errichtet, 2013 saniert und 2017 auf Fernwärme umgestellt und präsentiert sich daher in einem sehr guten Allgemeinzustand.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und das Bad wurde bereits saniert.Die Möblierung kann in der Wohnung verbleiben. ( Küche inkl. E-Geräte, Wohnzimmermöbel, Couch, Schlafzimmerkasten, Waschmaschine).Besonders hervorzuheben ist die große, überdachte Terrasse mit Süd-Ausrichtung und die sehr gute Raumaufteilung der Wohnung.Zur Wohnung gehört eine eigene Garagenbox und ein Kellerabteil das zusätzlichen Stauraum bietet.Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Fernwärme.Trofaiach ist eine begehrte, ruhige Wohnst
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84.900,00 €
73
m2
8793 Trofaiach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Trofaiach / Glögglhofgasse 23 / Top 2Heimwerkertraum! Eigentum statt Miete zum leistbaren Preis mit geringen Nebenkosten und ohne offenem Landesdarlehen!Zum Verkauf gelangt diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung im EG mit 4-Zimmern, Sanierungsbedarf
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und niedrigen Nebenkosten in einer sehr ruhigen, grünen und zentrumsnahen Lage. Die Eigentumswohnung wird mit Fernwärme beheizt und befindet sich in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 12 Wohnungen. Von der Küche gelangen Sie in die allgemeine Grünanlage, welche sich direkt hinter dem Haus befindet.Hier haben Sie die Möglichkeit, die im EG befindliche Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu sanieren.Die Wohnfläche mit rund 73m² gliedert sich in folgende Räumlichkeiten auf:Vorzimmer (6,65m²) mit praktischem Abstellraum (0,57m²)Wohnzimmer (18,06m²) Schlafzimmer (14,64m²)Kinderzimmer 1 (9,64m²)Kinderzimmer 2 (10,25m²)Küche (7,78m²) mit Balkontüre und direktem Zugang zur GrünflächeBadezimmer (5,27m²) Badewanne, WC und Tageslichtfenster.Zu
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220.000,00 €
75
m2
8793 Gai, Österreich
Immobilientyp: Haus
Kleines Erweiterungsfähiges Haus mit unverbaubaren Blick ins Grüne und in die Berge.
Das Haus hat auf der oberen Ebene eine Wohnfläche von 63m² bestehend aus Küche, Bad, WC, zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Zugang zur
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großzügigen Terrasse.
Im hinteren Bereich der unteren Ebene befinden sich Keller und Heizraum, nach vorne ausgerichtet 2 Abstellräume und eine integrierte Garage mit automatischem Tor.
Das Ziegelmassivhaus wird mit einer neuwertigen Ölheizung beheizt.
Dacheindeckung Eternit.
Das Grundstück hat eine Größe von 941m² mit leichter Hanglage.
Auf dem Grundstück befindet sich auch noch eine Gartenhütte.
Neben der Garage stehen 2 Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Gesamtenergieeffizienz laut Energieausweis E
Preis ist geringfügig vor Ort verhandelbar.
Windischbühel - Gemeinde Trofaiach
Busverbindung vorhanden
17 Min. zu den Präbichl Bergbahnen
7 Min. zum Golfplatz Reiting-Trofaiach
7 Min. zum Trabocher-See
9 Min. nach Trofaiach
18 Minuten nach Leob
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155.000,00 €
70
m2
8793 Hafning bei Trofaiach, Österreich
Immobilientyp: Haus
EINFAMILIENHAUS in begehrter Lage mit herrlichem Ausblick in TrofaiachDas Haus in Trofaiach bietet eine einmalige Gelegenheit fürLiebhaber von Sanierungsprojekten - das Haus bedarf - für einen zeitgemäßen Standard - einer Renovierung, bietet
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jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten um ein gemütliches Zuhause mit persönlicher Note zu schaffen.Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen,wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
135.000,00 €
83
m2
8793 Trofaiach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die renovierte Wohnung im 1. Obergeschoß des Hauses beinhaltet derzeit eine große, offene, möblierte Küche mit Essbereich und einer ca. 17 m² großen Süd-Terrasse, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit
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Dusche und Toilette, eine zusätzliche getrennte Toilette und einen Vorraum sowie eine zugewiesene Garage.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Elektro-Fußbodenheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=179 kWh/m²a; fGEE=4,50).
Bei der Renovierung im Jahr 2021 wurde E-Fußbodenheizung eingebaut, die Kunststoff-Isolierglasfenster erneuert, das Badezimmer verfliest und die Sanitätinstalationen samt Amaturen erneuert, Laminatböden erneuert, Wände gespachtelt und ausgeweißt, LED-Spotbeleuchtung eingebaut und eine neue Küche mit Küchengeräte angeschafft.
Auf Grund der Selbstverwaltung des Hauses sind die Betriebskosten gering.
Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnum
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
365.000,00 €
110
m2
8793 Trofaiach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieser Bungalow wurde 2020 in Massivbauweise als Niedrigenergiehaus errichtet und befindet sich im Ortsteil Edling in einer bestehenden Siedlung von Einfamilienhäusern. Die Lage ist ruhig, sonnig, eben und bietet einen wunderbaren Rundumblick auf
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die umliegenden Berge und Wälder.
Bezüglich Infrastruktur ist alles in der Stadt Trofaiach vorhanden. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bushaltestelle.
Das Grundstück hat eine Fläche von 748 m².
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Die Wohnfläche beträgt 110 m² und stellt sich wie folgt dar:
Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche + Schlafzimmer + 2 weitere Zimmer + Bad (Dusche und Wanne) + WC + Diele + Wintergarten (zusätzlich 20 m²) + Heizraum.
Zusätzlich gibt es die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen.
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Abstellfläche: Carport für 1 PKW + Freifläche für 2 weitere PKW
Das gesamte Haus ist barrierefrei zugänglich.
Zur Ausstattung:
Heizung: Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung
Fenster: Kunststoff, mit Außenrollläden und teils Insektenschutz
Böden: Laminat
Dach: BRAMAC
Mö
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
139.000,00 €
77,41
m2
8793 Trofaiach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Trofaiach, dem charmanten Ort inmitten der wunderschönen Steiermark. Hier erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses, die Ihnen alle Annehmlichkeiten für
...
ein komfortables Wohnen bietet.Auf einer großzügigen Fläche von 77,41 m² verteilen sich drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als geräumiges Schlafzimmer, gemütliches Wohnzimmer oder als Arbeitszimmer - hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Der Wohnbereich besticht durch seine hochwertigen Fliesen, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ein echtes Highlight sind. Das Schlafzimmer ist mit einem warmen Parkettboden ausgestattet, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia, die Ihnen einen traumhaften Fernblick sowie einen idyllischen Grünblick bietet. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und entspann
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
298.000,00 €
139,65
m2
8793 Trofaiach, Österreich
Immobilientyp: Haus
961/34710Idyllisches altes Leobener Holzblockwohnhaus mit Einliegerwohnung in wunderschöner ruhiger Naturlage an Liebhaber zu verkaufen.Das Haus wurde erst vor 2 Jahren von der jetzigen Eigentümerin erworben, liebevoll gepflegt und bereits
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Sanierungen und Änderungen verwirklicht.Die angebotene Immobilie besticht vor allem durch die hervorragende Lage, die umliegende Natur und der Blick auf die Berge wird sie begeistern.Auf den zwei Terrassen und den drei Balkonen können sie die Ganztagessonne genießen.Das 1025m² große Baugrundstück ist als "Reines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4 gewidmet", liegt leicht erhöht und erlaubt dadurch einen schönen Ausblick auf die Umgebung.Die Baubewilligung für das in Holzblockweise errichtete Wohngebäude wurde mit 04.10.1984 erteilt.Dabei gilt es anzumerken, dass das Objekt in Leoben abgetragen und in Schardorf/Trofaiach auf dem 1985 hergestellten Kellergeschoss mit Garagenanbau wieder errichtet wurde.Das ursprüngliche Baujahr der Wohngeb