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1/23
Quelle: www.immobilien.de
879.000,00 €
7 Zi.
280
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Haus
Das repräsentative Anwesen wurde im Villenstil errichtet und ist eingebettet in ein herrliches ebenes Grundstück. Es wurde Ende der sechziger Jahre in massiver Bauweise erbaut und in den letzten Jahren vollumfänglich und wertig saniert. Auf
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insgesamt ca. 280 qm Wohnfläche bietet es großzügige Räumlichkeiten mit eleganter Ausstattung, Kellerräume und zwei Tiefgaragen.
Durch die beeindruckende Eingangshalle mit großer Glasfront und Zugang zur geschützten Terrasse mit Außenkamin erschließt sich das Erdgeschoss. Zur Linken befinden sich ein großes Zimmer und ein Duschbad, zur Rechten liegen Wohnbereich mit Küche und die geschwungene Steintreppe mit Mahagonistufen. Das ca. 70 m² große und auf zwei Ebenen gestaltete Wohn-Esszimmer verfügt über einen offenen Rundkamin und gewährt mit seinen großen, bodentiefen Fenstern optimale Lichtbedingungen und Zugänge auf die Terrasse und in den Garten. Die geräumige Küche wurde in 2021 mit modernen, hochwertigen Einbauten und Geräten ausgestattet. Eine
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22946 Trittau
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
27
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung wurde im Jahre 1995 in massiver Bauweise in einem Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage errichtet. Die Gesamtfläche beträgt ca. 27 m², befindet sich im 1. Obergeschoss und ist u.a. mit dem Aufzug zu
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erreichen. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet neben dem hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner, neuwertiger Einbauküche, eine praktische Schlafnische. Das Duschbad ist hell gefliest und mit weißem Sanitär ausgestattet. Ein geräumiger Abstellraum schließt sich an den Flur an. Die isolierverglasten Fenster sind in weiße Kunststoffrahmen gefasst und bringen viel Tageslicht in die Wohnung. Die Gemeinschaft nutzt einen Wasch- und Trockenraum im Dachboden sowie einen Fahrradschuppen auf dem Hof. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses gehört zu der Wohnung dazu (Sondernutzungsrecht). Das Objekt wird über eine Gas-Heizung aus dem Baujahr zentral beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral. Ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhande
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
649
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 649 m² befindet sich in bevorzugter Lage von Trittau, in der Rausdorfer Straße 51. Der Altbestand wurde bereits fachgerecht abgerissen und entsorgt, sodass einem Neubauvorhaben nichts
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im Wege steht. Die Bebauungsmöglichkeiten ergeben sich klar aus dem Bebauungsplan, der detaillierte Informationen über die zulässige Nutzung und Bebauung des Grundstücks liefert unter folgendem Link einsehbar ist: http://pubweb.itv-stormarn.de/gis/plaene/Trittau_BPL_12_1vAe.jpg Die Zufahrt zu dem Grundstück kann sowohl über die Rausdorfer Straße als auch über den Amselweg erfolgen. Dies ermöglicht eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse des zukünftigen Bauvorhabens. Das Grundstück ist bauträgerfrei, was Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit für Ihr Bauprojekt gibt. Baustrom und Bauwasser sind bereits vorhanden, was den Bauprozess zusätzlich erleichtert. Zur Erschließung: - Gas: Eine Abzweigung von der Rausdorfer Str. zum Grundstück ist bereits
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
277
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit dem Ursprungsbaujahr 1966 wurde 1970 durch einen Anbau erweitert. Das Haus ist solide Stein auf Stein errichtet worden und ist in 4 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Souterrainwohnung hat eine Größe von ca. 50 m²,
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aufgeteilt auf 2 Zimmer, Küche und Bad. Die Erdgeschosswohnung ist auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten aufgeteilt und hat eine Größe von ca. 82 m². Darüber befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche und der Anbau mit seinen 3 Zimmern hat eine Größe von ca. 78 m². Die PKWs finden in der Garage bez. auf den Stellplätzen Ihren Platz. Die Ausstattungen der Wohnungen sind unterschiedlich, teils mit Dusche, teils mit Badewanne. Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche. Die Kellerräume befinden sich unter der Garage und haben einen separaten Zugang. Der Abstellplatz für die Fahrräder wurde jüngst erneuert. Das Grundstück mit seinen gut 800 m² hat eine schöne Sonnenausrichtung und wird gleichermaßen von den Mietern genutzt. Bitte h
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Quelle: www.immobilien.de
212.000,00 €
22946 Trittau
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit hoher Bebaubarkeit
Bei dem angebotenen ca. 565 m² großen Baugrundstück handelt es sich um ein voll erschlossenes rückwärtiges Grundstück im nördlichen Ortsteil von Trittau, in gewachsenen Backsteinhaussiedlung.
Die sehr
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attraktive und ruhige Wohnlage ist durch eine reine Einfamilien- und Zweifamilienhausbebauung geprägte. Durch seine rückwärtige Lage eignet das Grundstück sich für eine Bebauung mit einer optimalen Südwestausrichtung.
Für eine sogenannte Verdichtungsbebauung wurde für dieses Gebiet durch die Gemeinde Trittau ein B-Plan erstellt und rechtskräftig verabschiedet. Dieser besagt, dass auf dem Grundstück eine Einfamilienhaus oder Doppelhausbebauung mit einer Firsthöhe von 9 m zulässig ist und die Bebaubarkeit ist mit einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,4 variable planerische Möglichkeiten zulässt.
Bei Interesse an diesem Objekt nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf.
Bitte senden Sie uns mit ihrer Anfrage auch ihre VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Kontaktdaten mit E-Ma
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
5 Zi.
130
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für vorgemerkte Kunden bin ich auf der Suche nach einem schönen Haus mit Garten, in dem die ganze Familie ausreichend Platz findet. Bevorzugte Lagen sind Trittau, Großensee, Lütjensee sowie die umliegenden Gemeinden. Es wäre wünschenswert für
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die Kinder, dass der bisherige Lebensmittelpunkt weitestgehend erhalten bleiben kann. Benötigt werden 5 Zimmer sowie die Möglichkeit, einen HomeOffice-Arbeitsplatz unterzubringen. Der Kaufpreis darf bis ca. 500.000,- € betragen. Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu veräußern, freue ich mich über Ihren Anruf und unterstütze Sie gern dabei! Wenn Sie jemanden kennen, der ein Haus zu verkaufen hat, können Sie u.U. von meinem 500 €-Tippgeber-Bonus profitieren. Schauen Sie einfach auf meiner Homepage vorbei: www.gesucht-gefunden.immo.
Passende Immobilien in der Umgebung von Trittau:
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
6,5 Zi.
170
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus umfasst ca. 170 m² Wohnfläche und steht auf einem etwa 601 m² großen Grundstück. Das Gebäude beherbergt sechs Wohneinheiten, die alle als Einzimmerwohnungen konzipiert sind. Dank der hohen Nachfrage nach
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kleinen Einzimmerwohnungen in Trittau gestaltet sich die Vermietung der Einheiten problemlos. Das Haus präsentiert sich mit einer soliden Klinkerfassade und einem Ziegeldach, das im Jahr 2024 neu beschichtet wurde. Alle Wohnungen werden über eine zentrale Ölheizung beheizt, diese wird über Contracting noch vor Verkauf vom Verkäufer erneuert. Einige Einheiten verfügen über Terrassen und auf dem Grundstück befinden sich zudem vier Stellplätze und eine Garage, die an die Mieter vermietet sind. Die Wohneinheiten sind mit Einbauküchen sowie hell gefliesten Dusch- oder Vollbädern ausgestattet. Die Böden der Wohnungen sind mit Laminat, Fliesen oder Linoleum belegt. Einige der Wohnungen wurden in den letzten fünf Jahren teilweise saniert oder renoviert.
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
6 Zi.
155,7
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
UNSER HAUS AUF YOUTUBE: https://www.youtube.com/watch?v=BXbawukZybg Mit einem weinenden und einem lachenden Auge möchten wir unser geliebtes Zuhause bei Trittau in gewissenhafte Hände abgeben. Dieses original Team Boro Haus (Holzhaus) war für uns
...
ein Ort der Ruhe und Geborgenheit, doch nach unserem Ruhestand zieht es uns nun an die Ostsee, wo wir schon immer unsere Freizeit verbracht haben. Dieses wunderschöne Anwesen vereint Natur und ländliche Idylle mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg. Wir haben uns hier immer sehr wohl gefühlt, und es ist uns nicht leicht gefallen, diese Entscheidung zu treffen. Doch nun möchten wir, dass dieses besondere Haus neue Besitzer findet, die es genauso schätzen werden, wie wir es getan haben. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter und Herz sind, könnte dies Ihr neues Traumhaus werden. Wir freuen uns darauf, es in gute Hände zu übergeben!
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Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
6 Zi.
155,7
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Haus
UNSER HAUS AUF YOUTUBE: https://www.youtube.com/watch?v=BXbawukZybg
Mit einem weinenden und einem lachenden Auge möchten wir unser geliebtes Zuhause bei Trittau in gewissenhafte Hände abgeben. Dieses original Team Boro Haus (Holzhaus) war für uns
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ein Ort der Ruhe und Geborgenheit, doch nach unserem Ruhestand zieht es uns nun an die Ostsee, wo wir schon immer unsere Freizeit verbracht haben.
Dieses wunderschöne Anwesen vereint Natur und ländliche Idylle mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg. Wir haben uns hier immer sehr wohl gefühlt, und es ist uns nicht leicht gefallen, diese Entscheidung zu treffen. Doch nun möchten wir, dass dieses besondere Haus neue Besitzer findet, die es genauso schätzen werden, wie wir es getan haben.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter und Herz sind, könnte dies Ihr neues Traumhaus werden. Wir freuen uns darauf, es in gute Hände zu übergeben!
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