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Neu
Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
5 Zi.
179,7
m2
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein traumhaftes neues Zuhause in Stadtnähe mit viel Platz und allem Freiraum, den das Leben in und mit der Natur bereithält? Hier werden Sie uneingeschränkt fündig! Tritt man ein in diese insgesamt ca. 219 m² große Doppelhaushälfte
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mit stilvollen Sprossenfenstern und seitlichem Erker, rückt als erstes der weitläufige Ess- und Wohnbereich in den Fokus. Toller Blickfang hier: ein Raumteiler aus schwarzem Eisen mit massiver Betonsäule und Treppenstufe. In der tieferliegenden Sitzecke sorgt ein gusseiserner Kaminofen für Gemütlichkeit und die doppelflügeligen Fenster und Türen hin zum ausladenden, auf voller Breite glasüberdachten Lärchenholz-Balkon spenden behaglich helles Licht. Durchgehend in Erd- und Untergeschoss verlegte, original mexikanische Terrakotta-Bodenfliesen und Wände mit extravagantem Designer-Glattputz unterstreichen den hohen Standard der 1996 erbauten Immobilie weiter. Im Flur, zwischen klassisch-moderner Einbauküche mit Durchreiche und edel modernisiertem Gäs
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
106
m2
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen sowohl die Nähe zur Stadt möchten aber auch das beschauliche Landleben genießen? DANN ZIEHEN SIE DOCH EINFACH NACH LÜTJENSEE! Ich biete hier ein Reihenhaus mit klassischer Aufteilung in unmittelbarer Seenähe an. Es ist die perfekte
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Einsteiger-Immobilie für die junge Familie: Nie mehr Miete zahlen, sondern ab sofort in die eigene Immobilie investieren. Weihnachten könnten Sie schon in Ihren eigenen vier Wänden wohnen! Weitere Informationen erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
6 Zi.
130
m2
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie kaufen ohne Provision, direkt vom Eigentümer! Mehr als nur schlüsselfertig! Unsere Tochterfirma baut gerade 8 DHH in einer sehr gehobenen Ausstattung. Die Wohn - / Nutzfläche beträgt 130qm pro DHH. Der Bau hat bereits begonnen und die ersten
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Häuser können ab dem 01.12.2024 bezogen werden. Sie kaufen hier eine komplett fertige DHH bis hin zum Rollrasen und können direkt nach der Fertigstellung einziehen. Preise: - 2 DHH 465.000,- € (rechts von der Straße, die beiden in der Mitte) - 2 DHH 485.000,- € (vorne, an der Straße) - 2 DHH 499.000,- € (hinten) - 2 DHH 475.000,- € (rechts von der Straße, die beiden in der Mitte zum Feld)
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
52,61
m2
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 53 m² große, gut geschnittene und moderne Wohnung in Lütjensee lässt keine Wünsche offen. Sie liegt im 1. OG eines im Jahr 2007 erbauten Hauses und verfügt über die Energieklasse C. Über den ca. 6 m² großen Flur gelangt man in
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jeden einzelnen Raum der Wohnung. Das Herzstück des Objektes ist der ca. 28 m² große, gemütliche und lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit offener Küche und einem Kamin. Von dort aus hat man Zugang zu einem kleinen gepflegten Balkon mit Südostausrichtung, der zu gemütlichen Abenden einlädt. Das Schlafzimmer ist ca. 11 m² groß und mit einem hellen Teppich ausgestattet. Über eine kleine Treppe gelangt man in das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, welches sich wunderbar für individuelle Zwecke nutzen lässt. Das helle, ca. 6 m² große Badezimmer verfügt nicht nur über eine Dusche, sondern auch eine Badewanne und ein Fenster. Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigem Echtholzparkett und einer eigenen Heizung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außens
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
100,4
m2
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im nordischen Stil massiv gebaute, freistehende Einfamilienhaus verfügt über ein Außenmauerwerk im Kellerbereich aus Kalksandstein. Der Wandaufbau im Erdgeschoss ist aus 24 cm Ytong, Holzelementen und großen Fensterelementen im Wohnbereich.
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Das Dach ist mit Faserzementplatten eingedeckt. Im Erdgeschoss befinden sich sämtliche Wohnräume, ein Hauswirtschaftsraum, die Küche und das Badezimmer. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet den Blick in den Garten, sowie den unverbaubaren Weitblick. Von hier aus erreicht man direkt den wunderschön angelegten Garten mit seinen diversen Sitz- und Ruheplätzen. Die beiden weitere Zimmer bieten ebenfalls den Blick in den Garten. Die Küche ist sowohl von der Diele als auch direkt vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich. Der Garten ist von Büschen umschlossen und somit gegen Einsicht geschützt, dazu sind Blumenbeete, Rhododendren und eine hübsche Rasenfläche liebevoll angelegt. Das gesamte Objekt macht mit den gut aufgeteilten Räumlichkeiten des H
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
5 Zi.
183
m2
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 lässt überhaupt keine Wünsche offen. Der intelligente Grundriss verteilt 5 Zimmer auf ca. 183,00 m² Wohnfläche und überzeugt durch modernste Technik und höchste Qualität. Im Erdgeschoss
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befindet sich die großzügige Küche mit sämtlichen Extras sowie eines von zwei Vollbädern inklusive begehbarer Duschen, alles in stilsicheren Farben. Das helle Wohnzimmer kombiniert Gemütlichkeit mit Moderne und überzeugt mit solch Besonderheiten wie einem ausfahrbarem Heimkino sowie einem integrierten Ethanol-Kamin. Vom Wohnbereich gelangt man auf die sonnige Terrasse in den ruhigen Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie ein weiteres Vollbad, eine große Dachterrasse mit herrlichem Blick sowie das große Schlafzimmer samt Ankleideraum. Auch hier sorgen Panoramafenster für viel Helligkeit. Weitere Highlights sind die kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage, die Photovoltaikanlage, eine hochwertige Licht- und Beschattungsautomatisierung, KNX Smarthome und v
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
1.001
m2
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück (Flurstück 425) ist bereits frei (Kein Altbestand mehr vorhanden) und besitzt eine Grundstücksgröße von ca. 1.001 m². Es gilt der Bebauungsplan von Lütjensee (Nummer 1), festgestellt am 14.10.2020, mit den Festsetzungen . WR
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(reines Wohngebiet) .GRZ 0,2 (Grundflächenzahl) .GH = 9,00 m (Maximale Gebäudehöhe von 9 Metern) .E = Einzelhaus (Gebäude) mit zwei Wohneinheiten zulässig. .GSm mind. 1.000 m² (Grundstücksgröße mindestens 1.000 m²). Eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt. Vorbescheid ist vorhanden. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung des Grundstückes.
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Quelle: www.immowelt.de
1.240.000,00 €
7 Zi.
210
m2
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser traumhaften Immobilie in Feldrandlage handelt es sich um ein geräumiges Niedrigenergiehaus, welches im Jahre 2006 in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem großzügigen Grundstück in der Drei-Seen-Gemeinde Lütjensee errichtet
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wurde. Die Gemeinde ist malerisch eingebettet zwischen lichten Mischwäldern, hügeligen Wiesen und nicht zuletzt den Seen und bietet dennoch eine stadtnahe Lage. Die Architektur der Immobilie ist ansprechend und modern, die Grundrissgestaltung durchdacht und großzügig. Bei der Materialauswahl wurden keinerlei Kosten und Mühen gescheut. Das großzügige Haus bietet Ihnen mit sieben Zimmern und drei Bädern sowie einem Gäste-WC viel Platz und Freiraum für die Familie. Die Kellergeschossebene kann zusätzlich über einen Außenzugang betreten werden und ist teilweise wohnlich ausgebaut. Das ca. 2.066 m² große Grundstück ist ein absoluter Traum. Eingefriedet mit immer blühenden Anpflanzungen, Büschen, Obstbäumen und altem Baumbestand stellt ihr zukünftiges Grun
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
600
m2
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstücke ca.600m² direkt im idyllischen Lütjensee in Schleswig-Holstein! Der perfekte Ort für die Idylle der Natur. Nicht weniger als das verspricht dieses Baugrundstück. Die unmittelbare Lage zu den bekannten Drei-Seenplatte,
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Großensee und dem Mönchsteich, verspricht einen vielseitigen Entspannungsort, der allen Ansprüchen des täglichen Lebens gerecht wird und zur freien Entfaltung einlädt. Errichten Sie Ihr neues Zuhause auf ca. 600m² Grundstück in einer Baulücke im schönem, gewachsenen Umfeld am See. Die zentrale und trotzdem ruhige Lage ermöglicht schnellen Zugang zum ÖPNV, und Geschäften des täglichen Bedarfs. Der Grundstückszuschnitt und die Westausrichtung schenken Ihnen viele Sonnenstunden und warme Sommerabende. Die freie Bauweise nach §34 BauGB schränkt Sie nicht ein: Möglichkeit durch 2 kleine Grundstücke (jeweils 600m²) in ruhige Lage. Ihr Haus muss sich lediglich in der Umgebungsbebauung einfinden, sodass Sie Ihrer Kreativität sowohl bei der Wahl Ihres Gr
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Quelle: www.immowelt.de
846.470,00 €
5 Zi.
179
m2
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer sehr gemütlichen, positiven Ausstrahlung überzeugt dieses Fertighaus. Verantwortlich dafür zeichnet vor allem der Fassadenmix: Während der Hauptbaukörper von einer weißen Putzfassade zum Strahlen gebracht wird, hüllen sich Querhaus
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und Rechteck-Erker in eine filigrane Holzverschalung. Wem der Pflegeaufwand einer Holzfassade zu groß ist, der kann sich auch für eine Verklinkerung entscheiden. Die moderne Fertighausarchitektur macht es möglich! Beide Architektur-Bauteile sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die das Innere des Hauses mit Tageslicht fluten. Highlight ist die hervorstehende Übereck-Verglasung, die durch den breiten Rahmen wie ein Bild wirkt. Den oberen Abschluss des Hauses bildet ein flach geneigtes Satteldach mit weiten Dachüberständen. Der Grundriss vereint harmonisch die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse. Für Selbstständige und Angestellte, die regelmäßig von zu Hause aus arbeiten, gibt es ein großes Homeoffice mit Zugang zum Außenbereich. Auf mehr als
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
678
m2
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich im Dorfkern von Lütjensee - fußläufig zur Grundschule, zum Bäcker und zum Bootshaus am Lütjensee. Es ist aktuell bebaut mit einem Einfamilienhaus etwa aus dem Jahre 1912 - massiv errichtet mit einem
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Teilkeller. Zusätzlich wurde etwa 1970 eine unterkellerte Doppel-Garage in Massivbauweise errichtet. Das Haus zeigt sich heute in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine ältere Vaillant Gas-Zentralheizung. Das Grundstück mit ca. 678 m² ist mit Hecken, Büschen und verschiedenen Ziersträuchern üppig eingewachsen. Ein Abriss des Altbestandes ist ebenso denkbar - Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Eine mögliche Planung und Neubebauung ist über eine Voranfrage an die Gemeinde zu richten. Das Grundstück in Ecklage bietet viele Möglichkeiten - überzeugen Sie sich gern vor Ort. Für weiterführende Informationen und mit weiterführenden Unterlagen zum Grun
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
1.202
m2
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Grundstück
Attraktive Grundstücke je ca.600m² direkt im idyllischen Lütjensee in Schleswig-Holstein! Der perfekte Ort für die Idylle der Natur. Nicht weniger als das verspricht dieses Baugrundstück. Die unmittelbare Lage zu den bekannten Drei-Seenplatte,
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Großensee und dem Mönchsteich, verspricht einen vielseitigen Entspannungsort, der allen Ansprüchen des täglichen Lebens gerecht wird und zur freien Entfaltung einlädt. Errichten Sie Ihr neues Zuhause auf ca.1200 m² Grundstück in einer Baulücke im schönem, gewachsenen Umfeld am See. Die zentrale und trotzdem ruhige Lage ermöglicht schnellen Zugang zum ÖPNV, und Geschäften des täglichen Bedarfs. Der Grundstückszuschnitt und die Westausrichtung schenken Ihnen viele Sonnenstunden und warme Sommerabende. Die freie Bauweise nach §34 BauGB schränkt Sie nicht ein: Möglichkeit durch 2 kleine Grundstücke (jeweils 600m²) in ruhige Lage. Ihr Haus muss sich lediglich in der Umgebungsbebauung einfinden, sodass Sie Ihrer Kreativität sowohl bei der Wahl Ihres Gr