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1/4
Quelle: www.immobilien.de
675.000,00 €
5 Zi.
130
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in Trier, im neuen und aufstrebenden Neubaugebiet! Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Wir bei STREIF bieten Ihnen die Chance, Teil des
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Entstehungsprozesses Ihres zukünftigen Eigenheims zu werden. Mit unserer Ausbaustufe FastFertig haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gestaltungsideen einzubringen und somit ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen.
Dieses moderne Doppelhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 5.0 Zimmern. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 130.00 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das Grundstück selbst umfasst eine Fläche von 450.00 m², sodass Ihnen genügend Freiraum für individuelle Gartengestaltung bleibt.
Mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Projekt genug Raum für Familienmitglieder oder Gäste. Die gehobene Ausstattung garantiert ein komfortables Wohngefühl und l
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
792.500,00 €
5 Zi.
134
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Top Wohnlage Tarforster Höhe - Neues Reiheneckhaus mit Keller und schöner Dachterrasse mit herrlicher Sicht im Passivhausstandard mit Top Energiekonzept - Darlehen Familienförderung ab 0,34 % möglich - Garage optional möglich Energieausweis:
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Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
749.600,00 €
5 Zi.
144,72
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Top Wohnlage Tarforster Höhe - Neue gut aufgeteilte Einfamilienreihenhäuser mit Keller und schöner Dachterrasse mit herrliche Sicht im Passivhausstandard mit Top Energiekonzept im Standard KFW 40 - Familienförderung Darlehen ab 0,01 % Zins
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möglich. Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
395.000,00 €
4 Zi.
100
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage zählt - Freistehendes Wohnhaus mit Garage in herrlicher Lage von Trier-Olewig mit schönem Blick Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 348,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1954 - 2020 EPass gültig
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bis: 07.06.2034 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
170
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus mit Garage in Trier-Zewen, das ideale Wohnmöglichkeiten und reichlich Platz für individuelle Lebensgestaltungen bietet. Dieses großzügige Haus, erbaut im Jahr 1965, verfügt über eine Wohnfläche
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von insgesamt ca. 170 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 67 m². Jede Wohneinheit verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Balkon, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und Flur. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Entwicklungsmöglichkeiten, die sich hervorragend für Hobbyräume oder als Werkstatt eignen. Besonders hervorzuheben sind die schönen Balkone, die perfekte Rückzugsorte im Freien bieten und den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Dieses Zweifamilienhaus eignet sich nicht nur ideal für Eigennutzer, sondern auch als Mehrgenerationenhaus. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Objekt als Vermietungsobjekt zu nutzen, um zusätzliche Einkünfte zu generieren - sei es durch langfristige Vermietung oder
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
4 Zi.
145
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus am neuen Bahnhaltepunkt an der Kaiser-Wilhelm-Brücke in Trier-Altpallien Kernsanierter Altbau zur Palliener Straße mit neuem Anbau von 2007 zur Moselseite. Zwei Gewölbekeller à 14 m², Garage mit Starkstromanschluss à 33 m²,
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beheizte Werkstatt mit Spüle à 25 m² Parterre (58 m²) mit Treppenhaus, Hauswirtsschaftsraum, WC, offene Küche, gefliest mit Fußbodenheizung, Wohn-Esszimmer mit Buchenparkett, Terrasse à 30 m² 1. Etage (59 m²) mit Wohn-Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Diele mit Arbeitsplatz mit Buchenparkett, Bad mi Wanne, Dusche und WC mit geölten Eichendielen, schmaler Balkon 2. Etage (28 m²) mit Schlafzimmer mit Lärchendielen, Duschbad mit geölten Eichendielen, Gasheizung, Terrasse à 30 m² mit Sonnenmarkise. KFZ-Stellplatz vor dem Haus. Hochwasserfrei selbst 1993 bei 11,28 m Wasserstand der Mosel.
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
13 Zi.
354
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus
Ein Renditeobjekt mit viel Potential und ggf. weiterer Bebauungsmöglichkeit! Das hier angebotenen 4-Parteienhaus überzeugt nicht nur durch seine Lage in Trier-Euren, direkt unterhalb des Markusbergs, sondern insbesondere auch durch die vielen
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Renovierungsmaßnahmen die in den vergangenen Jahren bereits stattgefunden haben. So erhalten Sie ein kompaktes, gut geschnittenes 4-Parteienhaus, bei dem aktuell keine weiteren Renovierungsmaßnahmen anstehen und welches energetisch als auch in Sachen Komfort und Gebäudetechnik überzeugt! Nachfolgend ein kurzer Auszug der Investitionen der vergangenen 8 Jahre: - Erneuerung Badezimmer im EG im Jahr 2022 - Erneuerung Gas-Zentralheizung im Jahr 2020 - 16 cm Wärmedämmverbundsystem (Fassade) im Jahr 2007 - 20 cm Dachdämmung im Jahr 2007 - Erneuerung überwiegenden Anzahl der Fenster im Gebäude im Jahr 2007 - Erneuerung Badezimmer im Jahr 2007 - Anbau der Dachterrasse bzw. des darunterliegenden Wohnzimmers im Jahr 2007 - Erneuerung Innentüren im Jahr 2007
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Quelle: www.immowelt.de
1.125.000,00 €
14 Zi.
391,18
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
6 Eigentumswohnungen in Trier | Tarforst | Uninähe | vermietet | Kapitalanlagen | Stellplätze In unmittelbarer Nähe zur Universität im Trierer Stadtteil Tarforst gelegen, befinden sich sechs vermietete Wohneinheiten in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1978. Das Haus und die Wohnungen wurden teilweise in den letzten Jahren renoviert (Wand- und Bodenbeläge, Badezimmer, Fenster, Heizungsanlage, Dachisolierung). Die Wohnungen können im Paket oder einzeln erworben werden. Die Einheiten im Detail: WE06 | Wohnfläche 60,91 m² | 2ZKB | Nettokalt-Miete 580 € | Stellplatz 35 € | NK 150 € | Kaufpreis 182.500 € WE18 | Wohnfläche 60,58 m² | 2ZKB | Nettokalt-Miete 550 € | NK 140 € | Kaufpreis 175.000 € WE27 | Wohnfläche 77,30 m² | 3ZKB | Nettokalt-Miete 700 € | NK 150 € | Kaufpreis 230.000 € WE28 | Wohnfläche 77,30 m² | 3ZKB | Nettokalt-Miete 700 € | NK 120 € | Stellplatz 35 € | Kaufpreis 237.500 € WE76 | Wohnfläche 58,02 m² | 2ZKB | Nettokalt-Miete 550 € | NK 150 € | Kaufpreis 150.000
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
6 Zi.
140
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Einfamilienhaus in Top Lage von Trier | 6ZK2B + 1 Gäste-WC | ca. 140 m² Wohnfläche | ca. 310 m² Grundstück | Garten | Carport Eigenheim oder Kapitalanlage? Großzügig geschnittenes Reihenendhaus von 2002, in gefragter Lage von Trier, steht
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ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über 6 Zimmer|1 Küche|2 Bädern und 1 Gäste WC mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und liegt in einem ruhigem Wohngebiet. Das dreigeschossige Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC und der Zugang zu dem offenen Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, die mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte (im Kaufpreis enthalten) und einer Speisekammer ausgestattet ist. Gegenüberliegend finden Sie den Ausgang zur Terrasse mit Markise und Gartenbereich. Der Kaminofen im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden zum Verweilen ein. Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Räumlichkeiten und der Dachterassenzugang. 1.Obergeschoss: Im Obe
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
608.450,00 €
2 Zi.
95,78
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Tolle Penthousewohnung mit großer Dachterrasse im Energiesparhaus mit nur 8 Wohneinheiten und viel Grün in gefragter Lage in Trier, Maarviertel - KFW 40 Darlehen möglich
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
11 Zi.
430
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf bieten wir hier ein äußerst interessantes Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Trierer Fußgängerzone an. Es besteht aus einem Vorderhaus mit drei Wohnungen und einem Ladengeschäft, die jeweils auch vermietet sind und verfügt inkl.
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Ladengeschäft über etwa 300m² Wohnfläche. Über einen Hof mit verschiedenen Lagerräumen, gelangt man zu einem zweiten Hinterhaus mit etwa 130m² Wohnfläche, welches prima zur Privatnutzung aber auch zur Vermietung geeignet ist. Von hier gibt es einen Zugang zum dahinterliegenden, idyllischen Garten mit einer neu erstellten Rampe, die als behindertengerechter Zugang zu diesem Haus dient. Beheizt wird das Objekt mit jeweils eigenständigen Gasthermen, die erst kürzlich erneuert wurden. Insgesamt verfügt das Anwesen über etwa 430m² Wohnfläche mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten auch im Hinblick auf den dazwischenliegenden Innenhof. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Angaben gemäß GEG: Denkmalsch
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Quelle: www.immowelt.de
701.900,00 €
4 Zi.
113,14
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Helle Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und eigenem Garten im Energiesparhaus mit nur 7 Wohneinheiten und viel Grün in gefragter Lage in Trier, Maarviertel zwischen Innenstadt und Mosel - KFW 40 Familienförderung Programm 300 ab 0,24 % möglich
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
6 Zi.
172
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung statt Haus- Diese großzügige und moderne Wohnung mit Garten sucht neue Eigentümer! Wer gerne unabhängig leben möchte, aber trotzdem in einer eigenen Immobilie mit eigenem Garten und eigenem Eingang wohnen will, ist hier genau richtig!
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Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, welcher nur von dieser Wohnung genutzt wird. Einmal durch die Eingangstür geschritten, teilt sich die Wohnung in zwei Etagen auf. In der oberen Etage befindet sich das großzügige und sehr helle Wohn- und Esszimmer, welches direkt an die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Garten angeschlossen ist. Über dieses große Zimmer lässt sich ebenfalls die ebenfalls großzügige Küche betreten. Diese verfügt über einen kleinen Essbereich und einen sehr praktischen Abstellraum, um die Dinge des täglichen Bedarfs zu lagern. Daneben verfügt die Wohnung in dieser Etage über drei weitere Zimmer und ein großzügiges Badezimmer. In der unteren Etage, welche sich über den zentralen Flur betreten l
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Quelle: www.immowelt.de
708.500,00 €
4 Zi.
130,18
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
218.080,00 €
1 Zi.
37,72
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen Nähe Porta-Nigra - Modernes altersgerechtes Wohnen im Energiesparhaus in ruhiger Top Innenstadtlage - Achtung Vermieter Hohe Steuervorteile durch neue degressive Gebäudeabschreibung sichern !
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
82,3
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Um dem Bedarf nach neuem Wohnraum gerecht zu werden, entsteht im neuen, urbanen Quartier Burgunder Viertel angrenzend zum Petrisberg ein neues Bauvorhaben. Die EGP GmbH hat in Zusammenarbeit mit dem renommierten Architekturbüro
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Stein Hemmes Wirtz das erste Bauvorhaben – bestehend aus vier Gebäuden und einem grün gestaltetem Gemeinschaftshof entwickelt. Die Wohnungstypen sind breitgefächert und reichen von Single-Apartments bis zu Wohnangeboten für Familien. Um die Wohnungen noch attraktiver zu machen, werden alle Gebäude im Niedrigenergiestandard KfW-40 NH und der Nachhaltigkeitsstufe QNG gebaut. Optional können Kapitalanleger eine aktraktive ISB-Förderung in Anspruch genommen werden.
Raumaufteilung
Das Burgunder Viertel liegt im Stadtteil Neu-Kürenz, zwischen Wissenschaftspark und Uni und damit in der direkten Nachbar- schaft zum Petrisberg. Die Angebote im und um das Burgunder Viertel herum bieten viele Vorteile. In fußläufiger Umgebung befinden sich Apotheken, Är
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
5 Zi.
152
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wohnen über den Dächern der Stadt -Hochwertige voll eingerichtete Penthousewohnung im Maisonette-Stil in zentraler Stadtlage Trier - unmittelbar an der Porta Nigra
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
109,62
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz. Achtung Vermieter: Sichern Sie sich heute Steuervorteile durch die neue degressive Gebäudeabchreibung.
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Quelle: www.immowelt.de
672.500,00 €
4 Zi.
130,18
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus