Passende Immobilien in der Umgebung von Trier-West:
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Quelle: www.immowelt.de
217.000,00 €
3 Zi.
63
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht die schöne 3 Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt Trier. Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus mit lediglich 16 Parteien in einer massiven Bauweise im Jahr 1954. Zur Wohnung im 1. Obergeschoss gelangen Sie über das zentrale Treppenhaus.
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Der Grundriss ist hervorragend geschnitten, sodass sämtliche Räume von der zentrale Diele zu erreichen sind. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, welches viel Platz zum Zeitverbringen mit Freunden und Familie bietet. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Clever angeschlossen befindet sich hier auch der Balkon, welcher zudem einen schönen Blick ins Grüne bietet. Weiter verfügt die Wohnung über ein Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer, welches als Büro-, Kinder-, oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das sanierte Badezimmer ist stilvoll gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Ein Heizkörper sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Unterg
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
77,86
m2
54290 Trierweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese Etagenwohnung erstreckt sich über ca. 77 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Loggia sowie einen Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner unmittelbar
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neben der Wohnung. Sie eignet sich ideal für ein Paar oder einen Singlehaushalt. Über die Zuwegung vor dem Haus gelangen Sie in den Hausflur im Erdgeschoss. Von hier führt Sie die Hausflurtreppe in das 1. OG dieses Hauses. Es empfängt Sie die gemütliche Diele mit Garderobenbereich und dem Gäste-WC geradeaus. Der großzügige Wohn-Essbereich schließt sich zu Ihrer Linken nahtlos an und bildet den Mittelpunkt Ihrer Wohnung, um mit Familie und Freunden gesellige Abende zu verbringen und unvergessliche Momente zu schaffen. Bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche und behagliche Atmosphäre sowie zeitgemäße Eleganz. Die offene Küche, welche Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten und ausstatten können, lädt zu angeregten Kochabenden ein, bei denen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
550.500,00 €
4,5 Zi.
140
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung veräussern wir provisionsfrei in sehr guter Innenstadt - Lage, mit perfekter Infrastruktur, zentral und trotzdem ruhig im Grünen - am Alleen-Gürtel gelegen, in der Balduinstrasse - mit
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grossem rückwärtigen Garten - mit perfekter Luxembourg - (Bahnhofsnähe) und Uni-Anbindung (Buslinie in direkter Nähe), im 3. und 1. OG zwei herrschaftliche ca. 140 qm qm (WNF) grosse luxuriös renovierte, mit Stuck und hohen Decken ausgestattete, sonnendurchflutete 4,5 Zimmer Gründerzeit-Altbauwohnungen mit grossem Sonnen-Balkon mit Blick ins Grüne für 550.500 Euro. Diese Wohnungen befindet sich in einer sehr seltenen vorzufindenden, kleinen Wohneinheit, werden provisionsfrei - ohne Makler angeboten - und somit ist eine enorme Wertsteigerung in den nächsten Jahren gewährleistet. Die Nähe zum Palastgarten sowie zur fussläufig erreichbaren Innenstadt und direkte Einkaufsmöglichkeiten im gegenüberliegenden Einkaufszentrum bieten beste Lebensqualität
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
1.333
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus
Das im Rahmen dieses Exposés angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist in attraktiver Lage in Mitten der Fußgängerzone in Trier gelegen. Das Bestandsgebäude aus dem Jahr 1950 wurde im Jahr 2008
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umfassend kernsaniert und bietet eine große Einzelhandelsfläche mit vollverglaster Glasfassade sowie drei moderne Wohneinheiten in gefragter Lage. Das teilunterkellerte Gebäude verfügt auf drei Etagen über eine gesamte Mietfläche von rund 1.000 m² und teilt sich wie folgt auf: ca. 720 m² Gewerbefläche - verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss zzgl. ca. 283 m² Wohnfläche - verteilt auf insgesamt 3 Wohneinheiten im 2. sowie 3. Obergeschoss. Die Gewerbefläche ist derzeit unvermietet und bietet enormes Mietpotential oder die Chance zur Eigennutzung der Immobilie. Die drei Wohneinheiten in den Obergeschossen sind vollvermietet, die derzeitige Netto-Kaltmiete beträgt 28.415 EUR p.a. Im Falle einer marktgerechten Vermietung der derzeit le
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Quelle: www.ohne-makler.net
2.950.000,00 €
60.000
m2
Trier, 54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Industrieanlagen, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Kleiner Gewerbepark mit guter Verkehrsanbindung Nähe Autobahn Trier-Saarbrücken
6 Lager-/Produktionshallen 8.900 m² voll vermietet
Jährliche Mieteinnahmen 310.000 €
Es besteht seit über 10 Jahren Vollvermietung - Kein Leerstand.
Areal ca.
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60.000 m²
Verkaufspreis 2.950.000 Euro
Es gibt keinen Reparaturstau - Sämtliche Hallen und Büros sind gepflegt und befinden sich in einem guten Zustand.
Jeder Mietbereich verfügt über neue Elektroinstallation und jeweils separaten Stromanschluss.
Büros und Hallen sind mit Telefon und Internet ausgestattet.
Auf dem gesamten Areal befinden sich 3 separate Glasfaseranschlüsse.
Das gesamte Gelände ist komplett eingezäunt und kameraüberwacht.
Für die Mieter stehen bis zu 300 Parkplätze zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit, 2.300 kW PV-Anlagen, die auf den Hallendächern installiert sind, zum Preis von 3.800.000 € mit zu erwerben.
Der Jahresertrag der PV-Anlagen beträgt durchschnittlich 550.000 €.
Dies bedeutet eine Rendite von 14,4 % p.a.