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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
613
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein hervorragend gelegenes Mehrfamilienhaus in der Unterstadt von Titisee-Neustadt, erbaut im Jahr 1964 in solider Massivbauweise. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, die eine attraktive Investitionsmöglichkeit
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darstellen, insbesondere für Kapitalanleger. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: 6 x 3-Zimmerwohnungen: Jede dieser großzügigen Wohnungen bietet circa 88 Quadratmeter Wohnfläche und ist ideal für Familien. Die gut durchdachten Grundrisse umfassen ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, samt separaten WC. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. 1 x 1-Zimmerwohnung: Mit einer Wohnfläche von ca. 42 Quadratmetern ist diese Wohnung optimal für Singles oder Pendler geeignet. Die kompakte und funktionale Gestaltung ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl. 1 x 1,5-Zimmerwohnung: Diese Wohnung bietet ca. 45 Quadratmeter Wohnfläche und etwas mehr Raum als die kleinere 1-Zimmerwohnung. Si
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
14 Zi.
553
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese zentral gelegene Immobilie verfügt über 7 komplett ausgestattete Wohnungen mit hochwertigen Einbauküchen sowie eine gewerblich genutzte Ferienwohnung im Erdgeschoss, ebenfalls mit Einbauküche. Alle Einheiten wurden vor ca. 2 Jahren
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umfangreich renoviert und sind u.a. mit Vollholzparkett, edlem Designer-Mobiliar und modernen Bädern mit Badmöbeln von namhaften Herstellern ausgestattet. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 44 bis ca. 118 m² Wohnfläche, die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 45 m² Nutzfläche. Eine neue Erdgas-Zentralheizung wurde im Dezember 2023 eingebaut. Die aktuelle baurechtliche Genehmigung sieht die Verwendung der Einheiten als Wohnungen vor, das Erdgeschoss hingegen ist für eine gewerbliche Nutzung vorgesehen. Eine Umnutzung zur gewerblichen Vermietung aller Einheiten als Ferienwohnungen kann über einen Nutzungsänderungsantrag beantragt werden. Die gesamte Ausstattung, mit hochwertigem Mobiliar und modernstem Inventar, ist im Kaufpreis mit ca. 175.000 € enthalten
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
62
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Titisee-Neustadt. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1984 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und besteht aus 2 Zimmern, darunter 1 Schlafzimmer
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und 1 Badezimmer. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Genießen Sie die Abendsonne auf dem eigenen Balkon mit Blick über die Stadt und genießen Sie dabei ein schönes Glas Rotwein oder ein kühles Bier. Eine ideale Immobilie für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen und gepflegten Wohnung sind oder für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer gut vermieteten Wohnung sind. Lt. Teilungserklärung ist es erlaubt diese Wohnung auch gewerblich als Ferienwohnung zu vermieten. Hierfür müsste bei der Gemeinde noch ein Antrag gestellt werden. Derzeit ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 630 EUR plus 200 EUR Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Melden Sie sich gerne bei Fragen zum Angebot oder für einen Besichtigungstermin.
Passende Immobilien in der Umgebung von Titisee-Neustadt:
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Quelle: www.immowelt.de
325.238,00 €
2 Zi.
59
m2
79874 Breitnau
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
323.033,00 €
2 Zi.
59
m2
79874 Breitnau
Immobilientyp: Wohnung